a
Версия
для печати

Названы города Болгарии с самым значительным ростом цен на жильё с 2015 года

На первом месте — столица.

Что случилось

По данным Национального статистического института, с 2015 года средние цены на жильё в Болгарии выросли на 93%. Вторичка опережает новые объекты по динамике цен. Старые дома и квартиры подорожали более чем в два раза, а рост цен в новостройках составил 79%.

Города Болгарии с самым значительным ростом цен на жильё за восемь лет

  1. София (+116%) 
  2. Русе (+100%)
  3. Пловдив (+95%)
  4. Варна (+90,9%)
  5. Стара Загора (+88,1%)
  6. Бургас (+84%)

Особенности

София заняла в статистике первое место по подорожанию старого жилья — более чем на 125% с 2015 года. Новостройки в столице выросли в цене на 100%. 

В Варне самая большая разница между ростом цен на новое и старое строительство. Рост цен на новые дома и квартиры за восемь лет составил 73%, а жильё на вторичке подорожало значительно больше — на 102%. 

Стара Загора – наоборот, город, где новостройки подорожали более значительно (+95%), чем жильё от собственников (+86%).

Цены и перспективы

Несмотря на заметное удорожание, болгарская недвижимость остаётся доступной. По данным Arco Real Estate, в самом дорогом регионе страны — в центре Софии квадратный метр стоит около €2 500. На морских курортах, в комплексах с полной инфраструктурой, средняя цена около €1 000 за кв.м. 

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в Болгарии после введения евро. Страна собирается вступить в еврозону 1 января 2025 года.

