a
Версия
для печати

Цены на недвижимость на Кипре растут из-за подорожания стройматериалов

Это затрудняет восстановление строительного сектора после отмены схемы «золотых паспортов» и пандемии коронавируса.

Что случилось? По данным статистической службы Кипра Cystat, рост цен наблюдается во всех категориях, поскольку за последние семь месяцев значительно подорожали сталь, цемент, песок, каменные наполнители и материалы на основе древесины. Это увеличило общую стоимость строительства на 7,21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Эксперты опасаются, что тенденция приведёт к резкому росту цен на недвижимость. В лучшем случае – к временному замораживанию строительства и продаж новых девелоперских проектов. И это в тот момент, когда строительство на острове активно восстанавливается, а продажи выросли почти на 30%.

Причины. Сбои в цепочке поставок вызвали сокращение запасов строительных материалов, в то время как объём производства оставался устойчивым во время пандемии. Это привело к дефициту и росту цен, сказал эксперт по недвижимости Тасос Билианидис.

Кроме коронавируса, на это повлияли геополитические причины – торговые ограничения для Китая ужесточились, из-за чего производство материалов сократилось, а финальные цены на продукцию выросли.

Повлияло и повышение транспортных расходов, частично вызванное COVID-19 и геополитическими конфликтами между Западом и Китаем. Средняя цена контейнера с €1 500 до пандемии резко возросла - до €10 000.

Всё это неизбежно отразится на секторе недвижимости. В отчётах застройщиков говорится, что окончательная цена недвижимости может вырасти на 20%. Генеральный директор Danos / BNPRE Group Панос Данос уже сообщил, что стоимость строительства увеличилась на 27% с 2020 года из-за подорожания перевозок.

Цитата. «Что всё это означает для Кипра? То, что сектор получит ещё один удар, поскольку ряд проектов приостановят, в то время как покупка недвижимости станет ещё более недоступной для некоторых людей. Киприотам придётся отложить свою мечту о приобретении дома, по крайней мере, на несколько месяцев, в надежде на то, что цены снова снизятся», - отметил Билианидис.

Он также сказал, что некоторым молодым парам, желающим купить дом с помощью банковского кредита, будет труднее получить финансирование.

Источник: Cyprus Property News

Фото: Datingscout/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Недвижимость Северного Кипра: локдаун, дистанционные сделки и другие тренды
Цены держатся, но договориться с застройщиками стало легче
Недвижимость для получения ПМЖ на Кипре: вот что можно купить
Примеры инновационных, оригинальных и качественных проектов
Ваша дача ждёт вас… на Кипре. Как живётся в средиземноморской деревне
Обзор типичных деревенских домов
Инвестиции в недвижимость Кипра: риски и возможности в 2021 году
Владельцы недвижимости на Кипре зарабатывают не только на туристах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость на Кипре Аренда недвижимости на Кипре Коммерческая недвижимость на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Новости и статьи по теме «Кипр»:

Так теряют деньги: семь типичных ошибок инвесторов в недвижимость
  • 2182
Разбираем конкретные случаи
Недвижимость для получения ПМЖ на Кипре: вот что можно купить
  • 454
Примеры инновационных, оригинальных и качественных проектов