На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

586 800 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

204 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Квартира разделена на 4 жилых этажа, с гаражными помещениями на первом этаже и в подвале, а также кладовыми для каждого владельца на уровне гаража. Просторные и светлые апартаменты, это отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций в бизнес. Проект занимает площадь 545 квадратных метров. Площадь здания составляет 801...

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

104 м² 2 2

Жилой комплекс находится в престижном районе Юниверсал, рядом с центром города Пафос и главным туристическим кластером. Отличное расположение в одном из самых тихих районов, в окружении зеленых зон с потрясающим видом на море. Легкий доступ к супермаркетам, ресторанам, аптекам и многим другим объектам инфраструктуры. Проект включает в себя...

NF Group

1 700 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

287 м²

Проект представляет собой здание офисного назначения тщательно разработанное одной из самых известных ведущих дизайнерских студий Лондона и отличается элегантностью и стилем. В этом проекте предусмотрены просторные рабочие зоны, предназначенные для создания успешной и эффективной рабочей среды. Здание состоит из двух больших офисов на каждом...

BLUE SKY HOUSES

2 560 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

217 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

515 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

121 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Этот знаковый жилой проект воплощает новый уровень городской жизни в самом центре Пафоса. Всего в нескольких шагах от исторического Старого города, набережной и делового квартала, комплекс объединяет современную архитектуру и бережно восстановленное здание, которое станет приватным клубом для жителей. В состав проекта входят 42 элегантные...

Cyprus Sotheby's International Realty

1 145 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

145 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

Продается квартира площадью 145 кв.м В Ларнаке. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...

Mercury Group

373 045 €

Вилла в Кирении, Кипр

178 м² 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Вилла выполнена в современном стиле,с большими панорамными окнами и стильными лестничными пролётами, что визуально расширяет пространство. Просторная гостиная с панорамными окнами объединена с полностью укомплектованной кухней открытого плана. На втором этаже располагаются три спальни, с инфраструктурой под кондиционирование, а также три...

Leverage Investments

233 500 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

70 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос30%,рассрочка на 24 месяца Открытый бассейн, подземный паркинг Две спальни со встроенными шкафами Солнечные батареи для нагрева воды Терраса на крыше 52 м² Рядом с Британской школой Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

2 140 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

241 м² 3 3 4

ВНЖ при покупке

Эксклюзивный коттеджный поселок расположен в престижном пригороде Пафоса, возле деревни Тсада, всего в 10 минутах езды от города и в 15 минутах от множества прекрасных пляжей. Вдохновением для всемирно известных архитекторов из Woods Bagot стала изящная мозаика окружающего пейзажа. Резиденции, на стиль которых оказали влияние черты архитектуры...

Cyprus Sotheby's International Realty

391 000 €

Вилла в Фамагусте, Кипр

261 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Частный бассейн опционально С террасой 74 м2 на крыше Первоначальный взнос 35%, рассрочка до окончания строительства Всего 500 м до моря В 5 минутах езды от лучших 5* отелей Кол-во комнат: 3+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

525 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

120 м² 4 3 2

Роскошная 3-комнатная квартира с 2 ванными комнатами расположена на юго-восточной стороне полностью закрытого проекта с видом на зеленую зону и бассейны с приятным прохладным бризом с моря. Жители комплекса могут пользоваться многими удобствами, такими как тренажерный зал, сауна, ландшафтные сады, большие бассейны. Дорога к ближайшему песчаному...

Foutina

162 000 €

Квартира в Искеле, Кипр

46 м² 2 1 1

Что вы получаете: Апартаменты класса люкс в эксклюзивном проекте с богатой инфраструктурой в инвестиционно привлекательном районе Искеле на Острове Северный Кипр. О строительстве: Завершение строительства объекта запланировано на сентябрь 2027 года. Первоначальный взнос составляет 35%, оставшаяся сумма выплачивается в беспроцентную рассрочку...

Uptrend homes

550 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

421 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

1 240 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

165 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

3 420 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

278 м² 4 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

580 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

140 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптой. 2 спальные апартаменты Пентхаус в 15 мин ходьбы до пляжей, шаговая доступность магазинов, ресторана, автобусной остановки. Park — это исключительный блок элитных апартаментов, расположенный в красивом городе Юниверсал, Пафос. Эксклюзивный комплекс состоит из трех...

ABC CYPRUS HOMES

585 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

86 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современный жилой комплекс расположен на острове Кипр, в городе Лимасол. Авторская архитектура и современный дизайн с уникальной комплектацией под ключ, где самые элегантные интерьерные решения удовлетворят самых требовательных резидентов. На территории: бассейн, терраса, спа-комплекс, теплый пол, паркинг.

NF Group

225 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

94 м² 2 2

BLUE SKY HOUSES

214 417 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

46 м² 2 1 1

Эксклюзивный проект недвижимости в живописном городе Лапта на Северном Кипре. Этот проект органично сочетает в себе современный дизайн с природной красотой района, предлагая образ жизни, превосходящий ожидания.Стратегически расположенный, Del Mar Premium обеспечивает легкий доступ к основным удобствам, включая школы, университеты, супермаркеты,...

Habita International Estates Ltd

420 000 €

Земля в Пафосе, Кипр

524 м²

Жилой участок на продажу в центре ПафосаРАСПОЛОЖЕНИЕ Город ПафосЗемельный участок: 524 кв.м.Зонирование земель: ΚΓ3Процент: 100%Плотность сборки: 1,4Покрытие: 0,5Этажей: 3Высота: 13,5

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 11877 похожих объектов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash