Рассказываем, какие объекты пользуются особым спросом.
Что случилось
В январе 2024 года объём продаж на рынке недвижимости Дубая превысил $9,6 миллиарда. Это на 17% больше, чем в январе 2023.
Что пользуется спросом
Продажа
58% интересуются квартирами, 42% – таунхаусами или виллами.
33% искали квартиры с одной спальней, 36% – с двумя, 14% – студии.
Востребованные районы: сегмент квартир – Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay, и Palm Jumeirah. Виллы / таунхаусы – Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Al Furjan и Damac Hills.
В аренду
80% отдают предпочтение квартирам, 20% – таунхаусам или домам.
36% искали квартиры с одной спальней, 31% – с двумя спальнями, 22% – студии. Что касается вилл / таунхаусов, 43% интересуются лотами с 3 спальнями, 34% – с четырьмя и более.
Востребованные районы: сегмент квартир – Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay и Deira. По виллам / таунхаусам – Dubai Hills Estate, Al Barsha, Damac Hills 2, Jumeirah и Umm Suqeim.
По типам продаваемой недвижимости
Уже готовое жильё – 5 тыс. сделок, или +8% за год. Но совокупная их стоимость увеличилась на 31% – до $5,7 млрд.
Строящееся жильё – прирост в сделках примерно на 25% за год, итого около 6 тыс. сделок. Стоимость всех лотов также выросла примерно на 21% по сравнению с предыдущим годом: до примерно $4 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
1 923 065 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Компания Al Hayat Almushreqa Real Estate представляет на перепродажу эти удивительные ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ апартаменты с 2 спальнями в пятизвездочном отеле в FIVE JBR.
FIVE Palm JBR имеет в общей сложности 221 жилую квартиру на 16 этажах, которые будут завершены в 2023 году. Жители Five Palm Jumeirah смогут насладиться панорамным видом на...
Al Hayat Almushreqa real estate
2 188 231 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
336 м2556
Metropolitan Premium Properties
563 862 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
63 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальный проект Canal Heights в Бизнес Бэй! Отличный вариант для сдачи в аренду! Доходность от 6,4%! В квартире полностью оборудованная кухня! Панорамный вид на Дубайский канал и Бурдж-Халифа!
Срок сдачи: июнь 2027
Этаж: 18
Удобства: полностью оборудованный тренажерный зал, теннисный корт, магазины и супермаркет, детская площадка с...
DDA Real Estate
620 683 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
112 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Комплекс состоит из двух 29-этажных башен с коллекцией студий, апартаментов, просторных дуплексов и пентхаусов. Светлая палитра, натуральные материалы и панорамные виды на Burj Khalifa, лагуны или зеленые кварталы подчеркивают спокойную роскошь интерьеров. Предусмотрены опции с кабинетом и комнатой для персонала.
Инфраструктура комплекса:...
Intermark Global
244 554 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
81 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в современном проекте Milos в районе Dubai Land! Апартаменты с меблированной кухней! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Поблизости находятся ключевые достопримечательности Дубая! Рассрочка без %!
Удобства: круглосуточная охрана, клубный дом, гольф клуб, спортзал, детская игровая площадка, кинотеатр...
DDA Real Estate
797 029 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
144 м2333
Marina Shores Residences — новый пляжный проект от Emaar Properties в самом сердце района Дубай Марина. 53-этажная башня, состоящая из ограниченного выбора элегантных квартир с 1-4 спальнями и пентхаусов с 5 спальнями и террасой у бассейна. Скрывая внешний вид среди природных элементов и современного дизайна, это захватывающее сообщество с...
Hermes Real Estate
15 285 486 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
743 м2545
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный дуплекс с частным бассейном на террасе! Встроенная кухня, ванная комната и гардеробная! Прекрасно подходит для жизни и инвестиций!
Orla Infinity – это роскошный комплекс от компании OMNIYAT, которая является одним из ведущих застройщиков элитной недвижимости в Дубае.
Удобства: открытый инфинити-бассейн и огромный бассейну внутри...
