Продажи недвижимости на Кипре бьют рекорды шестой месяц подряд

Что случилось? Продажи недвижимости на Кипре шестой месяц подряд остаются на 14-летнем максимуме. Это следует из статистики по количеству контрактов, зарегистрированных в земельном кадастре.

Вероятные причины:

Желание купить недвижимость до того, как растущие расходы на строительные материалы отразятся на ценах.
Обсуждаемое сейчас повышение ставки НДС на новостройки.
Предлагаемое ужесточение правил получения ВНЖ на основании финансовой независимости.
Снятие ковидных ограничений, вызвавшее приток покупателей из-за рубежа.

Июнь. За первый месяц лета в стране зарегистрировано 1173 сделок. По сравнению с июнем 2021 года рост составил 27%. Число продаж увеличивается во всех районах, за исключением Фамагусты. Наибольшее число сделок фиксируется в Лимассоле, за ним следуют Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста.

Полгода. За первую половину 2022 года было совершено 6 263 сделок. Это на 39% больше, чем за тот же период 2021 года - самый высокий показатель с 2008 года.

Внутренний рынок. Продажи недвижимости на внутреннем рынке в июне выросли на 21% по сравнению с июнем 2021 года. Единственным районом, в котором зафиксировано снижение числа покупок, стал Пафос. Всего в первой половине 2022 года на Кипре было совершено 3635 сделок что на 19% больше, чем за тот же период прошлого года.

Внешний рынок. Продажи "не киприотам" выросли по сравнению с июнем 2021 года на 38% . Рост отмечен во всех районах, за исключением Фамагусты, где число сделок сократилось на 44%, и Никосии, где оно осталось низменным. В лидерах Пафос, за ним следуют Лимассол, Ларнака.

В первой половине 2022 года с иностранцами заключили 2628 сделок, что на 83% больше, чем за тот же период прошлого года.

Ожидается, что инициатива правительства по упрощению релокации будет способствовать дальнейшему развитию продаж недвижимости иностранным компаниям и их сотрудникам, особенно из Украины и России.

Продажи гражданам ЕС в июне выросли на 43% по сравнению с июнем 2021 года. За полгода европейцы купили на 84% объектов больше, чем за тот же период прошлого года.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли в июне на 33% по сравнению с июнем 2021 года. Наибольшее количество продаж было зафиксировано в Лимассоле, за ним следуют Ларнака, Пафос, Никосия и Фамагуста. Показатель за первую половину 2022 года на 81% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Ещё по теме:

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash