Отношения Великобритании с Европой принципиально изменились с момента голосования о выходе из ЕС в 2016 году. А выиграл от этого рынок недвижимости французской столицы.
Ситуация. При стоимости в €19 000 за квадратный метр премиум-недвижимость в Париже по-прежнему выгодно отличается от других городов мира первого уровня. Эквивалент в Лондоне и Нью-Йорке будет ближе к €28 000 и €27 600 соответственно. Сейчас цены на элитное жильё во французской столице на 21% выше своего минимума в четвёртом квартале 2015 года, сообщает Knight Frank. Помимо британских инвесторов, в Париж всё чаще приезжают бельгийские, скандинавские и ближневосточные покупатели, сообщает Reuters.
Цитата. «Париж сегодня — первый победитель в Брексите, когда речь идёт о недвижимости», – сказал председатель ведущего международного агентства Barnes International Тибо де Сент-Винсент.
Контекст. Цены на недвижимость в Париже пострадали при президенте Франсуа Олланде. Налог на доходы свыше €1 млн в 75% укрепил репутацию Франции за рубежом как страну с враждебным отношением к состоятельным людям. Богачи отправлялись в Лондон, создавая избыток предложения на местном рынке.
После избрания Эммануэля Макрона, который более благосклонно относится к инвесторам, отношение покупателей резко изменилось. По мере того как переговоры касательно Брексита становились всё более запутанными, иностранные инвесторы всё больше теряли доверие к Лондону и нацеливались на Париж.
Перспективы. Knight Frank ожидает, что цены на премиум-жильё в Париже вырастут на 5-7% в 2020 году.
Подробности:
Цены на жильё в Лондоне снизились самыми быстрыми темпами почти за 10 лет в начале 2019 и завершат год на отрицательной ноте, пострадав от неопределенности из-за Брексита и его влияния на привлекательность города как глобального финансового центра.
В 2018 году Лондон потерял своё место в первой пятерке самых востребованных городов Barnes International, уступив Гонконгу, Нью-Йорку, Лос-Анджелесу, Торонто и Парижу.
Де Сент-Винсент из Barnes International сказал, что его клиенты в США столкнулись с затратами по займам в размере 4-7% по сравнению со ставкой ниже 1% на срок до 20 лет во Франции.
В Нейи-сюр-Сен (Neuilly-sur-Seine), на бульваре Виктора Гюго (Victor Hugo), новая резиденция переосмысливает искусство жизни, сочетая совершенство, современность и комфорт. Расположенный в непосредственной близости от магазинов, остановок общественного транспорта, школ и Американского госпиталя (American Hospital), он предлагает исключительную и...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Arboréal Rue Jules Massenet, RUEIL-MALMAISON (92500) FRANCE
4 доступных лота
от 2 до 3 комнат
от 414 000 € до 472 500 €
RUEIL-MALMAISON – ARBORÉAL РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЖИЗНИ СРЕДИ ЗЕЛЕНИ В ГОРОДЕ
ОДИН ИЗ САМЫХ ЖИВОПИСНЫХ ВИДОВ RUEIL-MALMAISON
Всего в 7 км* от Парижа, Rueil-Malmaison выделяется своей уникальной...
Независимый консультант по недвижимости
785 000 €
Квартира в Париже, Франция
132 м2653
Удалённая сделка
️ Шикарный дуплекс на берегу Сены
6 комнат + своя терраса 86 m2
Крытая парковка включена в стоимость
Проект сдан в марте 2025 года
Cormeilles-en-Parisis это очаровательный буржуазный пригород Парижа к северу от него.
Проект, который подарит гармонию жизни у воды, всего в нескольких километрах от Парижа.
На берегу Сены, в сердце...
VRC Idrisova
291 715 €
Дом в Париже, Франция
575 м245
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Ощутите непревзойденную роскошь и комфорт в этом доме, созданном для современного образа жизни. Дом площадью 575 кв. м со стальным каркасом. занимает два просторных этажа, сочетая в себе функциональность и изысканный дизайн.
В доме три жилые зоны, просторная кухня, четыре спальни и пять ванных комнат, что обеспечивает комфорт и удобство для...
Armchair Property Investments Ltd
124 500 €
Студия в Париже, Франция
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя этот исключительный новый проект, предлагающий спокойную среду проживания или выгодную возможность для инвестиций, расположенный в пригороде Парижа, в самом сердце Ле Кремлен-Бисетр (Le Kremlin-Bicêtre), менее чем в 300 метрах от 13-го округа Парижа и станции метро на линии 7.
От студий до 5-комнатных квартир с...
Armchair Property Investments Ltd
1 497 500 €
Апартаменты в Париже, Франция
102 м222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
На последнем этаже роскошной резиденции с лифтом, красивый и солнечный апартамент площадью 103 м2, без прямого вида на соседние здания, с видом на самые известные парижские дворцы.
Это идеальное жилое помещение (pied-à-terre) включает в себя прихожую, просторную гостиную площадью более 30 м2 с выходом на балкон с видом на Эйфелеву башню...
Armchair Property Investments Ltd
325 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
В самом центре оживленного района, всего в одной остановке от станции метро Bir-Hakeim (линия 6) и недалеко от всех удобств, находится этот исключительный апартамент площадью 55 м² с видом на Эйфелеву башню.
Апартамент расположен на 15 этаже современного здания и включает в себя прихожую, очень светлую гостиную с большими окнами, из...
