a
Версия
для печати

Новость часа: в Болгарии вводят обязательную регистрацию арендного жилья и туристический налог. Штраф для частников – до €3000, для компаний – до €6000

Сдавать в аренду без регистрации объекта в муниципалитете запрещается. А регистрация обязывает платить налог за каждую кровать для размещения отдыхающего.

Что произошло? Болгарский парламент во втором чтении Закона о государственном бюджете 2020 года проголосовал за принятие поправки в Закон о туризме, по предложению депутатов Европарламента Менды Стояновой из GERB и Валерия Симеонова из Объединённых патриотов, пишет Trud.bg.

В чём суть? Теперь собственник обязан регистрировать в муниципалитете каждую квартиру или комнату, которую он сдаёт в аренду через онлайн-платформы типа Airbnb. Кроме того, он обязан предоставлять данные обо всех своих съёмщиках в Единую туристическую информационную систему, которая будет работать с отраслевым министерством. Доступ к данным получат муниципалитеты и Министерство внутренних дел.

После регистрации на арендодателя возлагается обязанность платить туристический налог. Он будет высчитываться, исходя из количества кроватей. А ещё— предоставлять клиентам возможность расплачиваться за жильё по банковской карте. Это должно упростить жизнь отдыхающим, которые хотят расплатиться за проживание не онлайн, а на месте.

А если не регистрироваться? За рекламу незарегистрированных объектов недвижимости на владельца наложат штраф. Для частных лиц его размер составит от 500 до 5000 левов (€250-2600), для компаний – от 1000 до 10 000 левов (€500-5500). 

Как власти узнают о нарушении? Чтобы собрать налоги, муниципалитеты получат полномочия покупать данные пользователей у онлайн-платформ. Таким образом, власти будут знать, есть ли рекламируемые через них объекты, которые сдаются в аренду, не будучи зарегистрированными. В случае системных нарушений министр туризма может попросить окружной суд Софии обязать интернет-провайдеров приостановить доступ клиентов к соответствующему объявлению. У суда будет 72 часа, чтобы вынести решение.

Узнайте больше. По данным Investor.bg, в рейтинге болгарских городов с самым большим количеством дней, забронированных для аренды через Airbnb и HomeAway, лидирует София. С сентября 2018 года по конец августа 2019-го здесь зафиксировано почти 260 000 ночёвок в арендных квартирах. Следом идут Варна, Пловдив и Солнечный берег. В ТОП-10 вошли также Бургас, Поморие и Банско.

Читайте также: Страны против Airbnb: как заработать на сдаче квартиры в краткосрочную аренду

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Болгария, Аренда, Налоги и сборы, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Личный опыт: «Купили в Болгарии трёшку по цене кондиционеров»
«Чуйка» на выгодные варианты – настоящий навык
Личный опыт. В локдаун купила квартиру онлайн. На Солнечном Берегу в Болгарии
«Предложений много. В основном от русских, которые хотят продать»
Личный опыт: продали дом в Болгарии и не продешевили. Хотя процесс затянулся на целый год
Покупателей нашли быстро. Документы оформляли почти год
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...
Содержание недвижимости в Болгарии
Налоги и другие расходы собственника жилья
Недвижимость у моря: ТОП-7 реально дешевых направлений
Сколько вы готовы заплатить за квартиру у моря? Для одного покупателя €250 000 – не деньги, для...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Болгарии Дома (виллы) в Болгарии Элитная недвижимость в Болгарии Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Новости и статьи по теме «Болгария»:

Личный опыт: продали дом в Болгарии и не продешевили. Хотя процесс затянулся на целый год
  • 3663
Покупателей нашли быстро. Документы оформляли почти год
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
  • 1374
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты