Названы города с самым стремительным ростом цен на элитную недвижимость

Два года назад цены на премиум-недвижимость в целом в целом в мире выросли на 4,3% в годовом исчислении. В 2018 году – всего на 1,3%. К первому кварталу 2019 года зарегистрирован самый низкий годовой рост с последнего квартала 2009 года, когда мир оказался во власти финансового кризиса. Это данные исследования компании Knight Frank, которая отслеживает движение цен на элитное жилье в 45 городах по всему миру. Главные причины замедления – угроза мировой торговой войны и неопределенность вокруг Брексита.

Тем не менее, есть исключения из правила. В первую десятку в основном попали европейские города: Берлин (+14%), Франкфурт (+10%), Эдинбург (+8%) и Париж (+8%). Все четыре точки Земного шара имеют три ключевых характеристики: высокий спрос арендаторов, ограниченность нового предложения и низкая доступность. Москва (+12%) также поднялась в рейтинге из-за запуска новых элитных проектов.

В Канаде разрыв между Торонто (+3%) и Ванкувером (-15%) продолжает расти. Помимо налогов для иностранных покупателей, Ванкувер запустил ряд дополнительных мер, направленных на снижение спекуляции и сдерживание цен.

Кстати, недавно был опубликован рейтинг городов по росту цен на жильё в 2018 году.