С приближением курортного сезона киприоты и иностранцы обращают свое внимание на дома для отдыха в поисках постоянного места для проведения отпуска.
Что случилось
Профессионалы в сфере недвижимости сообщают о сезонном всплеске интереса и продаж курортной недвижимости на Кипре.
Особенности
Паралимни и Протарас в регионе Фамагуста особенно популярны среди местных покупателей, а Пафос привлекает преимущественно иностранцев. В Лимассоле и Ларнаке, других прибрежных городах Кипра, наблюдается более устойчивый круглогодичный интерес к недвижимости, менее подверженный влиянию сезонных тенденций.
Идеальный дом для отдыха как для киприотов, так и для иностранцев — это, как правило, жильё площадью 150 кв.м с бассейном, расположенное на территории жилого комплекса. Бюджеты на такую недвижимость обычно варьируются от €350 000 до €450 000, исключая недвижимость на берегу моря, стоимость которой значительно выше.
По данным Департамента земель и геодезии, в то время как рынок загородной недвижимости процветает сезонно, в целом сектор недвижимости находится в стагнации.
Данные о продажах за май указывают на годовое снижение от 7% до 30% во всех крупных городах. Однако показатели за первые пять месяцев 2024 года остаются стабильными по сравнению с тем же периодом 2023-го.
Цитата
В летние месяцы традиционно наблюдается рост запросов на жильё для отдыха и, как следствие, рост продаж, подтвердил Полис Курусидис, президент Кипрской ассоциации оценщиков недвижимости, в интервью изданию Phileleftheros.
Привлекательность владения недвижимостью для отдыха усиливается во время отпуска, объяснил Курисидес, поскольку вполне понятно, что люди видят эти места и думают: «Хотел бы я иметь это всё время».
Вот что можно купить на Кипре прямо сейчас:
641 500 €
Вилла в Алсанджаке, Кипр
245 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
4-комнатная элитная вилла 245 м² в 900 метрах от пляжа. Комплекс вилл расположен в очень красивом месте, среди оливковых деревьев. Идеальное место для людей, ценящие комфорт и спокойствие. Прекрасно подходит для постоянного проживания или отдыха.
10 минут ходьбы до пляжа
Рядом самые популярные пляжи: Denizkızı Beach, Yesiltepe beach,...
Leverage Investments
180 000 €
Студия в Пафосе, Кипр
41 м211
Расположенные на четвертом этаже здания апартаменты предлагают современный и современный дизайн с видом на бассейн. Эта стильная студия включает в себя одну двуспальную кровать, одну ванную комнату и гостиную. Апартаменты полностью оборудованы бытовой техникой, удобной мебелью и кондиционером во всем помещении. Для дополнительного удобства в...
BLUE SKY HOUSES
750 000 €
Пентхаус в Лимасоле, Кипр
105 м222
ВНЖ при покупке
Эксклюзивное четырехэтажное здание, предлагающее по одной квартире на каждом этаже — с двумя или тремя спальнями, обеспечивая максимальную приватность и комфорт. Здание расположено в самом сердце района Неаполис, Лимассол, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, супермаркетов Альфа Мега и Лидл, аптек и кафе. Удобный доступ к автомагистрали и...
BLUE SKY HOUSES
165 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
Добро пожаловать в ваш идеальный уголок всего в 3 минутах от спокойных пляжей Пила, Ларнака. Расположенные в тихом районе, эти апартаменты-пентхаус с 2 спальнями предлагают не просто жильё, а стиль жизни, сочетающий роскошь и удобство.
Премиальное расположение Апартаменты находятся в исключительно привлекательном месте — рядом с пляжем, но в...
BLUE SKY HOUSES
2 500 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
432 м264
ВНЖ при покупке
Продаётся вилла с 6 спальнями в туристическом районе Гермасойя, рядом с кафе Coya. Вилла расположена в закрытом охраняемом комплексе.
Площадь дома: 394 м²? площадь участка: 420 м².
Вилла включает в себя просторную и светлую гостиную, кондиционеры во всех помещениях, частную сауну, собственный бассейн, зону барбекю, сад, сигнализацию, крытую...
BLUE SKY HOUSES
940 900 €
Дом в Пафосе, Кипр
223 м233
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 223 кв.м В Пафосе. Вилла состоит из 3 спальных комнат Из окон открывается вид на море. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место. На территории расположен бассейн личного пользования. Вилла № 24 в жилом комплексе Pelagos Beachfront Residences – это уникальная 3-комнатная вилла...
Mercury Group
1 200 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
300 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 300 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одного санузла, одной кладовой, одного офиса. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
169 868 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
83 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Береговая линия Искеле протянулась на 25 км. Здесь расположено побережье Long Beach с одними из самых красивых пляжей острова. Пологий вход в море, золотистый песок, развитая сервисная и развлекательная инфраструктура.
Новый проект расположится на побережье Лонг Бич, которое тянется вдоль восточного побережья Кипра.
"Лонг Бич" это побережье...
Leverage Investments
450 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
208 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Современная вилла с панорамной верандой в районе Хлорака, подходит для получения ПМЖ по ускоренной программе
Современная вилла на стадии строительства, расположенная в одном из ближайших пригородов Пафоса — в тихом жилом районе Хлорака, в пешей доступности от магазинов и автобусной остановки.
Всего в 4 минутах езды от центра Пафоса и...
ABC CYPRUS HOMES
750 000 €
Вилла в Кирении, Кипр
220 м2543
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Первоначальный взнос 50%, рассрочка до 6 месяцев
Открытый бассейн, собственный участок земли 438 м2
Просторная терраса на крыше с зоной для барбекю
Встроенные шкафы, панорамные окна
Всего 600 метров до моря
Кол-во комнат: 4+1
Особенности территории:
ландшафтный дизайн
открытый бассейн
технический запас воды и водонасос...
TOLERANCE
330 000 €
Квартира в Фамагусте, Кипр
114 м2222
ВНЖ при покупке
Добро пожаловать в эксклюзивный бутик-комплекс, расположенный в живописном районе Каппарис. Этот уникальный проект, включающий всего четыре изысканных мезонета, создан для тех, кто ценит комфорт, уединение и подлинную атмосферу островной жизни.
Каждый дом предлагает две просторные спальни, две стильные ванные комнаты и частный сад на крыше —...
Cyprus Sotheby's International Realty
375 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
114 м232
ВНЖ при покупке
Общая крытая площадь: 114,8 м2, крытая веранда: 14,8 м2, 3 спальни / 2 ванные комнаты (1 ванная), открытая парковка включена. Недвижимость продается без мебели и техники. Из апартаментов открывается прекрасный вид на зеленую зону и боковой вид на бассейн. Это угловая собственность с максимальной конфиденциальностью. Привлекательный вариант для...
BLUE SKY HOUSES
330 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
98 м2322
ВНЖ при покупкеУдалённая сделка
Сейчас строится новый многоквартирный дом, который находится очень близко к пляжу Венус, Британской школе Aspire и археологическому парку Усыпальницы Королей. В общей сложности 14 квартир, общий бассейн, детская площадка, частная парковка и расположение в этом районе Пафоса, что обеспечивает идеальную базу для удобной городской жизни для местных...
Потрясающая 3-спальная виллп является шедевром современного архитектурного дизайна, сочетая элегантность с функциональностью. Каждая деталь тщательно продумана, чтобы обеспечить роскошный и энергоэффективный образ жизни. Предусмотрены системы центрального отопления и кондиционирования воздуха, что гарантирует комфорт в любое время года....
BLUE SKY HOUSES
1 150 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м275
ВНЖ при покупке
Роскошная, ухоженная вилла с 7 спальнями и 7 ванными комнатами в престижном районе Тала, Пафос, расположена на участке площадью 1200 м² с жилой площадью 350 м², откуда открывается потрясающий вид на море и горы. Вилла располагает собственным бассейном, солнечной системой электроснабжения, 4 главными спальнями и комнатой для прислуги, камином,...
BLUE SKY HOUSES
499 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
350 м2544
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Под реконструкцию. Недвижимость с видом на море в клубном ЖК Камарес на холмах Пафоса в 10 мин езды до моря, города и Английских школ.
Разрешения и планы на дом до 390 кв м на участке 12 соток.
Локация на карте приблизительная
Приблизительно в 10 минутах езды от Пафоса находится клубный проект Камарес, который состоит из отдельных вилл. До...
ABC CYPRUS HOMES
580 000 €
Дом в Ларнаке, Кипр
204 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 204 кв.м В Ларнаке на стадии строительства. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление....
Mercury Group
1 200 000 €
Вилла в Лимасоле, Кипр
200 м243
ВНЖ при покупке
Откройте для себя воплощение роскошной жизни в престижном районе Парекклисия с захватывающим панорамным видом на величественные горы, живописную деревню и бликающее море. Этот изысканный объект сочетает в себе удобство — рядом находятся аптеки, медицинские учреждения, супермаркеты и уютные кафе.
Расположенный на просторном участке площадью 815...
BLUE SKY HOUSES
632 614 €
Вилла в Кирении, Кипр
180 м24
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
К востоку от Кирении расположен превосходный жилой комплекс на побережье, всего в 100 метрах от моря. Комплекс включает двадцать прекрасно спроектированных и роскошно оборудованных вилл, выполненных в ультрасовременном дизайне с использованием материалов высочайшего качества. Каждая вилла имеет собственный участок земли, закрытую площадь 180 м²...
Leverage Investments
780 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
380 м243
ВНЖ при покупке
Это просторная и восхитительная вилла с тремя спальнями и пристройкой, построенная на большом участке площадью 943 кв.м. в популярном районе Лофос, Тала. Он расположен в тихом тупике и имеет прекрасный вид и мирное окружение. В этом районе прекрасный климат, так как летом всегда дует приятный ветерок и нет влажности. В деревне Тала есть все...
