a
Версия
для печати

На Кипре начались рейды по выявлению незаконной сдачи в аренду жилья, купленного по льготной ставке НДС

Рассказываем, что делать собственникам.

Что случилось

Налоговый департамент Кипра планирует провести рейды в домах и квартирах, подозревая, что владельцы недвижимости незаконно сдают в аренду жильё, на которое они получили льготную ставку НДС 5% для основного проживания.

Суть проблемы

  • Многие кипрские и иностранные покупатели в последние годы приобрели жилую недвижимость, используя 5% НДС, предназначенную для основного проживания.
  • Однако вместо того, чтобы использовать эту недвижимость как основное место жительства, они сдают её в аренду на Airbnb, Booking.com и других платформах, получая коммерческую выгоду.
  • По закону, если недвижимость используется в коммерческих целях, покупатели должны оплатить стандартную ставку НДС 19%.

Предстоящие действия

  • Рейды. Десятки сотрудников налогового департамента посетят районы, где сдается в аренду жильё, чтобы проверить, используется ли оно владельцем или арендаторами.
  • Проверки. Будут проверены страницы Airbnb, Booking.com и других платформ для поиска доказательств незаконной аренды.
  • Добровольная оплата. Налогоплательщикам, которые получили 5% НДС незаконно, рекомендуется добровольно уплатить 14% НДС в рассрочку (12 платежей).
  • Штрафы. Нарушителям грозят штрафы и пени.

Предыдущие кампании

  • В ходе предыдущей кампании было проведено 3 000 проверок, выявлено 500 нарушителей и взыскано €40 млн.
  • 500 налогоплательщиков добровольно уплатили 14% НДС после начала кампании.

Что делать владельцам такой недвижимости

  • Комиссар по налогам Сотирис Маркидес призывает владельцев такой недвижимости добровольно пойти в налоговый департамент и оплатить оставшиеся 14% НДС, чтобы избежать проверок и штрафов.
  • Владельцы могут оплатить НДС в рассрочку 12 равными ежемесячными платежами.

Читайте также: На Кипре поменяли правила применения НДС при покупке новостроек. И что теперь будет?

Источник: Cyprus Property News

Photo by Filios Sazeides on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Аренда, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Северный Кипр – 2023. Часть 3. Как заработать на недвижимости
Сколько и как можно заработать в этом регионе?
Самое безопасное место в мире и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Содержание недвижимости на Кипре

Подробная инструкция для собственников

  • 09.10.2024
  • 30778

Германия перевернулась, Египет не согласился

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 27.09.2024
  • 291