В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.
Подробности
По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.
Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).
В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Пеканбару (+2,69%)
Понтианак (+2,64%)
Банджармасин (+2,18%)
Что это значит
Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.
Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...
Satellite Estate
91 967 €
Квартира в Буките, Индонезия
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальные апартаменты в лучшем районе.
Идеально для жизни и инвестиций. Доступна рассрочка!
Доход от сдачи: от 14%
Доход от роста цены: от 30%
Стильные апартаменты с современной мебелью, создает атмосферу комфорта и уюта.
Удобства:
- Бассейн;
- Фитнес-центр;
- Парковка.
В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и...
DDA Real Estate
400 000 €
Дом в Чемаги, Индонезия
168 м2323
3-х этажные виллы в 70-ти метрах от пляжа. Распложение комплекса: активно-растущий район с отличными перспективами прироста стоимости после сдачи проекта и сдачи в посуточную аренду. 70 метров до пляжа по приватной, охраняемой дороге, доступной только для резидентов комплекса. Каждая вилла в комплексе от 168м2, 3 этажа, просторная терасса с...
Satellite Estate
116 491 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
38 м211
Преимущества инвестирования в недвижимость на Бали
Высокая заполняемость 70-80% cредняя заполняемость в год
Рост цен на недвижимость
Цены на недвижимость растут в среднем на 20% в год
Низкие налоги
Налог на недвижимость на Бали составляет всего 0,1% от оценочной стоимости
Отсутствие сезонности 365 туристических и 320 солнечных...
Invento Invest
76 201 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
30 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ – первая цена!!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ НА БУКИТЕ В ИЗЛЮБЛЕННОЙ СЕРФЕРАМИ ЛОКАЦИИ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!
* доходность от 12 % годовых
СРОК СДАЧИ: ФЕВРАЛЬ 2025 ГОДА
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: БУКИТ
ПЛОЩАДИ: 27 м2- 40 м2
СТОИМОСТЬ: 82 000 USD – 102 000 USD
ПРОЕКТ АПАРТАМЕНТОВ:
ПЛОЩАДЬ 30 м2, ВИД НА...
CULTURE international real estate agency
230 488 €
Дом в Буките, Индонезия
138 м2323
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру
Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
289 039 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
190 м2
Доход от аренды - от 9% до 16% годовых!
Это от 29.446 $ до 51.152 $
Эта вилла — идеальное место, чтобы собрать друзей со всего мирa и провести незабываемые моменты вместе. Простор и комфорт были главными при ее создании, чтобы ваше пребывание было
максимально уютным и беззаботным. Здесь продумана каждая деталь, чтобы у вас было все...
VRC Idrisova
364 407 €
Дом в Сесехе, Индонезия
319 м2534
Вилла 3 спальни, готовность Август 2024. Центр Сесеха, удобная локация. Расположен в самом сердце Сесеха, в окружении рисовых полей, всего в 10 минутах от модных кафе, ресторанов изысканной кухни и оживленных пляжных клубов в Чангу. Рассрочка 75/25 (25% после сдачи от арендных платежей). $400.000 стоимость при рассрочке, $500.000 полная...
Satellite Estate
174 299 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м223
Betterplace Real Estate
262 762 €
Квартира в Чангу, Индонезия
50 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ В 2024 году стартует строительство грандиозного комплекса на острове Бали, который войдет в мировую историю ОЖИДАЕМ ПРЕСЕЙЛ ВО-ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2024 ГОДА, ПАРАМЕТРЫ УКАЗАНЫ УСЛОВНО МАРТОВСКИЕ ТЕЗИСЫ: - самая живописная локация на острове; - прямой вид на океан; - легендарные заведения; - инвестиционная...
CULTURE international real estate agency
1 503 180 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
700 м2544
Приватный Пентхаус для ценителей комфорта
Лучший пентхаус в комплексе для тех кто ценит особенный комфорт и приватность. О комплексе: Golden Pearl это шедевр бионической архитектуры, расположившийся в культурном центре острова Бали - Убуде, а точнее - в самом сакральном месте - Тропе Художников, рядом Parq со всей инфраструктурой, иногда можно...
Satellite Estate
145 197 €
Квартира в Убуде, Индонезия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уютные апартаменты в сердце Убуда – ваш уголок гармонии на Бали!
Современный комфорт в стиле Бали!
Площадь: 50 м² (идеально для жизни или инвестиций)
Спальня с панорамными окнами – просыпайтесь в окружении джунглей!
Продуманная планировка – всё необходимое в компактном пространстве!
Роскошная инфраструктура...
DDA Real Estate
73 819 €
Квартира в Куте, Индонезия
27 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Идеальный комплекс в сердце живописного района Бадунг.
Уникальная возможность для инвестиций, благодаря своей локации и природе, проект популярен и привлекателен для жизни.
Комплекс на Бали предлагает апартаменты с полной отделкой под ключ. Пространство продуманно до мелочей, создан уют и комфорт для каждого.
Срок сдачи объекта - всего 8...
Вилла с топовой локацией вблизи от океана.
Прогноз окупаемости — 30% после завершения строительства. Объект идеально подходит для постоянного проживания и инвестиций.
Первоначальный взнос — 10%. Платеж равными частями в течении 12 месяцев.
Вилла включают в себя дизайнерскую отделку и мебель.
Комплекс вилл расположен в районе...
DDA Real Estate
229 917 €
Вилла в Чангу, Индонезия
70 м221
Онлайн-показ
Sunny Cuddles Berawa – идеальный инвестиционный проект на Бали!
Высокая доходность от аренды: 13–20% годовых!
Полная меблировка!
Комфорт и инфраструктура:
- общий бассейн с зоной отдыха;
- кинотеатр, бар и кальянная для гостей;
- охраняемая территория с видеонаблюдением.
Премиальное расположение:
- 700 м до пляжа;
-...
DDA Real Estate
255 085 €
Дом в Индонезии
240 м2221
Первый семейный комплекс на о.Бали в Бадунге. 90% объектов с видом на океан Отдельно стоящий дом в несколько этажей с living room, одной или несколькими спальнями и санузлами. Во многих виллах есть сады, бассейны, террасы и другие удобства для шикарного отдыха. Доступны два типа вилл: - 140m2 - 240 m2 ROI - 15%
Satellite Estate
218 969 €
Вилла в Буките, Индонезия
140 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС УРОВНЯ ОТЕЛЯ ПЯТЬ ЗВЕЗД НА ОСТРОВЕ БУКИТ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ БАССЕЙНАМИ В КАЖДОЙ ВИЛЛЕ И ОБЩИМ РУФТОПОМ В ВОСЬМИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
* в восьми минутах от океана
СРОК...
CULTURE international real estate agency
537 154 €
Вилла в Чангу, Индонезия
201 м232
Мы рады представить вам эту виллу в самом центре Чангу. На вилле есть частный бассейн, гостиная со Smart TV, кухня и обеденная зона, гардеробная, места для хранения, просторные спальни с ванными комнатами, система "умный дом".
NF Group
254 174 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
85 м2111
Дизайнерские видовые апартаменты в самом сердце Чангу. 5 минут на байке до пляжа Берава, 6 минут на байке до Atlas beach Club и Finns beach club, а также в пешей доступности супермаркеты и аптеки. После окончания строительства, апартаменты берёт под управление команда профессионалов со стажем работы более 15 лет на Бали. Апартаменты будут готовы...
Satellite Estate
289 039 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
115 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом
* полное сопровождение...
