a
Версия
для печати

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в Болгарии после введения евро

Привлекательность страны для инвесторов повысится, считают они.

Мнение

С переходом на евро Болгария станет более привлекательной для покупки недвижимости, заявляют брокеры. Вступление балканской страны в еврозону будет стимулировать спрос в связи с ожидаемым повышением интереса иностранных инвесторов к местному рынку недвижимости, а это приведёт к росту цен.

Подробности

Болгарский рынок недвижимости хорошо подготовлен к вступлению в еврозону. Цены в стране уже 20 лет объявляются в евро. Поэтому чисто технических изменений не будет. Но присоединение к еврозоне окажет влияние на спрос и предложение. 

По словам брокеров, уже наблюдается некоторое увеличение интереса со стороны иностранных покупателей. Ожидается, что с введением евро рынок станет более привлекательным для покупки недвижимости иностранными гражданами, компаниями и инвестиционными фондами. Это даст хороший толчок спросу.

Продавцы

Возможно, что до того, как Болгария войдёт в еврозону и в первые месяцы после этого, наступит момент ожидания со стороны людей, планирующих продажу, прокомментировали брокеры. В ожидании более высоких цен они могут отложить выставление недвижимости на рынок. 

С введением евро цены на жильё немного вырастут, приблизившись к уровням в других странах еврозоны, но влияние на рынок домов и квартир будет не таким большим, как на рынке коммерческой недвижимости, комментируют другие специалисты. 

Перспективы

Кроме того, будет расти интерес крупных инвесторов к коммерческой недвижимости – складским, торговым и офисным помещениям. Не исключено, что появятся новые инвестиционные проекты, возможно, совершенно отличные от тех, свидетелями которых мы были до сих пор - например, строительство комплексов недвижимости для сдачи в аренду, повышение интереса к курортам и спа-зонам в Болгарии.

Введение евро также приведёт к увеличению числа туристов в Болгарии, поскольку им будет удобнее расплачиваться евро, чем левами. Это приведёт к росту количества покупок недвижимости для краткосрочной сдачи в аренду туристам. Цены на квартиры в Софии будут соответствовать ценам в других европейских столицах. В настоящее время город остаётся одной из самых доступных европейских столиц с точки зрения рынка недвижимости.

Вступление в еврозону окажет повышательное давление на заработную плату, что также пойдёт на пользу рынку недвижимости. Увеличение спроса и доходов населения приведёт к росту цен на «бетонное золото».

