a
Версия
для печати

Недвижимость в Великобритании: спрос иностранцев снизился из-за налоговых изменений

Согласно новым данным, интерес зарубежных покупателей к жилью в Великобритании сократился на фоне реформ налогообложения, направленных на состоятельных нерезидентов.

Подробности

Доля иностранцев, регистрирующихся для приобретения недвижимости в стране, в первом квартале 2025 года упала до 1% — это самый низкий показатель за всю историю наблюдений, сообщает брокерская компания Hamptons. Наиболее заметное снижение произошло в Центральном Лондоне — ранее ключевом направлении для мировых инвестиций. Если в 2009 году на иностранцев приходилось около 8% сделок, то сейчас их доля не превышает 3%.

Причиной спада стали изменения в налоговой системе для недомицилированных резидентов — лиц, проживающих в Великобритании, но заявляющих о другом месте жительства как основном. Новые правила повысили финансовую нагрузку и усилили неопределённость, из-за чего некоторые иностранцы теперь предпочитают аренду вместо покупки.

Цитата

«Именно налоговые реформы остановили приток зарубежных инвесторов, — отметила Анейша Беверидж, руководитель отдела исследований Hamptons. — Рост гербового сбора для владельцев вторых домов, последствия Brexit и изменения в налогообложении нерезидентов увеличили затраты и снизили привлекательность британской недвижимости».

Смена приоритетов среди покупателей

Наибольшее снижение активности наблюдается среди европейцев, тогда как интерес американских покупателей, напротив, вырос. По словам Беверидж, это связано с сильным долларом и возможным влиянием внутриполитической ситуации в США. В первом квартале 16% международных сделок пришлось на североамериканцев (в 2008 году — лишь 6%).

Помимо Лондона, спад затронул южные регионы, которые ранее обеспечивали около 40% иностранных покупок. Сейчас их доля упала до менее 30%.

Вывод

Налоговая политика и экономические факторы значительно изменили структуру спроса на британскую недвижимость, сместив акцент с покупки на аренду и перераспределив географию инвестиций.

Источник: Mansion Global

Photo by Kristina Gadeikyte on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Как купить недвижимость во Франции в 2025 году
Пошаговая инструкция сделки купли-продажи во Франции
Турция возвращает туристический ВНЖ
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Как продать свою недвижимость в Латвии. И о чём надо задуматься перед продажей
Нюансы от Александра Свиридова, совладельца компании Corvin Real Estate

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Великобритании Дома (виллы) в Великобритании Апартаменты (квартиры) в Великобритании Коммерческая недвижимость в Великобритании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Великобритания»

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 3639
  • 10.05.2024
  • 4685