a
Версия
для печати

Предложение аренды жилья выросло в Париже на 64%

А в крупных городах Франции в целом – на 14,9%.

Что случилось? Согласно исследованию, проведенному сайтом SeLoger, предложение объектов недвижимости в аренду в крупных городах Франции за год выросло на 14,9%, сообщает Boursorama.

География. Рост особенно заметен в Париже: предложений стало больше на 64%. Не остались в стороне и другие крупные города. В Ницце рост составил 52%, в Бордо – 39%, в Ренне – 34% и в Нанте – 32%,.

Причины. Фактором, преобразующим рынок, остаётся коронавирус. Владельцы меблированного туристического жилья из-за малого числа туристов решают вернуть свои объекты на рынок долгосрочной аренды. С другой стороны, работающие квартиросъёмщики могут отказываться от жилья, так как теряют работу и возвращаются домой, а студенты – потому что переходят на дистанционное обучение. В Париже отток арендаторов стал особенно значительным.

Или не только это? По мнению экспертов, ситуация объясняется не только отсутствием туристов. Тенденция наблюдалась уже в прошлом году. Она стала следствием «ужесточения условий аренды меблированного туристического жилья в крупных городах, в частности, через платформы типа Airbnb», – подчёркивает Алексис Албан, заместитель генерального директора компании Lodgis, которая специализируется на долгосрочной аренде меблированного жилья. Суть правил, одобренных несколько лет назад, в том, что в большинстве крупных городов домовладелец под угрозой штрафа до €50 тыс. не может сдавать в аренду своё основное жильё на срок более 120 дней в году.

А что со ставками? Увеличение количества объектов, доступных для аренды, не всегда приводит к снижению арендной платы. Сейчас это справедливо в Ренне (-10%), Ницце (-4%) и Страсбурге (-3%), однако мы видим рост ставок в Бордо (12%), как и в большинстве крупных городов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Франция, Анализ рынков, Аренда

Читайте также

Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Франции Земельные участки во Франции Апартаменты (квартиры) во Франции Коммерческая недвижимость во Франции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Франция»