DDA Real Estate
445 909 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
129 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
MAG 777: Символ современности, элегантности и функциональности
Изящно возвышаясь на 22 этажа в самом сердце Dubai Sports City, MAG 777 представляет собой современный архитектурный шедевр, созданный для сочетания утонченности и практичности. Расположенный в одном из самых инновационных и современных районов Дубая, здание гармонично объединяет...
Hermes Real Estate
391 018 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном комплексе V1V1D Residence в районе Jumeirah Village Triangle (JVT)! Премиальные удобства! Поблизости находятся все ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби, бассейн, терраса у бассейна с шезлонгами, детский бассейн, детская игровая комната, открытая...
DDA Real Estate
403 055 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
381 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные меблированные апартаменты в рассрочку в Дубай Марина
Дубай Марина (Dubai Marina) – это прибрежный район мирового класса, известный своей яркой атмосферой, культовой панорамой города и непревзойденной роскошью. Здесь расположены впечатляющие небоскрёбы, живописная пристань для яхт, а также множество ресторанов, магазинов и...
TEKCE
1 749 131 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
236 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Вид на море | Огромный балкон | Напротив первого казино в ОАЭ | На берегу моря
Апартаменты в премиальном жилом комплексе Oceano! Высокий этаж! Панорамный вид на море! 2 парковочных места! Отличный вариант для жизни и инвестиций! В апартаментах 3 спальни и 4 ванных комнаты!
Дата сдачи: 2 кв. 2026
Премиальные удобства:
- Превосходное...
DDA Real Estate
437 002 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
62 м21
Описание
Этот проект, который скоро будет передан, станет будущей вехой в районе Бизнес-Бэй. Ультрасовременная квартира имеет стильную и современную планировочную отделку. Окна от пола до потолка дают возможность насладиться панорамой горизонта и видом на окрестности.
Детали недвижимости:
* 1 спальня
* 1 ванная комната
* Полностью...
Tradegoria Global Estate
393 986 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
107 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: панорамный бассейн с лаунж-зоной, ультрасовременный фитнес-зал, детская площадка, спортивные...
DDA Real Estate
1 014 400 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
110 м2212
Кредит
Дом на Palm Jumeirah - это не просто адрес, это назначение с самим собой;
своей жизни. Она внушает трепет. Излучает успех. Воплощает в себе элегантность.
THE 8TH PROJECT - LUXURY EXCLUSIVE ONE .
1 BED FROM 1200 ,000 US DOLLARS .
Стильный и утонченный 8 приписывают начало новой эры для
самых известных в мире искусственные острова....
ROYAL HOME
9 298 671 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
366 м2434
Atlantis The Royal представляет в Дубае новое поколение уникальных роскошных курортов. Благодаря роскошной команде дизайнеров и архитектурных провидцев, в которую входят всемирно известные мастера-архитекторы Kohn Pedersen Fox Associates (Нью-Йорк), знаменитый дизайнер интерьеров Сибилла де Маржери (Париж) и создатели инновационных водных...
Hermes Real Estate
2 500 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
350 м2
Новый проект EYWA от Европейского застройщика. Парящий оазис WILD LUXURY – это уникальный опыт жизни для тех, кто ценит исключительное и стремится к саморазвитию, духовному росту и благополучию в своем доме.
48 уникальных апартаментов от 2 до 5 спален (площадью 285 – 1510 кв.м) с удивительными деталями и роскошной палитрой материалов.
Проект...
Mercury Group
430 800 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м2
FOR YOU Недвижимость с радостью представляет вам 1-комнатную квартиру в Vida Residences, Club Point - зелёном сердце Dubai Hills Estat.
Предлагая идеальное сочетание яркой городской жизни и спокойной обстановки. Этот эксклюзивный комплекс включает две современные башни с элегантной архитектурой, расположенные среди красиво оформленных садов....
For You Real Estate L.L.C.
2 306 929 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
343 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте TIVANO в районе Dubai Islands! Апартаменты с частным бассейном на балконе! Рядом с пляжем и морем! Полностью меблированы с техникой! ТОП объект для жизни и инвестиций! Поблизости находятся ключевые локации Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: фитнес-центр,...
