На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

1 850 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

500 м² 9 7 6

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 500 кв.м В Лимассоле. Вилла состоит из 7 спальных комнат, 2 гостиных, одной кухни, 2 ванных комнат, 4 душевых комнат, 2 кладовых. Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с...

Mercury Group

195 000 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

92 м² 2 2 2

Эти двухкомнатные апартаменты в Каппарисе, Фамагуста, предлагают просторные интерьеры с функциональной планировкой, созданной для современного комфорта. К услугам гостей большие террасы с открытым видом, высококачественная отделка и элементы современного дизайна. Квартира построена с использованием энергоэффективных материалов, что обеспечивает...

MySpace Real Estate

1 850 000 €

Особняк в Пафосе, Кипр

414 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Роскошный комплекс, призванный создать новый прецедент роскошной жизни на Кипре. Виллы с элегантным дизайном, подчеркивающие вкус, качество и стиль, расположены в одном из лучших мест Пафоса. Расположенный в элитном пригороде Тала, этот уникальный участок предлагает беспрепятственный панорамный вид на Пафос, а захватывающий вид на...

NF Group

173 969 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

43 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Новый жилой комплекс, от одного из лучших застройщиков региона Эсентепе, расположенный на склоне холма с неповторимым видом на Киренийские горы и Средиземное море. Комплекс находится очень близко к пляжу и благоустроенной набережной. Рядом есть вся инфраструктура которая необходима для жизни и отдыха. Благоустроенная территория комплекса с...

Leverage Investments

380 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

136 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Привилегированное расположение всего в 50 метрах от потрясающего побережья Лимассола, всего в нескольких шагах от пляжа, но при этом не далеко от шумной жизни, которой славится город. Жители смогут наслаждаться закрытым комплексом с собственными частными дорогами, общим бассейном, игровой площадкой и красивыми зелеными садами. Это жилое здание...

BLUE SKY HOUSES

235 000 €

Апартаменты в Никосии, Кипр

103 м² 2 2

Современная и роскошная квартира с 2 спальнями расположена на втором этаже небольшого жилого здания в тихом районе Строволоса, всего в двух минутах ходьбы от супермаркетов, пекарен, аптек и кафе. Квартира включает гостиную, столовую и кухню открытого плана, ванную комнату с туалетом, а также спальню с собственной ванной (душем) и вторым...

BLUE SKY HOUSES

425 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

127 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Недвижимость представляет собой изысканный дом в окружении пышного леса, всего в 30 км от города Лимассол, в горной деревне Мониатис. Из просторной гостиной-столовой открытой планировки открывается потрясающий вид на горные пейзажи. Три спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места для всех членов семьи. В доме установлено...

BLUE SKY HOUSES

2 150 000 €

Коммерческая недвижимость в Пафосе, Кипр

540 м²

Продается бизнес площадью 540 кв.м В Пафосе. Из окон открывается вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории. Проект будет...

Mercury Group

400 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

ВНЖ при покупке

Участок расположен в деревне Коили, районе Пафоса, с близостью и легким доступом ко всем удобствам и городу Пафос. Участок имеет 2 зоны планирования: H4 (59%) с плотностью застройки 40%, коэффициент покрытия 25% и H6 (41%) с плотностью застройки 20%, коэффициент покрытия 20%. Допускается строительство до 2 этажей, максимальная высота здания -...

BLUE SKY HOUSES

275 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

3642 м²

Участок на продажу – Район Ларнака Муниципалитет/Община: Англисидес Расположение: Ливади Площадь участка: 3642 м² Планировочная зона: Η2 Процент вовлечения: 100% Плотность застройки: 0.9 Покрытие участка: 0.5 Максимальное количество этажей: 2 Максимальная высота зданий: 8,3 м

BLUE SKY HOUSES

250 000 €

Апартаменты в Асоматосе, Кипр

74 м² 1 1 1

Эти апартаменты с 1 спальней в районе Асоматос, Лимассол, отличаются высококачественной отделкой, обеспечивающей комфорт и стиль в тихом месте. К услугам гостей первоклассные удобства, включая бассейны, полностью оборудованные тренажерные залы с саунами, детские игровые площадки и игровые комнаты с гольф-симулятором, а также бизнес-лаунж....

MySpace Real Estate

460 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

191 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Объект представляет собой эксклюзивную коллекцию из двадцати отдельно стоящих семейных домов, расположенных в уютном районе Эмба, Пафос. Наслаждайтесь преимуществами постоянного проживания в спокойном и востребованном месте, где умиротворённая атмосфера сочетается с современным комфортом. Продуманные дома спроектированы с учётом потребностей...

BLUE SKY HOUSES

300 000 €

Квартира в Пафосе, Кипр

64 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира в ЖК с инфраструктурой в Пафосе. ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Возможна оплата криптовалютой или в РФ. 1 спальная квартира . Это премиальный жилой проект в спокойном и удобном районе Эмба, в 5 мин на авто до Пафоса, пляжей и английских школ, созданный для комфортной жизни в современной средиземноморской атмосфере....

ABC CYPRUS HOMES

180 000 €

Земля в Ларнаке, Кипр

7024 м²

Поле в деревне Агиос Теодорос в районе Ларнаки. В непосредственной близости от собственности в основном находятся пустующие жилые и сельскохозяйственные поля, а также несколько индивидуальных домов для отдыха.Поле имеет неправильную форму, ровную поверхность земли с небольшим уклоном в сторону моря и расположено на расстоянии около 300 м от...

BLUE SKY HOUSES

330 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

118 м² 2 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

369 000 €

Особняк в Лимасоле, Кипр

90 м² 2 2

ВНЖ при покупке

Новый комплекс вилл находится в зеленом районе между Пафосом и Лимасолом. У вилл имеется частный бассейн, сад, парковка. Виллы имеют красивый дизайн, отражающий все черты средиземноморской жизни.

NF Group

182 000 €

Апартаменты в Пафосе, Кипр

61 м² 1 1

Проект расположен в самом центре города, рядом с недавно созданным парком"Парк красок". Парк занимает территорию около30 000 кв. метров и включает спортивные площадки, зелёные зоны и большую игровую площадку для детей, обеспечивая вам и вашей семье возможность активного и природного отдыха в шаговой доступности. Престижный проект в сердце...

BLUE SKY HOUSES

350 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

90 м² 2 2 2

ВНЖ при покупке

Расположенный в престижном районе Агиос Афанасиос, этот камерный жилой проект предлагает изысканную коллекцию современных апартаментов и стильных пентхаусов. Продуманный дизайн и высокие стандарты строительства делают его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство в одном из самых востребованных районов Лимассола. В проекте...

Cyprus Sotheby's International Realty

820 056 €

Вилла в Кирении, Кипр

304 м² 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Мы нашли для Вас абсолютно новый проект, который построен в районе Каршияка – всего в 15 минутах езды от центра Кирении и в пешей доступности от песчаного пляжа «Сардунья Бэй». Этот тихий и спокойный район идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного отдыха, ведь поблизости есть вся необходимая в быту инфраструктура:...

Leverage Investments

293 000 €

Апартаменты в Лимасоле, Кипр

60 м² 1 1

Новое современное жилое здание идеально расположено в самом центре Лимассола, район Агиос Николаос. Проект состоит из трех элегантных этажей, на которых размещаются 18 роскошных квартир, спроектированных таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт и стиль. Разнообразие планировок, многофункциональное пространство, уютные интерьеры,...

BLUE SKY HOUSES

Посмотреть ещё 12949 похожих объектов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru