На Кипре сокращается строительство

Что случилось? По данным статистической службы Кипра, в апреле упало в годичном исчислении количество выданных разрешений на строительство, а также их суммарная стоимость и общая площадь будущих построек. Основная причина – стремительный рост цен на стройматериалы.

Показатели за апрель. В апреле 2022 года на Кипре выдали 560 разрешений на строительство. Общая стоимость построек составила €144,8 млн, а их общая площадь – 127,1 тыс. кв. В рамках этих разрешений будет возведена 601 единица жилья.

По сравнению с апрелем 2021 года, количество выданных разрешений сократилось на 10,7%, их общая стоимость снизилась на 37,2%, а их общее количество – на 37,1%.

На что выдали разрешение:

Жилые дома – 400 (-9,3% по сравнению с апрелем 2021)
Нежилые здания – 74 (-19,6%)
Проекты гражданского строительства – 33 (-25,0%)
Раздел земельных участков – 38 (без изменений)
Дорожное строительство – 15 (+25,0%)

Какими будут новые дома?

Разрешения на строительство 601 единицы жилья распределились так:

Индивидуальные дома – 233 (-16,8% по сравнению с апрелем 2021)
Дома с двумя и более единицами жилья – 56 (-24,3%)
Жилые многоквартирные дома – 258 (-54,9%)
Жилые/коммерческие многоквартирные дома – 54 (+ 86,2%)

Где будут строить? Из 601 нового объекта 266 будет построено в Никосии, 226 – в Лимассоле, 52 – в Пафосе, 47 – в Ларнаке и 10 – в Фамагусте.

С начала года. За первые четыре месяца 2022 года объёмы также снизились по сравнению с прошлым годом. За этот период было выдано 2511 разрешений на строительство – показатель упал на 0,5%. Общая стоимость построек снизилась на 1,6%, их общая площадь уменьшилась на 6,7%, а количество жилых единиц уменьшилось на 7,4%.

Пока на рынке замедление незаметно:

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash