Мнение: рынок недвижимости Таиланда переживёт постпандемический бум к 2024 году

Что случилось? По словам старшего исполнительного вице-президента Bangkok Bank Кобсака Поотракула, после двухлетнего замедления во время пандемии Таиланд вступит в новую экономическую фазу с 2022 по 2024 год.

Ситуация. Уровень инфляции в Таиланде низкий по сравнению с другими странами, и ожидается, что он останется таким до второй половины года. Но цены на нефть привели к росту инфляции, которая неизбежно повлияет на стоимость недвижимости, в то время как цены на строительные материалы значительно выросли с прошлого года.

Между тем, Центробанк Таиланда упрощает правила ипотечного кредитования для поддержки рынка недвижимости. А по прогнозам REIC, сектор нормализуется в 2023 году.

Цитата. «Прежде чем закончится кризис, который приведёт к постпандемическому буму, девелоперы должны воспользоваться возможностью на заключительном этапе. А именно – оцифровать и улучшить свой бизнес, снизить затраты и зафиксировать процентные ставки для покрытия финансовых затрат», – рекомендует Кобсак Поотракула.

Прогнозы. По словам специалиста, проблемы на следующем этапе будут отличаться от предыдущих двух лет. Они будут включать изменения в международной торговой и финансовой системе, геополитическую напряженность, технологические перемены и усиление соперничества между странами Азии.

В течение следующих двух лет экономика Таиланда должна расти, причём туризм будет основной движущей силой – оживление сектора ожидается уже к концу текущего года. Кобсак Поотракула добавляет, что цель в пять миллионов путешественников в этом году возможна с потенциалом достижения 20-25 миллионов в следующем году.

Источник: Thaiger

Фото: Paul Szewczyk/Unsplash