Версия
для печати
для печати
Центральные районы Парижа, которые «три в одном» – известность, престиж и устойчиво высокий спрос – радуют инвесторов даже в неопределённые периоды.
По представленным Палатой парижских нотариусов данным, в Париже в целом снижаются и объёмы, и цены на предлагаемую недвижимость. Впрочем, хорошие квартиры в «люксовых» районах – не страдают от общего спада.
Однако «сердце» Парижа себя в этом смысле чувствует прекрасно: 6-й, 7-й, 8-й округа – в частности, Сен-Тома д'Акен, Сен-Жермен-де-Пре, Одеон – сохранили стабильные цены или же демонстрируют минимальное снижение. Неплохо себя показали и 3-й и 4-й округа.
Средняя цена за квадратный метр в 7-м округе остаётся на уровне около €19 000 за 1 кв.м, а самые лучшие объекты «стартуют» от €20 000 и выше.
Доходы в ретроспективе: те, кто купил недвижимость в центральных 6-м и 7-м округах 10 лет назад, увидели прирост капитала примерно на 35%.
И это в сравнении с 9-17% снижения в других районах.
Особенно в отношении хорошо расположенных объектов в востребованных районах, таких как 6-й, 7-й и 8-й округа, а также в Марэ (3-й и 4-й округа).
Если есть возможность – делайте ставку на топовую локацию и премиум-варианты: они не разочаруют в инвестиционном смысле. Париж в этом плане – яркий пример успешно воплотившегося в жизнь тренда «вечных ценностей».
