На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

395 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

95 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Современный, новый проект расположен в тихом и удобном районе Лимассола — Меса Гитония. В проекте всего 7 квартира, что обеспечивает уединённость и комфорт. Среди особенностей — установка фотоэлектрической системы, окна с термоизоляцией, двойное остекление, просторная гостиная и спальни. В пешей доступности или в нескольких минутах езды —...

BLUE SKY HOUSES

375 000 €

Пентхаус в Газимагусе, Кипр

135 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море в крупном жилом проекте на Северном Кипре, в Газимагусе Элитные квартиры в районе Татлысу, Эсентепе — одни из самых привлекательных на Северном Кипре. Этот регион в последние годы активно привлекает иностранных инвесторов. Район удобно расположен — примерно на равном расстоянии от Гирне, Искеле и Газимагусы. Недвижимость...

TEKCE

3 850 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

823 м² 5 6

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой коллекцию вилл, расположеных в жилом районе в Агиос Афанасиос, недалеко от престижной школы и хорошо развитой городской инфраструктуры. Проект предлагает тишину и спокойствие, а также удобный доступ к основным удобствам и образовательным учреждениям, что делает его идеальным местом для семей, ищущих гармоничное...

BLUE SKY HOUSES

2 045 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

526 м² 6 6 4

ВНЖ при покупке

Вилла с 6 спальнями Вилла с шестью спальнями — воплощение величия — частное средиземноморское поместье, созданное для больших семей или тех, кто ценит исключительное пространство. Первый этаж открывается в просторную гостиную и столовую с высокими потолками и стеклянными стенами, которые обрамляют потрясающий вид на море и окружающие холмы....

MySpace Real Estate

220 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

69 м² 1 1

Элитный жилой комплекс, состоящий из аквартирс одной, двумя и тремя спальнями расположен в районе Пантея. Каждой квартире предусмотрена собственная кладовая и парковочное место. Срок завершения строительства — февраль 2026 года.

BLUE SKY HOUSES

1 900 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

139 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Современный, стильный и роскошный новый проект расположен в прибрежной зоне района Лимассола. Комплекс включает тренажёрный зал, сауну и паровую баню. Проект находится в пешей доступности от великолепных песчаных пляжей, а также рядом с ресторанами, ночными клубами, супермаркетами и всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни. К данной...

BLUE SKY HOUSES

980 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

428 м² 3 4

ВНЖ при покупке

Вилла расположен в Мониатисе, на окраине гор Троодос, в 30 км от города Лимассола. Деревня Мониатис находится на высоте 750 метров с прекрасным видом на горы и имеет богатую естественную растительность. Характеристики недвижимости:Три спальни, четыре ванные комнатыГостевой туалет на первом этажеПрачечнаяГараж на две машиныБольшой ландшафтный сад...

BLUE SKY HOUSES

9 000 000 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

833 м²

BLUE SKY HOUSES

335 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

86 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с 2–3 спальнями и просторной планировкой в Лапте, Гирне Лапта на западном побережье Северного Кипра привлекает чистым воздухом, зеленью и живописной береговой линией. Район отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, предлагая оживленную атмосферу с ресторанами, набережной и пешеходными дорожками. До центра Гирне...

TEKCE

650 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

155 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Уникальный жилой проект в престижном районе Кония, Пафос. Эксклюзивный проект включает в себя две исключительные виллы, спроектированные так, чтобы предложить идеальное сочетание роскоши, комфорта и современной архитектуры. Каждая вилла отличается изысканным дизайном с внешними стенами из бетона в форме досок, что создает современную эстетику....

BLUE SKY HOUSES

1 200 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

1153 м²

Предлагается первоклассный участок жилой земли в престижном районе Сотирос площадью 640 кв.м, относящийся к зоне Κα4. Участок характеризуется высокой плотностью застройки 1.2, коэффициентом застройки 0.5 и разрешением на строительство до 3 этажей с максимальной высотой 13,5 м. Расположенный в востребованном районе, этот участок предоставляет...

