a
Версия
для печати

Цены на недвижимость на Кипре растут из-за подорожания стройматериалов

Это затрудняет восстановление строительного сектора после отмены схемы «золотых паспортов» и пандемии коронавируса.

Что случилось? По данным статистической службы Кипра Cystat, рост цен наблюдается во всех категориях, поскольку за последние семь месяцев значительно подорожали сталь, цемент, песок, каменные наполнители и материалы на основе древесины. Это увеличило общую стоимость строительства на 7,21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты опасаются, что тенденция приведёт к резкому росту цен на недвижимость. В лучшем случае – к временному замораживанию строительства и продаж новых девелоперских проектов. И это в тот момент, когда строительство на острове активно восстанавливается, а продажи выросли почти на 30%.

Причины. Сбои в цепочке поставок вызвали сокращение запасов строительных материалов, в то время как объём производства оставался устойчивым во время пандемии. Это привело к дефициту и росту цен, сказал эксперт по недвижимости Тасос Билианидис.

Кроме коронавируса, на это повлияли геополитические причины – торговые ограничения для Китая ужесточились, из-за чего производство материалов сократилось, а финальные цены на продукцию выросли.

Повлияло и повышение транспортных расходов, частично вызванное COVID-19 и геополитическими конфликтами между Западом и Китаем. Средняя цена контейнера с €1 500 до пандемии резко возросла - до €10 000.

Всё это неизбежно отразится на секторе недвижимости. В отчётах застройщиков говорится, что окончательная цена недвижимости может вырасти на 20%. Генеральный директор Danos / BNPRE Group Панос Данос уже сообщил, что стоимость строительства увеличилась на 27% с 2020 года из-за подорожания перевозок.

Цитата. «Что всё это означает для Кипра? То, что сектор получит ещё один удар, поскольку ряд проектов приостановят, в то время как покупка недвижимости станет ещё более недоступной для некоторых людей. Киприотам придётся отложить свою мечту о приобретении дома, по крайней мере, на несколько месяцев, в надежде на то, что цены снова снизятся», - отметил Билианидис.

Он также сказал, что некоторым молодым парам, желающим купить дом с помощью банковского кредита, будет труднее получить финансирование.

Источник: Cyprus Property News

Фото: Datingscout/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Греция поражает слухами, Египет – фактами
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Кипра: что, где, почём
Обзор цен в популярных районах
Новостройки Северного Кипра для иностранцев: зачем покупать, как выбирать
Анализ рисков и возможностей
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Германия перевернулась, Египет не согласился
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 17

Содержание недвижимости на Кипре

Подробная инструкция для собственников

  • 09.10.2024
  • 30786