a
Версия
для печати

Недвижимость Дубая: покоряя новые высоты

  • 79
Рассказываем, какие объекты пользуются особым спросом.

Что случилось

В январе 2024 года объём продаж на рынке недвижимости Дубая превысил $9,6 миллиарда. Это на 17% больше, чем в январе 2023.

Что пользуется спросом

Продажа

  • 58% интересуются квартирами, 42% – таунхаусами или виллами.
  • 33% искали квартиры с одной спальней, 36% – с двумя, 14% – студии.

Востребованные районы: сегмент квартир – Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay, и Palm Jumeirah. Виллы / таунхаусы – Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Al Furjan и Damac Hills.

В аренду

  • 80% отдают предпочтение квартирам, 20% – таунхаусам или домам.
  • 36% искали квартиры с одной спальней, 31% – с двумя спальнями, 22% – студии. Что касается вилл / таунхаусов, 43% интересуются лотами с 3 спальнями, 34% – с четырьмя и более.

Востребованные районы: сегмент квартир – Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay и Deira. По виллам / таунхаусам – Dubai Hills Estate, Al Barsha, Damac Hills 2, Jumeirah и Umm Suqeim.

По типам продаваемой недвижимости

  • Уже готовое жильё – 5 тыс. сделок, или +8% за год. Но совокупная их стоимость увеличилась на 31% – до $5,7 млрд.
  • Строящееся жильё – прирост в сделках примерно на 25% за год, итого около 6 тыс. сделок. Стоимость всех лотов также выросла примерно на 21% по сравнению с предыдущим годом:  до примерно $4 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
Квартира за 333 231 евро в Дубае, ОАЭ
333 231 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
79 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЕ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД Полностью меблированные апартаменты в семейном жилом комплексе Golf Views Seven City в тихом районе Дубая — Jumeirah Lake Towers! Популярное месторасположение! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Дата сдачи: 4 кв. 2025 г. Инфраструктура: торговый центр, кинотеатр,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 315 834 евро в Дубае, ОАЭ
315 834 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
35 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем вам роскошные апартаменты на берегу моря в комплексе ANWA ARIA, расположенном в морском городе Дубая. В предложении апартаменты-студии, общей площадью 35 м2 с панорамным видом на море. - Квартира-студия - Полный вид на море - Рядом с торговым центром Дубай и Бурдж-Халифа. - Умный дом - Роскошная...
SIA INVESTATE
Вилла за 2 299 772 евро в Дубае, ОАЭ
2 299 772 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
562 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 149 227 евро в Дубае, ОАЭ
1 149 227 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
111 м2 2 2 2
Квартира на продажу в Palace Beach Residence, EMAAR Beachfront 2 спальни | 2 ванные комнаты | 111,39 кв. м Агентство недвижимости PERCENT&Co с гордостью представляет эту потрясающую квартиру с 2 спальнями в престижном жилом комплексе Emaar Palace Beach Residence, являющемся частью сообщества мирового класса Emaar Beachfront. Этот жилой...
Percent&CO
Студия за 184 646 евро в Дубае, ОАЭ
184 646 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте Samana Sky Views в районе Dubai Production City! Собственный бассейн на террасе! Высококлассная отделка! Полностью меблированная кухня с техникой! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: детская игровая площадка, детский бассейн, живописный парк,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 269 102 евро в Дубае, ОАЭ
269 102 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
39 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 5 014 000 евро в Дубае, ОАЭ
5 014 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
688 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Эксклюзивный жилой комплекс The Chedi Private Residences в Al Barsha в самом сердце Дубая! Апартаменты сдаются с дизайнерской кухней и техникой итальянских премиум-брендов! Множество удобств! Захватывающие виды на линию горизонта Дубая! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
Апартаменты за 575 006 евро в Дубае, ОАЭ
575 006 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 498 277 евро в Дубае, ОАЭ
498 277 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
66 м2 2
ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ, НЕЗАВИСИМЫЙ КОНСАЛТИНГ Особенности проекта: - расположен в Mohammad Bin Rashid City (MBR City), крупнейший район Дубая с многофункциональной застройкой: роскошные резиденции, виллы и особняки в современном стиле - на территории MBR City расположены международные школы и три крупные автомагистрали, а также самая...
Immotrading GmbH
Апартаменты за 2 233 340 евро в Дубае, ОАЭ
2 233 340 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
193 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 873 029 евро в Дубае, ОАЭ
873 029 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
138 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарные апартаменты во впечатляющем проекте Skyvue Spectra в престижном районе Sobha Hartland! Развитая инфраструктура! Кухни оборудованы бытовой техникой! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: крытый и открытый тренажерные залы, бассейн, джакузи, сауну,...
DDA Real Estate
Дом за 420 350 евро в Дубае, ОАЭ
420 350 €
Дом в Дубае, ОАЭ
266 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный таунхаус Verdana III в Dubai Investments Park! Отличный вариант для инвестиций! Высокий доход от сдачи в аренду - от 5% в €! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2027 г. Удобства: затененные зоны отдыха, большой плавательный бассейн, ландшафтные зоны, детский плавательный бассейн,...
DDA Real Estate
Студия за 176 801 евро в Дубае, ОАЭ
176 801 €
Студия в Дубае, ОАЭ
55 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА. Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком! - эксклюзивная недвижимость; - помощь в организации переезда; - ежегодный доход от инвестиций до 20%; - финансовая гарантия дохода; - юридическая...
DDA Real Estate
Апартаменты за 309 365 евро в Дубае, ОАЭ
309 365 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 363 404 евро в Дубае, ОАЭ
363 404 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РИТМИЧНЫЙ ТАНЕЦ СОЛНЕЧНОГО СВЕТА НА ЛАЗУРНЫХ ВОЛНАХ ОТРАЖАЕТ ВЕЧНУЮ ПОЭЗИЮ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ! О ВОЛНАХ СРЕДИЗЕМНОГО МОРЯ ИЗВЕСТНО, ЧТО ОНИ ОБНИМАЮТ, НО НЕ ОПАСНЫ! СРОК СДАЧИ: ЯНВАРЬ 2027 ГОДА ЛОКАЦИЯ: ОБЪЕДИНЕННЫЕ АРАБСКИЕ ЭМИРАТЫ: ДУБАЙ ОБЩАЯ...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 414 035 евро в Дубае, ОАЭ
414 035 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 393 000 евро в Дубае, ОАЭ
393 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2 3 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты с планом оплаты после сдачи в Jumeirah Village Triangle Джумейра Вилладж Триангл (Jumeirah Village Triangle – JVT) – это оживленный район в Дубае, который сочетает в себе городской комфорт и атмосферу уюта. С его современной архитектурой, зелеными насаждениями и разнообразием жилых комплексов, он привлекает...
TEKCE
Апартаменты за 1 029 811 евро в Дубае, ОАЭ
1 029 811 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
134 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 551 629 евро в Дубае, ОАЭ
551 629 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
130 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
MAG D11 — апартаменты с современным дизайном и зелёными зонами. MAG D11 от MAG Property (MAG Lifestyle Development) — новый проект, сочетающий элегантность low-rise формата и современные архитектурные решения. Располагаясь в Meydan District 11 (Wadi Al Safa 3), комплекс предлагает уютную, гармоничную среду для жизни и инвестиций в недвижимость...
DDA Real Estate
Апартаменты за 643 970 евро в Дубае, ОАЭ
643 970 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
170 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties

Photo by Wael Hneini on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать
Ипотека в ОАЭ. Как иностранцу приобрести жильё в кредит
И в чём преимущество исламского финансирования
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 11.01.2026
  • 17813
  • 21.10.2025
  • 1373
  • Партнерский материал