a
Версия
для печати

На Кипре начались рейды по выявлению незаконной сдачи в аренду жилья, купленного по льготной ставке НДС

Рассказываем, что делать собственникам.

Что случилось

Налоговый департамент Кипра планирует провести рейды в домах и квартирах, подозревая, что владельцы недвижимости незаконно сдают в аренду жильё, на которое они получили льготную ставку НДС 5% для основного проживания.

Суть проблемы

  • Многие кипрские и иностранные покупатели в последние годы приобрели жилую недвижимость, используя 5% НДС, предназначенную для основного проживания.
  • Однако вместо того, чтобы использовать эту недвижимость как основное место жительства, они сдают её в аренду на Airbnb, Booking.com и других платформах, получая коммерческую выгоду.
  • По закону, если недвижимость используется в коммерческих целях, покупатели должны оплатить стандартную ставку НДС 19%.

Предстоящие действия

  • Рейды. Десятки сотрудников налогового департамента посетят районы, где сдается в аренду жильё, чтобы проверить, используется ли оно владельцем или арендаторами.
  • Проверки. Будут проверены страницы Airbnb, Booking.com и других платформ для поиска доказательств незаконной аренды.
  • Добровольная оплата. Налогоплательщикам, которые получили 5% НДС незаконно, рекомендуется добровольно уплатить 14% НДС в рассрочку (12 платежей).
  • Штрафы. Нарушителям грозят штрафы и пени.

Предыдущие кампании

  • В ходе предыдущей кампании было проведено 3 000 проверок, выявлено 500 нарушителей и взыскано €40 млн.
  • 500 налогоплательщиков добровольно уплатили 14% НДС после начала кампании.

Что делать владельцам такой недвижимости

  • Комиссар по налогам Сотирис Маркидес призывает владельцев такой недвижимости добровольно пойти в налоговый департамент и оплатить оставшиеся 14% НДС, чтобы избежать проверок и штрафов.
  • Владельцы могут оплатить НДС в рассрочку 12 равными ежемесячными платежами.

Читайте также: На Кипре поменяли правила применения НДС при покупке новостроек. И что теперь будет?

Источник: Cyprus Property News

Photo by Filios Sazeides on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Аренда, Налоги и сборы, Недвижимость, Процедура покупки

Читайте также

Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Недвижимость Кипра: настоящее и будущее
А ещё возможности для инвесторов
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Переезд на Кипр с детьми: обзор школ, в которых учатся иностранцы
Рассказываем о недвижимости и школах в четырёх популярных районах
Страны, где есть специальный налоговый режим для иностранцев: Великобритания и альтернативы
Британский non-dom отменяют
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Земельные участки на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 445

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 682