a
Версия
для печати

На Кипре начались рейды по выявлению незаконной сдачи в аренду жилья, купленного по льготной ставке НДС

Рассказываем, что делать собственникам.

Что случилось

Налоговый департамент Кипра планирует провести рейды в домах и квартирах, подозревая, что владельцы недвижимости незаконно сдают в аренду жильё, на которое они получили льготную ставку НДС 5% для основного проживания.

Суть проблемы

  • Многие кипрские и иностранные покупатели в последние годы приобрели жилую недвижимость, используя 5% НДС, предназначенную для основного проживания.
  • Однако вместо того, чтобы использовать эту недвижимость как основное место жительства, они сдают её в аренду на Airbnb, Booking.com и других платформах, получая коммерческую выгоду.
  • По закону, если недвижимость используется в коммерческих целях, покупатели должны оплатить стандартную ставку НДС 19%.

Предстоящие действия

  • Рейды. Десятки сотрудников налогового департамента посетят районы, где сдается в аренду жильё, чтобы проверить, используется ли оно владельцем или арендаторами.
  • Проверки. Будут проверены страницы Airbnb, Booking.com и других платформ для поиска доказательств незаконной аренды.
  • Добровольная оплата. Налогоплательщикам, которые получили 5% НДС незаконно, рекомендуется добровольно уплатить 14% НДС в рассрочку (12 платежей).
  • Штрафы. Нарушителям грозят штрафы и пени.

Предыдущие кампании

  • В ходе предыдущей кампании было проведено 3 000 проверок, выявлено 500 нарушителей и взыскано €40 млн.
  • 500 налогоплательщиков добровольно уплатили 14% НДС после начала кампании.

Что делать владельцам такой недвижимости

  • Комиссар по налогам Сотирис Маркидес призывает владельцев такой недвижимости добровольно пойти в налоговый департамент и оплатить оставшиеся 14% НДС, чтобы избежать проверок и штрафов.
  • Владельцы могут оплатить НДС в рассрочку 12 равными ежемесячными платежами.

Читайте также: На Кипре поменяли правила применения НДС при покупке новостроек. И что теперь будет?

Источник: Cyprus Property News

Photo by Filios Sazeides on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Аренда, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Северный Кипр: где покупать недвижимость? Обзор районов
Популярные и перспективные локации
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Элитная недвижимость на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Дома (виллы) на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Недвижимость Кипра: настоящее и будущее

А ещё возможности для инвесторов

  • 17.11.2024
  • 112
  • Партнерский материал

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 216