По данным Национального статистического института, с 2015 года средние цены на жильё в Болгарии выросли на 93%. Вторичка опережает новые объекты по динамике цен. Старые дома и квартиры подорожали более чем в два раза, а рост цен в новостройках составил 79%.
Города Болгарии с самым значительным ростом цен на жильё за восемь лет
София (+116%)
Русе (+100%)
Пловдив (+95%)
Варна (+90,9%)
Стара Загора (+88,1%)
Бургас (+84%)
Особенности
София заняла в статистике первое место по подорожанию старого жилья — более чем на 125% с 2015 года. Новостройки в столице выросли в цене на 100%.
В Варне самая большая разница между ростом цен на новое и старое строительство. Рост цен на новые дома и квартиры за восемь лет составил 73%, а жильё на вторичке подорожало значительно больше — на 102%.
Стара Загора – наоборот, город, где новостройки подорожали более значительно (+95%), чем жильё от собственников (+86%).
Цены и перспективы
Несмотря на заметное удорожание, болгарская недвижимость остаётся доступной. По данным Arco Real Estate, в самом дорогом регионе страны — в центре Софии квадратный метр стоит около €2 500. На морских курортах, в комплексах с полной инфраструктурой, средняя цена около €1 000 за кв.м.
ID32870672
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в к-се Грин Парадайс 5
Цена: 86900 евро
Населенный пункт: Приморско
Комнат: 2
Общая площадь: 77 кв. м.
На 3 этаже
Плата за обслуживание: 12 евро / кв.м
Этап строительства: завершен
Оплата:
2000 евро депозит,
100 % при подписании нотариального акта.
Green...
OAZIS REALTY
102 024 €
Квартира в Поморие, Болгария
79 м231
Продается новая трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе Свети Никола 19 в городе Поморие. Строящееся здание будет находиться всего в 500 метрах от черноморского побережья и песчаного пляжа.
Недвижимость общей площадью 79 кв/метров и жилой площадью 68 кв/метров расположится на третьем этаже семиэтажного здания с лифтом. Комфортная...
Lev Estates
56 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м22
Этот двухкомнатный апартамент на втором этаже
комплекса в Солнечном Береге предлагает комфорт и удобства как для краткосрочного
проживания, так и для круглогодичного. С его площадью 48 квадратных метров и
видом на, бассейн , он предлагает прекрасное пространство для отдыха и жизни.
На территории комплекса есть бассейн, спа, детская...
алтернатива имоти оод
85 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
84 м2321
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Прекрасная трехкомнатная квартира в 5 минутах от пляжа.
Квартира расположена на 3 этаже и состоит из прихожей, большой гостиной открытой планировки с кухней, детской спальни, ванной комнаты с туалетом, главной спальни, террасы с панорамным видом на море.
Жилая площадь 67 кв.м., общая площадь 87 кв.м....
IBG Property
118 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
114 м232
К покупке предлагается квартира с двумя спальнями в жилом комплексе Odyssey в городе Несебр, всего в 300 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 114 кв/метров располагается на 2-м этаже семиэтажного здания с лифтом. Квартира полностью обставлена мебелью и оборудована бытовой техникой, есть все необходимое для жизни и отдыха....
Lev Estates
230 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
105 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная трёхкомнатная квартира в «Villa Florence», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 105 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс «Villa...
Happy Home
72 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
60 м221
Предлагается к покупке благоустроенная квартира с одной спальней в круглогодичном жилом комплексе Fort Noks на популярном болгарском курорте Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 60 кв/метров располагается на третьем этаже четырехэтажного здания. Квартира оборудована мебелью и бытовой техникой, имеет все необходимое для сдачи в аренду...
Lev Estates
100 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м221
Выставлена на продажу светлая комфортная квартира с одной спальней в жилом комплексе Green Fort в 250 метрах от побережья курорта Солнечный берег.
Недвижимость общей площадью 73 кв/метра располагается на первом этаже пятиэтажного здания. Имеет просторную террасу с зоной отдыха и своим отдельным выходом на территорию комплекса. Удобная...
Lev Estates
165 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
110 м243
ID 33933332
Цена: 165 000 евро
Населённый пункт: Святой Влас
Комнат: 4
Общая площадь: 110 кв. м.
Этаж: партер
Оплата за обслуживание: 12 евро /кв.,
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
160 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
101 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира в квартале Черно море 3, Несебр
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов, двух террас и кладовки
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 101 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 700 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре,...
Happy Home
66 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
61 м2211
Удалённая сделка
Местоположение: город Обзор, 150 метров от пляжа
Тип квартиры: двухкомнатная квартира, с меблью и техникой
Этаж: 3-ий этаж
Площадь: 61 кв.м.
Вид из окон: красивая территория комплекса
Сбор за обслуживание: 15 евро/кв. м в год + 300 евро (ремонтный фонд)
При сдаче в аренду: 18 евро/кв. м в год + 350 евро (ремонтный фонд)
Здание...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
34 499 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
30 м21
Уютная студия на Солнечном Береге общей площадью 30 кв.м.,
расположенная на 5-м этаже, предоставляет вид на город . Расстояние до пляжа
составляет всего 500 метров, что делает эту студию отличным выбором для
любителей морского отдыха.Комплекс, в который входит эта студия, оборудован различными
удобствами, включая бассейн, детскую...
алтернатива имоти оод
85 500 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
58 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Kambani 3», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 58 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 250 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс "Kambani Bells" состоит из 3 корпусов, расположен в...
Happy Home
198 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
129 м232
ID33892586
На продажу предлагается:
Трехкомнатная квартира в жилом доме Скарабей 21
Цена: 198000 евро
Населенный пункт: Сарафово, Бургас
Комнат: 3
Общая площадь: 129.11 кв. м.
На 4 этаже
Такса поддержки: 0 евро
Этап строительства: завершен, Акт 16
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Здание...
OAZIS REALTY
99 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в элитном комплексе “Harmony Suites 11”, Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,4 евро/кв.м в год
Harmony Suites 11,12,14,15, Grand Resort...
Happy Home
189 990 €
Дом в Балчике, Болгария
186 м2632
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Большой, кирпичный, добротный дом с видом на море и прекрасным местоположением.
Площадь дома составляет 186 кв. м, он распределен на 3 этажа.
1-й этаж (цокольный этаж) - три комнаты, одна из которых используется как кабинет, а 2 других как кладовая.
2-й жилой этаж - прихожая, ванная с туалетом,...
IBG Property
69 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
61 м2211
Своя веранда с выходом во двор! Вид на море! 200 м до пляжа! Зона барбекю, сад с фруктовыми деревьями, бассейн и парковка.
Двухкомнатная квартира типа мезонет - со своей верандой, со двором и с панорамной террасой на «2 уровне». Южная экспозиция. Никаких переходных комнат. Отдельная партия для электричества. Акт 16. Жилищный статус...
IBG Property
55 500 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
51 м2
ID33321892
На продажу предлагается:
Студия в Черном море 2 Несебр
Цена: 55500 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 1
Общая площадь: 51 кв. м.
На 3 этаже
Такса поддержки: 0 евро в год
Этап строительства: завершен
Оплата:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Черное Море - новый квартал Несебра,...
OAZIS REALTY
69 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
74 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Просторная квартира в комплексе "Sunny Holiday" на Солнечном берегу
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 7,20 евро/кв.м в год
Комплекс Sunny Holiday расположен в спокойном районе, рядом...
Happy Home
139 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
71 м232
ID 33780154
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 71 кв. м.
Этаж: 4/6
Оплата за обслуживание: 16 евро/м²/ в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Для продажи предлагается апартамент с 2...
