a
Версия
для печати

Эксперты ожидают роста цен на недвижимость в Болгарии после введения евро

Привлекательность страны для инвесторов повысится, считают они.

Мнение

С переходом на евро Болгария станет более привлекательной для покупки недвижимости, заявляют брокеры. Вступление балканской страны в еврозону будет стимулировать спрос в связи с ожидаемым повышением интереса иностранных инвесторов к местному рынку недвижимости, а это приведёт к росту цен.

Подробности

Болгарский рынок недвижимости хорошо подготовлен к вступлению в еврозону. Цены в стране уже 20 лет объявляются в евро. Поэтому чисто технических изменений не будет. Но присоединение к еврозоне окажет влияние на спрос и предложение. 

По словам брокеров, уже наблюдается некоторое увеличение интереса со стороны иностранных покупателей. Ожидается, что с введением евро рынок станет более привлекательным для покупки недвижимости иностранными гражданами, компаниями и инвестиционными фондами. Это даст хороший толчок спросу.

Продавцы

Возможно, что до того, как Болгария войдёт в еврозону и в первые месяцы после этого, наступит момент ожидания со стороны людей, планирующих продажу, прокомментировали брокеры. В ожидании более высоких цен они могут отложить выставление недвижимости на рынок. 

С введением евро цены на жильё немного вырастут, приблизившись к уровням в других странах еврозоны, но влияние на рынок домов и квартир будет не таким большим, как на рынке коммерческой недвижимости, комментируют другие специалисты. 

Перспективы

Кроме того, будет расти интерес крупных инвесторов к коммерческой недвижимости – складским, торговым и офисным помещениям. Не исключено, что появятся новые инвестиционные проекты, возможно, совершенно отличные от тех, свидетелями которых мы были до сих пор - например, строительство комплексов недвижимости для сдачи в аренду, повышение интереса к курортам и спа-зонам в Болгарии.

Введение евро также приведёт к увеличению числа туристов в Болгарии, поскольку им будет удобнее расплачиваться евро, чем левами. Это приведёт к росту количества покупок недвижимости для краткосрочной сдачи в аренду туристам. Цены на квартиры в Софии будут соответствовать ценам в других европейских столицах. В настоящее время город остаётся одной из самых доступных европейских столиц с точки зрения рынка недвижимости.

Вступление в еврозону окажет повышательное давление на заработную плату, что также пойдёт на пользу рынку недвижимости. Увеличение спроса и доходов населения приведёт к росту цен на «бетонное золото».

Успейте купить недвижимость в Болгарии до повышения цен
Квартира за 119 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
119 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
108 м2 3
Предлагаем к продаже для постоянного или сезонного проживания, просторный Трёхкомнатный апартамент, в комплексе «Барсело», Солнечный берег. Площадь данного апартамента 108 кв.м, находится на 6 этаже и состоит из: гостиная с кухонной и обеденной зоной, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 3 балкона с панорамным видом на море и территорию...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 49 000 евро в Ахелое, Болгария
49 000 €
Апартаменты в Ахелое, Болгария
42 м2
ID 33789518 Цена: 49 000 евро Населенный пункт: Ахелой Комнат: 1 Общая площадь: 42 кв.м. Этаж: 3 Такса поддержки: 12 евро/кв. м. в год Этап строительства: здание введено в эксплуатацию-Акт 16 Оплата: 2000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта. На продажу предлагается студия в комплексе Марина Кейп в Ахелой....
OAZIS REALTY
Дом за 775 000 евро в Ален мак, Болгария
775 000 €
Дом в Ален мак, Болгария
850 м2
Предлагаем на продажу новое здание в районе Ален Мак, в непосредственной близости от главной дороги и в 100 метрах от автобусной остановки. Здание имеет 4 этажа - 3 надземных и 1 полуподвал, общей площадью застройки 850 кв.м. Коммуникации планируется развести на 10 независимых домов (1 многокомнатный, 1 трехкомнатный, 2 двухкомнатных, 2...
АТЛАНТА БГ
Квартира за 91 500 евро на Солнечном берегу, Болгария
91 500 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
73 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
2-х комнатная квартира в элитном жилом комплексе в центре Солнечного берега в 650 метрах от центрального пляжа - комплекс Cascadas 2. Общая площадь квартиры - 73 кв.м. Шестой этаж с лифтом. Вид на город. Квартира продается с мебелью и техникой как на фото. Прихожая, гостиная-кухня, спальня, ванная комната и двух террас. Стоимость...
NV-COMPANY
Квартира за 69 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
69 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
55 м2 2
Апартамент находится на 2 этаже, площадь 55 кв.м Состоит из прихожей, просторная и светлая гостиная американского типа (совмещена с кухней) 1 спальня, ванная комната с душевой кабиной и балкон. Каждая комната имеет выход на балкон с видом на бассейн и территорию комплекса. Квартира продается полностью меблированная и с установленной...
алтернатива имоти оод
Студия за 55 000 евро в Равде, Болгария
55 000 €
Студия в Равде, Болгария
37 м2 1 1
Предлагается к покупке уютная студия на партерном этаже в жилом комплексе Dream Holiday на первой линии в городе Равда. Недвижимость общей площадью 37 кв/метров имеет собственную террасу с выходом к бассейну. Квартира обставлена качественной мебелью и оборудована бытовой техникой. Имеет удобную планировку с выделенной прихожей, зонированную...
Lev Estates
Квартира за 97 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
97 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
96 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Просторная трехкомнатная квартира с низкой таксой на Солнечном берегу Состоит из коридора, гостиной, двух спален, санузла и двух террас Комнаты: 3 Санузел: 1 Терраса: 2 Площадь: 96 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 800 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 150 евро в год Квартира находится в центральной части курорта Солнечный берег....
Happy Home
Апартаменты за 128 200 евро в Варне, Болгария
128 200 €
Апартаменты в Варне, Болгария
107 м2 3 2 1
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новостройке в районе Виница. Квартира общей площадью 107 квадратных метров расположена на третьем этаже. Планировка: коридор, гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел совмещенный, кладовая, два балкона. Комплекс представляет собой тонкий баланс между качественным,...
IBG Property
Студия за 45 950 евро на Солнечном берегу, Болгария
45 950 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
35 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Студия с низкой таксой поддержки в к-се «Perla», Солнечный берег Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 35 кв.м Этаж: 3/5 До моря: 400 м Лифт: работает с май по конец сентября АКТ 16 Такса поддержки: 60 евро в год Жилой комплекс «Perla» расположен в...
Happy Home
Апартаменты за 75 000 евро в Сарафово, Болгария
75 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
53 м2 2 1
ID 33723096 Стоимость: 75 000 евро Населенный пункт: кв. Сарафово, г. Бургас Комнат: 2 Общая площадь: 53 кв.м. Этаж: 2 Оплата за обслуживание: 8 евро/кв.м. в год Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 Схема оплаты: 2000 евро задаток, 100% при подписании нотариального акта о праве собственности. На...
OAZIS REALTY
Квартира за 220 000 евро в Варне, Болгария
220 000 €
Квартира в Варне, Болгария
92 м2 3 2
Трехкомнатная квартира в центре города Варна! ЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! ПОСЛЕ РЕМОНТА! Предлагаем Вам трехкомнатную квартиру, расположенную в центральной части города Варна, в непосредственной близости от «Ботевата Градинка» и городской больницы, в тихом и в то же время коммуникативном месте.. Квартира расположена на первом высоком...
STEFANOV INVEST
Дом за 100 000 евро в Горице, Болгария
100 000 €
Дом в Горице, Болгария
135 м2 6 2
К продаже предлагается одноэтажный дом с бассейном и домиком для гостей в поселке Горица, область Бургас, Болгария. Дом общей площадью 135 кв.м., состоит из: прихожей с закрытой террасой, кухни с обеденной зоной, камином и выходом на открытую террасу, гостиной, санузла, трех спален, две из которых с собственными санузлами. Дом располагается...
Lev Estates
Апартаменты за 330 000 евро в Несебре, Болгария
330 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
228 м2 4 3
ID 33498502 Общая площадь: 228 кв. м. Стоимость: 330 000 евро Такса поддержки: 12/кв.м. Этаж: 3/4 Терраса: 2 Этап строительства - Акт-16 Схема оплаты: 5000 евро-депозит 100% при подписании нотариального акта о праве собственности Предлагаем на продажу прекрасную квартиру на трех уровнях в невероятном комплексе "Эстебан",...
OAZIS REALTY
Студия за 55 500 евро в Святом Власе, Болгария
55 500 €
Студия в Святом Власе, Болгария
46 м2 1 1
Квартира с видом на горы в к-се Antonia, Святой Влас Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы Комнаты: 1 Санузел: 1 Терраса: 1 Площадь: 46 кв.м Этаж: 2/6 До моря: 500 м Лифт: да АКТ 16 Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год Комплекс Antonia расположен в начале города Святой Влас, район с отличной инфраструктурой и...
Happy Home
Квартира за 179 500 евро в Бургасе, Болгария
179 500 €
Квартира в Бургасе, Болгария
150 м2 3
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже Трехкомнатная квартира на первой линии моря, в жилом доме без таксы поддержки, в городе Бургас кв. Сарафаво. Квартира имеет площадь 150 кв.м, находится на 2 этаже и состоит из: прихожей, кладовки, гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 санузла и 2террасы с видом на море. С возможностью...
алтернатива имоти оод
Апартаменты за 55 000 евро на Солнечном берегу, Болгария
55 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
31 м2
ID 33872690 Для продажи предлагается: Уютная студия в комплексе Вилла Валенсия, Солнечный берег. Стоимость: 55 000 евро Населённый пункт: Солнечный берег Комнат: 1 Общая площадь: 31 кв. м. Этаж: 2/5 Оплата за обслуживание: (370 евро) в год Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16 / комплекс «Вилла Валенсия»...
OAZIS REALTY
Апартаменты за 89 350 евро на Солнечном берегу, Болгария
89 350 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
70 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
– 1/4 этаж, без лифта –С мебелью и техникой –Бытовой ток –Раздельные счётчики –Акт 16 – Такса поддержки 13.5€/м2
ECO REAL ESTATE
Апартаменты за 135 000 евро в Варне, Болгария
135 000 €
Апартаменты в Варне, Болгария
94 м2 3 2 1
IBG Property представляет Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в строящемся доме курортного комплекса Чайка. Квартира общей площадью 94 кв.м. на 1 этаже. Планировка: гостиная с кухней, 2 спальни, ванная комната с туалетом, прачечная/кладовая и терраса. Жилой дом расположен в курортном комплексе «Чайка», который расположен в 10...
IBG Property
Квартира за 159 900 евро на Солнечном берегу, Болгария
159 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
88 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Трехкомнатная от застройщика с рассрочкой Квартира в новостроящемся элитном комплексе «Emilia Romana Avenue», Солнечный берег Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и террасы Комнаты: 3 Санузел: 2 Терраса: 1 Площадь: 87,7 кв.м Этаж: 3/6 До моря: 300 м Лифт: да АКТ Такса поддержки: 12 евро/кв.м...
Happy Home
Вилла за 126 990 евро в Варне, Болгария
126 990 €
Вилла в Варне, Болгария
100 м2 6 2 1
iBG PROPERTY предлагает Вашему вниманию Кирпичный трехэтажный дом/вилла застроенной площадью 90-100 кв.м. Распределение: 1 этаж - застекленная веранда, санузел совмещенный, гостиная. 2 этаж – терраса с двумя комнатами со входом через террасу. 3 этаж - одна большая комната площадью около 35 кв.м., с высокими скатами, высота...
IBG Property
Читайте также: Болгария: шенгенские визы для россиян с 1 апреля

Источник: Trud.bg

Photo by Natalya Letunova on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Анализ рынков, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2025 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...
Рынок Болгарии – 2025: как продавать, почем покупать
Обзор мировой недвижимости от Prian
Болгария вступила в Шенген. Что есть и что будет с ценами на недвижимость?
Спойлер: революций не ждем
Процедура приобретения недвижимости в Болгарии
Обновили полезный материал
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии Коммерческая недвижимость в Болгарии Земельные участки в Болгарии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Болгария»

  • 22.06.2025
  • 107076
  • 20.05.2025
  • 5922