На Мальте уменьшилось число сделок с привлечением ипотеки

Что случилось? Согласно данным по ипотеке, собранным центральным банком, количество заключённых контрактов на покупку жилой недвижимости на Мальте и Гозо упало примерно на 28% в течение первых девяти месяцев 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019. Падение в основном коснулось второго и третьего кварталов. Причём Мальта пострадала сильнее: число сделок снизилось на 30% в сравнении с 10% на Гозо, сообщает издание Times Of Malta.

Контекст. Стоит учесть, что данные включают только приобретения недвижимости, финансируемые за счёт займов в банке. Покупки за собственные средства или в виде бартера в статистику не входят.

Общие продажи. Тем не менее, данные Национального статистического управления, которые охватывают сделки с жильём как с привлечением ипотеки, так и за собственные деньги покупателя, показывают двузначное сокращение заключённых контрактов за первые три квартала 2020 года. Они подтверждают, что, несмотря на некоторое восстановление количества продаж в третьем квартале по сравнению со вторым, общая статистика осталась ниже показателей 2019 года. Причём процент снижения на Мальте и Гозо примерно совпадает с данными Центрального банка.

Особенности. Однако центральный банк отметил, что информация не включает предварительные контракты, которые ещё не завершены, а также данные за четвёртый квартал 2020 года.

«Есть признаки того, что объём предварительных сделок значительно увеличился в течение третьего и четвертого кварталов 2020 года. Если эти продажи всё же завершат, статистика на конец 2020 – начало 2021 может стать гораздо более позитивной», – отметили в банке.

Цифры

• По данным Мальтийской ассоциации девелоперов (MDA), в период с января по декабрь 2020 года было подписано 13 867 предварительных контрактов на покупку недвижимости. Объём продаж в 2020 году составил около €3 миллиардов, что почти идентично показателям 2019 года.
• По предварительным данным MDA, продажи резко выросли в декабре, когда было подписано 1 390 предварительных контрактов на общую сумму €382 миллиона.

Актуальное об инвестициях, иммиграции и недвижимости за рубежом Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru