На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

190 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

74 м² 2 1 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в комплексе с собственным пляжем на Северном Кипре в Искеле Искеле, расположенный на северо-востоке Кипра, всё чаще выбирают иностранные инвесторы благодаря его выгодному расположению, мягкому климату и развитой инфраструктуре. Здесь сочетаются тишина прибрежной жизни, комфорт близости к Газимагусе и удобства современного курортного...

TEKCE

380 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

90 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

2 спальная квартира в 500 метрах от пляжа в Лимассоле.Гарантия аренды. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка, Возможность оплаты криптой- Monthly Rental Guarantee Residences находится в самом центре района Неаполис, всего в 500 метрах от пляжа. Этот современный комплекс включает студии, двухкомнатные апартаменты на четырех этажах и эксклюзивные...

ABC CYPRUS HOMES

429 000 €

Вилла в Эмба, Кипр

208 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Объект под сдачу

Современная вилла с панорамной верандой в районе Хлорака, подходит для получения ПМЖ по ускоренной программе Современная вилла на стадии строительства, расположенная в одном из ближайших пригородов Пафоса — в тихом жилом районе Хлорака, в пешей доступности от магазинов и автобусной остановки. Всего в 4 минутах езды от центра Пафоса и...

ABC CYPRUS HOMES

317 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Современные апартаменты с 1 и 2 спальнями в роскошном закрытом комплексе в Лимассоле Эти изысканно спроектированные апартаменты с одной и двумя спальнями предлагают новый уровень современной жизни, сочетая роскошь, инновации и благополучие в безопасной закрытой среде. Расположенный в престижном комплексе в Лимассоле, проект выделяется своей...

MySpace Real Estate

640 000 €

Инвестиционный проект в Лимасоле, Кипр

57 м²

Две самые высокие башни острова в 38 этажей сочетают в себе роскошные жилые апартаменты и коммерческие площади вместе с магазинами, барами и ресторанами. Комплекс всецело соответствует параметрам получения гражданства ЕС. Над проектом работают высокопрофессиональные сотрудники известных мировых компаний от ведущей строительной компании Кипра до...

NF Group

180 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

63 м² 1 1

Спроектированный для того, чтобы улучшить качество городской жизни в оживленном центре Пафоса, бутик-комплекс предлагает свежий взгляд на современный стиль жизни. Жилой комплекс предлагает 24 современных квартиры, специально спроектированных для комфорта и удобства. Объект удобно расположен в самом сердце Пафоса, недалеко от Старого города и...

BLUE SKY HOUSES

428 000 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

83 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартиры в развивающейся части района Гирне – в Эсентепе Эсентепе, расположенный на востоке Гирне, развитого города Кипра, в последние годы стал излюбленным местом иностранных инвесторов. В этом районе имеется множество привилегированных возможностей, таких как рестораны международной кухни, прибрежные пляжи, места для пикников, поля для гольфа...

TEKCE

1 640 000 €

Вилла в Ларнаке, Кипр

640 м² 6 6

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

165 000 €

Квартира в Эсентепе, Кипр

66 м² 1 1

Что вы получаете: Эксклюзивную недвижимость в масштабном проекте района Эсентепе. О строительстве: Проект разрабатывается с использованием экологически чистых материалов и с применением устойчивых технологий. Застройщик стремится создать уютную и спокойную атмосферу, где каждая деталь продумана с большим вниманием к Вашему комфорту. Проект...

Uptrend homes

1 750 000 €

Пентхаус в Лимасоле, Кипр

209 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Первоклассный проект, олицетворяющий роскошные жилые пространства расположен в одном из самых желанных районов Лимассола, Неаполис. Изысканное жилое здание может похвастаться завидной близостью к самым популярным пляжным барам города, первоклассным супермаркетам, ресторанам и потрясающим пляжам, отмеченным голубым флагом. Комплекс предлагает...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Магазин в Лимасоле, Кипр

368 м²

BLUE SKY HOUSES

3 400 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

840 м² 5

ВНЖ при покупке

Эта вилла с 5 спальнями расположена у самого моря и предлагает захватывающий панорамный вид. Просторная гостиная, полностью оборудованная кухня, частный бассейн и терраса идеально подходят для комфортного отдыха и инвестиций. Ухоженный сад с прямым выходом к пляжу дополняет атмосферу уединения и красоты и стоимостью 3 400 000 евро.

NF Group

220 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

100 м² 2 2 2

Представляем вашему вниманию исключительный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Арадиппу. Эта новая недвижимость гармонично сочетает современную элегантность, комфорт и удобство. Уникальное расположение комплекса позволит вам наслаждаться легким доступом ко всем необходимым удобствам, таким как школы, магазины, кафе и основные...

Cyprus Sotheby's International Realty

179 000 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

94 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

TEKCE

870 710 €

Апартаменты в Гермасойе, Кипр

256 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Эта эксклюзивная коллекция современных резиденций с одной, двумя и тремя спальнями организована так, чтобы дополнять природную среду и обрамлять потрясающие виды на город/морской пейзаж. Район Гермасойя находится недалеко от всего, что может предложить Лимассол, обещает захватывающий и разнообразный городской, сельский и прибрежный образ жизни...

MySpace Real Estate

246 016 €

Апартаменты в Искеле, Кипр

114 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

3-комнатные апартаменты 114м² в 700 метрах от пляжа "Лонг бич".Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной протяженностью более 3-х километров.Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха.Благоустроенная территория комплекса с бассейнами и детской площадкой.В комплексе есть общий бассейн, парковые...

Leverage Investments

330 000 €

Апартаменты в Хлораке, Кипр

64 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке

Этот проект состоит из 32 безупречно спроектированных апартаментов, каждый из которых предлагает идеальную планировку и потрясающий вид на Средиземное море. Каждая деталь тщательно спланирована в комплексе, потому что именно эти детали создают комфорт. Проект расположен в живописном месте с потрясающим видом на море, всего в 5 минутах от лучшего...

MySpace Real Estate

220 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

53 м² 1 1

Элитный комплекс в красивом, тихом жилом районе Агиос Афанасиос Лимассол, Кипр, с апартаментами как с видом на море, так и с видом на горы. В нескольких минутах езды вы доберетесь до центра города, ресторанов, частных школ, супермаркетов, банков, всех удобств и шоссе. В комплексе есть просторные апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Все...

NF Group

280 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

94 м² 2 1

Двух спальная квартира в эксклюзивном проекте сочетает в себе роскошь, комфорт и энергоэффективность в превосходном месте. Общая площадь квартиры составляет 148 м², она включает 82 м² внутреннего пространства, крытую веранду площадью 12 м² и 54 м² открытой веранды, откуда открываются обширные виды на культовый Камаресский акведук, Соленое озеро...

BLUE SKY HOUSES

99 578 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

56 м² 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Замечательное здание, расположенное в районе Чанаккале в Фамагусте. Состоящая из пяти этажей, предлагает в общей сложности 20 квартир просторной планировки 2+1 . Расположенный в непосредственной близости от оживленного торгового центра, легкий доступ ко множеству магазинов, ресторанов и развлекательных заведений. Рядом с университетом, также...

Leverage Investments

Посмотреть ещё 13527 похожих объектов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash