В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.
Подробности
По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.
Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).
В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Пеканбару (+2,69%)
Понтианак (+2,64%)
Банджармасин (+2,18%)
Что это значит
Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.
Современные 2-спальные таунхаусы рядом с пляжем Бату Белиг, Бали!
Новый проект современных таунхаусов с 2 спальнями в престижном районе Бату Белиг — это сочетание стильного дизайна, удобного расположения и высоких инвестиционных показателей. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для жизни или аренды у моря....
DDA Real Estate
648 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
235 м2522
Это элитные виллы на берегу океана в одном из самых живописных районов Чангу, в Переренане. В комплексе 7 роскошных вилл с двумя приватными бассейнами и эксклюзивным руфтопом. Наши руфтопы признаны самыми красивыми руфтопами побережья Переренан. Минутная пешая доступность до океана делает комплекс по настоящему престижным. Стильный и лаконичный...
Mercury Group
111 664 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
32 м2111
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
️ Предложение напрямую от строительной компании!
Amani Melasti — инвестиционный отель премиум-класса под управлением международного оператора Wyndham Hotels & Resorts. Он расположен в сердце одной из самых красивых локаций Бали — на знаменитом пляже Melasti, Улувату.
Здесь каждый номер — это не просто квадратные метры,...
RE INVESTOLOGIYA
137 632 €
Вилла в Буките, Индонезия
75 м211
Betterplace Real Estate
225 058 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
180 м243
Онлайн-показ
Светлая вилла в стиле Санторини — вид на GWK и пляжи Унгасана!
Уникальное сочетание средиземноморской эстетики, приватности и локации премиум-класса. Вилла в стиле Санторини расположена в престижном районе Унгасан, рядом с лучшими пляжами юга Бали. Простор, свет, архитектура и вид на знаменитую статую GWK создают особую атмосферу для...
DDA Real Estate
346 244 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
200 м233
Betterplace Real Estate
328 931 €
Вилла в Буките, Индонезия
100 м212
Онлайн-показ
Вилла в стильном проекте на Бали в районе Букит.
ROI - 15%. Вилла подходит как для инвестируй с целью сдачи в аренду так и для формата второго дома.
Вилла для тех, кто ценит активный образ жизни и стиль. Закрытый комплекс вилл с видом на океан.
Вилла в 2-х минутах от самого популярного пляжа - Меласти.
В пешей доступности - рестораны и...
DDA Real Estate
309 022 €
Вилла в Убуде, Индонезия
207 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ В УБУДЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И ПРЕКРАСНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!
*сейчас доступны 4 виллы
*любой способ оплаты
*юридическая чистота сделки
*в шаговой доступности река, водопады и...
CULTURE international real estate agency
406 836 €
Вилла в Буките, Индонезия
171 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые виллы в недавно сданном проекте от собственников - доход сразу.
Готовые объекты – редкость для Бали, виллы имеют раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерируют доход от аренды.
В стоимость входит: leasehold на 45-49 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн 8х3, паркинг....
Intermark Global
995 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
247 м2544
Всего 100 м от пляжа Джимбаран с белым песком и 10 минутах езды от аэропорта - новый комплекс вилл при действующем резорте.
Уникальный для Бали wellness-резорт для оздоровления в уединенной локации на природе. Резорт ориентирован на бизнесменов и топ-менеджмент и предлагает комплексные wellness-программы на территории с пышными зелеными...
Mercury Group
850 893 €
Дом в Сесехе, Индонезия
383 м2541
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус с частным садом и бассейном.
30% первоначальный взнос с рассрочкой на 7 платежей.
Долгосрочная аренда 28+30 лет.
Таунхаус ECOVERSE RESORT & RESIDENCES с собственным садом, бассейном, зоной отдыха. Полность меблирован, от надежного застройщика.Ультрасовременный таунхаус, создан с новой и удобной планировкой, шире чем...
DDA Real Estate
464 808 €
Вилла в Табанане, Индонезия
132 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс вилл премиум-класса предлагает уникальное сочетание роскоши и сближения с природой.
Этот проект направлен на создание идеального пространства для жизни и отдыха, находясь в непосредственной близости к самой основной инфраструктуре нового кластера
Площадь вилл от 132 кв.м
Рассрочка: 50% первый взнос, далее два платежа по 25%...
Intermark Global
132 098 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
43 м2111
2 Комплекса частных апартаментов с висячими садами и лаунж-зонами на террасах и крышах. Внешне расслабленная атмосфера и созданная внутри комплекса энергия органично дополняют друг друга. - 5 минут до пляжа - 45 минут до аэропорта - частный бассейн - зарядка электромобилей - максимальная приватность - дзен пространство Премиальный комплекс...
Satellite Estate
760 700 €
Дом в Чангу, Индонезия
348 м2545
Просторная вилла в Чангу премиум отделка, в 10-ти минутах от пляжа Бабу Белиг. 4 спальни, большая гостиная. Высокое качество строительства. У девелопера есть реализованные проекты аналогичной архитектуры, можно проверить как будет выглядеть вилла после сдачи. Срок строительства 12 месяцев. Осталось всего 2 виллы. Доходность 20% годовых.
Satellite Estate
252 808 €
Дом в Буките, Индонезия
75 м2212
Элегантная вилла в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Вилла находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...
Satellite Estate
105 000 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В продаже SMART-виллы в Нуса Дуа по спеццене — $95000! Локация — 700 м до пляжа Geger Beach.
Площадь — 34 м²
Цена — $95000
Первый взнос от 30%
Рассрочка до 36 месяцев
Гарантированная доходность — 10% в год на 2 года.
Инфраструктура:
4 ресторана и 2 бара
Детский образовательный хаб (1200...
RE INVESTOLOGIYA
242 370 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
130 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ НА ОСТРОВЕ БАЛИ В ДВЕНАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
*двенадцать минут до океана
*при покупке через агентство скидка 1 000 – 3 000 USD с...
CULTURE international real estate agency
369 918 €
Вилла в Улувату, Индонезия
186 м2222
Удалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Для тех, кто выбирает безупречное качество, эстетику минимализма и ценит эксклюзивность и приватность.
Вилла — 2 спальни, приватный бассейн, натуральные материалы и продуманный интерьер в новозеландском стиле, в стоимость входит полная меблировка под ключ.В бутиковом комплексе Lyvin Gardens из 24 вилл на закрытой территории с тропическим...
VRC Idrisova
172 256 €
Вилла в Буките, Индонезия
55 м211
Betterplace Real Estate
129 841 €
Квартира в Чемаги, Индонезия
35 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану!
Вид на океан или сады!
Полная отделка под ключ!
Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря!
Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
