Версия
для печати
для печати
Цены на жильё в Великобритании в октябре продемонстрировали самый быстрый месячный рост с января, согласно данным ипотечного кредитора Halifax. Это подтверждает устойчивый спрос на рынке недвижимости, несмотря на экономические опасения, и происходит накануне представления Бюджета министром финансов Рэйчел Ривз 26 ноября.
Цены на жильё выросли на 0,6% в месячном выражении в октябре, полностью компенсировав сентябрьское падение (-0,3%). Средняя цена достигла нового рекорда — 299 862 фунтов стерлингов.
Годовой рост цен составил 1,9% (по сравнению с 1,3% в сентябре), превысив прогноз экономистов. Halifax отмечает, что количество новых одобренных ипотечных кредитов недавно достигло самого высокого уровня с начала года.
Аманда Брайден, глава отдела ипотечного кредитования в Halifax, подтвердила сохранение высокого спроса, но предупредила: «Нет сомнений, что доступность жилья остаётся проблемой для многих».
Ранее рост цен замедлился из-за опасений по поводу состояния экономики и слухов о возможном повышении налогов на жильё в предстоящем Бюджете.
Однако, по мнению экономиста Capital Economics Эшли Уэбба, последние данные подтверждают, что рынок жилья «перенёс перспективу повышения налогов лучше, чем казалось на первый взгляд».
Более того, ожидаемое снижение ставок по ипотеке может придать ценам дополнительный импульс. Банк Англии сохранил процентную ставку на уровне 4%, но недавний перевес голосов и сигналы от губернатора Эндрю Бейли усилили прогнозы о возможном снижении ставки уже в декабре.
Несмотря на общий рост, наблюдаются региональные различия:
Данные конкурирующего кредитора Nationwide, опубликованные на прошлой неделе, также показали рост цен в октябре на 0,3%, что привело к годовой инфляции цен на жилье в 2,4%.
Источник: Reuters
