На Кипре разрешили строить больше – но не из-за спроса

Цифры

Только в июне 2024 года по данным государственной статистической службы, количество разрешений на строительство, выданных муниципальными властями и районными администрациями Кипра составило 1528.

Годом ранее чиновники расщедрились лишь на 610 разрешений, соответственно их число увеличилось в 2,5 раза. Разрешения, выданные только за один месяц, позволят в будущем построить 2 772 единицы жилья общей площадью 594,9 тыс. квадратных метров.

Почему так много

Причина такой активности не только в нехватке жилья. Власти Кипра таким образом пытались уменьшить задолженность по выдаче разрешений перед сменой ответственной за это структуры. С 1 июля вместо муниципалитетов и районных администраций разрешительные документы будут выдавать сформированные районные органы самоуправления.

Для сравнения в мае 2024 г., было выдано всего 709 разрешений. С января по июнь 2024 года власти выдали 4 782 документа, а год назад за тот же период 3 608. С учетом аномальных результатом июня разница в количестве разрешений оказывается не значительной – 12%.

Что с рынком

Последние месяцы рынок Кипра демонстрирует небольшой, но устойчивый рост. По данным Совета по регистрации агентов, в первом полугодии 2024 года число сделок купли-продажи недвижимости в стране выросло в годовом исчислении на 8%, а их стоимость возросла на 1%.

Причем внутренний спрос увеличивается, а число сделок с иностранцами сокращается.

Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash