a
Версия
для печати

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в Болгарии после введения евро

Привлекательность страны для инвесторов повысится, считают они.

Мнение

С переходом на евро Болгария станет более привлекательной для покупки недвижимости, заявляют брокеры. Вступление балканской страны в еврозону будет стимулировать спрос в связи с ожидаемым повышением интереса иностранных инвесторов к местному рынку недвижимости, а это приведёт к росту цен.

Подробности

Болгарский рынок недвижимости хорошо подготовлен к вступлению в еврозону. Цены в стране уже 20 лет объявляются в евро. Поэтому чисто технических изменений не будет. Но присоединение к еврозоне окажет влияние на спрос и предложение. 

По словам брокеров, уже наблюдается некоторое увеличение интереса со стороны иностранных покупателей. Ожидается, что с введением евро рынок станет более привлекательным для покупки недвижимости иностранными гражданами, компаниями и инвестиционными фондами. Это даст хороший толчок спросу.

Продавцы

Возможно, что до того, как Болгария войдёт в еврозону и в первые месяцы после этого, наступит момент ожидания со стороны людей, планирующих продажу, прокомментировали брокеры. В ожидании более высоких цен они могут отложить выставление недвижимости на рынок. 

С введением евро цены на жильё немного вырастут, приблизившись к уровням в других странах еврозоны, но влияние на рынок домов и квартир будет не таким большим, как на рынке коммерческой недвижимости, комментируют другие специалисты. 

Перспективы

Кроме того, будет расти интерес крупных инвесторов к коммерческой недвижимости – складским, торговым и офисным помещениям. Не исключено, что появятся новые инвестиционные проекты, возможно, совершенно отличные от тех, свидетелями которых мы были до сих пор - например, строительство комплексов недвижимости для сдачи в аренду, повышение интереса к курортам и спа-зонам в Болгарии.

Введение евро также приведёт к увеличению числа туристов в Болгарии, поскольку им будет удобнее расплачиваться евро, чем левами. Это приведёт к росту количества покупок недвижимости для краткосрочной сдачи в аренду туристам. Цены на квартиры в Софии будут соответствовать ценам в других европейских столицах. В настоящее время город остаётся одной из самых доступных европейских столиц с точки зрения рынка недвижимости.

Вступление в еврозону окажет повышательное давление на заработную плату, что также пойдёт на пользу рынку недвижимости. Увеличение спроса и доходов населения приведёт к росту цен на «бетонное золото».

Успейте купить недвижимость в Болгарии до повышения цен
Апартаменты за 55 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
55 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
48 м2
ID33688806 На продажу предлагается: Студия в комплексе Гренада Цена: 55000 евро Населенный пункт: Солнечный Берег Комнат: 1 Общая площадь: 48 кв. м. На 1 этаже Такса поддержки: 500 евро в год Этап строительства: завершен Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Студио за продажба в комплекс...
OAZIS REALTY
Квартира за 87 900 евро в Равде, Болгария
87 900 €
Квартира в Равде, Болгария
55 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в комплексе «Mellia Ravda» в южной части Равды Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы Комнаты: 2 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 55 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 250 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 320 евро в год Mellia Ravda — уютный комплекс из двух 6-ти этажных...
Happy Home
Квартира за 116 000 евро в Равде, Болгария
116 000 €
Квартира в Равде, Болгария
85 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Трехкомнатная квартира на первой линии в комплексе «Elitonia 4», Равда Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 85 кв.м Этаж: 2/5 До моря: 100 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 7 евро/кв.м в год Elitonia 4 — элегантный жилищный комплекс,...
Happy Home
Квартира за 73 000 евро в Бургасе, Болгария
73 000 €
Квартира в Бургасе, Болгария
51 м2 2 1
Предлагается к покупке уютная квартира с одной спальней в жилом комплексе Clara в популярном районе Сарафово в городе Бургас всего в 200 метрах от моря. Недвижимость общей площадью 51 кв/метр располагается на партере. Имеет планировку с зонированной гостиной, где есть хорошо оборудованный кухонный уголок и зона отдыха с диваном. Комфортная...
Lev Estates
Квартира за 120 600 евро в Варне, Болгария
120 600 €
Квартира в Варне, Болгария
100 м2 3 2 1
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Трехкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже и состоящая из - коридора, ванной комнаты с туалетом, спальни с площадью, второй спальни с площадью, большой гостиной с кухней с выходом на большую террасу с площадью. Жилая площадь 89,32 кв.м., а общая 100,50 кв.м. - гипсовая штукатурка на всех...
IBG Property
Апартаменты за 95 900 евро в Варне, Болгария
95 900 €
Апартаменты в Варне, Болгария
71 м2 2 1 1
IBG Property представляет Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в новостройке в районе Младост. Квартира общей площадью 71 кв.м., расположена на 15 этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонным уголком, спальня, санузел совмещенный, балкон. Комплекс расположен в квартале Младост, который предпочитают многие жители Варны. Район предлагает...
IBG Property
Апартаменты за 70 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
70 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
57 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Южная квартира с 1 спальней. Комплекс Royal Sun, Солнечный берег. Этаж 2 из 6, 57 кв. м. Имеется Акт 16, отд. партиды. Такса поддержки - 15 евро/кв.
ECO REAL ESTATE
Апартаменты за 115 000 евро в Созополе, Болгария
115 000 €
Апартаменты в Созополе, Болгария
90 м2 3 2 1
Предлагаем 3-х комнатный апартамент в комплексе ”Green Life Secret Garden” в районе кэмпинга Веселие, в 5 минут пешком до моря. Площадь апартамента 90 кв.м. Второй этаж. С лифтом. Состоит из гостинной с кухн. блоком, 2 спален, ванной комнаты с WC, сервизного помещения и большого балкона. Продается вместе с наличным оборудованием...
Аврора Плюс
Апартаменты за 77 979 евро в Бяле, Болгария
77 979 €
Апартаменты в Бяле, Болгария
71 м2 2 1
ID 33704382 Бутик- здание в Бяла, Болгария. Апартамент с 1 спальней в новом доме "Бяла Порто" С маленькой таксой поддержки! Каждая квартира имеет панорамный вид на море! В здании продается 5 апартаментов! Стоимость: от 77 979 евро. Площадь: 70,89 кв. м Этаж: ¼ (практически второй) Схема оплаты: Депозит в размере 2000 евро; 100% при...
OAZIS REALTY
Квартира за 75 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
75 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
69 м2 2 1 1
Агентство недвижимости "Аврора Плюс" предлагает меблированную 2-х комнатную квартиру, площадью 69 кв. м, на 5-ом этаже в здании с лифтом, в закрым комплексе на Солнечном Берегу, зона Восток. Планировка: гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел с душевой кабиной, терраса с выходом из обеих комнат. С террасы...
Аврора Плюс
Дом за 58 990 евро в Каварне, Болгария
58 990 €
Дом в Каварне, Болгария
163 м2 6 4 1
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию ТОП Предложение - два дома и коммерческое помещение, расположенные в 200 метрах от центра Каварны. Два массивных каменных дома и коммерческие помещения построены на общем участке площадью 223 кв.м. Застроенная площадь домов 137 кв.м, коммерческая площадь 26 кв.м. Один дом находится в хорошем внешнем...
IBG Property
Студия за 78 000 евро в Равде, Болгария
78 000 €
Студия в Равде, Болгария
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Продается уютная студия на первой линии моря в комплексе «Golden Bay», Равда Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 4/6 До моря: 50 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: нет Комплекс «Golden Bay» - расположен в тихой и спокойной части...
Happy Home
Студия за 55 500 евро в Святом Власе, Болгария
55 500 €
Студия в Святом Власе, Болгария
46 м2 1 1
Квартира с видом на горы в к-се Antonia, Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Antonia расположен в начале города Святой Влас, район с отличной инфраструктурой и...
Happy Home
Земля за 47 000 евро в Балчике, Болгария
47 000 €
Земля в Балчике, Болгария
590 м²
Участок под строительство в городе Балчик! Вид на море! В 2 км от пляжа! КОД: 16508. Предлагаем на продажу участок под строительство, расположен в красивом черноморском городе Балчик... Свежий морской воздух, экологически чистый район, прекрасная морская панорама. Расстояние до моря 2 км., до Ботанического сада 1 км., до курорта...
STEFANOV INVEST
Квартира за 82 500 евро в Обзоре, Болгария
82 500 €
Квартира в Обзоре, Болгария
108 м2 4 3 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Местоположение: город Обзор, первая линия Тип квартиры: 4-х комнатная квартира, с мебелью и техникой Этаж: 1-ый этаж (партер) Общая площадь: 108 кв.м. Вид из окон: частичная морская панорама Сбор за обслуживание: 12,8 евро/кв.м. в год +НДС Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о вводе здания в...
Корект Естейт - Бяла и Обзор
Апартаменты за 85 000 евро в Кошарице, Болгария
85 000 €
Апартаменты в Кошарице, Болгария
68 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру в комплексе Bay View Villas, в поселке Кошарица, в 3 км от Солнечного Берега и моря. Квартира площадью 67,5 квадратных метров, расположена на 1 этаже, состоит из прихожей, гостиной с кухней, 2 спальни, двух ванных комнат и террасы с выходом на территорию комплекса. Комплекс предлагает своим...
Grand Estates Group
Апартаменты за 59 000 евро в Святом Власе, Болгария
59 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
41 м2
ID 33211898 Цена: 59 000 евро Населенный пункт: Святой Влас Комнат: 1 Общая площадь: 41 кв. м. Этаж: 3/7 Оплата за обслуживание: 10 евро/кв.м в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро депозит, 100% при подписании нотариального акта. Предлагаем на продажу стильно меблированную студию в...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 75 000 евро в Поморие, Болгария
75 000 €
Апартаменты в Поморие, Болгария
56 м2 2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Двухкомнатная квартира в старом городе Поморие, возле ул. Профессора Стоянова в жилом доме. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, двух ванных комнат, большой крытой террасы, хорошо меблирована необходимой мебелью и техникой. Акт 16- документ о вводе в эксплуатацию,отдельные тарифы - вода и бытовое электричество, лифт....
Grand Estates Group
Квартира за 55 000 евро в Приморско, Болгария
55 000 €
Квартира в Приморско, Болгария
58 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Абсолютно новая квартира с одной спальней с уникальным видом на лес в 300 метрах от большого песчаного южного пляжа города Приморско. Южный пляж награжден синим флагом за чистоту. Квартира полностью меблирована и установлена вся бытовая техника. Второй этаж в жилом комплексе с огороженной территорией и консьержем, под домом находиться паркинг на...
METR 777
Апартаменты за 87 656 евро в Обзоре, Болгария
87 656 €
Апартаменты в Обзоре, Болгария
45 м2 2 1
ID 32405932 Цена: 87 656 евро Населенный пункт: Обзор Комнат: 2 Общая площадь: 45,41 кв. м. Этаж: 3/5 Такса поддержки: 12 евро/кв.м. в год Предлагается двухкомнатная квартира, которая состоит из гостиной, отдельной спальни, кухонного уголка, ванной комнаты с туалетом и открытой террасы. В комплексе Open Sea Residence апартаменты...
OAZIS REALTY
Читайте также: Болгария: шенгенские визы для россиян с 1 апреля

Источник: Trud.bg

Photo by Natalya Letunova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Покупаем у соотечественников, или Самый реальный способ стать собственником в недружественной стране
Купить за границей, а оплатить сделку – дома
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Аренда недвижимости в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 20.05.2025
  • 5352

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 830