a
Версия
для печати

От налогов — в аренду: почему богатые владельцы не спешат продавать лондонские особняки

Лондонский рынок элитной недвижимости переживает значительные изменения на фоне отмены налогового режима для лиц без постоянного местожительства. Согласно данным Garrington Asset Management, многие состоятельные домовладельцы предпочитают покидать свои лондонские резиденции, переориентируясь на арендный рынок.

Подробности

За первые три месяца 2025 года стоимость аренды в престижных районах британской столицы выросла на 7,9%, достигнув показателей, которые на треть превышают средние допандемийные значения. Параллельно Земельный кадастр фиксирует снижение средней стоимости лондонского жилья на 1,1% в феврале по сравнению с предыдущим месяцем.

Цитаты

«Мы наблюдаем стратегический сдвиг среди состоятельных владельцев недвижимости, — отмечает Джонатан Хоппер, генеральный директор Garrington. — Вместо продажи они всё чаще выбирают аренду своих лондонских владений, сохраняя их как долгосрочные активы». Этот тренд подтверждается 30-процентным ростом предложения объектов стоимостью свыше 5 миллионов фунтов стерлингов в феврале текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Пиппа Митчелл, директор Garrington Asset Management, подчёркивает двойственную природу этого явления: «Для многих владельцев это сочетание эмоциональной привязанности к уникальной недвижимости и прагматичного подхода к инвестициям. Лондон продолжает оставаться одним из самых устойчивых рынков элитной недвижимости в мире, несмотря на текущие фискальные изменения».

Что это значит

Сложившаяся ситуация отражает сохраняющуюся веру инвесторов в долгосрочную стабильность лондонского рынка недвижимости, даже несмотря на рост налогообложения и политическую неопределённость. Как отмечают эксперты, текущая переориентация на арендный рынок позволяет состоятельным владельцам не только сохранить свои лондонские резиденции, но и получать стабильный доход, оставляя за собой возможность вернуться в эти дома в будущем.

Читайте также: Недвижимость в Великобритании: спрос иностранцев снизился из-за налоговых изменений

Источник: Property Wire

Photo by Fas Khan on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Пять причин инвестировать в недвижимость Пхукета. И один повод задуматься
На острове случился бум
Выбираем недвижимость для инвестиций: апартаменты или номер в отеле от международного бренда
Рассчитываем реальную доходность
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Элитная недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3800
  • 10.05.2024
  • 4818