Привлекательность страны для инвесторов повысится, считают они.
Мнение
С переходом на евро Болгария станет более привлекательной для покупки недвижимости, заявляют брокеры. Вступление балканской страны в еврозону будет стимулировать спрос в связи с ожидаемым повышением интереса иностранных инвесторов к местному рынку недвижимости, а это приведёт к росту цен.
Подробности
Болгарский рынок недвижимости хорошо подготовлен к вступлению в еврозону. Цены в стране уже 20 лет объявляются в евро. Поэтому чисто технических изменений не будет. Но присоединение к еврозоне окажет влияние на спрос и предложение.
По словам брокеров, уже наблюдается некоторое увеличение интереса со стороны иностранных покупателей. Ожидается, что с введением евро рынок станет более привлекательным для покупки недвижимости иностранными гражданами, компаниями и инвестиционными фондами. Это даст хороший толчок спросу.
Продавцы
Возможно, что до того, как Болгария войдёт в еврозону и в первые месяцы после этого, наступит момент ожидания со стороны людей, планирующих продажу, прокомментировали брокеры. В ожидании более высоких цен они могут отложить выставление недвижимости на рынок.
С введением евро цены на жильё немного вырастут, приблизившись к уровням в других странах еврозоны, но влияние на рынок домов и квартир будет не таким большим, как на рынке коммерческой недвижимости, комментируют другие специалисты.
Перспективы
Кроме того, будет расти интерес крупных инвесторов к коммерческой недвижимости – складским, торговым и офисным помещениям. Не исключено, что появятся новые инвестиционные проекты, возможно, совершенно отличные от тех, свидетелями которых мы были до сих пор - например, строительство комплексов недвижимости для сдачи в аренду, повышение интереса к курортам и спа-зонам в Болгарии.
Введение евро также приведёт к увеличению числа туристов в Болгарии, поскольку им будет удобнее расплачиваться евро, чем левами. Это приведёт к росту количества покупок недвижимости для краткосрочной сдачи в аренду туристам. Цены на квартиры в Софии будут соответствовать ценам в других европейских столицах. В настоящее время город остаётся одной из самых доступных европейских столиц с точки зрения рынка недвижимости.
Вступление в еврозону окажет повышательное давление на заработную плату, что также пойдёт на пользу рынку недвижимости. Увеличение спроса и доходов населения приведёт к росту цен на «бетонное золото».
Успейте купить недвижимость в Болгарии до повышения цен
155 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
85 м²32
ID 34282228
На продажу предлагается:
Апартамент с 2 спальнями в комплексе Меджик Дриймс
Цена: 155000
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 3
Общая площадь: 84,65 кв.м
На 2 этаже
Такса поддержки: 1020 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Трехкомнатная квартира с...
Оазис Болгария
76 000 €
Квартира в Обзоре, Болгария
88 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
IBG Property представляет Вашему вниманию:
Реф номер: 2827
Продается просторная двухкомнатная квартира в закрытом комплексе с бассейном в живописном районе города Обзор. Квартира полностью меблирована и готова для жизни. Расположена на четвертом этаже.
Описание квартиры:
- Общая площадь: 88 кв. м.
Состоит из: прихожая с гардеробной,...
IBG Property
98 900 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
94 м²321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Трехкомнатная без таксы в доме Villa Margarita
Продается привлекательная квартира с 2 спальнями в новом жилом доме «Villa Margarita», расположенном в живописном Свято. Власе. Есть возможность рассрочки платежа до 2028 года
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и террасы
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1...
Happy Home
58 175 €
Квартира в Кранево, Болгария
45 м²211
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию
Компактная двухкомнатная квартира с отличным инвестиционным потенциалом!
Квартира расположена на 3 этаже новостройки. Чистая площадь квартиры 39,08 кв.м, общая площадь 44,75 кв.м.
Экспозиция - восток/север. Квартира небольшая и компактная, но в то же время функциональная, с практичной планировкой...
IBG Property
87 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
84 м²21
ID 34326786
Цена: 87 500 евро + 3% от покупателя.
Населенный пункт: Солнечный берег, Болгария.
Комнат: 2
Общая площадь:84 кв м.
Этаж: 5/6
Такса поддержки: 10 евро/кв в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта на право собственности....
Оазис Болгария
345 000 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
143 м²32
ID34266946
Представляем современный апартамент премиум-класса, расположенный на первой линии моря г.Обзор, с прямым панорамным видом на бескрайнее побережье. Это пространство, где каждый день начинается с утреннего солнца над водой и вида, как в кино.
Цена: 345000 евро
Населенный пункт: г. Обзор
Комнат: 3
Общая площадь: 143 кв.м....
