a
Версия
для печати

Как изменились цены на жильё в Индонезии за первый квартал 2025

В первом квартале 2025 года рост цен на жилую недвижимость в Индонезии замедлился до 1,07% в годовом исчислении, что стало минимальным показателем с третьего квартала 2021 года. По сравнению с предыдущим кварталом (+1,39%) динамика ухудшилась, что связано со снижением покупательной способности населения.

Подробности

По данным Банка Индонезии, цены замедлились во всех сегментах: небольшие дома подорожали на 1,39% против 1,84% в четвёртом квартале, средние — на 1,14% против 1,31%, а крупные объекты — всего на 0,96% после роста на 1,46%.

Среди городов наиболее заметное снижение темпов роста зафиксировано в Самаринде (0,18% против 2,36%), главном городе острова Бали Денпасаре (0,90% против 1,79%), Паданге (0,84% против 1,28%) и Батаме (1,84% против 2,41%).

В первом квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Пеканбару (+2,69%)
  • Понтианак (+2,64%)
  • Банджармасин (+2,18%)

Что это значит

Текущая ситуация отражает общее ухудшение экономических условий, и если тенденция сохранится, рынок может столкнуться с дальнейшим замедлением или даже коррекцией цен, особенно в городах, зависящих от туризма и внешних инвестиций.

