Кипрская компания по недвижимости и технологиям Ask Wire опубликовала последнюю версию своего индекса рынка недвижимости, обновлённого с учётом второго квартала 2024 года.
Как считали
Индекс Ask Wire, который даёт ценную информацию о продажах и аренде недвижимости на Кипре, охватывает все районы и основные типы недвижимости, а значения отслеживаются, начиная с четвёртого квартала 2009 года.
Ключевые моменты
- Постоянные геополитические риски и продолжающиеся конфликты дестабилизируют предложение недвижимости, повышая затраты на строительство.
- Устойчиво высокие процентные ставки ещё больше влияют на доступность и спрос на жилую недвижимость, особенно в среднем и нижнем сегментах рынка.
- Ожидается, что в третьем квартале 2024 года и далее цены на недвижимость для инвестиций будут снижаться.
- Сочетание высоких процентных ставок, растущих затрат на строительство и региональной нестабильности может повлиять на рынок.
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в квартальном исчислении
| Тип недвижимости |
Цены на покупку |
Цены на аренду |
| Квартиры |
0,0% |
+1,5% |
| Дома |
-0,1% |
0,0% |
| Торговые помещения |
0,0% |
0,0% |
| Склады |
0,0% |
-0,2% |
| Офисы |
0,0% |
0,0% |
| Квартиры для отдыха |
0,0% |
0,0% |
| Дома для отдыха |
0,0% |
0,0% |
Динамика цен на покупку и аренду недвижимости в годовом исчислении
| Тип недвижимости |
Цены на покупку |
Цены на аренду |
| Квартиры |
+3,5% |
+5,0% |
| Дома |
0,0% |
+0,1% |
| Торговые помещения |
-0,6% |
+0,8% |
| Склады |
0,0% |
-1,3% |
| Офисы |
+1,0% |
+3,2% |
| Квартиры для отдыха |
+0,6% |
+2,5% |
| Дома для отдыха |
-0,2% |
+0,3% |
Читайте также: Как изменились цены на покупку и аренду недвижимости на Кипре в первом квартале 2024 года
Источник: Cyprus Mail
Photo by Secret Travel Guide on Unsplash
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
