a
Версия
для печати

Названы регионы Франции, наиболее популярные у иностранных покупателей недвижимости

За «карантинный» год не только снизилась доля иностранцев на рынке, но и изменились их предпочтения.

Что случилось? Недавнее исследование, результаты которого приводит Capital со ссылкой на le Parisien, выявило смену предпочтений иностранных покупателей недвижимости во Франции. Такие традиционно популярные места, как Французская Ривьера, центр Парижа или Бретань, оказались далеко не на первых позициях.

Кто победил? По данным нотариусов, на верхней строчке оказался Крёз – малонаселённый департамент в Новой Аквитании. 11% инвестиций в недвижимость этого региона сделали иностранцы-нерезиденты.

Иностранцев мало. На национальном уровне доля иностранцев среди покупателей недвижимости стала самой низкой за последние 10 лет. В первой половине 2020 года они составляли 1,3% покупателей, тогда как в 2019 году их доля за тот же период достигала 1,6%. Спад, в котором, несомненно, сыграл свою роль Covid-19.

Приоритеты. Отныне главный выбор иностранцев-нерезидентов во Франции – сельская местность. На неё пришлось 45% сделок, против 38% в крупных городах и 17% – в пригородных районах. Эта тенденция складывалась в течение нескольких лет, но сейчас стала особенно чёткой. Верхние места после Крёза заняли Дордонь (8%) и Приморские Альпы (7%). Напротив, в Париже иностранцы совершили всего 2,3% покупок. Возможно, это связано с финансовым моментом: в целом у иностранцев средств для инвестирования обычно меньше, чем у французов.

Кто покупал? Главными покупателями жилья во Франции по-прежнему остаются британцы (23% от общего числа), но их доля неуклонно снижается с 2016 года. «Мы видим, что сейчас они продают больше, чем покупают», – отмечает Пегги Монтесинос, член Высшего совета нотариата по вопросам недвижимости. За ними идут бельгийцы (19%) и немцы (8%).

Что в будущем? Между Брекситом и последствиями Covid-19 трудно строить прогнозы на 2021 год. «В 2021 году нам нужно будет посмотреть на меры здравоохранения в странах, чтобы узнать, могут ли иностранцы переезжать и, следовательно, покупать или нет», – подчёркивает эксперт.

Ещё по теме:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости во Франции
Инструкция для покупателей-иностранцев
Содержание недвижимости во Франции
Обзор налогов и других расходов собственника
Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает
Эксперт рассказывает о проектах, дающих стабильный пассивный доход
Под знаком коронавируса: как меняется рынок недвижимости Франции
Покупатели из России оказались в категории «только спросить»
Недвижимость в эпоху карантина: одни замерли, другие расслабились
«Отправились» в Словению, Таиланд, Латвию, Францию и Германию
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки во Франции Элитная недвижимость во Франции Коммерческая недвижимость во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции

Новости и статьи по теме «Франция»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 758
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Содержание недвижимости во Франции
  • 42184
Обзор налогов и других расходов собственника