С приближением курортного сезона киприоты и иностранцы обращают свое внимание на дома для отдыха в поисках постоянного места для проведения отпуска.
Что случилось
Профессионалы в сфере недвижимости сообщают о сезонном всплеске интереса и продаж курортной недвижимости на Кипре.
Особенности
Паралимни и Протарас в регионе Фамагуста особенно популярны среди местных покупателей, а Пафос привлекает преимущественно иностранцев. В Лимассоле и Ларнаке, других прибрежных городах Кипра, наблюдается более устойчивый круглогодичный интерес к недвижимости, менее подверженный влиянию сезонных тенденций.
Идеальный дом для отдыха как для киприотов, так и для иностранцев — это, как правило, жильё площадью 150 кв.м с бассейном, расположенное на территории жилого комплекса. Бюджеты на такую недвижимость обычно варьируются от €350 000 до €450 000, исключая недвижимость на берегу моря, стоимость которой значительно выше.
По данным Департамента земель и геодезии, в то время как рынок загородной недвижимости процветает сезонно, в целом сектор недвижимости находится в стагнации.
Данные о продажах за май указывают на годовое снижение от 7% до 30% во всех крупных городах. Однако показатели за первые пять месяцев 2024 года остаются стабильными по сравнению с тем же периодом 2023-го.
Цитата
В летние месяцы традиционно наблюдается рост запросов на жильё для отдыха и, как следствие, рост продаж, подтвердил Полис Курусидис, президент Кипрской ассоциации оценщиков недвижимости, в интервью изданию Phileleftheros.
Привлекательность владения недвижимостью для отдыха усиливается во время отпуска, объяснил Курисидес, поскольку вполне понятно, что люди видят эти места и думают: «Хотел бы я иметь это всё время».
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
400 000 €
Дом в Эрими, Кипр
188 м2333
ВНЖ при покупке
Этот прекрасно сохранившийся двухквартирный дом в тихой деревне Эрими предлагает комфорт, стиль и практичность — идеально подходит для семей или тех, кто ищет уютное жилое пространство. Основные характеристики: 3 просторные спальни, включая главную с выходом на балкон и 3 ванные комнаты Совершенно новая современная кухня — элегантная отделка и...
MySpace Real Estate
260 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
63 м211
Современная новая квартира с 2 спальнями в районе Закаки, Лимассол, представляют собой идеальное сочетание роскоши, комфорта и современного стиля жизни. Уникальное расположение, стильный дизайн и высококачественные удобства делают квартиру отличным выбором для тех, кто ищет современное жильё в одном из самых динамично развивающихся районов...
BLUE SKY HOUSES
559 000 €
Вилла в Протарасе, Кипр
173 м243
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс включает девять современных двухэтажных домов, продуманно расположенных в рамках тщательно спланированного генерального плана. Каждый дом имеет функциональную планировку первого и второго этажа, просторные интерьеры, частные сады и выделенные парковочные места. Архитектурный стиль современный, с акцентом на чистые линии, открытую...
BLUE SKY HOUSES
800 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
205 м233
ВНЖ при покупке
Удивительный вид на море и Корал Бэй! Этот дом с 3 спальнями расположен прямо на пляже Корал-Бэй, всего в нескольких шагах от знаменитого пляжа Корал-Бэй. Захватывающий вид на море открывается из гостиной и спальни. Вилла извлекает выгоду из одного крытого парковочного места и одной кладовой на нижнем этаже. Также есть камин и 2 гостиные. Дом...
BLUE SKY HOUSES
585 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
177 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Мы рады представить вам эту уникальную виллу с 3 спальнями на берегу моря рядом с 5-звездочным отелем и недалеко от множества самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как туристическая зона, частная британская школа, гавань и торговый центр Кингс Авеню.Молл. Вилла предлагает просторные светлые внутренние и внешние...
Эти современные апартаменты с 2 спальнями, расположенные в развивающемся районе Като Полемидия в Лимассоле с хорошей транспортной доступностью, предлагают стильное проживание с высококачественной отделкой и продуманной планировкой. Апартаменты площадью 101 квадратный метр расположены на первом этаже современного здания, построенного в 2023 году,...
MySpace Real Estate
545 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Этот проект — новый доступный жилой комплекс класса люкс в самом сердце города! Долгожданное решение для семей и молодых специалистов, которые хотят жить рядом со школами, пользоваться множеством удобств для всей семьи и при этом работать в центре города.
В комплексе предусмотрены три уютные 1-комнатные квартиры, каждая из которых тщательно...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Вилла в Эмба, Кипр
170 м2433
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
ПМЖ по ускоренной схеме, Рассрочка платежей, Сдача в эксплуатацию от 10-12 мес после подписания контракта.
3 спальная вилла с бассейном и террасой на крыше ( опции дополнительные за доп оплату) в пригороде Эмба, в 5 мин езды до Пафоса, ближайшего нового песчаного пляжа Сант Джорж, в 7 мин езды до английских школ, в 1 мин до ближайших магазинов...
