На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

97 859 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

72 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит до 9%

Трехкомнатные апартаменты 72,4 м2 в 5 минутах от моря. Престижный жилой комплекс расположенный на склоне холма в заповедной зоне с неповторимым видом на Средиземное море. Квартиры специально расположенных так, чтобы обеспечить уединенность и открытый вид на природу. Все квартиры построены по высочайшему стандарту с использованием самых...

Leverage Investments

1 001 849 €

Офис в Лимасоле, Кипр

198 м²

Единственный в своем роде проект, расположенный в самом сердце Лимассола, недалеко от оживленного коммерческого центра проспекта Макариос. Это элитное архитектурное чудо сочетает в себе 8 этажей первоклассных коммерческих площадей для 16 офисов, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальную устойчивость и эффективность. Тон этому...

BLUE SKY HOUSES

3 366 500 €

Коммерческая недвижимость в Лимасоле, Кипр

1271 м²

Этот великолепный комплекс состоит из 10 роскошных квартир: три с 2 спальнями, шесть с 3 спальнями, один пентхаус. Большие крытые веранды с прекрасным видом идеально подходят для уединения, отдыха и приятных моментов.

BLUE SKY HOUSES

1 994 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

254 м² 3 3

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

156 500 €

Квартира в Кирении, Кипр

50 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Приватный комплекс апартаментов и вилл класса люкс с уникальной концепцией в самом живописном месте - Татлысу. Проект будет представлен шестью уникальными и вдохновленными своим внутренним видением островами, каждый из которых обладает своей собственной отличительной темой и атмосферой. Проект спроектирован так, чтобы предложить вам великолепные...

Liga Real Estate

162 500 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

60 м²

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Новый проект будет расположен на Северном Кипре в г. Гирне, район Эсентепе/Бахчели. В проекте будет две стадии застройки, всего будет 12 жилых блоков и 90 квартир, на продажу выставляется одновременно два этапа строительства. У каждой квартиры в этом жилом комплексе будет свое парковочное место. Важной особенностью объекта будет круглосуточная...

Liga Real Estate

430 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

170 м² 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

ПМЖ по ускоренной программе. Вилла вблизи Международной школы и города. 3 спальный дом в ближайшем пригороде Кония, в 5 мин езды до Пафоса, инфраструктуры. Кроме того, район обеспечивает легкий доступ к автомагистрали (900 м) и легкий доступ к международному аэропорту Пафоса и другим крупным городам острова. Расположенный на окраине Пафоса,...

ABC CYPRUS HOMES

522 210 €

Дом в Пафосе, Кипр

135 м² 3

ВНЖ при покупке

Konia Panorama – это один из самых внушительных проектов компании, расположенный в живописной деревушке Кония. Трёхспальная вилла – Тип B с панорамным видом: Наличие душевой в главной спальне; Большие балконы и веранды, выложенные керамической плиткой 1 туалет, 1 душевая и 1 ванная комната Камин с каменной кладкой Частная парковка Частный...

Mercury Group

1 340 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

214 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

389 500 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

198 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

155 000 €

Пентхаус в Кирении, Кипр

46 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры с видом на море и горы на Северном Кипре в Гирне Гирне, расположенный на северном побережье Северного Кипра, является одним из регионов с богатой историей и культурой. Благодаря чистому морю, комфортабельным жилым комплексам и разнообразной социальной инфраструктуре, этот город выделяется как одно из самых популярных мест на острове....

TEKCE

250 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

64 м² 1

Проект представляет собой жилое здание, расположенное в быстрорастущем районе Лимассола, Закаки. Проект имеет выгодное расположение и может похвастаться легким доступом к различным заведениям и удобствам. Отличная инвестиционная возможность или место постоянного проживания.

BLUE SKY HOUSES

490 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

220 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Роскошная отдельно стоящая вилла в тихом жилом районе Хлорака расположена всего в 5 минутах от популярных пляжей Венус и Сэнди. В 10 минутах от центра города и торгового центра Кингс Авенью Молл и автомагистрали. Планировка имеет светлые и просторные помещения. К дополнительным удобствам относятся полы с подогревом, скрытое кондиционирование...

BLUE SKY HOUSES

465 000 €

Коттедж в Пафосе, Кипр

188 м² 6 5 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

ПМЖ по ускоренной схеме. Построенный современный 5 спальный дом рядом с Международной школой Пафоса. Этот проект состоит из 5 больших вилл всего в 1 мин езды от Международной школы, расположенной в Анаваргосе, Пафос. Анаваргос находится всего в 2 минутах от центра Пафоса, рядом со всеми удобствами и удобствами. Всего в 1 минуте езды до...

ABC CYPRUS HOMES

160 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

544 м²

Объект представляет собой жилой участок земли в тихом районе Арадиппу, Ларнака. Учсаток имеет три зоны планирования, что идеально подходит для застройщиков.

BLUE SKY HOUSES

1 300 000 €

Вилла в Протарасе, Кипр

318 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Проект представляет собой жилой комплекс, состоящий из 6 уникальных вилл, расположенных в превосходном месте в популярном районе Каппарис, Фамагуста. Тщательно спроектированные элитные виллы с акцентом на высокий стиль жизни имеют террасы на крыше с потрясающим видом на море и бассейн с элементами джакузи. В виллах установлена система подогрева,...

BLUE SKY HOUSES

649 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

3 3 3

ВНЖ при покупке

Элегантная 3-этажная вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами, спроектированная как классика-современность с множеством граней с большим бассейном и огромным патио, которое может вместить множество вариантов. Главным преимуществом этой собственности является то, что она спроектирована так, чтобы максимально увеличить прекрасный вид на море,...

MySpace Real Estate

287 000 €

Апартаменты в Като-Полемидии, Кипр

96 м² 2 2 2

Добро пожаловать в жилой комплекс, расположенный в самом сердце Като Полемидия, Лимассол. Этот эксклюзивный проект включает 15 тщательно спроектированных апартаментов, предлагая сочетание 1-комнатных и 2-комнатных квартир для различных стилей жизни. Каждая квартира может похвастаться современными удобствами, элегантной отделкой и просторной...

MySpace Real Estate

205 000 €

Апартаменты на пляже Финикудес, Кипр

100 м² 2 2 2

Этот роскошный жилой проект будет расположен в тихом жилом районе совсем рядом с центром города и пляжем Финикудес. Здание с 4 этажами, уникальным дизайном, высококачественными материалами и высококлассной отделкой. Будет состоять из 1, 2 и 3 спален просторных квартир с великолепным видом на окрестности. Проект с привлекательными ценами,...

MySpace Real Estate

294 121 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

114 м² 3 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Апартаменты 2+1 площадью 114м² с террасой 14.5м² находятся в новом комплексе, который будет завершен к сентябрю 2026 года в Искеле, недалеко от песчаного пляжа. Комплекс будет включать бассейн для взрослых и детей, детскую игровую площадку, зону для барбекю и уютное кафе у бассейна. Для прогулок предусмотрена специальная зона с красивыми видами...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 14155 похожих объектов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash