a
Версия
для печати

Как изменились цены на жильё в Индонезии за второй квартал 2025

По данным Банка Индонезии, во втором квартале 2025 года наблюдался ограниченный рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке.
Фото: Mitch Hodiono / Unsplash

Подробности

Индекс цен на жилую недвижимость (IHPR) вырос на 0,90% в годовом исчислении, что немного ниже показателя первого квартала (1,07%).

На динамику цен повлияло замедление продаж небольших жилых помещений и сокращение продаж домов большой и средней площади. В результате, общие продажи жилой недвижимости на первичном рынке снизились на 3,80% в годовом исчислении, после небольшого роста на 0,73% в первом квартале 2025 года.

Регионы

Во втором квартале 2025 года города Индонезии с самым значительным годовым ростом цен на дома и квартиры были следующими:

  • Понтианак (+2,28%)
  • Банджармасин (+2,25%)
  • Пеканбару (+1,67%)

В главном городе острова Бали, Денпасаре, годовой рост цен составил 0,67%. Это меньше, чем в предыдущем квартале (+0,90%).

Читайте также: Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы

Вот что можно купить в Индонезии прямо сейчас:
Таунхаус за 370 387 евро в Чангу, Индонезия
370 387 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
108 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Новый жилой район в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали. Современный комплекс из апартаментов, вилл и таунхаусов, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района. •30% инфраструктуры уже построено и функционирует •2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3...
Intermark Global
Вилла за 301 478 евро в Чангу, Индонезия
301 478 €
Вилла в Чангу, Индонезия
96 м2 3 2
Онлайн-показ
Уникальный комплекс совмещающий в себе виллы и апартаменты. Прогнозируемая окупаемость - 17%. Внутренняя дизайнерская отделка и мебель входят в стоимость. Жилой комплекс с удобствами и разнообразной инфраструктурой, популярный район Чангу востребован среди туристов и обладает всем необходимым для комфортного проживания. В районе Чангу...
DDA Real Estate
Вилла за 456 524 евро в Убуде, Индонезия
456 524 €
Вилла в Убуде, Индонезия
303 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА! лисхолд 40+20 лет роскошная локация высокие рейтинги на...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 209 312 евро в Буките, Индонезия
209 312 €
Вилла в Буките, Индонезия
133 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Комплекс находится в шаговой доступности до живописного пляжа.​ Каждая вилла имеет просторный участок с собственным садом, бассейном и зоной для отдыха, что предоставляет жильцам высокий уровень приватности. Площадь вилл от 133 кв.м Рассрочка: $2.500 возвратное бронирование, 25% при подписании договора, далее 6 платежей до окончания...
Intermark Global
Вилла за 736 468 евро в Куте, Индонезия
736 468 €
Вилла в Куте, Индонезия
300 м2 4 3 5
Онлайн-показ
Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций. Доходность от сдачи в аренду - до 15% в год. Вилла с полной отделкой «под ключ». Собственным бассейном в окружении красивой природы. Преимущества приобретения в увеличении стоимости после завершения строистельства до 25%. Условия оплаты: - рассрочка на стадии...
DDA Real Estate
Вилла за 344 546 евро в Чангу, Индонезия
344 546 €
Вилла в Чангу, Индонезия
250 м2 3 2
Онлайн-показ
Современная вилла с 2 спальнями в Чангу (Kuta Utara, Бали) Специальное предложение месяца! Вилла формата Leasehold на 25 лет в престижном районе Чангу — это редкая возможность объединить комфортное проживание и выгодные инвестиции. Особенности виллы: Земельный участок — 250 м² (2,5 ара). Площадь застройки — 200...
DDA Real Estate
Таунхаус за 93 889 евро в Денпасаре, Индонезия
93 889 €
Таунхаус в Денпасаре, Индонезия
40 м2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные таунхаусы с технологией "умный дом" в сердце Чангу! Высокая доходность от аренды! Доступна рассрочка! Полная отделка под ключ! Премиальные материалы! Чангу – самый востребованный район Бали, где сочетаются тропическая расслабленность и динамичная жизнь цифровых кочевников....
DDA Real Estate
Квартира за 249 710 евро в Унгасане, Индонезия
249 710 €
Квартира в Унгасане, Индонезия
72 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Complex 9 – Volcano — апартаменты и виллы с видом на природу Бали Новый проект Complex 9 – Volcano предлагает современное жильё в уникальной локации острова. Здесь сочетаются комфорт, продуманный дизайн и инвестиционные преимущества. Форматы недвижимости: Апартаменты с 1 спальней. Апартаменты с 2 спальнями. Виллы с 2...
DDA Real Estate
Вилла за 241 182 евро в Убуде, Индонезия
241 182 €
Вилла в Убуде, Индонезия
130 м2 4 3
Онлайн-показ
Pera Villa’s — современные виллы с 3 спальнями в Бали Новый проект Pera Villa’s предлагает стильные двухэтажные виллы с продуманной планировкой, приватностью и удобным расположением. Каждая вилла выполнена в современном архитектурном стиле и полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Характеристики виллы: Земельный...
DDA Real Estate
Дом за 154 873 евро в Убуде, Индонезия
154 873 €
Дом в Убуде, Индонезия
80 м2 2 1 1
Комплекс из 5 вилл, расположенных на обрыве склона среди джунглей. У каждой виллы есть терраса с инфинити бассейном, нависающим над джунглями. А продуманные перегородки, разделяющие участки дадут возможность чувствовать уединения на своей территории. Имеется возможность услуги управляющей компании, которая поможет со всеми необходимыми...
Satellite Estate
Вилла за 452 217 евро в Чемаги, Индонезия
452 217 €
Вилла в Чемаги, Индонезия
307 м2 3 2 1
Онлайн-показ
BIOM – инновационный жилой комплекс в сердце Нуану! Вид на океан или сады! Полная отделка под ключ! Уникальный синтез природы, технологий и искусства – ваш новый стандарт жизни у моря! Инфраструктура нового поколения: бич-клуб Luna – приватный доступ к морю, мультимедийный парк Aurora и купольный кинотеатр, SPA Lumeira...
DDA Real Estate
Апартаменты за 129 205 евро в Чангу, Индонезия
129 205 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом * полное...
CULTURE international real estate agency
Дом за 886 876 евро в Чандидасе, Индонезия
886 876 €
Дом в Чандидасе, Индонезия
165 м2 4 3 4
Новый проект комплекс вилл - это виллы прямо на берегу с потрясающим видом на океан и вулкан Агунг. Комплекс распологантся в районе Чандидаса на востоке острова. Это целый город с эпичной инфраструктурой. Не нужно никуда ездить - здесь есть абсолютно все , от ресторана и СПА до школы детского сада. Вилла 2 этажа на 3 спальни в 100 метрах от...
Satellite Estate
Вилла за 929 414 евро в Чангу, Индонезия
929 414 €
Вилла в Чангу, Индонезия
337 м2 5 5 5
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%). Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до...
DDA Real Estate
Вилла за 982 819 евро в Убуде, Индонезия
982 819 €
Вилла в Убуде, Индонезия
507 м2 4 3 4
Онлайн-показ
Уникальная вилла в прекрасном Убуде. Рентабельность виллы от сдачи в аренду до 15%. Первоначальный взнос — 30%. Уютная вилла с дизайнерским современным ремонтом и мебелью. На территории собственный бассейн. Виллы варьируются различными планировками и площадью. Убуд является местом, где можно ближе познакомиться с Бали и ее...
DDA Real Estate
Таунхаус за 249 796 евро в Куте, Индонезия
249 796 €
Таунхаус в Куте, Индонезия
108 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Современный таунхаус с видом на океан. Дизайн выполнен в стиле модерн, с использованием отделки из натурального мрамора и мебели премиум класса.​ В стоимость входит: чистовая отделка, полная меблировка, личный бассейн 8 кв.м, руфтоп с видом на океан. Leasehold: 23 лет с возможностью продления на 25 лет. Инфраструктура: общий бассейн,...
Intermark Global
Вилла за 180 026 евро в Куте, Индонезия
180 026 €
Вилла в Куте, Индонезия
100 м2 3 2
Онлайн-показ
Современные 2-спальные виллы рядом с пляжем Бату Белиг (Бали)! Новый проект современных вилл с 2 спальнями в престижном районе Бату Белиг — это сочетание стильного дизайна, удобного расположения и высоких инвестиционных показателей. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для жизни или аренды у моря. Характеристики:...
Вилла за 81 830 евро в Нуса Дуа, Индонезия
81 830 €
Вилла в Нуса Дуа, Индонезия
33 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Старт продаж новой очереди комплекса вилл в Нуса Дуа Комплекс вилл от опытного девелопера с опытом строительства на Бали, завершено более 10ти крупных комплексов (есть портфолио, можно посмотреть готовые виллы в других проектах чтобы оценить качество строительства и износостойкость в условиях сурового климата Бали). Детали проекта:...
Satellite Estate
Апартаменты за 116 284 евро в Чангу, Индонезия
116 284 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
32 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Элитный жилой комплекс White Palm в Чангу – современный оазис с инфраструктурой уровня курорта White Palm расположен в престижном районе Batu Bolong (Чангу), в окружении кафе, ресторанов и пляжей Проект разработан архитектурной командой застройщика и включает приватную зону с элегантным ландшафтом, подземным паркингом, детской комнатой...
Intermark Global
Дом за 236 865 евро в Чангу, Индонезия
236 865 €
Дом в Чангу, Индонезия
180 м2 3 3 3
Вилла идеально расположена в тихом районе Чангу, недалеко от знаменитого супермаркета органической продукции Bali Buddha, пекарни, аптеки, кафе, ресторана и минимаркета. В 10 минутах от пляжа и международной школы. Совершенно новая двухуровневая вилла с бассейном, полностью меблированная и оборудованная, готова к проживанию или сдаче в аренду....
Satellite Estate

Источник: отчёт Банка Индонезии

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Индонезии Аренда недвижимости в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии Земельные участки в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 711
  • 17.04.2025
  • 2101