a
Версия
для печати

Как изменились цены на жильё в Индонезии за второй квартал 2025

По данным Банка Индонезии, во втором квартале 2025 года наблюдался ограниченный рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке.
Фото: Mitch Hodiono / Unsplash

Подробности

Индекс цен на жилую недвижимость (IHPR) вырос на 0,90% в годовом исчислении, что немного ниже показателя первого квартала (1,07%).

На динамику цен повлияло замедление продаж небольших жилых помещений и сокращение продаж домов большой и средней площади. В результате, общие продажи жилой недвижимости на первичном рынке снизились на 3,80% в годовом исчислении, после небольшого роста на 0,73% в первом квартале 2025 года.

Регионы

Во втором квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Понтианак (+2,28%)
  • Банджармасин (+2,25%)
  • Пеканбару (+1,67%)

В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен составил 0,67%. Это меньше, чем в предыдущем квартале (+0,90%).

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы

Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Квартира за 81 555 евро в Чангу, Индонезия
81 555 €
Квартира в Чангу, Индонезия
25 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Уютный район для сторонников здорового образа жизни * Лизхолд на 30 лет с возможностью...
CULTURE international real estate agency
Таунхаус за 128 771 евро в Чангу, Индонезия
128 771 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
54 м² 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС В ПЕРЕРЕНАНЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫСОКОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО ДОХОДА! * Уютный район для сторонников здорового образа жизни * Лизхолд на 30 лет с возможностью...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 272 137 евро в Чангу, Индонезия
272 137 €
Квартира в Чангу, Индонезия
170 м² 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Complex 6 — просторные апартаменты с 1 спальней на Бали для жизни и инвестиций! Современный комплекс Complex 6 создан для тех, кто ищет жильё с повышенным уровнем комфорта и большим жилым пространством. Это уникальный формат для Бали — апартаменты площадью 170 м² с 1 спальней, которые идеально подходят для личного проживания...
DDA Real Estate
Лофт за 248 958 евро в Нуса Дуа, Индонезия
248 958 €
Лофт в Нуса Дуа, Индонезия
81 м² 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Комплекс из 12 лофт-таунхаусов с 1-2 спальнями по минимальным ценам в локации, где проводился саммит G20 2022 года. Вид на океан из каждого таунхауса, премиальное качество строительства и отделки. В цену включена полная меблировка и leasehold на 37 лет. Ведущий европейский девелопер с более 80 завершенных проектов. Профессиональное...
Intermark Global
Квартира за 118 662 евро в Индонезии
118 662 €
Квартира в Индонезии
40 м² 1 1
Complex 7 - комплекс с развитой инфраструктурой в центре Чангу. Инфраструктура комплекса: беговая дорожка вокруг комплекса, co-working, спортивная площадка, детская площадка, spa-зона (сауна, джакузи, холодная, массажи), ресторан, большой плавательный бассейн, площадка для йоги, мини-кинотеатр, паркинг. Комплекс состоит из студий, апартаментов и...
NF Group
Вилла за 206 034 евро в Нуса Дуа, Индонезия
206 034 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
60 м² 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Комплекс вилл и апартаментов в 150 метрах от пляжа в Нуса Дуа. Расположение по соседству с 5* отелями, в 3 минутах от пляжей Нуса Дуа и Гегер, а также в 10 минутах ходьбы от пляжа Саванган (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга); Концепция, которая объединяет туристическую...
Satellite Estate
Вилла за 261 835 евро в Буките, Индонезия
261 835 €
Вилла в Буките, Индонезия
165 м² 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Виллы с видом на океан рядом с пляжем Меласти — в престижной локации южного Бали Новый жилой комплекс в южной части полуострова Букит, в пешей доступности от пляжа Меласти. Проект сочетает уединение, панорамные виды на океан и продуманную архитектуру — и идеально подойдёт для тех, кто ищет сбалансированное решение для жизни или...
Intermark Global
Вилла за 200 883 евро в Индонезии
200 883 €
Вилла в Индонезии
117 м² 3 2 1
Современный проект вилл воплощает элегантность и утонченный стиль с уникальным колоритом. Виллы обеспечивают комфорт и приватность для проживания и отдыха, идеально подходя для тех, кто ищет стильный уголок. В проект входят две виллы, каждая из которых предлагает уютную атмосферу и современные удобства. В непосредственной близости находятся...
Intermark Global
Вилла за 463 234 евро в Буките, Индонезия
463 234 €
Вилла в Буките, Индонезия
151 м² 2 1 1
Эксклюзивный четырехэтажный жилой комплекс на 20 просторных дизайнерских апартаментов с одной спальней расположен на приватном холме в районе Меласти. Благодаря каскадной архитектуре и панорамному остеклению от пола до потолка, из каждого юнита открывается прямой вид на океан. ​ Комплекс занимает территорию 2,5 гектара и является частью...
Intermark Global
Вилла за 102 159 евро в Табанане, Индонезия
102 159 €
Вилла в Табанане, Индонезия
47 м² 1 1
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 118 662 евро в Индонезии
118 662 €
Апартаменты в Индонезии
40 м² 1 1
Мы рады представить эти апартаменты в сердце Чангу. Характеристики: просторных спальни, в каждой кровати king size, ванные комнаты с душевой и ванной, кухня и обеденная зона для 4 человек, обеденная зона и зона отдыха на крыше, сауна и джакузи на крыше.
NF Group
Вилла за 643 856 евро в Табанане, Индонезия
643 856 €
Вилла в Табанане, Индонезия
490 м² 4 3 1
Виллы представляют собой амбициозный проект, создающий роскошные условия для жизни и отдыха. Каждая вилла обладает уникальными характеристиками, что позволяет выбрать идеальный вариант для каждого покупателя. Проект сочетает современный дизайн, высококачественные материалы и передовые технологии строительства, обеспечивая высокий уровень...
Intermark Global
Вилла за 120 187 евро в Буките, Индонезия
120 187 €
Вилла в Буките, Индонезия
115 м² 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
В ПРОДАЖЕ 2-СПАЛЬНАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА ОКЕАН В УНГАСАН (БУКИТ) Отличный вариант для жизни или инвестиций на юге Бали. Спокойная локация рядом с пляжем Melasti, перспективный район с высоким спросом на аренду. Цена: $ 140.000 Leasehold: до 20 сентября 2044 года (~18 лет) Есть возможность продления Характеристики виллы: • Площадь...
INVEST MANAGEMENT GROUP
Вилла за 158 818 евро в Умаласе, Индонезия
158 818 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
120 м² 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2BR VILLA WITH ROOFTOP | UMALAS Стильная двухспальная вилла с уникальным rooftop и видом на рисовые поля. Отличный инвестиционный объект — входит в Top 5% Airbnb performers. Тихий район между Чангу и Семиньяком — востребованная туристическая зона. ⸻ Характеристики: • Площадь участка — 101 м² • Площадь...
INVEST MANAGEMENT GROUP
Квартира за 248 872 евро в Унгасане, Индонезия
248 872 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
72 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Complex 9 – Volcano — апартаменты и виллы с видом на природу Бали Новый проект Complex 9 – Volcano предлагает современное жильё в уникальной локации острова. Здесь сочетаются комфорт, продуманный дизайн и инвестиционные преимущества. Форматы недвижимости: Апартаменты с 1 спальней. Апартаменты с 2 спальнями. Виллы с 2...
DDA Real Estate
Вилла за 1 373 560 евро в Денпасаре, Индонезия
1 373 560 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
700 м² 6 5
Онлайн-показ
Вилла с панорамным видом на океан в Гианьяре — приватность, масштаб и шаговая доступность до пляжа Саба! Эта резиденция создаёт ощущение простора, гармонии с природой и абсолютного уединения — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район Саба в Гианьяре — это тишина, зелень и престиж для тех, кто ценит спокойствие и...
DDA Real Estate
Вилла за 567 452 евро в Буките, Индонезия
567 452 €
Вилла в Буките, Индонезия
256 м² 4 3 1
Современный жилой комплекс предлагает уникальное сочетание уединения и высокого уровня комфорта с привлекательной архитектурой. Проект ориентирован на тех, кто ценит приватность и эстетику, а также ищет выгодные возможности для инвестиций и отдыха. Виллы с одной, двумя и тремя спальнями выполнены в современном стиле, имеют панорамные окна,...
Intermark Global
Таунхаус за 367 427 евро в Чангу, Индонезия
367 427 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
122 м² 4 3 2
Онлайн-показ Оплата в рублях
Воспользуйтесь возможностью инвестировать в изысканную недвижимость OASIS в Бераве, всего в 15 минутах от знаменитого пляжа Берава! Таунхаус от инвестора! Продажа по договору уступки! Удобства: - охрана комплекса работает круглосуточно и без выходных; - собственное парковочное место перед входом в таунхаус для вашего удобства; - личный...
DDA Real Estate
Таунхаус за 843 881 евро в Табанане, Индонезия
843 881 €
Таунхаус в Табанане, Индонезия
455 м² 5 4 1
Жилой комплекс класса эко-люкс, расположенный всего в пяти минутах от пляжа. Проект объединяет апартаменты и таунхаусы с продуманным дизайном, современными системами умного дома и экологическими технологиями, такими как дождевое водоснабжение и солнечные панели. На территории комплекса находятся премиальный ресторан, оздоровительный центр,...
Intermark Global
Апартаменты за 95 291 евро в Убуде, Индонезия
95 291 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
47 м²
Первый мультифункциональный центр с гарантированной доходностью 10% на Бали Исследуем культурный центр Бали — Убуд, где появился проект, который стал первым креативным кластером европейского уровня на острове. Комплекс является точкой притяжения для талантливых и амбициозных людей со всего мира. Почти половина всех туристов проводят...
Nevestate

Источник: отчёт Банка Индонезии

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Обновили полезный материал
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Когда девелопер ваш партнер: как россиянам сейчас купить квартиру в Испании – разбираем на примере бутик-проекта Vitrix
Первый клубный дом на Коста-Дорада с сопровождением под ключ
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Индонезии Недорогая недвижимость в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Апартаменты (квартиры) в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2466

Содержание недвижимости в Индонезии

Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости

  • 16.03.2026
  • 1739