Что случилось? Во втором квартале 2020 года недвижимость на Кипре подорожала на 0,9% по сравнению с первым, сообщает местное онлайн-издание In Cyprus. И это несмотря на растущую неопредёленность рынка из-за пандемии, заявил Центральный банк Кипра в пресс-релизе о ценах на жилую недвижимость (RPPI).
Осенью растут и продажи: в октябре 2020 число сделок с жильём на Кипре подскочило на 31% в сравнении с тем же месяцем прошлого года. Однако ожидается, что отмена инвестиционной программы повлияет как на стоимость жилья, так и на количество сделок.
Подробности:
- Дома на Кипре подорожали на 1%, квартиры - на 0,8% относительно предыдущего квартала. В годовом исчислении цены на виллы и апартаменты выросли на 1,5% и 4,3% соответственно.
- Несмотря на тенденцию к росту, в сравнении с первыми тремя месяцами года цены увеличиваются не так активно, особенно на квартиры. Аналитики Центрального банка объясняют это относительно низким спросом со стороны иностранных инвесторов из-за более строгих критериев Кипрской инвестиционной программы, а также обещаний её отменить, и неопределённостью, вызванной пандемией.
- Во втором квартале 2020 года цены на жильё выросли в сравнении с предыдущим почти во всех районах острова: в Лимассоле на 1,3%, в Никосии на 1,1%, в Пафосе на 0,7% и в Ларнаке на 0,1%. Исключением стала только Фамагуста, где рынок оставался стабильным. За год недвижимость подорожала повсеместно: в Ларнаке на 2,6%, в Лимассоле на 2,4%, в Никосии на 2,0%, в Фамагусте на 1,7% и в Пафосе на 1,5%.
Ситуация. Специалисты банка отмечают, что киприоты возвращаются на рынок и постепенно начинают покупать собственность для личного использования или инвестиций. И добавляют, что на данный момент недвижимость обеспечивает наибольший инвестиционный доход в сравнении с другими инструментами вроде акций или ценных бумаг.
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru
