a
Версия
для печати

Число сделок с жильём в Португалии установило рекорд - что нехорошо

В третьем квартале 2024 года было продано почти на 20% больше объектов недвижимости, чем годом ранее. Этот рост был также отмечен и в общей стоимости сделок, которая увеличилась на 28% и достигла рекордных €9,05 млрд. Однако этот рост может усугубить и без того острую нехватку доступного жилья в стране.

Подробности

По данным Национального статистического института Португалии, за квартал было продано почти 41 000 домов и квартир, что на 19,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Цены на вторичное жильё выросли больше, чем на новое.

За первые девять месяцев 2024 года общая стоимость проданного жилья в денежном выражении увеличилась на 13,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила €23,7 млрд. Это немного ниже рекорда 2022 года в €24,4 млрд.

На долю налоговых резидентов Португалии пришлось 93,5% сделок с недвижимостью. За ними следуют граждане других стран Европейского союза (3,37%) и граждане стран, не входящих в ЕС (3,13%).

Проблемы

Хроническая нехватка доступного жилья в Португалии усугубляется притоком богатых иностранцев, которых привлекают права на проживание, связанные с инвестициями в недвижимость, и налоговые льготы, предлагаемые государством.

Туристический бум также привёл к увеличению краткосрочной аренды жилья, что усилило давление на рынке. Это вызвало протесты в Лиссабоне и других городах со стороны местных жителей, которые испытывают трудности с поиском квартир.

Читайте также: Лидер роста цен в Европе может сбавить обороты

Источник: The Globe and Mail

Photo by Diego García on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
ВНЖ Португалии, или Самый короткий путь к гражданству ЕС в 2025 году
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Элитная недвижимость в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 88
  • 28.02.2025
  • 1682