Как изменились цены на жильё в Греции в третьем квартале 2023 года

Что случилось? По предварительным данным Банка Греции, цены на квартиры в стране (без учёта инфляции) в третьем квартале 2023 года увеличились в среднем на 11,9% в годовом исчислении. Для сравнения, в 2022 году цены на квартиры выросли в среднем на 11,9% (пересмотренные данные) по сравнению со средним ростом на 7,6% в 2021 году.

Типы жилья. В третьем квартале 2023 года темп роста цен в годовом исчислении составил 11,6% на новые квартиры (до 5 лет) и 12,2% на старые квартиры (старше 5 лет).

По уточнённым данным, в 2022 году цены на новые квартиры выросли в среднем на 12,4% против роста на 8,2% в 2021 году, тогда как цены на старые квартиры выросли на 11,5% в 2022 году против роста на 7,2% в 2021 году.

Регионы. В разбивке по регионам в третьем квартале 2023 года цены на квартиры выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 12,0% в Афинах, 15,4% в Салониках, 12,8% в других городах и 9,5% в других районах Греции.

В целом за 2022 год цены выросли в среднем на 13,9%, 12,6%, 10,9% и 8,2% соответственно по вышеуказанным направлениям (пересмотренные данные).

Что ещё? В третьем квартале 2023 года совокупное изменение индекса цен на жилую недвижимость по сравнению с пиковым, зафиксированным в третьем квартале 2008 года, составляет -9,1%, тогда как по сравнению с минимальным уровнем, зафиксированным в третьем квартале 2017 года, составляет +57,8%.

Источник: Банк Греции

Photo by Heidi Kaden on Unsplash