a
Версия
для печати

Названы города Болгарии с самым значительным ростом цен на жильё с 2015 года

На первом месте — столица.

Что случилось

По данным Национального статистического института, с 2015 года средние цены на жильё в Болгарии выросли на 93%. Вторичка опережает новые объекты по динамике цен. Старые дома и квартиры подорожали более чем в два раза, а рост цен в новостройках составил 79%.

Города Болгарии с самым значительным ростом цен на жильё за восемь лет

  1. София (+116%) 
  2. Русе (+100%)
  3. Пловдив (+95%)
  4. Варна (+90,9%)
  5. Стара Загора (+88,1%)
  6. Бургас (+84%)

Особенности

София заняла в статистике первое место по подорожанию старого жилья — более чем на 125% с 2015 года. Новостройки в столице выросли в цене на 100%. 

В Варне самая большая разница между ростом цен на новое и старое строительство. Рост цен на новые дома и квартиры за восемь лет составил 73%, а жильё на вторичке подорожало значительно больше — на 102%. 

Стара Загора – наоборот, город, где новостройки подорожали более значительно (+95%), чем жильё от собственников (+86%).

Цены и перспективы

Несмотря на заметное удорожание, болгарская недвижимость остаётся доступной. По данным Arco Real Estate, в самом дорогом регионе страны — в центре Софии квадратный метр стоит около €2 500. На морских курортах, в комплексах с полной инфраструктурой, средняя цена около €1 000 за кв.м. 

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в Болгарии после введения евро. Страна собирается вступить в еврозону 1 января 2025 года.