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Дом за 504 000 евро в Джимбаране, Индонезия
504 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
255 м2 4 4
4 спальни 4 ванные комнаты кухня обеденная зона бассейн прачечная внутренний двор для занятий йогой место для отдыха у костра общая площадь виллы - 255 м2 + 80 м2 руфтоп Пляж Pandawa в 5 минутах езды - пляжный клуб Roosterfish 5 минут на машине - местный рынок 6 минут на машине - новая дорога Нуса Дуа 12 мин Спа-центр кафе охраняемая...
Mercury Group
Таунхаус за 127 423 евро в Чангу, Индонезия
127 423 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
54 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Уютный район для сторонников здорового образа жизни * Лизхолд на 30 лет с возможностью...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 71 272 евро в Убуде, Индонезия
71 272 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
24 м2 1 1 1
PT ROYAL REALTY BALI
Дом за 220 866 евро в Семиньяке, Индонезия
220 866 €
Дом в Семиньяке, Индонезия
133 м2 5 4 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Приватная вилла 4 спальни для большой семьи Вилла расположена в тихом районе Керобокан. Эта великолепная городская вилла располагает 4 удобными, уютными и стильными спальнями с шикарными ванными комнатами, из спален открывается потрясающий вид на бассейн, они полностью обставлены с большим вкусом качественной и надежной мебелью, прекрасно...
Вилла за 124 025 евро в Табанане, Индонезия
124 025 €
Вилла в Табанане, Индонезия
80 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 93 443 евро в Убуде, Индонезия
93 443 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
32 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Убуд, Бали — апартаменты с видом на океан Уникальный проект в сердце Бали, где комфорт соединяется с природой и философией острова. Апартаменты: Площадь — 32 м² Панорамные окна и вид на океан Современный дизайн, идеально подходящий как для личного отдыха, так и для инвестиций...
İNEST HOMES
Вилла за 828 249 евро в Унгасане, Индонезия
828 249 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
263 м2 4 3
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали. ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка. Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом". Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года Всего три минуты езды...
DDA Real Estate
Вилла за 441 733 евро в Убуде, Индонезия
441 733 €
Вилла в Убуде, Индонезия
286 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА! лисхолд 40+20 лет роскошная локация высокие рейтинги на...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 336 397 евро в Буките, Индонезия
336 397 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
80 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Bсего 44 апартамента с прямым видом на океан на участке 57 соток, 60% территории занимает зелень. В шаговой доступности пляж Улувату. ​ Площадь апартаментов от 80 кв.м Leasehold: 35 лет + 20 лет Рассрочка: на 18 месяцев, первый взнос 30%, затем ежемесячные или ежеквартальные платежи Девелопер: бутиковый девелопер с высочайшим...
Intermark Global
Апартаменты за 88 482 евро в Чангу, Индонезия
88 482 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Лизхолд на 30 лет с возможностью продления * Полное сопровождение сделки на всех этапах...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 106 356 евро в Убуде, Индонезия
106 356 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
49 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА! *старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами * доходность 12 % годовых (от) СРОК...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 474 863 евро в Буките, Индонезия
474 863 €
Вилла в Буките, Индонезия
159 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс вилл и апартаментов в 250 метров от океана, пляж Сулубан. Комплекс строится в самом элитном районе острова. Здесь расположены самые популярные видовые места Бали, многочисленные кафе, рестораны и СПА. А также одна из главных достопримечательностей острова - храм Улувату. Сдача 1 квартал 2026г. Прогресс строительства 75% по состоянию...
Satellite Estate
Вилла за 215 001 евро в Убуде, Индонезия
215 001 €
Вилла в Убуде, Индонезия
78 м2 4 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит Объект под сдачу
Ubud Dream — премиальный комплекс вилл в сердце Убуда. Рестораны с plant-based меню, SPA, йога-шала, смузи-бар, чайный бутик, шоурумы — всё уже на территории. Локация: • 1 мин. до ресторана Zest, кафе Alchemy и Тропы Художников • 10 мин. до кафе, коворкингов и фитнес-центров • 20 мин. до водопадов и святых...
RE INVESTOLOGIYA
Дом за 205 000 евро в Чангу, Индонезия
205 000 €
Дом в Чангу, Индонезия
150 м2 3 2 2
Небольшой и уютный комплекс из 11 вилл в Чангу, окруженный рисовыми полями и джунглями. Идеальное место для жизни или тихого и спокойного отдыха. Территория комплекса 6000м2, расстояние до пляжей Чангу и Сесех 15 минут. На территории комплекса: бассейн, большой сад, зона для йоги и спорта, коворкинг зона, патио. Виллы буквально утопают в зелени....
Satellite Estate
Апартаменты за 97 691 евро в Чангу, Индонезия
97 691 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
40 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ АПАРТАМЕНТЫ В УНИКАЛЬНОМ КОМПЛЕКСЕ С ПЯТИЗВЕЗДОЧНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ И СЕРВИСОМ, ВИСЯЧИМИ САДАМИ И ЛАУНДЖ – ЗОНАМИ НА ТЕРРАСАХ, В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА * в пяти минутах от океана СРОК СДАЧИ ПРОЕКТА: СЕНТЯБРЬ 2025 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ПЕРЕРЕНАН (вблизи Чангу) СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ: 110 000...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 135 918 евро в Чангу, Индонезия
135 918 €
Вилла в Чангу, Индонезия
63 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Вилла за 277 140 евро в Буките, Индонезия
277 140 €
Вилла в Буките, Индонезия
257 м2 2 2
Онлайн-показ
Роскошная вилла от надежного застройщика. Вилла расположена в 600 метрах от моря. Каждая вилла NYANG NYANG RESIDENCE обладает частным бассейном и просторной террасой, где жители могут расслабиться, наслаждаться солнцем и уединением. Это создает идеальные условия для отдыха и развлечений прямо у вашего дома. Дизайнерская отделка из...
DDA Real Estate
Вилла за 297 320 евро в Убуде, Индонезия
297 320 €
Вилла в Убуде, Индонезия
210 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!! *всего в двух комплексах 17 вилл *любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 152 058 евро в Индонезии
152 058 €
Вилла в Индонезии
120 м2 3 2
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями и просторной рофтоп-террасой с видом на рисовые поля (Бали) Casa Makana — это стильная вилла для тех, кто ценит пространство, комфорт и гармонию с природой. Уникальная особенность проекта — просторная рофтоп-терраса с панорамными видами на живописные рисовые поля. Характеристики виллы: Земельный участок —...
DDA Real Estate
Квартира за 216 619 евро в Чангу, Индонезия
216 619 €
Квартира в Чангу, Индонезия
52 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит 5.5-7% Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ОГРОМНАЯ КВАРТИРА В ВЕЛИКОЛЕПНОЙ ЛОКАЦИИ С ПРОЕКТОМ ДЛЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ В ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ!!! СОБСТВЕННИК КВАРТИРУ МЕБЛИРУЕТ! ПЛОЩАДЬ: 71 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ ЦЕНА: 227 000 евро ВЫСОКИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ!!!...
CULTURE international real estate agency

Источник: отчёт Банка Индонезии

Photo by Afif Ramdhasuma on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Индонезии Аренда недвижимости в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 595
  • 17.04.2025
  • 1418