ABC CYPRUS HOMES
679 000 €
Вилла в Ларнаке, Кипр
197 м232
ВНЖ при покупке
Великолепные виллы расположены всего в 400 метрах от песчаных пляжей Ороклини, рядом с популярным отелем. Эксклюзивная коллекция из 11 современных вилл представляет собой сочетание вневременного дизайна и высококачественных характеристик, обеспечивающих роскошь и комфорт. Каждая вилла включает в себя частный бассейн, просторный сад и крытую...
BLUE SKY HOUSES
175 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
63 м211
Современный трёхэтажный жилой проект, состоящий из 12 квартир: 10 двухкомнатных и 2 однокомнатных. Четыре квартиры на третьем этаже — это пентхаусы с собственными крышными садами. Все апартаменты отличаются эргономичностью и использованием высококачественных материалов. Проект расположен в районе Арадиппу, всего в 10 минутах от аэропорта...
BLUE SKY HOUSES
355 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
98 м221
ВНЖ при покупке
Проект состоит всего из 7 квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой и продуманным комфортом. Квартиры с 1 и 2 спальнями располагают большими террасами и собственными садами на крыше — идеальное пространство для уединения и отдыха.
Расположенный в тихом и зелёном районе Закаки, комплекс предлагает идеальный баланс уединения и...
BLUE SKY HOUSES
867 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
182 м232
ВНЖ при покупке
Проект включает 34 отдельно стоящие виллы и 26 домов, расположенных вокруг центрального зелёного парка. Современный жилой комплекс расположен в престижном пригороде Пафоса — районе Кония, который славится своими великолепными закатами.
Все дома отличаются высоким качеством отделки как внутри, так и снаружи. Архитектор использовал чистые...
BLUE SKY HOUSES
2 100 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
129 м232
ВНЖ при покупке
Это роскошная красивая частная квартира с 3 спальнями на 10 этаже. Он имеет 4 крытых парковочных места и 2 крытые складские помещения. Комплекс включает в себя круглосуточный контроль и обслуживание со стороны 5-звездочного менеджмента, а также рецепцию, роскошную зону отдыха, крытый бассейн и гидромассаж, процедурные кабинеты, тренажерный зал и...
BLUE SKY HOUSES
117 150 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Искеле Лонг-Бичэто живописный прибрежный район на Северном Кипре, который стал одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость и комфортной жизни. Прекрасные пляжи, развитая инфраструктура и высокий уровень безопасности делают его идеальным выбором как для отдыха, так и для постоянного проживания.
В этом районе...
Leverage Investments
300 000 €
Апартаменты в Никосии, Кипр
109 м22
12 апартаментов c 2мя и 3мя спальнями
Инфраструктура:
- Парк
- Кафе
- Игровая площадка
- Спорт-центр
- Детский мед центр
- Школы
Низкие коммунальные платежи - квартира с 2мя спальнями около €1 000 в год
Цены:
€300 000 за апартаменты с 2 спальнями
Сдача:
Март 2026
Nevestate
600 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
220 м2443
ВНЖ при покупке
Общая площадь: 220 кв. м. С 3 верандами. Количество спален: 4. 1 ванная комната. 1 гостевой туалет. Вид на море/город/горы. 7-й этаж (рядом нет других квартир). Неаполи (рядом со спортивным центром Лимассола и Alphamega). Право собственности имеется. Ремонт произведен в 2022 году.
MySpace Real Estate
715 000 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
123 м222
ВНЖ при покупке
Проект расположен в тихом месте в одном из самых престижных и востребованных районов Лимассола - Потамос Гермасойя. Богатая инфраструктура района находится в шаговой доступности от комплекса, а дорога до песчаного пляжа на берегу моря составляет 350 метров.
Завершение строительства - первый квартал 2026 года.
BLUE SKY HOUSES
177 333 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
70 м211
Уникальный проект жилого дома на продажу, расположенного в Ларнаке. Этот стильный жилой комплекс создан для того, чтобы предложить жителям изысканный городской образ жизни. Здание находится вблизи ресторанов, баров, магазинов, офисов и всех необходимых удобств. До пляжа — всего 5 минут езды, а до красивого старого города Ларнаки — пешая...
BLUE SKY HOUSES
995 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
190 м233
ВНЖ при покупке
Откройте для себя непревзойденную элегантность этой потрясающей 3-спальный, 2-этажной виллы на продажу в эксклюзивном районе Сеа Кавес в Пафосе. Расположенная на возвышенном двойном участке площадью 1000 м², эта полностью готовая к заселению недвижимость с электронными воротами предлагает безопасные, захватывающие дух виды на море и...
BLUE SKY HOUSES
210 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
61 м211
Представьте себе дом, в котором элегантный современный дизайн сочетается с продуманной функциональностью: каждое жилое пространство спроектировано так, чтобы максимально использовать естественное освещение и циркуляцию воздуха, а интерьеры организованы с акцентом на плавный переход между гостиной, столовой и кухней. Использование...
