В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.
По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.
Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).
В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Пеканбару (+2,69%)
Понтианак (+2,64%)
Банджармасин (+2,18%)
Что это значит
Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали.
Готовность Сентябрь 2026г.
Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb, есть подтветржденная доходность по аналогичным виллам такого-же дизайна с которой можно ознакомиться.
Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной,...
Satellite Estate
351 062 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
150 м²431
Это комплекс таунхаусов и вилл, где каждый дом оснащен современными удобствами, включая меблировку, технику и сантехнику, а также систему «умный дом». Участки оборудованы бассейном и террасой, создавая идеальные условия для отдыха и досуга. Внутренняя инфраструктура включает детский центр, семейный ресторан, сад, площадки для барбекю и уличный...
Intermark Global
152 712 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СКИДКА ОТ АГЕНТСТВА 1 000 USD!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЦЕНТРЕ ЧАНГУ С ИНФИНИТИ БАССЕЙНОМ НА ЭКСПЛУАТИРУЕМОЙ КРЫШЕ И С ПОТРЯСАЮЩИМИ ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ НА ОКЕАН И ЗАКАТ!
* до океана десять...
CULTURE international real estate agency
174 653 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
137 м²32
Онлайн-показ
Средиземноморская вилла в 3 минутах от океана, готовый арендный актив!
Новая дизайнерская вилла в одном из самых перспективных районов юга Бали — между пляжами Nyang Nyang и Melasti. Тихая жилая зона рядом с океаном и клубом Savaya делает объект идеальным как для жизни, так и для инвестиций в курортную недвижимость в Таиланде с высокой...
DDA Real Estate
139 986 €
Пентхаус в Убуде, Индонезия
58 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА БАЛИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ДО ЦЕНТРА УБУДА!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2027...
CULTURE international real estate agency
118 432 €
Дом в Чангу, Индонезия
51 м²212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали. Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb. Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной, рабочим пространством и уникальным декором, включая большое место для телевизора или видеопроектора. Из спальни есть прямой выход как к...
Satellite Estate
144 813 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
140 м²4
Онлайн-показ
Уютная вилла рядом с пляжем Lovina!
Современная одноэтажная вилла в районе Lovina, Булеленг — отличное сочетание приватности, природы и комфортной жизни на севере Бали. Просторный участок, виды на рисовые поля и холмы, rooftop-зона и близость к океану делают эту недвижимость на Бали привлекательной как для собственного проживания, так и...
DDA Real Estate
338 775 €
Вилла в Сануре, Индонезия
413 м²54
Онлайн-показ
Просторная Freehold вилла в престижном районе Sanur!
Готовая вилла в районе Jalan Danau Tondano, Sanur — отличный вариант для комфортного проживания всей семьи или получения стабильного дохода от аренды. Объект расположен в одной из самых востребованных локаций Бали с развитой инфраструктурой, международными медицинскими учреждениями и...
DDA Real Estate
221 054 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
80 м²321
Новый курортно‑жилой комплекс формата wellness, с падел-кортом, в Улувату, на скале у пляжа Сулубан. Проект сочетает апартаменты и полноценную курортную инфраструктуру, ориентированную на спорт, восстановление и общение/нетворкинг.
В составе проекта:фитнес-клуб, велнес-центр на скале, коворкинг, ресторан и несколько бассейнов в пляжном...
Intermark Global
86 888 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
33 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Старт продаж новой очереди комплекса вилл в Нуса Дуа
Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства на Бали, завершено более 10ти крупных комплексов (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали).
Детали проекта:...
Satellite Estate
171 143 €
Вилла в Чангу, Индонезия
123 м²32
Онлайн-показ
Современная 2-спальная вилла в Чангу – новостройка 2025 года!
Стильная вилла с бассейном в самом трендовом районе Бали – отличная инвестиция или уютный дом для жизни в эпицентре балийской жизни!
О вилле:
Формат владения: Leasehold 27 лет – $195,000
Год постройки: 2025 (новый проект)
Площадь участка: 172 м²...
DDA Real Estate
130 565 €
Апартаменты в Индонезии
39 м²211
Дизайнерский комплекс апартаментов в Переренане, Бали, всего в 300 метрах от пляжа. Проект объединяет 103 резиденции и развитую курортную инфраструктуру: ресторан, SPA, бассейн, коворкинг и лаунж-зону. Архитектура создаёт баланс между приватностью и комфортом, сохраняя природную эстетику манговой рощи. Резиденции площадью от 40 до 162 м²...
Intermark Global
245 743 €
Вилла в Чангу, Индонезия
148 м²2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ЭЛИТНЫХ ВИЛЛ В ПЕРЕРЕНАНЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
* лизхолд до 2048 года с возможностью продления
СРОК СДАЧИ:...
CULTURE international real estate agency
140 425 €
Квартира в Чангу, Индонезия
60 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в центре востребованной локации!
Современные апартаменты в проекте Grand Apartments — это возможность купить готовую недвижимость на Бали в одном из самых популярных районов острова. Чангу стабильно привлекает туристов и экспатов, обеспечивая высокий спрос и привлекательность для инвестиций.
Функциональные...
DDA Real Estate
210 637 €
Вилла в Убуде, Индонезия
142 м²211
Проект предлагает уникальные виллы, которые идеально вписываются в окружающую природу, создавая атмосферу уединения и спокойствия. Расположение на обрыве склона среди зелени джунглей обеспечивает живописные виды и умиротворение. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и спа-салоны, что делает проживание комфортным и удобным....
Intermark Global
76 356 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
50 м²1
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Уютный комплекс апартаментов с панорамным видом на джунгли и рисовые поля.
Планировка во всех апартаментах продумана до мелочей, позволяя насладиться комфортным отдыхом и уединиться от повседневной суеты.
Площадь апартаментов от 50 кв.м
В стоимость входит: отделка, меблировка и техника, панорамные окна, терраса с панорамным видом...
Intermark Global
276 461 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
207 м²54
Онлайн-показ
Вилла в Джимбаране с видом на океан и вулканы!
Современная трёхэтажная вилла в районе Букит, Джимбаран — редкое предложение в одной из самых престижных и востребованных локаций юга острова. Просторные террасы, панорамные виды на океан, закаты и вулканы, а также удобное расположение рядом с Garuda Park делают эту недвижимость на Бали...
DDA Real Estate
92 944 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
36 м²111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
▌ Представляем новый проект Wellness Resort в Убуде, Бали.
Это премиальный комплекс апартаментов и вилл в центре wellness-туризма Бали (Убуд), предлагающий:
- более 25 видов wellness-практик (йога, медитация, дыхательные техники, sound-healing, аюрведа, детокс, фитнес, арт-терапия и др.);
- инфраструктуру полного цикла: инфинити-бассейн с...
Satellite Estate
344 918 €
Вилла в Чангу, Индонезия
362 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Casa Bella 1 | Berawa / Canggu
Современная luxury-вилла в одном из самых востребованных районов Canggu. Подходит как для собственного проживания, так и для высокодоходного арендного бизнеса благодаря локации, качеству строительства и лицензии Pondok Wisata.
Цена Freehold (SHM): IDR 7.245.000.000 (~ $404,000)
Цена Leasehold (25 лет): IDR...
INVEST MANAGEMENT GROUP
144 813 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
42 м²211
Комплекс апартаментов премиум-класса предлагает уникальное сочетание комфорта и стиля. В проекте предусмотрено 40 апартаментов, каждый из которых отличается высоким качеством строительства и отделки. Полная меблировка, современная кухня и приватная терраса создают атмосферу уюта и роскоши. Инфраструктура включает инфинити-бассейн, клубный дом,...
