a
Версия
для печати

Как изменились цены на жильё в Индонезии за первый квартал 2025

В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.

Подробности

По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.

Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).

В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Пеканбару (+2,69%)
  • Понтианак (+2,64%)
  • Банджармасин (+2,18%)

Что это значит

Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Вилла за 542 997 евро в Унгасане, Индонезия
542 997 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
178 м2 3 3
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали. ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка. Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом". Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года Всего три минуты езды...
DDA Real Estate
Апартаменты за 158 842 евро в Убуде, Индонезия
158 842 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
88 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ШИКАРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВЫСОЧАЙШЕЙ ДОХОДНОСТЬЮ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2075 года с возможностью...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 90 643 евро в Индонезии
90 643 €
Квартира в Индонезии
55 м2 2 2
Комплекс на Бали, где слились воедино дух мистики и современные архитектурные инновации, кажется символом таинственной многомерной сущности, прозрачной лишь для искушенных наблюдателей.
NF Group
Вилла за 154 525 евро в Буките, Индонезия
154 525 €
Вилла в Буките, Индонезия
76 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 168 538 евро в Чангу, Индонезия
168 538 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
73 м2 1 1 1
Batu Bolong Canggu Bali - резиденция является современным знаковым зданием построенным по стандартам 5-звездочного отеля. Резиденция расположена в тихом и стратегически удобном месте, в самом сердце Чангу, районе Бату Болонг, в окружении множества кафе, ресторанов, тренажерных залов и пляжных клубов. Частный видовой инфинити бассейн на крыше...
Satellite Estate
Квартира за 171 618 евро в Унгасане, Индонезия
171 618 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
82 м2 2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с высокой и быстрой окупаемостью. Проект ABBA MELASTI RESIDENSE продуманный до мелочей, сочетает в себе комфорт и уют, с потенциалом роста стоимости и стабильного дохода. Выгода от сдачи в аренду от 13% до 19% годовых. Удобное расположение, современный дизайн, наличие инфраструктуры создают практически идеальные условия для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 138 987 евро в Чангу, Индонезия
138 987 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ИПОТЕКОЙ И РАССРОЧКОЙ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ПЯТИДЕСЯТИ АПАРТАМЕНТОВ В СЕМИСТАХ МЕТРАХ ОТ ОКЕАНА С РУФТОПОМ НА ЧЕТВЕРТОМ ЭТАЖЕ С ВИДОМ НА ОАКЕАН И РИСОВЫЕ ТЕРРАСЫ! лисхолд 90 лет +...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 332 359 евро в Чангу, Индонезия
332 359 €
Вилла в Чангу, Индонезия
166 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВРЕМЕННЫЙ КОМПЛЕКС ВИЛЛ С ПРИВАТНЫМИ БАССЕЙНАМИ В ЧАНГУ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ УЕДИНЕНИНЕННОГО ОТДЫХА! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2049 года СРОК...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 116 542 евро в Буките, Индонезия
116 542 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
37 м2 1 1 1
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Апартаменты с возвышением на берегу океана Расположение в 2 минутах до пляжа Пандава. Локация: Букит Готовый инвестиционный бизнес в сфере туристической недвижимости. Рекомендации для посуточной аренды, ориентированные на длительное проживание туристов, проживающих на полуострове Букит. Управление осуществляется собственным УК застройщиком....
VRC Idrisova
Дом за 599 000 евро в Сесехе, Индонезия
599 000 €
Дом в Сесехе, Индонезия
158 м2 4 3 4
Комплекс из 15 эксклюзивных частиных вилл, расположенный всего в 50 метрах от пляжа Сесех. Высокое качесиво строительства с использованием премиальных материалов и отделки. Видовые виллы на первой береговой линии, доступны в лисхолд и во фрихолд. Закатная сторона обеспечит незабываемое времяпровождение. Личный участок земли с патио 4 сотки....
Satellite Estate
Вилла за 214 954 евро в Буките, Индонезия
214 954 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 138 123 евро в Чангу, Индонезия
138 123 €
Вилла в Чангу, Индонезия
63 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Вилла за 223 587 евро в Убуде, Индонезия
223 587 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный комплекс из 10 одноэтажных дизайнерских вилл в самом центре Убуда. Проект реализуется девелопером с 15-летним опытом и сдаётся в аренду с подключением к глобальным OTA и 1000+ туроператорам. Площадь вилл: 120 кв.м Рассрочка: $2.000 резерв, далее $78.000 при подписании и ежеквартовые платежи по $30.167 до конца строительства...
Intermark Global
Вилла за 263 297 евро в Буките, Индонезия
263 297 €
Вилла в Буките, Индонезия
180 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 151 072 евро в Чангу, Индонезия
151 072 €
Вилла в Чангу, Индонезия
89 м2 2 1
Онлайн-показ
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные виллы с технологией "умный дом" в сердце Чангу! Высокая доходность от аренды! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Премиальные материалы! Чангу – самый востребованный район Бали, где сочетаются тропическая расслабленность и динамичная жизнь цифровых кочевников. ADVA...
DDA Real Estate
Вилла за 246 032 евро в Керобокане, Индонезия
246 032 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
100 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Современная вилла, построенная в 2024 году, полностью меблирована, 28 лет лизинга. Общая площадь, 100 м2 , 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная с оборудованной американской кухней. Площадь участка 2 сотки, бассейн 7×3. Расположена в тихом квартире, в 15 минутах от пляжей, 10 минут от Семиньяк, 15 минут от Чангу. Полностью...
VieBelle Immo France
Апартаменты за 112 000 евро в Семиньяке, Индонезия
112 000 €
Апартаменты в Семиньяке, Индонезия
41 м2 1 1
The Redland Property Group Ltd
Квартира за 206 667 евро в Сесехе, Индонезия
206 667 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
53 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! * ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 310 777 евро в Убуде, Индонезия
310 777 €
Вилла в Убуде, Индонезия
210 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 310 777 евро в Денпасаре, Индонезия
310 777 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
101 м2 3 2 3
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную смарт-виллу с 2 спальнями на Бали недалеко от Индийского океана общей площадью 101 м2. - 700 м от Индийского океана - Полностью меблирована - Частный сад и бассейн - круглосуточная охрана - Умная вилла Виллы полностью оборудованы и меблированы, включая декор и растения. Готов к...
SIA INVESTATE

Источник: отчёт Банка Индонезии

Photo by Afif Ramdhasuma on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 625
  • 17.04.2025
  • 1664