Рассказываем, какие объекты пользуются особым спросом.
Что случилось
В январе 2024 года объём продаж на рынке недвижимости Дубая превысил $9,6 миллиарда. Это на 17% больше, чем в январе 2023.
Что пользуется спросом
Продажа
58% интересуются квартирами, 42% – таунхаусами или виллами.
33% искали квартиры с одной спальней, 36% – с двумя, 14% – студии.
Востребованные районы: сегмент квартир – Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Village Circle, Business Bay, и Palm Jumeirah. Виллы / таунхаусы – Dubai Hills Estate, Arabian Ranches, Palm Jumeirah, Al Furjan и Damac Hills.
В аренду
80% отдают предпочтение квартирам, 20% – таунхаусам или домам.
36% искали квартиры с одной спальней, 31% – с двумя спальнями, 22% – студии. Что касается вилл / таунхаусов, 43% интересуются лотами с 3 спальнями, 34% – с четырьмя и более.
Востребованные районы: сегмент квартир – Dubai Marina, Jumeirah Village Circle, Downtown Dubai, Business Bay и Deira. По виллам / таунхаусам – Dubai Hills Estate, Al Barsha, Damac Hills 2, Jumeirah и Umm Suqeim.
По типам продаваемой недвижимости
Уже готовое жильё – 5 тыс. сделок, или +8% за год. Но совокупная их стоимость увеличилась на 31% – до $5,7 млрд.
Строящееся жильё – прирост в сделках примерно на 25% за год, итого около 6 тыс. сделок. Стоимость всех лотов также выросла примерно на 21% по сравнению с предыдущим годом: до примерно $4 млрд.
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
607 120 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
194 м2
Horizon Realty рада предложить эти изысканные апартаменты с 3 спальнями в Marina Arcade Tower, Дубай Марина. Собственность распространяется на 2091 кв. футов и имеет выдающуюся отделку. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ И УДОБСТВА: - Крытая парковка - Центральный кондиционер - Кухни полностью оборудованы - Встроенные шкафы - Большой бассейн - Спортзал...
Horizon Realty
440 327 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
155 м2433
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
576 800 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
70 м2112
Metropolitan Premium Properties
6 300 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
381 м2535
Роскошные апартаменты класса люкс от премиального застройщика Дубая! Проект это продолжение серии зданий в едином стиле LANA и VELA на первой береговой линии Канала с изысканным дизайном от Foster + Partners и эксклюзивными интерьерами от Gilles & Boissier.
Удобства комплекса будут включать в себя: эксклюзивный доступ на свой променад,...
Mercury Group
237 527 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
51 м2111
Metropolitan Premium Properties
159 757 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в уникальном комплексе для жизни и инвестиций! Высокая доходность от 10%! Апартаменты полностью меблированы! Возможна беспроцентная рассрочка! OAK YARD в JVC!
Доход от аренды в месяц - 1200$
Все квартиры полностью меблированы и оснащены всей необходимой техникой.
Инфраструктура: просторный спортзал площадью с пятью...
DDA Real Estate
649 498 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
88 м21
Онлайн-показУдалённая сделка
Central Park in City Walk - это жилой комплекс от компании Meraas, состоящий из 12 зданий и занимающий более 516 000 кв. футов зеленых насаждений.
Комплекс предлагает квартиры с великолепными видами на парк и знаменитый дубайский горизонт, а жилые дома в нем выполнены в стиле городских джунглей.
Идеальное расположение ежду центром города и...
Intermark Global
203 674 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
37 м21
Metropolitan Premium Properties
170 922 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в престижном жилом комплексе Helvetia Residences в Jumeirah Village Circle (JVC)! Высокая доходность от сдачи в аренду от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня!
Срок сдачи - 1 кв. 2026 г.
Удобства: тренажерный зал на крыше, площадка для игры в падель, беговая дорожка, плавательный бассейн, комната для...
DDA Real Estate
600 011 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
101 м2111
Metropolitan Premium Properties
639 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
160 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые к переезду меблированные квартиры в Marriott Residence в Дубае
Al Barcha South – это динамичный и современный жилой район в Дубае. Он отличается выгодным расположением недалеко от центра города. Здесь представлены роскошные варианты жилья, отели и коммерческие объекты. Al Barcha South – идеальное место для спокойной жизни и оживленной...
TEKCE
287 528 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
67 м2111
Metropolitan Premium Properties
460 232 €
Дом в Дубае, ОАЭ
219 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальный таунхаус по привлекательной цене в новом комьюнити Natura! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 2 кв. 2026 г.
Удобства: пляж Malibu, парк для игры в пейнтбол, волновой бассейн, дзен-сад, зоопарк, озеро для рыбалки, кинотеатры под открытым небом,...
DDA Real Estate
3 687 317 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
358 м2333
Metropolitan Premium Properties
436 353 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфортной жизни! В нескольких минутах от района Dubai Marina! В апартаментах полностью оборудованная кухня!
- стоимость studio начинается от 182192$;
- площади от 76 кв.м....
DDA Real Estate
1 124 975 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
187 м2444
Metropolitan Premium Properties
150 814 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Binghatti Phoenix в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае представляют отличную возможность для жизни, инвестиций и сдачи в аренду. Проект обещает доходность от 10%.
Цены на студии начинаются от 164,384 долларов за апартамент с площадью от 39 квадратных метров. В рамках проекта предусмотрены различные...
Александра Шуховцева - Эксперт по недвижимости в ОАЭ
400 008 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
462 486 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
122 м2223
Metropolitan Premium Properties
387 059 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
91 м21
Описание
Этот нетронутый отель расположен в The Torch Tower, Dubai Marina, жилом проекте премиум-класса, созданном застройщиками Select Group и архитектурным бюро Khatib & Alami Dubai. Он полностью меблирован и имеет просторную планировку с широкими панорамными окнами, выходящими на район Дубай Марина и пляж JBR.
Такая недвижимость хорошо...
