На Кипре обнародовали статистику продаж недвижимости иностранцам за 2023 год

Что случилось

Согласно официальной статистике Земельного департамента, продажи недвижимости иностранцам на Кипре, измеряемые количеством контрактов купли-продажи, в декабре 2023 года сократились на 19% по сравнению с декабрём 2022-го. Единственным сегментом, где зафиксирован рост продаж в декабре, стал внутренний рынок (то есть продажи местным жителям). Зато по итогам 2023 года зафиксирован рост продаж на 16%.

Местные покупатели

Общее количество продаж на внутренний (кипрский) рынок в декабре 2023 года выросло на 21% по сравнению с декабрём 2022 года и составило 56% от общего количества продаж за месяц.

За исключением Лимассола (где продажи упали на 5%), продажи в Никосии, Ларнаке, Пафосе и Фамагусте выросли на 46%, 32%, 24% и 11% соответственно.

Продажи на внутренний рынок в 2023 году достигли 8 667 единиц; увеличение на 16% по сравнению с показателем 2022 года (7 481).

Иностранцы

Общее количество продаж недвижимости на зарубежном рынке (гражданам как ЕС, так и стран, не входящих в ЕС) в декабре 2023 года упало на 19% по сравнению с декабрём 2022 года, при этом количество сделок сократилось во всех районах, за исключением Никосии, где оно увеличилось на 9%, и Ларнаки, где оно оставалось устойчивым.

По итогам 2023 года зафиксирован роста продаж на 16%. И в 2023 году было зафиксировано самое большое количество сделок с иностранцами с 2007 года.

Граждане ЕС

Продажи гражданам ЕС упали на 27% по сравнению с декабрём 2022 года, что составляет 13% от общего количества продаж (1 358), достигнутых за месяц.

Единственными двумя районами, которые сопротивлялись тенденции к снижению, были Никосия и Ларнака, где продажи выросли на 71% и 9% соответственно.

Продажи гражданам ЕС в 2023 году достигли 1 962; падение на 23% по сравнению с 2022 годом (2 545).

Граждане третьих стран

Продажи покупателям, не являющимся гражданами ЕС (включая россиян), в декабре 2023 года упали на 14% по сравнению с декабрём 2022 года, что составило 26% от общего количества продаж, достигнутых за месяц. За исключением района Фамагусты, где продажи оставались стабильными, они упали во всех районах.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, в 2023 году достигли 4 938; увеличение на 46% по сравнению с 3 383, достигнутыми в 2022 году.

Предпочтения иностранцев

Анализ показывает, что иностранные покупатели предпочитают покупать недвижимость в прибрежных районах Кипра.

В Пафосе лидируют иностранные покупатели, на долю которых приходится 70% общего объёма продаж в округе. За Пафосом следуют Лимассол и Ларнака (по 46%), Фамагуста (39%) и, наконец, Никосия, где на зарубежных покупателей приходится менее одной из пяти сделок в этом районе.

Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:

1 550 000 €

Офис в Лимасоле, Кипр

129 м²

Современное 16-этажное коммерческое здание с двухуровневой подземной парковкой расположено недалеко от центра города, в 100 м от моря; удобный выезд на шоссе. Из окон открываются панорамные виды на море. Экологически рациональное здание с энергоэффективностью класса "А". Современная архитектура Экологичные и энергосберегающие инженерные...

NF Group

203 512 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

80 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

3-комнатные апартаменты 80 м² в 600 метрах от песчаного пляжа. "Лонг Бич" это побережье с прекрасными песчаными пляжами, рядом с городом Искеле и недалеко от г. Фамагуста. "Лонг Бич" это удачные инвестиции и возможность жить в одном из красивейших мест Кипра. Изумительные виды моря и гор. Высокое качество строительства и отделочных материалов....

Leverage Investments

455 000 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

16 м² 2 3

ВНЖ при покупке

Идеально расположенный недалеко от береговой линии Маккензи, этот великолепный проект предлагает жителям панорамный вид на Средиземное море. Тщательно спланированные резиденции с 1, 2, 3 и 4 спальнями создают ощущение простора, а планировка открытой планировки предназначена для плавного перемещения между гостиной, кухней и внешними террасами. К...

BLUE SKY HOUSES

490 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

166 м² 3

ВНЖ при покупке 3D-тур

Новый комплекс вилл расположен на знаменитом гольф-курорте между Пафосом и Лимасолом, всего в 10 минутах езды до международного аэропорта Пафоса. На продажу представлена вилла с 3 спальнями площадью 166 кв. м, выполненная по индивидуальному проекту. На участке площадью 600 кв. м расположен частный бассейн и терраса, а панорамные окна открывают...

NF Group

660 000 €

Вилла в Лимасоле, Кипр

165 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Самые красивые природные водопады и пешеходные маршруты расположены неподалеку в Каледонии и Мелломерисе. Прекрасная резиденция в Платресе расположена в очень тихом районе с прекрасным видом на горы, лес и деревню. Все необходимые объекты и удобства (магазины, рестораны и т. д.) находятся в нескольких минутах езды.

BLUE SKY HOUSES

330 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

160 м² 3 2

ВНЖ при покупке

Большая, светлая вилла, множество окон которой выходят на море, создана для максимально комфортного, утонченного современного образа жизни. Вилла просторная, с высокими потолками, большими окнами, светлыми стенами и довольно лаконичной, но интересной обстановкой. Дом расположен в красивом и ухоженном жилом комплексе с несколькими виллами в...

