a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории: рост цен продолжается

По сравнению с показателями годичной давности зафиксирован стремительный подъём.

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в первом квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 756 за кв.м. Это на 30,95% больше, чем в первом квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2023 года Средняя стоимость кв.м в первом квартале 2024 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 341 €1 756 +30,95%
Подгорица €1 407 €1 761 +25,16%
Побережье €1 392 €1 857 +33,41%
Центр €611 €958 +56,79%
Север €1 201 €1 200 -0,08%
Примеры квартир в Черногории:
Апартаменты за 299 000 евро в Тивате, Черногория
299 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
69 м2 2 1
ВНЖ при покупке
Представляем к продаже роскошно меблированную квартиру площадью 69 кв. м, расположенную на первом этаже здания Idea в отличном месте Тивата, район Калимань. Эта квартира является идеальным выбором для комфортного проживания, предлагая удобство и близость ко всей городской инфраструктуре и морю. Квартира включает две уютные спальни, кухню со...
DOO "Monteonline"
Квартира за 85 000 евро в Сутоморе, Черногория
85 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
53 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.25.13.12358 Легальная квартира с 2 спальнями в Сутоморе, 53 м2 на пятом этаже многоквартирного дома, без лифта.Дом в равнинной местности ул. Царя ЛазараСтруктура: коридор, 2 спальни, выделенная кухня- столовая, гостиная отделена, санузел, терраса.До главной набережной 550 метров, До школы 350 метровДо продуктового...
DOO TradeGoria
Квартира за 66 000 евро в Утехе, Черногория
66 000 €
Квартира в Утехе, Черногория
28 м2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 8.25.13.12888 Студия с видом на море в Утехе, Хладна Увала — Срочная продажа Расположение: Утеха, Хладна УвалаЦена: 66 000 евро Идеальное предложение для отдыха или сдачи в аренду! Всего в 350 метрах от пляжа! Характеристики: Этаж: 2 Площадь: 28 м² Планировка: Гостиная с кухней Санузел Терраса с потрясающим видом на море и горы...
DOO TradeGoria
Квартира за 370 000 евро в Которе, Черногория
370 000 €
Квартира в Которе, Черногория
87 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Современный комплекс апартаментов в Ораховце Комплекс расположен в одном из самых живописных и зелёных районов Боко-Которского залива — в поселке Ораховац. Общая площадь участка составляет 1250 м². Построен и введён в эксплуатацию в 2012 году. Проект включает два трёхэтажных здания, каждое из которых состоит из трёх апартаментов с...
Белый Слон
Квартира за 223 000 евро в Будве, Черногория
223 000 €
Квартира в Будве, Черногория
61 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ИЗ КАЖДОЙ КОМНАТЫ!!! *высокий арендный потенциал *ликвидная квартира ПЛОЩАДЬ: 61 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: ЛАЗИ ЦЕНА: 223 000 еврo БЕСПЛАТНОЕ ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК Вы оплачиваете только...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 450 000 евро в Дженовичах, Черногория
450 000 €
Квартира в Дженовичах, Черногория
71 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.9651 Представляем новый жилой комплекс в Черногории от застройщика. Комплекс находится в Дженовичах (Недалеко от Херцег-Нови). Выгодное расположение - над Porto Novi. Мы продаем квартиры и также предлагаем их в аренду. Элитный жилой комплекс в Черногории. Вид на Боко Которский залив. Высокий уровень сервиса. Продаются 22...
DOO TradeGoria
Квартира за 683 655 евро в Будве, Черногория
683 655 €
Квартира в Будве, Черногория
195 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения !!!! ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ШИКАРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЭЛИТНОМ ВИЛЛОВОМ КОМПЛЕКСЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ! *окончательные цены обсуждаются с застройщиком *в продаже четыре террасы по 80...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 335 000 евро в Будве, Черногория
335 000 €
Квартира в Будве, Черногория
51 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Предлагаем на продажу апартамент с одной спальней площадью 51 кв метр в самом центре Будвы. Квартира расположена в отельном компексе WOW. Здание находится фактически на первой линии и непосредственной близости ко всей необходимой инфраструктуре — торговые центры, магазины, рестораны, кафе, старый город Будвы, набережной и первой линии...
First Realty
Квартира за 1 250 000 евро на полуострове Луштица, Черногория
1 250 000 €
Квартира на полуострове Луштица, Черногория
200 м2 2 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ЛУШТИЦА.СЧАCТЬЕ ДИЗАЙНЕРСКАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ЛЮКС LUŠTICA BAY НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ! *две спальни, три ванные комнаты, паркинг *в продаже...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 690 000 евро в Бечичи, Черногория
690 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
104 м2 3 2
ВНЖ при покупке
В новом жилом доме (завершён в 2020 году и заселён в 2021 году) продается современная, полностью оборудованная квартира с потрясающим видом на море, собственным гаражным местом и кладовой. Здание находится в Бечичи всего в 350 метрах по прямой линии или 500 метрах ходьбы от знаменитого Бечичского пляжа. Пентхаус состоит из двух уровней, где...
DOO "Monteonline"
Квартира за 141 063 евро в Тивате, Черногория
141 063 €
Квартира в Тивате, Черногория
40 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ВБЛИЗИ ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *индивидуальные условия для инвесторов с бюджетом от 1 млн. евро *до моря четыреста метров *возможна частичная оплата наличными *возможна полная оплата наличными, но с удорожанием СРОК СДАЧИ: 2025-2027 (очередями) ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 990 000 евро в Рафаиловичах, Черногория
990 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
221 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: кухня-гостиная, 4 спальни, 3 санузла, прихожая, сауна, большая открытая терраса-дворик с панорамным видом на море. Удобства: Зона для барбекью. Сауна в квартире. Ремонт с применением высококачественных материалов. Дорогая мебель и техника. Сплит-системы, бойлеры. Расположение: Первая линия от моря. Живописная...
GATE Realty
Апартаменты за 89 900 евро в Радановичах, Черногория
89 900 €
Апартаменты в Радановичах, Черногория
45 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Площади: 1 спальня: от 45 м2 до 60 м2 - от 89 900€; 2 спальни: от 62 м2 до 82 м2 - 124 100€; Удобства: Новый жилой комплекс, состоящий из 2-х литеров. Фасад покрыт натуральным камнем серого и бежевого цветов. На крыше планируется установить солнечные панели. Наружные двери и окна изготовлены из прочного алюминия темно-серого...
GATE Realty
Квартира за 180 000 евро в Будве, Черногория
180 000 €
Квартира в Будве, Черногория
60 м2 2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 9.30.13.12987 Современная квартира с 2 спальнями в Будве, район Ивановичи Цена: 180 000 €Локация: Черногория, Будва — престижный район Ивановичи ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 60 м² 2 уютные спальни 1 ванная комната Дополнительный санузел Новый жилой дом Современный ремонт и стильная мебель Качественные материалы и функциональная...
DOO TradeGoria
Апартаменты за 182 932 евро в Тивате, Черногория
182 932 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
48 м2 2 1 1
Не пропустите новое предложение в лучшем районе Тивата! Апартаменты с 1 спальней в новом мультифункциональном комплексе в престижном районе Тивата - Донья Ластва. Этот удивительный комплекс расположен на ровной поверхности с легким доступом, в 550 м от моря и набережной. Расстояние до Porto-Montenegro- 1,5 км. Сам проект по масштабам будет...
VALUE.ONE
Пентхаус за 800 000 евро в Будве, Черногория
800 000 €
Пентхаус в Будве, Черногория
264 м2 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ДВУХЭТАЖНЫЙ ПЕНТХАУС С ТРЕМЯ СПАЛЬНЯМИ И ВИДОМ НА МОРЕ И СТАРЫЙ ГОРОД В БУДВЕ В ДОМЕ КЛАССА ЛЮКС!! ПЛОЩАДЬ: 264 м2 (два этажа + выход на крышу) ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 143 000 евро в Будве, Черногория
143 000 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения! ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE НОВАЯ КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЦЕНТРА БУДВЫ! * квартира с высоким арендным потенциалом * отличная локация ПЛОЩАДЬ: 62 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 142 600 евро в Будве, Черногория
142 600 €
Квартира в Будве, Черногория
62 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! КВАРТИРА С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В БУДВЕ В ЖИВОПИНОЙ ЛОКАЦИИ С ВИДОМ НА ГОРЫ ПО ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 2 300 евро за квадрат!!! Возможна оплата на счет в РФ или наличными! ПЛОЩАДЬ: 62 м2 КВАРТИРА С ОЧЕНЬ ВЫСОКИМ АРЕНДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!! ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 189 900 евро в Улцине, Черногория
189 900 €
Квартира в Улцине, Черногория
84 м2
ВНЖ при покупке
Единственный в своем роде комплекс в Ульцине, Лиман, сочетает в себе современную элегантность и неподвластное времени очарование морского побережья. Вас встречают пышные, ухоженные сады, ведущие к частному пляжу. Успокаивающий звук волн, создает атмосферу безмятежного отдыха. Легкий доступ к нетронутым пляжам, где вы можете понежиться на...
Galeo
Квартира за 299 000 евро в Ораховаце, Черногория
299 000 €
Квартира в Ораховаце, Черногория
77 м2 2 3
ВНЖ при покупке
Отличная квартира с двумя спальнями, прекрасным видом на залив и парковкой, Ораховац. Квартира находится в небольшом жилом доме, всего в 20 метрах от моря! Расположена на втором, последнем этаже здания, площадью 77 м² + терраса. Имеет собственное парковочное место. Квартира полностью меблирована и продаётся с мебелью. Состоит из просторного...
Montenegro Prospects

Источник: Monstat

Photo by Linda Gerbec on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Новостройки и строительство, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..
Пять советов покупателям недвижимости в Черногории
Как избежать рисков и заключить выгодную сделку
Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Черногории Коммерческая недвижимость в Черногории Дома (виллы) в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 342

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории

Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

  • 22.08.2025
  • 964
  • Партнерский материал