Оазис Болгария
140 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
118 м²321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Продается пентхаус с 2 спальнями, гардеробной и террасой 20 м2
METR 777
150 715 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
74 м²21
ID 34094066
Цена: 150 715 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 73.88 кв. м.
Етаж 3: (по архитектурному плану -1)
Такса поддержки: 15 евро за кв м в год
Этап строительства: в строительстве, Акт 16 в 2026 году
Схема оплаты: 2000 евро депозит, индивидуальные условия оплаты
Апартамент с 1 спальней с видом на...
Оазис Болгария
94 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
94 м²211
Квартира общей площадью 94 кв.м. и жилой площадью 73 кв.м. Расположена на 4 этаже в здании, введенном в эксплуатацию / Акт16. Состоит из коридора, просторной гостиной с кухонной частью и зоной для сна, большой террасы с морским видом и комбинированного санузла.
Квартира предлагается меблированной и оборудованной. Здание находится на первой...
IBG Property
129 999 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
93 м²332
Агентство «Аврора Плюс» предлагает 3-х комнатную квартиру площадью 93 кв.м, расположенную на 4-м этаже в комплексе «Royal Sun», курорт Солнечный Берег.
Планировка: прихожая, гостиная с кухонным блоком и зоной отдыха, две спальни, две ванные комнаты с WC и терраса.
Квартира предлагается полностью меблированной и...
Аврора Плюс
118 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
115 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Четырехкомнатная квартира в квартале «Черно море», Несебр
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и террасы
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 115 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 600 м
Лифт: нет
АКТ 15
Такса поддержки: нет
Район Черно море - один из самых быстрорастущих районов в Несебре,...
Happy Home
148 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
50 м²21
ID 34205772
Жемчужина побережья -"Хармони Суиют Премиум", Солнечный Берег, Болгария
Цена: 148 000 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 49.48 кв.м.
Этаж: 5/6
Оплата за обслуживание: 20 е/м2
Этап Строительства: окончание строительства лето 2026 год
Схема оплаты: депозит от 5000 евро, 100% при подписании...
Оазис Болгария
72 000 €
Апартаменты в Равде, Болгария
40 м²
ID 34329000
На продажу предлагается:
Студия в комплексе Олимпия Бийч
Цена: 72000
Населенный пункт: Равда
Комнат: 1
Общая площадь: 40 кв.м
На 4 этаже
Такса поддержки: 520 евро без НДС
Этап строительства: завершен
Оплата: 2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Олимпия Бич" находится в курортном поселке...
Оазис Болгария
110 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
68 м²21
ID 34260526
На продажу предлагается:
Апартамент с 1 спальней в комплексе Горизонт 1
Цена: 110000
Населенный пункт: Св. Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 68 кв.м
На 3 этаже
Такса поддержки: 578 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
Комплекс "Горизонт" в Святом...
Оазис Болгария
119 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
65 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в элитном комплексе «Etara 4», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 1/8
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 4» спроектирован...
Happy Home
133 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
69 м²21
ID: 34170236
Стоимость: 133000 евро
Населенный пункт: Несебр
Общая площадь: 69.28 кв.м.
Этаж: 1
Комнаты: 2
Такса поддержки –150 евро в год
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
На продажу предлагается современный двухкомнатный апартамент, расположенный на партерном...
Оазис Болгария
115 000 €
Дом в Болгарии
179 м²43
К покупке представлен двухэтажный дом с бассейном, расположенный в закрытом комплексе Floral Meadows в 4,5 км от побережья города Ахелой.
Капитальное кирпичное здание без внутренней отделки имеет общую площадь 179 кв/м. и располагается на участке площадью 392 кв/м.
Планировка первого этажа включает в себя прихожую, зонированную гостиную,...
Lev Estates
54 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
46 м²211
Онлайн-показУдалённая сделка
IBG Property предлагает меблированную двухкомнатную квартиру с частичным видом на море в городе Бяла.
-низкая плата за обслуживание
-отдельные лицевые счета за электричество и воду
-частичный вид на море
Общая площадь объекта составляет 46 кв.м. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, террасы и ванной комнаты....
IBG Property
144 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
98 м²211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 1 спальней в комплексе «Nirvana», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 98 кв.м
Этаж: 8/8
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс «Nirvana» находится на центральной...
Happy Home
53 000 €
Квартира в Ахелое, Болгария
40 м²11
Великолепная студия в замечательном комплексе Midia Grand Resort.
Студия расположена на третьем жилом этаже в здании с лифтом с видом на море и реку, что делает ее приятной и прохладной в самый жаркий сезон и очень подходящей для отдыха вдали от шума.
Квартира предлагается со всей имеющейся мебелью и техникой.
Это прекрасная возможность...