Успейте купить недвижимость в Болгарии до повышения цен
Квартира за 69 990 евро в Бяле, Болгария
69 990 €
Квартира в Бяле, Болгария
61 м2 2 1 1
Своя веранда с выходом во двор! Вид на море! 200 м до пляжа! Зона барбекю, сад с фруктовыми деревьями, бассейн и парковка. Двухкомнатная квартира типа мезонет - со своей верандой, со двором и с панорамной террасой на «2 уровне». Южная экспозиция. Никаких переходных комнат. Отдельная партия для электричества. Акт 16. Жилищный статус...
IBG Property
Квартира за 65 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
65 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
52 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Квартира с 1 спальней в комплексе «Holiday Fort Club», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 52 кв.м Этаж: 1/4 До моря: 900 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный...
Happy Home
Квартира за 97 000 евро в Равде, Болгария
97 000 €
Квартира в Равде, Болгария
75 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается двухкомнатная квартира в новом жилом доме в поселке Равда Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и 2 террас Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 74,8 Этаж: 3/4 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Здание возведено до высоты четырех этажей, включая 19 квартир – студий, с 1-ой...
Happy Home
Квартира за 180 000 евро в Бургасе, Болгария
180 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
82 м2 2 1 1
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает 2-х комнатную квартиру площадью 82 кв. м, на 18-ом этаже в комплексе Central Park, ж.к.Славейков, г. Бургас. Недвижимость отделана высококачественными материалами. Планировка: прихожая, гостиная с кухней, спальня, совмещенный санузел, подсобное помещение и терраса. Расположен в...
Аврора Плюс
Квартира за 109 188 евро в Бургасе, Болгария
109 188 €
Квартира в Бургасе, Болгария
61 м2 2 1
К покупке представлена двухкомнатная квартира в новом строящемся жилом комплексе Св. Никола–5Б в жилом квартале Братья Миладинови в городе Бургас. Комфортная современная недвижимость будет иметь общую площадь 61 кв/метр и жилую 54 кв/м. Квартира расположится на 7-м этаже современного здания с лифтом. Удобная планировка имеет отдельную...
Lev Estates
Земля в Варне, Болгария (цена по запросу)
Цена по запросу
Земля в Варне, Болгария
2418 м²
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает УЧАСТОК в районе «Сотира», город Варна. Два участка рядом, общей площадью 2418 кв.м. Имеется ПУП-ПРЗ с показателями кинт 0,6, плотность 80%, Собственная трансформаторная подстанция и собственный источник питания. Великолепная панорама Варны и залива без каких-либо препятствий. Номер...
АТЛАНТА БГ
Квартира за 75 600 евро в Приморско, Болгария
75 600 €
Квартира в Приморско, Болгария
50 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается новая квартира в строящемся доме «Zora», Приморско Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы. Каждая квартира в здании имеет прилегающее парковочное место. Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 50,4 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 в конце 2025 г. Такса поддержки: нет...
Happy Home
Квартира за 69 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
69 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
68 м2 3
Площадь: 68 квадратных метров, обеспечивающих достаточно места для комфортного проживания.Этаж: Высокий партер с собственной лужайкой, что добавляет уют и доступ к открытой зоне прямо из апартамента.Вид: Вид на территорию комплекса, создающий приятную атмосферу проживания.Инфраструктура на территории:Бассейн: Доступ к бассейну для...
алтернатива имоти оод
Земля за 8 500 евро в Тополе, Болгария
8 500 €
Земля в Тополе, Болгария
959 м²
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Региональный участок земли в 1,4 км. от села Топола. Назначение территории - урбанизированная. Тип постоянного использования - для других видов строительства. Участок имеет площадь 595 кв.м., правильной формы. На участке построены дома. Хороший подъезд. iBG Property - агентство недвижимости с...
IBG Property
Квартира за 79 990 евро в Несебре, Болгария
79 990 €
Квартира в Несебре, Болгария
61 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе «Viyana», Несебр Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 61 кв.м Этаж: 4/4 До моря: 600 м Лифт: нет АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Viyana - новый жилой комплекс, расположен между курортами Равда и Несебр, в...
Happy Home
Дом за 27 000 евро в Бургасе, Болгария
27 000 €
Дом в Бургасе, Болгария
120 м2 5 3 1
Семейный дом в городке Средец в пригороде Бургаса. Планировка: пять комнат, большой участок, внутренний туалет, новая крыша, подъезд к дому асфальт. В пешей доступности супермаркеты, автобусная станция, рынок и пр. инфраструктура. Ежечасное сообщение с Бургасом до центрального пляжа. В городе* есть больница, два банка, строительные магазины,...
Glavno
Квартира за 285 000 евро в Святых Константине и Елене, Болгария
285 000 €
Квартира в Святых Константине и Елене, Болгария
127 м2 3 2 2
Современная квартира с двумя спальнями в престижном районе Варны Святые Константин и Елена! В 400 метрах от пляжа! Недвижимость в Болгарии класса люкс! В бутиковом доме! КОД:16498. Стефанов Инвест предлагает на продажу новую, роскошную квартиру, в элитном комплексе с удобствами, всего в 400 метрах от пляжа Свети Св. Константин и Елена. Курорт...
STEFANOV INVEST
Квартира за 75 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
75 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
75 м2 3
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания, просторный трехкомнатный апартамент, в комплексе «Тарсис Нова» Солнечный берег. Площадь данного апартамента 75 кв.м, находится на 2 этаже и состоит из: гостиная с кухонной обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Квартира продается с мебелью...
алтернатива имоти оод
Коммерческая недвижимость за 700 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
700 000 €
Коммерческая недвижимость на Солнечном берегу, Болгария
520 м2
#27724546 Предлагается двухэтажное офисное здание в центре курорта Солнечный Берег, обл. Бургас, Болгария. Стоимость: 700 000 евро Населенный пункт: к. к. Солнечный берег Комнат: 20 Общая площадь: 520 кв. м. Площадь земли: 700 кв. м. Терасса 0 Этаж: 1 и 2 из 2 Без таксы поддержки Здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Схема...
OAZIS REALTY
Квартира за 86 900 евро в Равде, Болгария
86 900 €
Квартира в Равде, Болгария
85 м2 3
Апартамент находится на 2 этаже, площадь 85 кв.мВ планировке апартаментов две спальни, просторная гостиная с кухней американского типа, две оборудованные ванные комнаты и балкон. Апартамент прекрасно подходит как для постоянного или сезонного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира в продаже с мебелью и бытовой техникой, что...
алтернатива имоти оод
Квартира за 200 800 евро в Варне, Болгария
200 800 €
Квартира в Варне, Болгария
105 м2 3 2 1
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию Большую, светлую и качественно меблированную трехкомнатную квартиру в районе «Пчелина». Квартира расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 105 кв.м. Она состоит из прихожей, ванной комнаты с туалетом, просторной гостиной с кухней и террасой, двух спален, одна из которых имеет выход на...
IBG Property
Дом за 234 500 евро в Обзоре, Болгария
234 500 €
Дом в Обзоре, Болгария
593 м2 17 17 10
Панорамный пятиэтажный гостевой дом в городе Обзор! 700 метров от пляжа! 300 метров от центра города! КОД:10790. Предлагаем на продажу новый гостевой дом, расположенный в городе Обзор, в тихом и спокойном месте. В радиусе 700 м находится пляж, приморский парк, а до центра города - 300 метров. Владельцы смогут любоваться прекрасной панорамой,...
STEFANOV INVEST
Апартаменты за 72 999 евро на Солнечном берегу, Болгария
72 999 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
45 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
– 1/4 этаж, без лифта –С мебелью и техникой –Раздельные счётчики –Акт 16 –До моря 10 - 15 минут –Такса поддержки 13,5€/м2
ECO REAL ESTATE
Квартира за 65 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
65 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
48 м2 2 1 1
Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру площадью 48 кв.м, расположенную на 6-м этаже в комплексе «Romance Marine» на курорте Солнечный берег. Комплекс находится в 400–500 метрах от песчаного пляжа и знаменитого пляжа Cacao Beach. Планировка: комната с кухонным боксом и зоной...
Аврора Плюс
Квартира за 60 000 евро в Равде, Болгария
60 000 €
Квартира в Равде, Болгария
82 м2 2
Этот двухкомнатный апартамент расположен на пятом этаже и обладает площадью 82 квадратных метров. Вот некоторые ключевые особенности данного апартамента:Вид на море: Вы сможете наслаждаться потрясающими видами на море, которые открываются из апартамента. Это создает уникальную атмосферу и делает его идеальным для расслабляющего...
алтернатива имоти оод
Читайте также: Болгария: шенгенские визы для россиян с 1 апреля

Источник: Trud.bg

Photo by Natalya Letunova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Содержание недвижимости в Болгарии
Подробная инструкция для собственников
Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Недвижимость в Болгарии за год подорожала как перед кризисом 2008-го. Что вообще происходит?
Как купить, как продать и надо ли это делать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Болгарии Коммерческая недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 107088
  • 20.05.2025
  • 5928