Названы провинции Турции с самым высоким годовым приростом стоимости жилья в мае

Что случилось? По данным оценочной платформы Endeksa, по состоянию на конец мая годовой рост цен на жильё в Турции составил 172%. Средняя цена продажи квадратного метра жилья составила $540, а период возврата инвестиций в жильё – 17 лет.

Динамика цен. Согласно данным Endeksa, провинциями с самым высоким годовым приростом стоимости в мае были соответственно Анталья, Стамбул и Мерсин. Цены на жилье в Анталье за последний год выросли на 210%, средняя цена продажи квадратного метра жилья составляет $770. Годовое увеличение стоимости в Стамбуле составило 209%, средняя цена продажи квадратного метра жилья – $910. Годовое увеличение стоимости жилья в Мерсине составило 194%, средняя цена продажи квадратного метра жилья – $460.

Цитата. Оценивая данные, соучредитель и генеральный директор Endeksa Гёркем Огют сказал: «Продажи жилья удвоились по сравнению с маем прошлого года. В то время как продажи жилья продолжают расти, доля нового жилья в общем объёме продаж продолжает снижаться. Из-за удорожания строительства, неадекватности предложения жилья и быстрого роста цен рынок жилья сейчас начал вращаться на «вторичке».

Хотя цены на жильё быстро росли, периоды амортизации значительно сократились из-за роста арендной платы в последний период. Это, в свою очередь, стимулировало поведение инвесторов при покупке жилья. Мы вместе увидим, насколько недавние корректировки арендной платы повлияют на периоды амортизации и рост цен».

Источник: Endeksa