В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.
Подробности
По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.
Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).
В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:
Пеканбару (+2,69%)
Понтианак (+2,64%)
Банджармасин (+2,18%)
Что это значит
Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.
2 виллы на участке 4,5 сотки
Виллы с видом на океан и большим участком земли. Одноэтажная вилла 142,2 м2 с участком 4,5 сотки станет отличным местом для жизни и для инвестиций для большой семьи или компании друзей. На участке располагается 2 отдельно-стоящих здания в одном из которых размещена гостиная и рабочий кабинет, в другом 3 отдельные...
Satellite Estate
125 049 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ЭЛИТНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ НОМЕР НА СКАЛЕ УЛУВАТУ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОКЕАН!
* Лизхолд на 30 лет с возможностью продления
* Полное сопровождение сделки на всех этапах
* Управляющая компания
*...
CULTURE international real estate agency
132 397 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты с видом на океан.
Привлекательные апартаменты для инвестиций. Средняя заполняемость острова 70-90%. Туристический сезон - 365 дней. Арендная доходность - 17%. Окупаемость за 6 лет.
Апартаменты с частной террасой с видом на океан, откуда можно наблюдать красивые рассветы и закаты. Сдача с полной отделкой под ключ....
DDA Real Estate
365 585 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
122 м2432
Онлайн-показОплата в рублях
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в изысканную недвижимость OASIS в Бераве, всего в 15 минутах от знаменитого пляжа Берава!
Таунхаус от инвестора! Продажа по договору уступки!
Удобства:
- охрана комплекса работает круглосуточно и без выходных;
- собственное парковочное место перед входом в таунхаус для вашего удобства;
- личный...
DDA Real Estate
196 459 €
Квартира в Чангу, Индонезия
52 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ!
лисхолд 90 лет +...
CULTURE international real estate agency
136 667 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
165 м232
Онлайн-показ
Эксклюзивная вилла на пляже Кедунгу – ваш личный уголок у океана!
Совершенно новая 2-спальная вилла (2025 г.) – идеальное сочетание современного дизайна, премиального комфорта и инвестиционной привлекательности. Здесь каждая деталь создана для наслаждения жизнью у моря.
О вилле:
Площадь: 165 м² (2 этажа) + участок 110...
Complex 5 — уютные виллы с 1 спальней для жизни и инвестиций на Бали!
Проект Complex 5 — это современное сочетание приватности и курортной атмосферы. Комплекс разработан для тех, кто ценит уединение, комфорт и хочет получить доходную недвижимость на Бали.
Вилла с 1 спальней площадью 76 м² включает светлую гостиную с...
DDA Real Estate
145 209 €
Апартаменты в Умаласе, Индонезия
60 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Апартаменты на перепродаже от собственника в клубном инфраструктурном комплексе в районе Умалас на границе с Чангу – одном из самых модных районов острова.
В стоимость входит: отделка под ключ с мебелью и системой «умный дом»
Возможен торг и оплата в разных валютах: криптовалюта, RUB, EUR, USD
Freehold: 30 + 20 + 30...
Intermark Global
217 814 €
Квартира в Чангу, Индонезия
52 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ОГРОМНАЯ КВАРТИРА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ С ПРОЕКТОМ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!!
СОБСТВЕННИК КВАРТИРУ МЕБЛИРУЕТ!
ПЛОЩАДЬ: 71 м2
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ
ЦЕНА: 227 000 евро
ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!...
CULTURE international real estate agency
179 376 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
109 м24
Онлайн-показ
Sueno Villa – современный оазис в сердце Переренана!
Новая 3-спальная вилла с бассейном – это уют, стиль и выгодная инвестиция в одном из самых перспективных районов Бали.
О вилле:
Формат владения: Leasehold 29 лет ($210,000) + опция продления на 25 лет
Площадь участка: 100 м²
Площадь застройки: 109 м²
Спальни:...
DDA Real Estate
255 814 €
Дом в Улувату, Индонезия
78 м2211
Город - крепость, расположенный на скале, 7ми минутах езды до лучшего пляжа Бали - Меласти. К продаже предлагаются роскошные премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан. Каждая вилла в комплексе с панорамным видом на океан. Super Security - охрана 24/7, индивидуальная безопасность (тревожная кнопка на каждой вилле),...
Satellite Estate
503 961 €
Таунхаус в Джимбаране, Индонезия
168 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
Готовый таунхаус в недавно сданном проекте от собственника - доход сразу. Готовые объекты – редкость для Бали, таунхаус имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды. В стоимость входит: leasehold на 45 лет с возможностью продления до 97 лет, участок 212 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг....
Intermark Global
127 543 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
40 м2111
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Комплекс состоит из 250 вилл, общая площадь...
Satellite Estate
136 667 €
Вилла в Чангу, Индонезия
63 м211
Betterplace Real Estate
232 335 €
Вилла в Чангу, Индонезия
120 м223
Betterplace Real Estate
341 669 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
320 м254
Онлайн-показ
Уникальная инвестиционная возможность! Не упустите свой шанс жить в райском уголке!
Всего 300 метров до пляжа Йехангга!
Вид на пляж и горы!
Вилла от инвестора! Продажа по договору уступки!
Мечтаете о комфортной жизни вблизи океана и развитой инфраструктуры? Представляем вашему вниманию прекрасный дом в Nivata Residence C2, где каждая...
DDA Real Estate
187 918 €
Таунхаус в Умаласе, Индонезия
112 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В САМОМ ЖИВОПИСНОМ РАЙОНЕ БАЛИ - УМАЛАСЕ
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ОБЪЕКТ: СДАН
ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ:...
CULTURE international real estate agency
189 000 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Отель-резиденция международного уровня на главной туристической улице
Бали - Бату Болонг!
Специальное предложение в самом перспективном комплексе на Буките — всего в 250 метрах от океана.
️Локация, обречённая на рост:
• Здесь 2000 кафе и ресторанов c высоким рейтингом. Более 300 спа-салонов, салонов красоты, сотни бутиков и...
RE INVESTOLOGIYA
599 000 €
Дом в Сесехе, Индонезия
158 м2434
Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 4 сотки....
