Названы районы Дубая с самыми быстрорастущими ценами на квартиры и виллы

Что случилось? Рынок квартир Дубая в сентябре продемонстрировал прирост капитала на 1,6% в месячном и на рекордные 11% в годовом выражении, что является самым высоким показателем за последние 10 лет, как показали данные Valustrat. Индекс цен ValuStrat или VPI за сентябрь 2023 года ускорился на 2,1% в месячном и на 15,1% в годовом исчислении.

Как считали? VPI — это основанный на оценке индекс цен, построенный для отражения периодических изменений стоимости капитала и стоимости аренды, с которыми сталкивается типичная жилая и коммерческая недвижимость.

Районы. Лучшие годовые показатели роста цен на квартиры были зафиксированы в Palm Jumeirah (+20%), The Greens (+17,8%), Discovery Gardens (+17,1%), Motor City (+15,2%) и Jumeirah Beach Residence (+11,6%). В среднем цены на квартиры были на 29,2% ниже пиковых цен середины 2014 года.

Цены на виллы выросли на 2,6% по сравнению с августом и на 19,8% с прошлого года. Лидерами годового роста стали виллы на островах Джумейра (+26,3%), Dubai Hills Estate (+24,4%), Palm Jumeirah (+24,2%) и Emirates Hills (+21,8%). За исключением Al Furjan и Jumeirah Village Triangle, все виллы и таунхаусы, отслеживаемые VPI, превысили пиковые цены 2014 года.

Источник: Zawya

Photo by Emma Harrisova on Unsplash