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас
Студия за 52 000 евро в Святом Власе, Болгария
52 000 €
Студия в Святом Власе, Болгария
33 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира на 1 линии моря в к-се «Marina View», Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 33 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 14,5 евро/кв.м в год Marina View - современный комплекс апартаментов, входит в состав большого...
Happy Home
Апартаменты за 89 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
89 900 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
75 м2 2 1
ID 33872382 Цена: 89 900 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 2 Общая площадь: 75 кв. м. Этаж: 6/7 Такса поддержки: 600 евро/год. Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта на право собственности Предлагаем на продажу мезонет с...
OAZIS REALTY
Квартира за 99 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
99 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
94 м2 3
Эта просторная трехкомнатная квартира идеально подходит для комфортного проживания на Солнечном берегу. Она предлагает привлекательную планировку, которая обеспечит вам максимальное пространство и функциональность.В квартире имеется две отдельные спальни, что позволит каждому члену семьи или гостю наслаждаться своей личной зоной комфорта и...
алтернатива имоти оод
Дом за 775 000 евро в Ален мак, Болгария
775 000 €
Дом в Ален мак, Болгария
850 м2
Предлагаем на продажу новое здание в районе Ален Мак, в непосредственной близости от главной дороги и в 100 метрах от автобусной остановки. Здание имеет 4 этажа - 3 надземных и 1 полуподвал, общей площадью застройки 850 кв.м. Коммуникации планируется развести на 10 независимых домов (1 многокомнатный, 1 трехкомнатный, 2 двухкомнатных, 2...
АТЛАНТА БГ
Апартаменты за 100 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
100 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
83 м2 3 2
ID 33860126 Стоимость: 100 000 евро Населенный пункт: Солнечный берег Комнат: 3 Общая площадь: 83 кв.м. Этаж: 6 из 6 Оплата за обслуживание: 664 евро в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро - депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На продажу...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 90 000 евро в Поморие, Болгария
90 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
90 м2 2 1
ID33880136 На продажу предлагается: Двухкомнатная квартира в комплексе Сансет Резорт Цена: 90000 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 2 Общая площадь: 90 кв. м. На 6 этаже Такса поддержки: 1980 евро Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Представляем вам...
OAZIS REALTY
Квартира за 73 000 евро в Равде, Болгария
73 000 €
Квартира в Равде, Болгария
102 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент в Равде площадью 102 м², расположен на 5 этаже с прекрасным видом на улицу и море. До моря всего 200 метров, что делает его отличным выбором для комфортного отдыха у побережья. Просторные комнаты с современным дизайном создают уютную атмосферу для проживания. На территории комплекса есть бассейн, детская площадка,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 96 000 евро в Кошарице, Болгария
96 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
96 м2 3 3
Выставлена на продажу светлая квартира с двумя спальнями в закрытом комплексе Bay View Villas в селе Кошарица. Расположенная на 1-м этаже двухэтажного дома недвижимость имеет площадь 96 кв/метров. Уютная квартира хорошо меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Удобная планировка имеет отдельную прихожую, просторную гостиную с...
Lev Estates
Квартира за 109 000 евро в Святом Власе, Болгария
109 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
71 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Апартамент с 2 спальнями в комплексе «Siana», Святой Влас Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 71 кв.м Этаж: 5/6 До моря: 400 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 450 евро в год Комплекс "Siana" находится в экологически чистом районе,...
Happy Home
Квартира за 56 000 евро в Святом Власе, Болгария
56 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
70 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Апартамент с панорамным видом на море Святой Влас 2 комнаты | 1 спальня | 1 санузел | 1 терраса Площадь: 110 м² | Этаж: 3 | До моря: 100 м Ваш оазис у моря — с невероятным видом и неограниченными возможностями для дизайна! Просторный апартамент в престижном комплексе в Святом Власе — идеальный выбор для тех, кто...
Частное лицо
Апартаменты за 248 900 евро в Святом Власе, Болгария
248 900 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
90 м2 3 2
ID 31776812 Цена: 248 900 евро. Населеный пункт: Святой Влас Комнат: 3 Этаж: 3 Общая площадь: 90 кв.м. Такса поддержки: 1080 евро в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16 Схема оплаты: 5000 евро депозит. 100% при подписании нотариального акта на право собственности На продажу предлагается апартамент...
OAZIS REALTY
Квартира за 155 000 евро в Равде, Болгария
155 000 €
Квартира в Равде, Болгария
102 м2 3 1
В жилом комплексе Oasis на первой линии Черного моря в Равде, готова к покупке отличная квартира с видом на море. Площадь недвижимости 102 м², квартира располагается на шестом, последнем этаже здания. Сделан современный ремонт. Удобная планировка с отдельной прихожей, просторной зонированной гостиной, выделенной, хорошо оборудованной кухней,...
Lev Estates
Квартира за 116 000 евро в Равде, Болгария
116 000 €
Квартира в Равде, Болгария
85 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира на первой линии в комплексе «Elitonia 4», Равда Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 85 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год Elitonia 4 — элегантный жилищный комплекс,...
Happy Home
Квартира за 85 816 евро в Варне, Болгария
85 816 €
Квартира в Варне, Болгария
94 м2 2 1 1
iBG PROPERTY предлага на Вашето внимание Нов проект в Аспарухово - наличие на различни апартаменти и паркоместа, гъвкави схеми на плащане! Апартаментът се състои от 1 спалня, дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, килер, коридор, лоджия и двор. Имотът е с обща площ 94,30 кв.м, което включва 54,63 кв.м чиста жилищна площ и...
IBG Property
Квартира за 36 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
36 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
39 м2 1
Продается уютная студия площадью 39 кв.м на 3 этаже в комплексе на Солнечном берегу. Из окон студии открывается вид на бассейн, что создает приятную атмосферу для отдыха и проживания.Эта студия идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удобному расположению и красивому виду на бассейн....
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 108 200 евро в Варне, Болгария
108 200 €
Апартаменты в Варне, Болгария
50 м2 3
Трехкомнатная квартира на продажу в центре Варны Код предложения: E-4131 Предлагаем недвижимость, расположенную на первом/втором этаже шестиэтажного кирпичного здания на тихой улице Странджа, в непосредственной близости от главных дорог, общественного транспорта, магазинов, ресторанов и всех необходимых удобств для городской жизни....
АТЛАНТА БГ
Апартаменты за 55 600 евро в Равде, Болгария
55 600 €
Апартаменты в Равде, Болгария
89 м2 2 1
ID 31465468 Общая площадь: 89 кв. м. Стоимость: 55 600 евро Такса поддержки: 60 евро за кв м в год Этаж: 4 Терасса: 1 большая Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем просторные апартаменты с отдельной спальней в СПА-комплексе «Эмеральд...
OAZIS REALTY
Студия за 45 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
45 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
45 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу светлую и просторную студию в комплексе Сансет Бийч 4, в центральной части курорта Солнечный берег. Квартира – студия расположена на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом, общей площадью 45 кв.м. Окна студии ориентированы на юго-востоке, что гарантирует естественный свет в течение всего дня. Распределение:...
Grand Estates Group
Квартира за 72 900 евро в Равде, Болгария
72 900 €
Квартира в Равде, Болгария
60 м2 2
Двухкомнатный апартамент в Равда предоставляет площадь 60 квадратных метров и расположен на втором этаже с видом на территорию комплекса. В комплексе представлен ряд удобств: Инфраструктура комплекса: В комплексе есть разнообразные удобства, включая бассейны для взрослых и детей, детскую площадку и парковую зону с фруктовыми деревьями,...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 310 000 евро в Варне, Болгария
310 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
119 м2 3 2 2
Просторная квартира с видом на море в районе. Бриз – под ключ! Предлагаем Вам стильную и светлую квартиру площадью 129 кв. м, расположенную в одном из самых востребованных и престижных районов Варны - кв. Бриз, с впечатляющим видом на море. Недвижимость расположена в современном здании с контролируемым доступом, в тихом и зеленом...
АТЛАНТА БГ

Источник: Trud.bg

Фото Jack Krier / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Болгарии Недорогая недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 106914
  • 20.05.2025
  • 5858