Armchair Property Investments Ltd
255 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
55 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Откройте для себя эту замечательную резиденцию, идеально расположенную в самом центре столицы Парижа!
Современные и элегантные апартаменты располагают террасой с панорамным видом на Париж и Сену.
В непосредственной близости находятся магазины, школы, культурные достопримечательности, библиотеки, зеленые зоны и детские площадки.
Удобный...
Armchair Property Investments Ltd
900 000 €
Квартира в Париже, Франция
126 м2432
Квартира 126 м2 в Париже, 15-й район,
продажа по схеме VIAGER
Квартира в идеальном состоянии, расположена на 21 этаже охраняемого здания с видом на Париж и Сену на 270°. Просторная гостиная, три спальни, кабинет, два санузла.
Стоимость 900 000 евро + расходы по сделке
Ежемесячный аннуитет 2 300 евро (Пожизненная рента, мужчина 90...
INVESTOR ESTATE
465 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
107 м2321
КОМПЬЕН, недалеко от Парижа.
Роскошный, полностью реновированный 3-комнатный буржуазный апартамент площадью 96 м²+ терраса + парковка + гараж в тихом районе в 500 м от отреставрированного Château de Compiègne, расположенная в красивой резиденции с консъержем. Он состоит из прихожей, столовой, гостиной с выходом на террасу,...
IMMOPS, Groupe AVS
269 000 €
Квартира в Париже, Франция
24 м211
Наслаждайтесь привилегированным окружением, рядом с Парижем, Иль-де-Пюто, Булонским лесом и деловым районом Ла-Дефанс. Воспользуйтесь всеми преимуществами жизни в районе О-де-Сен: местные магазины, общественный транспорт, легкий доступ к основным дорогам и т.д.Переезжайте в роскошную резиденцию с элегантной архитектурой и первоклассными...
NF Group
351 000 €
Студия в Париже, Франция
28 м2111
Представляем просто великолепный проект на берегу Сены.
Данный проект находится в пригороде Парижа, историческом городе Пюто, бережно сохраненном или воссозданом.
Улицы очаровательны и украшены небольшими площадями и террасами кафе. Многочисленными магазинами и открытым рынком, ратушей и медиобиблиотекой. Поднимаясь к Ла-Дефанс, Пюто...
Алиса Эстейт
548 600 €
Квартира в Париже, Франция
49 м222
Замечательная и уникальная по своему дизайну, эта резиденция предлагает растительный ландшафт, позволяющий восстановить связь горожан с природой. С комплекса открывается вид на реку Сену. Рядом с комплексом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе, рестораны, школы, общественный транспорт.
NF Group
854 000 €
Квартира в Париже, Франция
54 м211
Апартаменты в отреставрированном историческом здании, оформленные в современном индустриальном стиле, идеально соответствуют городскому образу жизни и требованиям современного комфорта. Они обладают уникальным характером, подчеркнутым сохранившимися потолочными балками. В этих интерьерах, выполненных по высоким стандартам, царит теплая атмосфера...
NF Group
845 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
28 м211
Роскошный жилой комплекс расположен в 15 округе Парижа. В нем находятся квартиры, с количеством спален от 1 до 5. На крыше здания находится красивая терраса, откуда открывается прекрасный вид на город. Поблизости находится вся необходимая инфраструктура. Проект находится всего в 2,5 километрах от Эйфелевой башни.
NF Group
685 000 €
Квартира в Париже, Франция
53 м222
Жилой комплекс в 15 округе Парижа. Площадь апартаментов: 53-132 кв. м. Количество спален: 2-5. Балкон в каждом апартаменте. Рядом: рестораны, торговый центр, магазины, метро, частные и государственные школы, парк. Расположение: 15 округ Парижа. Готовность: IV квартал 2024 г.
NF Group
29 000 000 €
Вилла в Париже, Франция
1000 м218
Франция
Лазурный берег, Канны
Шикарная вилла-поместье
Роскошная частная вилла-поместье в классическом стиле,
жемчужина Лазурного берега.
Расположенная на вершине холма с видом на Средиземное море,
вилла имеет привилегированный вид на море и мыс Антиб.
Вилла после качественной реновации, оснащена всеми современными...
ИНДОМ
19 800 000 €
Апартаменты в Париже, Франция
355 м28
Франция
г.Париж, 16 округ
Апартамент с красивым видом
Необыкновенный апартамент с потрясающим видом на Париж
и Эйфелеву башню, который открывается из 11 окон.
Апартамент расположен в роскошном здании в самом центре района Трокадеро.
Дизайн выполнен известным архитектором.
Площадь апартамента 335 м2:...
ИНДОМ
48 000 000 €
Особняк в Париже, Франция
2000 м2
Франция
г.Париж
Особняк рядом с парком
Великолепно расположенный особняк рядом с парком в Ле-Везине - престижном, элитном районе в ближайшем пригороде Парижа,
всего в 20 мин езды от центра Парижа.
Ле-Везине - район проживания французских аристократов, здесь очень развита инфраструктура и транспортное сообщение с центром...
ИНДОМ
850 000 €
Квартира в Париже, Франция
63 м211
Идеально расположенная, в нескольких шагах от церкви Сен-Огюстен, в пяти минутах ходьбы от Мадлен и парка Монсо, на четвертом этаже красивого здания 1930-х годов постройки находится сквозная квартира площадью 63,5 кв.м с балконом. Залитая светом благодаря своему южному расположению, она имеет вход, ведущий в двойную гостиную площадью 28 кв.м. и...