Вот что можно купить в Болгарии прямо сейчас
Дом за 375 000 евро в Оброчиште, Болгария
375 000 €
Дом в Оброчиште, Болгария
250 м2 5 3 4
Трехэтажный дом в поселке Оброчище! Меблирован! Бассейн! Код:16682. Компания "Stefanov Invest" предлагает на продажу трехэтажный дом, расположенный в селе Оброчище, в непосредственной близости от курорта Албена, в 5 км от моря, в 30 км от центра Варны и в 15 км от курортного города Балчик. Дом трехэтажный, общей площадью 250 кв.м.,...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 115 200 евро в Поморие, Болгария
115 200 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
89 м2 3 2
ID 33742418 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в строящемся здании Цена: 115200 евро Населенный пункт: Поморие Комнат: 3 Общая площадь: 88,55 кв. м. На 3 этаже Такса поддержки: 150 евро без НДС в год Этап строительства: Строительство, акт 16 ожидается до конца 2025 года Доступны 2 варианта оплаты: 1. Цена...
OAZIS REALTY
Дом за 195 000 евро в Поморие, Болгария
195 000 €
Дом в Поморие, Болгария
210 м2 4 3
Предлагается к покупке отдельно стоящий дом площадью 210 кв.м. в Поморие, всего в 400 метрах от пляжа. Просторное современное здание, фасад полностью отделан, внутри выполнена черновая отделка. Есть сауна и гараж, который можно преобразовать в отдельное помещение. Планировка дома: На первом этаже просторная гостиная, санузел и гараж. На...
Lev Estates
Апартаменты за 53 200 евро в Равде, Болгария
53 200 €
Апартаменты в Равде, Болгария
38 м2
ID 33802882 Студия в новом строящемся доме без таксы поддержки! Цена: 53 200 евро Населённый пункт: Равда Комнат: 1 Общая площадь: 38 кв. м. Этаж: 3/4 Схема оплаты: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. Здание построено на этапе Акт 14. Предлагаем на продажу студию под ключ, в...
OAZIS REALTY
Студия за 46 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
46 500 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
48 м2 1 1
Представлена к покупке уютная студия площадью 48 кв/метров в жилом комплексе Kasandra на популярном курорте Солнечный берег. Хорошо обставленная квартира располагается на 6-м этаже шестиэтажного здания с лифтом. Имеет все необходимое для комфортного проживания – качественная мебель и современная бытовая техника. Удобная планировка студии с...
Lev Estates
Квартира за 65 000 евро в Несебре, Болгария
65 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
73 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в квартале Аурелия, Несебр Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 73 кв.м Этаж: 3/4 До моря: 800 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год Дом расположен в квартале Аурелия в окружении зеленого парка, что создает тишину и...
Happy Home
Апартаменты за 89 500 евро в Святом Власе, Болгария
89 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
75 м2 2 1 1
Продается двухкомнатная квартира в элитном комплексе "Mirni - Мирный", расположенный в живописном районе Святого Власа, Болгария. Комплекс отличается высоким уровнем комфорта и непосредственной близостью к морю, что делает его отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для отдыха. Жилье состоит из коридора, гостиной,...
Happy Home
Апартаменты за 58 500 евро в Святом Власе, Болгария
58 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
40 м2
ID 33191750 Престиж Форт Бийч, Большая Студия находиться в Святом Власе, который расположен между горным склоном, покрытом хвойным лесом и морем. Для продажи предлагается: Студия на первом этаже, в комплексе закрытого типа «Престиж Форт Бийч», расположенном на первой линии от моря курорта Святой Влас. Квартира состоит из гостиной с кухонным...
OAZIS REALTY
Квартира за 599 000 евро в Варне, Болгария
599 000 €
Квартира в Варне, Болгария
170 м2 3 2 1
Трехкомнатная квартира с видом на море в районе Бриз! В 100 метрах от Приморского парка! Меблирована! Парковочное место! Предлагаем Вам трехкомнатный панорамный апартамент, расположен в чертах города Варна, в микрорайоне "Бриз, являющемся одним из самых престижных городских районов с уникальным расположением, в 100м моря, пляжа и...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 77 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
77 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м2 2 1
ID 33380371 Площадь: 48 кв. М. Стоимость: 77 000 евро Город: Солнечный берег Этаж: 1/6 Терраса: 1 Этап строительства - Акт-16 Такса поддержки – 960 евро в год. Схема оплаты: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу апартамент с 1 спальней в комплексе Хармони Сьютс...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 59 000 евро в Обзоре, Болгария
59 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
36 м2 1 1
Студио в элитном комплексе в Обзоре! В 150 метрах от пляжа! КОД: 16571. Предлагаем Вам в продажу апартамент-студио в готовом комплексе апартаментов, расположенном в самом сердце города Обзора, которй отстоит на 50 км от городов Варна и Бургас, то есть двух международных аэропортов. Уникальное расположение комплекса. Расстояние от...
STEFANOV INVEST
Квартира за 48 500 евро в Шкорпиловци, Болгария
48 500 €
Квартира в Шкорпиловци, Болгария
44 м2 1
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания студия в новом комплексе , село Шкорпиловци, в 40 км от Варны, на 2 жилом этаже (есть лифт), площадью 44,46 м2, светлая и просторная, выполнен ремонт под ключ: напольное покрытие ламинат, стены окрашены нейтральной водостойкой краской, проведена электрическая разводка,...
алтернатива имоти оод
Квартира за 79 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
79 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м2 2
Площадь апартамента: 72 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания.Вид: Апартамент предоставляет вид на территорию комплекса.Инфраструктура комплекса:Бассейн с детской секцией: Идеально для отдыха как взрослых, так и детей.Детская площадка: Позволяет детям проводить время на свежем воздухе и...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 129 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
129 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
91 м2 3 2
ID33795276 На продажу предлагается: Трехкомнатная квартира в комплексе Изида Палас Цена: 129000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 3 Общая площадь: 91 кв. м. На 4 этаже Такса поддержки: 1729 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 5000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. “Изида Палас”...
OAZIS REALTY
Квартира за 85 000 евро в Черноморце, Болгария
85 000 €
Квартира в Черноморце, Болгария
76 м2 2
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатный апартамент в комплексе «Флорес Гарден», Черноморец.Апартамент расположен на 3 этаже, площадь 76 кв.м, состоит из: прихожая, гостиная, спальня, санузел, терраса с панорамным видом на море.Апартамент продаётся без мебели и бытовой техники.Инфраструктура комплекса: Благоустроенная озелененная...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 85 000 евро в Святом Власе, Болгария
85 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
76 м2 2 1
Двухкомнатный апартамент в Комплекс Гранд отель, Святой Влас, Болгария. #32262130 Гранд Отель Свети Влас, Святой Влас Цена: 85000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 2 Общая площадь: 76 кв. м. Этаж: 5/6 Такса обслуживания-1672 евро за кв. м. ежегодно Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Продается...
OAZIS REALTY
Квартира за 63 000 евро в Равде, Болгария
63 000 €
Квартира в Равде, Болгария
65 м2 2
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже двухкомнатный апартамент, в закрытом комплексе «Аполлон» Равда.Площадь апартамента – 65 кв.м, находится на 1 этаже, и состоит из: гостиной с кухней и обеденной зоной, небольшой коридор, 1 спальня, ванная комната c душевой кабинойи терраса.Апартамент в идеальном состоянии. Продается смебелью и...
алтернатива имоти оод
Квартира за 79 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
79 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
64 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Уютная квартира с 2 спальнями в комплексе «Orhid Fort Club» на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 64 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Система комплексов «Fort...
Happy Home
Апартаменты за 64 350 евро в Обзоре, Болгария
64 350 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
77 м2 2 1
ID 33602546 На продажу предлагается: Двухкомнатный мезонет с видом на бассейн в комплексе Клиф Бийч, Обзор, Болгария. Цена: 64 350 евро Населенный пункт: Обзор Комнат: 2 Общая площадь: 77 кв. м. Такса поддержки: 13.8 евро/ кв. Этаж: 1/2 Этап строительства: завершен Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании...
OAZIS REALTY
Дом за 25 000 евро в Бургасе, Болгария
25 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2 5 3 1
Дом у реки рядом с Бургасом. Дом готов к проживанию, имеет все необходимые коммуникации. Площадь дома 120 кв.м.,участок 1350 кв. м. Строился дом себе, а не на продажу. По участку проходит река. В округе - приятная живописная среда. В непосредственной близости находится охраняемый природный парк «Странджа». Развитая инфраструктура и...
Glavno

Источник: Trud.bg

Фото Jack Krier / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Рейтинг

Читайте также

Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 20.05.2025
  • 5453

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 895