Как изменились цены на жильё в Индонезии за первый квартал 2025

Подробности

По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.

Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).

В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

Пеканбару (+2,69%)
Понтианак (+2,64%)
Банджармасин (+2,18%)

Что это значит

Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.

Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:

158 818 €

Вилла в Индонезии

80 м² 3 2 1

Камерный комплекс в зелёной зоне в самом сердце Убуда, спроектированный как уединённый оазис среди тропической растительности. Архитектура вписана в природный рельеф, за счёт чего каждый юнит получает ощущение приватности и виды на зелень. На участке около 2000 м² предусмотрены виллы с одной и двумя спальнями (в двух вариантах...

Intermark Global

136 927 €

Апартаменты в Табанане, Индонезия

56 м² 2 1 1

Апартаменты представляют собой уникальную возможность для инвестиций в роскошные резиденции или для комфортного отдыха в динамично развивающемся районе. Проект объединяет современный дизайн с элементами местной культуры, создавая гармоничное пространство для жизни и отдыха. В комплексе предлагаются роскошные апартаменты с высококлассной...

Intermark Global

65 416 €

Квартира в Убуде, Индонезия

24 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА! *старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами * доходность 12 % годовых (от) СРОК...

CULTURE international real estate agency

309 051 €

Вилла в Куте, Индонезия

114 м² 4 3

Онлайн-показ

Эксклюзивная вилла на Бали – идеальная инвестиция с доходностью до 15% годовых! Доступна рассрочка! Полная меблировка! Современная 3-спальная вилла Onsider в престижном районе Улувату – это не просто дом, а выгодное вложение с высокой ликвидностью. Просторные помещения, приватный бассейн и стильный дизайн делают её...

DDA Real Estate

76 318 €

Квартира в Убуде, Индонезия

28 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

CULTURE international real estate agency

157 101 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

54 м² 2 1 1

Проект представляет собой масштабный комплекс премиальных вилл и апартаментов на первой линии океана в престижном районе Нуса-Дуа на Бали. Комплекс окружён 5-звездочными отелями и предлагает уникальные виды на пляжи с золотистым песком, что является редкостью для вулканических островов. Архитектура комплекса отличается использованием натуральных...

Intermark Global

115 775 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

34 м² 2 1 1

Новый масштабный гостиничный комплекс на 250 номеров в Улувату, предлагающий концепцию динамичного хаба с инфраструктурой для отдыха, работы и восстановления. Проект включает клуб развлечений, несколько ресторанов и магазинов, современный фитнес-центр с зоной восстановления (сауна, хаммам, ледяные ванны, спа), йога-студию и пространство для...

Intermark Global

87 564 €

Вилла в Буките, Индонезия

87 м² 2 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

СОВРЕМЕННАЯ 2BR ВИЛЛА — ОТЛИЧНАЯ ЦЕНА Новая современная тропическая вилла с 2 спальнями, расположенная в самом центре Pecatu, одного из самых востребованных районов южного Бали. Отличный вариант для жизни, отдыха или инвестиции под аренду. Локация даёт быстрый доступ сразу к северному, западному и южному побережью, а также к: •...

INVEST MANAGEMENT GROUP

163 110 €

Вилла в Умаласе, Индонезия

60 м² 2 1 1

Роскошные виллы в центре живописного района, всего в 7 минутах ходьбы от пляжа. Эти современные виллы спроектированы с учетом всех потребностей для комфортного проживания. В окрестностях можно найти множество ресторанов, баров, магазинов и клубов, а также прекрасные пляжи, популярные среди любителей серфинга и водных развлечений. Проект включает...

Intermark Global

272 137 €

Квартира в Чангу, Индонезия

170 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Complex 6 — просторные апартаменты с 1 спальней на Бали для жизни и инвестиций! Современный комплекс Complex 6 создан для тех, кто ищет жильё с повышенным уровнем комфорта и большим жилым пространством. Это уникальный формат для Бали — апартаменты площадью 170 м² с 1 спальней, которые идеально подходят для личного проживания...