BLUE SKY HOUSES

650 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

240 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Красивый комплекс предлагает отличное и спокойное место, где вы никогда не будете далеки от лучшего, что может предложить островная жизнь. Он расположен недалеко от центра города, главной туристической зоны и самого длинного песчаного пляжа муниципалитета Героскипу, который идеально подходит для семейных прогулок и наслаждения теплыми и чистыми...

BLUE SKY HOUSES

342 946 €

Апартаменты в Кирении, Кипр

125 м² 4 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс будет построен в очень тихом и уютном месте. В 1 км до гольф -клуба Korineum. Ландшафтный дизайн и озеленение комплекса. Рядом с комплексом красивая бухта для купания. В квартире будет большая терраса 56 (м2). Недалеко от комплекса супермаркет. Есть рестораны и бары. Панорамные виды на море и горы. Центральная автоматическая система...

Leverage Investments

539 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

172 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 172 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 13 в комплексе Agnades Village (деревня Агнадес) – это красивая загородная вилла на побережье с 3 спальнями на...

Mercury Group

1 100 000 €

Дом в Пафосе, Кипр

396 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 396 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 4 спальных комнат Из окон открывается вид на море, на город. Недвижимость продается с мебелью. На территории расположен бассейн личного пользования. Azalea Villas, Вилла № 21 – эксклюзивная современная вилла с 4 спальнями на продажу в Пафосе, Кипр, на просторном участке в...

Mercury Group

465 000 €

Дом в Лимасоле, Кипр

142 м² 3 3

ВНЖ при покупке

Продается 1-этажная вилла площадью 142 кв.м В Лимассоле. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на горы, на лес. Объект облагается НДС. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования. Monagroulli Hills, Вилла № 16 в средиземноморском стиле с 3 спальнями для продажи,...

Mercury Group

1 332 000 €

Вилла в Пафосе, Кипр

342 м² 4 4

ВНЖ при покупке

Вилла с 4 спальнями на стадии планирования удобно расположена рядом с популярным песчаным пляжем Корал Бэй, Пейя, Пафос. Вилла имеет частный бассейн, просторные веранды, солнечные террасы, а из окон открывается захватывающий вид на Средиземное море. Близлежащие территории имеют свободные земельные участки для продажи с разрешениями на...

BLUE SKY HOUSES

360 000 €

Земля в Лимасоле, Кипр

1174 м²

BLUE SKY HOUSES

462 500 €

Вилла в Каршияке, Кипр

180 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Большая современная элегантная готовая вилла в Каршияке! Это пригород Гирне. Удивительно живописный и спокойный район с красивыми видами на море и горы. Здесь живут люди, которые любят спокойствие и природу. Во круге комплексы вилл, все очень прилично. Вилла 3+1, 3 спальни, 3 ванных комнаты. Площадь 180 квм. Участок 360 квм. Свой бассейн,...

Actual Consult

4 400 000 €

Квартира в Лимасоле, Кипр

251 м² 4 3

ВНЖ при покупке

Этот проект представляет собой новое место на берегу моря в Лимассоле, расположенное на самом престижном участке на берегу моря в Лимассоле, недалеко от города Средиземноморья. Роскошные жилые дома и коммерческие офисы расположены на уютной площади с магазинами, барами и ресторанами, всего в нескольких шагах от песка и моря. Проект смешанного...

Mercury Group

156 180 €

Апартаменты в Фамагусте, Кипр

51 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Красивое прибрежное поселение Боаз расположено в 25 километрах от города Фамагуста. Боаз знаменит своими рыбными ресторанами и песчаными пляжами. Роскошный комплекс построен всего в 480 метрах от моря. Этот современный комплекс прекрасно подходит для комфортной жизни в тихом районе недалеко от большого города. Отличительной особенностью этого...

Leverage Investments

304 900 €

Вилла в Кирении, Кипр

180 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Вилла с тремя спальнями в тихом пригороде Кирении Каршияка, в 300 метрах от моря. Расположение этого района одно из самых удобных для ПМЖ. Вилла имеет продуманный дизайн, включает в себя отдельную кухню, что не часто встретишь в новых проектах на Северном Кипре, и большую гостиную, что обеспечивает идеальные условия как для готовки, так и для...

North Symbol by Bubnov Ltd.

241 238 €

Апартаменты в Ларнаке, Кипр

81 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Проект из 11 жилых блоков с 5 уникальными типами зданий, предлагающих в общей сложности 131 квартиру. Линейный дизайн с волнообразными изгибами является общей чертой всех районов, и в сочетании с тщательным размещением зданий разной высоты они создают современный район, который невозможно найти больше нигде. Жилые блоки соединены частной...

Kotinos

315 000 €

Пентхаус в Пафосе, Кипр

90 м² 3 2

ВНЖ при покупке

BLUE SKY HOUSES

143 000 €

Квартира в Ларнаке, Кипр

82 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Представляем современный жилой проект в тихом и живописном пригороде Ливадии в Ларнаке. Комплекс состоит из 37 роскошных апартаментов с 1–3 спальнями и предлагает спокойное и комфортное проживание, сочетая в себе стильные и современные функции. Квартиры тщательно спроектированы таким образом, чтобы максимизировать естественное освещение...

VSV estate

Посмотреть ещё 11015 похожих объектов

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash