a
Версия
для печати

Как изменились цены на жильё в Индонезии за первый квартал 2025

В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.

Подробности

По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.

Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).

В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Пеканбару (+2,69%)
  • Понтианак (+2,64%)
  • Банджармасин (+2,18%)

Что это значит

Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Апартаменты за 158 053 евро в Убуде, Индонезия
158 053 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
88 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В УБУДЕ С ШИКАРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И ВЫСОЧАЙШЕЙ ДОХОДНОСТЬЮ! * полное сопровождение сделки на всех этапах * высокая доходность * лизхолд до 2075 года с возможностью...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 376 008 евро в Индонезии
376 008 €
Вилла в Индонезии
158 м2 2 2
Мы рады представить вам эту виллу в самом центре Чангу. На вилле есть частный бассейн, гостиная со Smart TV, кухня и обеденная зона, гардеробная, места для хранения, просторные спальни с ванными комнатами, система "умный дом".
NF Group
Вилла за 81 604 евро в Нуса Дуа, Индонезия
81 604 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
34 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Только 15 SMART-вилл в Нуса-Дуа — по спеццене SMART-виллы — это уникальный шанс инвестировать в престижный район Нуса-Дуа по цене всего 1,55 млрд IDR (95 000 $) вместо 1,8 млрд IDR (110 000 $). 1 спальня, 34 м² + личный бассейн Сдача: 2028 г. Акция на 15 SMART-вилл: — Спеццена: 1,55 млрд IDR (95 000 $)...
Дом за 325 234 евро в Нуса Дуа, Индонезия
325 234 €
Дом в Нуса Дуа, Индонезия
105 м2 2 1 2
Новый комплекс вилл в Нуса Дуа, в 80ти метрах от 2х популярных пляжей. В комплексе представлены 1, 2 и 3 спальные 2х этажные виллы. 80 метров до пляжа Локация в окружении отелей St. Regis, Mulia, Kempinski Два лучших пляжа на острове в пешей доступности Гольф поле, теннисный клуб, центр водного спорта Рестораны, кафе и вся инфраструктура в пешей...
Satellite Estate
Квартира за 304 940 евро в Чангу, Индонезия
304 940 €
Квартира в Чангу, Индонезия
121 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ В ПЕРВОМ КЛУБНОМ ДОМЕ В ГЛАВНОЙ ТУРИСТИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ БАЛИ, НЕ ИМЕЮЩИЙ АНАЛОГОВ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА!! LEASEHOLD: 43 ГОДА + 30 ЛЕТ ДОХОДНОСТЬ: 13-15% СРОК СДАЧИ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 132 098 евро в Чангу, Индонезия
132 098 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
43 м2 1 1 1
2 Комплекса частных апартаментов с висячими садами и лаунж-зонами на террасах и крышах. Внешне расслабленная атмосфера и созданная внутри комплекса энергия органично дополняют друг друга. - 5 минут до пляжа - 45 минут до аэропорта - частный бассейн - зарядка электромобилей - максимальная приватность - дзен пространство Премиальный комплекс...
Satellite Estate
Апартаменты за 94 488 евро в Чангу, Индонезия
94 488 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА * в пяти минутах от океана СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу) СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...
CULTURE international real estate agency
Дом за 255 814 евро в Улувату, Индонезия
255 814 €
Дом в Улувату, Индонезия
78 м2 2 1 1
Город - крепость, расположенный на скале, 7ми минутах езды до лучшего пляжа Бали - Меласти. К продаже предлагаются роскошные премиальные виллы с индивидуальными бассейнами и видом на океан. Каждая вилла в комплексе с панорамным видом на океан. Super Security - охрана 24/7, индивидуальная безопасность (тревожная кнопка на каждой вилле),...
Satellite Estate
Апартаменты за 81 604 евро в Убуде, Индонезия
81 604 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
37 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Бутик-отель в самом центре Убуда — духовного и туристического сердца Бали Инвестиционный отель на 50 номеров с уникальной архитектурой, расположенный в одном из самых востребованных районов острова. Из окон открываются виды на каньон, джунгли и реку. Уникальная концепция, инстаграмная локация и профессиональное управление делают проект...
Intermark Global
Вилла за 162 348 евро в Буките, Индонезия
162 348 €
Вилла в Буките, Индонезия
76 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 115 963 евро в Батуане, Индонезия
115 963 €
Апартаменты в Батуане, Индонезия
34 м2 1
Потрясающие апартаменты и таунхаусы с живописными видами у самого берега океана, в самой популярной туристической локации острова Бали - пляж Берава! Всего от $135 000 Один из крупнейших застройщиков на Бали: 7 лет на рынке 15 готовых комплексов Готовность: 1 квартал 2025 Прогнозируемый доход: от 12% годовых и выше Рассрочка на...
Nevestate
Квартира за 89 998 евро в Индонезии
89 998 €
Квартира в Индонезии
55 м2 2 2
Комплекс на Бали, где слились воедино дух мистики и современные архитектурные инновации, кажется символом таинственной многомерной сущности, прозрачной лишь для искушенных наблюдателей.
NF Group
Вилла за 365 069 евро в Керобокане, Индонезия
365 069 €
Вилла в Керобокане, Индонезия
185 м2 4 3
Онлайн-показ
Продается современная вилла в Керабокане, Бали! Уникальное предложение: просторная 3-спальная вилла на участке 240 м² с приватным бассейном и садом! Готовый дом для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду! Полная меблировка! Общая информация: Год постройки: 2024 Площадь участка: 240 м² Площадь здания: 185 м²...
Апартаменты за 302 458 евро в Чангу, Индонезия
302 458 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
127 м2 3 2 2
Этот уникальный комплекс включает в себя ресторан, лекторий, спа, тренажерный зал и огромный бассейн, предлагая вам комфорт и роскошь в каждом уголке. Отобранный вручную дизайн интерьера в современном стиле, тайнхаусы предлагаются полностью меблированными, готовыми к заселению. Преимущества включают продуманные зоны хранения, компактные и...
Satellite Estate
Вилла за 248 247 евро в Буките, Индонезия
248 247 €
Вилла в Буките, Индонезия
89 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Вилла за 206 156 евро в Убуде, Индонезия
206 156 €
Вилла в Убуде, Индонезия
80 м2 2 1 2
Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Добро пожаловать в LOYO Villas, изысканную коллекцию роскошных частных вилл, расположенных в одном из самых престижных районов Бали - Убуд. Каждая из 5 вилл, тщательно спроектированная, предлагает непревзойденную приватность и комфорт, сочетая современную роскошь с традиционной балийской архитектурой, оснащены новейшими удобствами, включая...
VRC Idrisova
Квартира за 157 194 евро в Сесехе, Индонезия
157 194 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
58 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на океан и закат в Сесех (Бали)! Новый проект Y-WAY предлагает Deluxe апартаменты премиум-класса всего в 4 минутах пешком от пляжа Сесех. Панорамный вид на океан и закат, современный дизайн и уникальная инвестиционная модель делают этот объект особенно привлекательным для покупателей. Характеристики апартаментов: 3-й...
DDA Real Estate
Вилла за 360 774 евро в Убуде, Индонезия
360 774 €
Вилла в Убуде, Индонезия
121 м2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!! *всего в двух комплексах 17 вилл *любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 566 071 евро в Унгасане, Индонезия
566 071 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
176 м2 3 3
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали. ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка. Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом". Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года Всего три минуты езды...
DDA Real Estate
Вилла за 300 644 евро в Унгасане, Индонезия
300 644 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
200 м2 4 3 3
Онлайн-показ
Роскошная 3-спальная вилла с приватным бассейном в сердце Улувату! Меблирована! Современный дизайн, панорамные виды и эксклюзивная локация VILLA NEBIUS в самом престижном районе Бали - для тех, кто ценит эстетику, комфорт и уединение. Удобства: гостиная с дизайнерской мебелью, Smart TV и авторскими арт-объектами, полностью оборудованная...
DDA Real Estate

Источник: отчёт Банка Индонезии

Photo by Afif Ramdhasuma on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Индонезии Аренда недвижимости в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Недорогая недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 620
  • 17.04.2025
  • 1631