DDA Real Estate

296 174 €

Вилла в Джимбаране, Индонезия

82 м² 1

Удалённая сделка

30 новых вилл на действующем прибрежном wellness-курорте на побережье Джимбаран. Уникальный для Бали wellness-курорт для оздоровления в уединенной локации на природе. Резорт ориентирован на бизнесменов и предлагает комплексные wellness-программы на территории с пышными зелеными насаждениями и возможностями для активного отдыха. Виллы...

Intermark Global

638 791 €

Апартаменты в Буките, Индонезия

96 м² 4 3 1

Комплекс расположен на вершине скал Улувату с прямым панорамным видом на Индийский океан. Это первый проект такого масштаба в данной локации, предлагающий редкую возможность владения недвижимостью на первой линии. Инфраструктура 5 звезд: инфинити-бассейн, второй бассейн, фитнес/танцевальная студия, спа с сауной, джакузи и ледяной ванной,...

Intermark Global

444 261 €

Апартаменты в Сесехе, Индонезия

75 м²

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЗАВОРАЖИВАЮЩИЙ СВОЕЙ КРАСОТОЙ И ИНФРАСТРУКТУРОЙ КОМПЛЕКС В СЕСЕХЕ С ОТЛИЧНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2079...

CULTURE international real estate agency

84 946 €

Апартаменты в Нуса Дуа, Индонезия

39 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Представляем запуск эксклюзивного курортного комплекса с медицинской и оздоровительной инфраструктурой на Бали, реализуемого крупным девелопером с опытом завершенного строительства на Бали и финансируемого за счет собственных средств. При расчетах используется эскроу счета, обеспечивая защиту Ваших вложений на всех этапах строительства....

Satellite Estate

206 034 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

61 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс на 98 апартаментов (76 - с 1 спальней, 22 - с 2 спальнями) в 7-10 минутах на машине от океана. В объявлении планировка 1-спальных апартаментов площадью 61 кв.м Цены при 100%-оплате: $240.000 за апартаменты на 1 этаже (в наличии 6 квартир) $250.000 за апартаменты на 2 этаже (в наличии 4 квартиры) $265.000 за апартаменты на 4...

Intermark Global

184 572 €

Вилла в Буките, Индонезия

3 2 1

Cовременная двухспальная вилла, расположенная в Унгасане (регион Улувату), Бали. Вилла построена на участке 180 м² и включает 3 этажа. Нижний этаж — парковка для автомобиля и мотоцикла, открытая гостиная с кухней-островом, обеденной зоной, гостевым туалетом и кладовой. Застекленные двери ведут на террасу с бассейном, двумя лежаками и зонтом....

Intermark Global

1 588 179 €

Вилла в Индонезии

465 м² 6 5 1

Уникальная вилла класса люкс в пешей доступности от океана предлагает исключительное качество и стиль. Премиальные материалы и продуманные дизайнерские решения делают этот проект поистине выдающимся. Вилла состоит из двух отдельных зданий, что позволяет комфортно разместиться большой компании или нескольким семьям. Это идеальное место для жизни...

Intermark Global

67 807 €

Квартира в Индонезии

22 м² 1 1

Апартаменты, таунхаусы и виллы Площадь: 22-251 кв. м Количество спален: 1-3 Виды на океан и вулкан Урбанистический дизайн Инфраструктура: йога-студии, коворкинги, магазины, рестораны, зоны для отдыха с бассейнами, парковые зоны Расположение: Переренан, Бали Готовность: 2025 г.

NF Group

283 297 €

Таунхаус в Чангу, Индонезия

115 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом * полное сопровождение...

CULTURE international real estate agency

249 816 €

Апартаменты в Чангу, Индонезия

82 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Апартаменты от собственников в проекте со сдачей в 2024 году. Юнитов от девелопера в продаже уже не осталось. Площадь апартаментов 82 кв.м Leasehold: 34 года с правом продления на 30 лет Рассрочки нет, 100% оплата Цена без учета НДС Инфраструктура комплекса: Бассейн Бар у бассейна Тренажерный зал Бизнес-центр...

Intermark Global

Посмотреть ещё 948 похожих объектов

Источник: отчёт Банка Индонезии