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

78 м² 2 1

Двухкомнатная квартира в районе Неаполис! Полностью новый ремонт, отличное состояние. До моря — всего несколько минут пешком. Комфортный и удобный район с развитой инфраструктурой. Есть титул.Отличная инвестиционная возможность — идеально под аренду или для собственного проживания.

BLUE SKY HOUSES

270 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

77 м² 1 1 1

В оживлённом районе Капсалос, где энергия города гармонично сочетается с комфортом жилой среды, появляется новый бутик-проект, предлагающий утончённый стиль жизни. Всего десять современных апартаментов формируют камерное сообщество, где ценятся приватность и эксклюзивность, а центральное расположение открывает доступ ко всем возможностям...

Cyprus Sotheby's International Realty

420 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

125 м² 2 1

ВНЖ при покупке

Расположенный на живописных холмах района Айя Фила, этот изысканный жилой комплекс готов переосмыслить понятие роскошной жизни в Лимассоле. Проект предлагает выбор между апартаментами с двумя и тремя спальнями, спроектированными с акцентом на максимальный комфорт и функциональность. Жители смогут наслаждаться захватывающими, ничем не...

BLUE SKY HOUSES

437 500 €

Вилла в Эсентепе, Кипр

35 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос 35%, рассрочка до 3 месяцев 16 м2 терраса Крытый бассейн с соленой водой Бар у бассейна Детские водные горки Кинотеатр Стена для скалолазания Кол-во комнат: 1+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн видеонаблюдение открытый бассейн закрытая территория наружное освещение...

TOLERANCE

3 500 000 €

Дом в Агиос Тихоне, Кипр

4 4 3

ВНЖ при покупке

Продаётся дом с 4 спальнями в районе Агиос Тихонас, Лимассол. Прекрасный отдельно стоящий дом, расположенный на большом участке площадью 3500 м² с жилой площадью 350 м² и собственным бассейном площадью 50 м². Из окон открывается потрясающий панорамный вид. В доме 4 спальни, 3 ванные комнаты, установлены кондиционеры и отопление во всех...

MySpace Real Estate

525 000 €

Коттедж в Анаваргосе, Кипр

203 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

5 спальный Построенный дом с возможностью установки бассейна в 2 мин езды от Международной школы Пафоса. ПМЖ по ускоренной схеме, Возможность оплаты криптой Этот проект состоит из 5 больших роскошных вилл всего в нескольких метрах от Международной школы, расположенной в Анаваргосе, Пафос. Анаваргос находится всего в 2 минутах от центра Пафоса,...

ABC CYPRUS HOMES

227 500 €

Апартаменты в Алсанджаке, Кипр

70 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Первоначальный взнос30%,рассрочка на 24 месяца Открытый бассейн, подземный паркинг Две спальни со встроенными шкафами Солнечные батареи для нагрева воды Терраса на крыше 52 м² Рядом с Британской школой Кол-во комнат: 2+1 Особенности территории: пешеходные дорожки ландшафтный дизайн открытый бассейн закрытая территория...

TOLERANCE

255 500 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

56 м² 1 1

Ощутите современную элегантность и высочайшее качество исполнения в этом эксклюзивном жилом проекте. Каждый дом тщательно спроектирован с использованием высококачественных материалов, просторных планировок и энергоэффективных решений для максимального комфорта. Наслаждайтесь изысканными интерьерами с первоклассными напольными покрытиями,...

BLUE SKY HOUSES

375 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

104 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможность оплаты криптовалютой или в РФ.2-спальная инвестиционная квартира недалеко от туристической зоны. Тихая гавань, расположенная на безмятежной границе Като Пафоса. Здесь, среди нежного шепота средиземноморского бриза и очаровательной атмосферы прибрежной жизни, Project приглашает вас...

ABC CYPRUS HOMES

Посмотреть ещё 12629 похожих объектов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash