В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.
По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.
Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).
В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Пеканбару (+2,69%)
Понтианак (+2,64%)
Банджармасин (+2,18%)
Что это значит
Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРОДАЁТСЯ 2-СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА С РУФТОПОМ
В ЧАНГУ С ВИДОМ НА РИСОВЫЕ ПОЛЯ
Цена: 270.000 $
Локация: Canggu
Основные параметры:
• Общая площадь: 280 м² + руфтоп 100 м²
• Площадь земли: 2.8 ara
• Leasehold: 23 года
Планировка и пространство:
️ 2 спальни
️ 4 санузла
️ 1 кабинет
️ Кухня + гостиная —...
INVEST MANAGEMENT GROUP
193 227 €
Дом в Убуде, Индонезия
100 м²322
110 вилл и 8 000 квадратных метров семейной инфраструктуры в Убуде. Для детей: детский сад, творческие студии и развивающие занятия; детские площадки. *Для родителей: рестораны, кофейня, спортивный зал, спа и рабочее пространство. *Для всей семьи: олимпийский бассейн и спортивные площадки
Satellite Estate
683 558 €
Вилла в Чангу, Индонезия
300 м²22
Betterplace Real Estate
232 701 €
Вилла в Чангу, Индонезия
120 м²23
Betterplace Real Estate
239 305 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
49 м²431
Современные апартаменты в комплексе с развитой инфраструктурой предлагают уникальные условия для комфортной жизни. Компактные лофты с стильным дизайном расположены в пешей доступности от живописных пляжей, что делает их идеальным выбором для ценителей активного отдыха. Внутреннее пространство продумано до мелочей, создавая атмосферу уюта и...
Intermark Global
245 000 €
Квартира в Убуде, Индонезия
88 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЗАКРЫТВЫЙ ПРЕСЕЙЛ ЭКСКЛЮЗИВНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ! КОЛИЧСТВО .Y ЮНИТОВ ОГРАНИЧЕНО!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.УБУД.СЧАСТЬЕ!
ПЕРВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ СЕМЕЙНЫЙ КУРОРТ УРОВНЯ ЧЕТЫРЕ ЗВЕЗДЫ В УБУДЕ С ВЫСОКОКЛАССНЫМ ОТЕЛЬНЫМ УПРАВЛЕНИЕМ!
*Забронируйте цену и станьте частью проекта,...
CULTURE international real estate agency
256 655 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м²3
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Охраняемый комплекс из 4 вилл у реки, вблизи всей инфраструктуры Убуда.
Виллы расположены на частных участках с бассейнами и садами. Полная отделка и меблировка под ключ включены в стоимость.
К покупке доступны 3 виллы:
- вилла с 3 спальнями площадью 120 кв.м на участке 409 кв.м - $300.000
- вилла с 3 спальнями площадью 120 кв.м на...
Intermark Global
205 324 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
61 м²1
Онлайн-показУдалённая сделка
Комплекс на 98 апартаментов (76 - с 1 спальней, 22 - с 2 спальнями) в 7-10 минутах на машине от океана.
В объявлении планировка 1-спальных апартаментов площадью 61 кв.м
Цены при 100%-оплате:
$240.000 за апартаменты на 1 этаже (в наличии 6 квартир)
$250.000 за апартаменты на 2 этаже (в наличии 4 квартиры)
$265.000 за апартаменты на 4...
Intermark Global
64 164 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
34 м²111
Апартаменты в Убуде по реальной стоимости $75.000
Убуд по праву считается духовным центром Бали, именно сюда приезжают сотни тысяч туристов, ценящих истинную первозданную природу. По популярности Убуд не уступает одному из самых востребованный туристами районов Бали, таких как Чангу и Улувату. Цифры по заполняемости здесь около 90%, а...
Satellite Estate
122 339 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
211
Новый масштабный гостиничный комплекс на 250 номеров в Улувату, предлагающий концепцию динамичного хаба с инфраструктурой для отдыха, работы и восстановления. Проект включает клуб развлечений, несколько ресторанов и магазинов, современный фитнес-центр с зоной восстановления (сауна, хаммам, ледяные ванны, спа), йога-студию и пространство для...
Intermark Global
3 849 828 €
Вилла в Индонезии
1033 м²761
Уникальный проект в Бали — архитектурная жемчужина с видом на рисовые поля. Расположена в престижном районе Перенан.
Этот проект сочетает гармонию с природой и заботу об экологии, создавая пространство для роскошного образа жизни. Дизайн подчеркивает панорамные виды на зеленые террасы, интегрируясь в ландшафт Чангу.
Идеальна для...
Intermark Global
504 755 €
Вилла в Чангу, Индонезия
200 м²4
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Коммьюнити из 20 вилл с 4-6 спальнями, полной чистовой отделкой и меблировкой. Из вилл по периметру открываются виды на рисовые поля.
В цену включен собственный сад, бассейн 4х11 м, а также leasehold на землю на 34 года - возможно продление по рыночной цене.
Инфраструктура коммьюнити: тренажерный зал, спа-зона, коворкинг, паркинг.
Уже...
Intermark Global
185 000 €
Вилла в Улувату, Индонезия
105 м²22
Betterplace Real Estate
305 420 €
Вилла в Убуде, Индонезия
207 м²33
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ В УБУДЕ НА БЕРЕГУ РЕКИ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И ПРЕКРАСНЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ!
*сейчас доступны 4 виллы
*любой способ оплаты
*юридическая чистота сделки
*в шаговой доступности река, водопады и...
CULTURE international real estate agency
629 661 €
Вилла в Чангу, Индонезия
300 м²635
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс, состоящий из апартаментов разных типов (студии, полноценные апартаменты с отдельными спальнями), таунхаусами и виллами. Оофрмление недвижимости возможна в лисхлд и фрихолд. Располагается в непосредственно на территории парка Nuano city на острове Бали, в пешей доступности до пляжа. В этом районе создана автономная зона площадью...
Satellite Estate
230 990 €
Вилла в Чангу, Индонезия
80 м²22
Betterplace Real Estate
342 207 €
Вилла в Чангу, Индонезия
250 м²32
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями в Чангу (Kuta Utara, Бали)
Специальное предложение месяца! Вилла формата Leasehold на 25 лет в престижном районе Чангу — это редкая возможность объединить комфортное проживание и выгодные инвестиции.
Особенности виллы:
Земельный участок — 250 м² (2,5 ара).
Площадь застройки — 200...
DDA Real Estate
235 267 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
200 м²222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
«Современная 2-спальная вилла с видом на рисовые поля в Чемаги
2 спальни | 200 м² застройка
Участок: 2.05 сотки
Земля: freehold (SHM/IMB)
️ Бассейн
Парковка (carport)
Рooftop с видом на рисовые поля
Локация:
7 мин до пляжа Чемаги
10 мин до пляжа Няньи
20 мин до района Чангу
Полностью меблирована и готова к...
INVEST MANAGEMENT GROUP
489 356 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
110 м²
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
91 540 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
100 м²333
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИЛЛА НА ПРОДАЖУ / FREEHOLD
Gedong Sari, Nusa Dua, Bali
Новая вилла в перспективном районе Нуса-Дуа. Отлично подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиции с арендным доходом.
Основная информация:
• Площадь земли: 111 м² (1,11 сотки)
• Площадь застройки: 100 м²
• Право собственности: Freehold (SHM)...
