В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
Жилой Комплекс ОРТАЧАЛА, ТБИЛИСИ!!
Современный жилой комплекс, расположенный в старом Тбилиси в районе Ортачала рядом с парком и зеленой зоной, отделяющей жителей от шумного города. При этом комплекс расположен в центре города в зеленой экологически чистой зоне.
Комплекс на 1700 квартир на территории 2,5 км.
5 - этажные блоки....
VRC Idrisova
161 759 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
81 м2322
Продаётся стильная квартира в центральной части района Сабуртало.
Изысканный дизайн, нестандартная планировка, просторный балкон, два санузла.
Уютные спальни, светлая кухня, высококачественные отделочные материалы и современные технологии создают атмосферу уюта и комфорта.
Расположение этого дома обеспечивает вас развитой инфраструктурой,...
BD Group
178 377 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
83 м2321
ВНЖ при покупке
Шикарные апартаменты с 2 спальнями в полной чистовой отделке в особняке, в самом сердце Тбилиси – на площади Героев.
удобная локация в центре города
престижная недвижимость
рядом разнообразная городская инфраструктура
новейшее оснащение
безбарьерная среда
благоустроенный двор с детской площадкой
большие...
Rentsale
72 316 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м2321
2+1
5/10 этаж
Светлая угловая квартира, в каждой комнате есть окна. Вид на разные стороны, с одной комнаты на горы и улицу, с другой стороны на реку Кура. Все остается новому владельцу с мебелью и техникой
BD Group
64 704 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
38 м2111
Продается студия в зеленом каркасе 37,5 кв.м. с качественым ремонтом. В экологическом районе оз. Лиси в новом доме Eco Lisi. В пяти минутах ходьбы до самого озера.
Комплекс находитя на защищенной территории, 24 часавое видеонаблюдение. В квартире провидены все коммуникации: интернет, свет, вода, газ.
Рядом находится американская академия...
BD Group
61 849 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
45 м2211
Продается квартира в современном жилом комплексе M Tower от ведущей девелоперской компании "Megobroba".*
Компания "Megobroba" – один из лидеров на грузинском рынке недвижимости, с фокусом на создание комфортных и уютных условий для будущих жильцов.
M Tower – это уникальный проект в Ортачала, который объединяет...
BD Group
118 941 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м221
Продается уютная и стильная квартира 1+1 в современном жилом комплексе BLOX Avlabari!
Площадь квартиры составляет 55 м², что идеально подходит как для комфортного проживания, так и для эффективного использования пространства. Квартира находится на 11 этаже, откуда открывается захватывающий вид на окрестности.
Внутри выполнен...
BD Group
299 730 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
90 м232
Продается стильная квартира в престижном районе Сабуртало на улице Тамарашвили!
Основные характеристики:
Площадь: 90 м²
Спальни: 2
Этаж: 6-й
Цена: $315,000
Эта квартира расположена в одном из самых престижных домов района, с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что гарантирует максимальную безопасность и спокойствие....
BD Group
74 219 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м221
Продается квартира в Диди Дигоми на улице Петре Ибери
Площадь: 55 м²
Этаж: 16-й
Спальни: 1
Цена: $78,000
Уютная квартира на 16 этаже с одной спальней, идеально подходящая как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение на высоком этаже обеспечивает прекрасные виды и хорошее освещение в течение всего дня....
BD Group
63 752 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
45 м221
Продается квартира 45 м² в Диди Дигоми на ул. Аси Атаси Моцаме!
Отличное предложение для тех, кто ищет уютное и удобное жилье в спокойном районе Тбилиси! Эта квартира на 1-м этаже идеально подойдет как для собственного проживания, так и для аренды.
Площадь: 45 м²
Этаж: 1-й – удобный для всех возрастов и с возможностью...
BD Group
114 183 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная 3-комнатная квартира площадью 65 м², расположенная в одном из самых популярных районов Тбилиси — Сабуртало, на улице Политковская 51. Квартира находится на 9-м этаже 15-этажного дома и привлекает качественным евроремонтом, выполненным с использованием высококлассных материалов. Пространство продумано до мелочей:...
BD Group
123 698 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2211
Уютная светлая студия с отдельной спальней в живописном районе Крцаниси в городе Тбилиси !
Квартира полностью готова к заселению, 2 балкона, квартира светлая с потясающими видами на город и окрестности: горы и лес.
Район с развитой инфрастуктурой, имеются детские учреждения, супермаркеты, больница.
BD Group
71 364 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м221
Продается двухкомнатная квартира в районе Крцаниси в комплексе Monolith Green City.
Комплекс находится с процессе стройки, сдача планируется в конце ноября 2024 года.
Комплекс находится на 3-ей улице Надиквари 34, сектор 3, блок В2, этаж 5.
BD Group
403 446 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м23
Продается новая отремонтированная квартира в элитном доме в Ваке на улице Атени!
Площадь: 132 м²
Спальни: 2
Этаж: 3-й
Цена: $424,000
Эта роскошная квартира в престижном районе Ваке, на улице Атени, расположена в новом элитном доме. Современный ремонт, продуманный до мелочей, создаёт атмосферу уюта и комфорта. Просторные комнаты,...
BD Group
276 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2321
Продажа новой квартиры в Тбилиси в районе Ортачала
БЛОКС Крцаниси, рядом с посольством Великобритании
Современный ремонт премиум-класса, высота потолков 3,30
2 спальни, 3 балкона, 1 санузел
Газовый котел, высокие радиаторы, двери Profildoors, кондиционер зима-лето, бытовая электротехника холодильник, духовка, микроволновая печь,...
Buona Realty
134 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в ЖК Премиум класса “Krtsanisi Villa Residence”
ЖК расположен в самом экологически чистом районе Тбилиси и сочетает в себе все виды услуг премиум-класса, которыми вы имеете возможность наслаждаться во время проживания: на закрытой территории имеется бассейн, консьерж сервис, фитнес клуб, охрана...
Buona Realty
344 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2432
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала
Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от Абанотубани
Продается 4-комнатная квартира в новом доме: 3 спальни, гостиная, отдельная изолированная кухня, 2 санузла, в 3 комнатах есть французский балкон, в квартире имеется 1 парковочное место
Установлено центральное отопление, во всех комнатах...
Buona Realty
237 300 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
111 м2321
Продается трехкомнатная, отремонтированная квартира в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда
Квартира с гардеробной, кладовой и двумя спальнями
В квартире большая веранда, на двери установлен умный замок
Встроенная техника и мебель остаются
В стоимость входит подвал площадью 7м2
Площадь квартиры 111м2
2 спальни 1 санузел
1/9 этаж...
Buona Realty
153 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м2321
Продается квартира в Тбилиси в районе Багеби в жилом комплексе «Метра Парк Багеби»
Рядом улица Зураба Саканделидзе
В экологически чистом, тихом, современном престижном районе возле трассы Цкнети
Ремонт выполнен из самых качественных материалов, остается встроенная мебель
На улице Зура Саканделидзе
Площадь квартиры 75м2
2 спальни 1...
Buona Realty
854 000 €
Дом в Тбилиси, Грузия
380 м2646
#KS055
Продается просторный и современный трехэтажный дом в тихом и зелёном районе Каклеби, всего в 300 метрах от центральной дороги
Локация Каклебе
Общая площадь дома: 380м2
Площадь участка: 469м2
3 этажа 2 гостиные Кладовая и постирочная 6 санузлов
Застекленная терраса
Финская и паровая сауны
Бассейн 9х3,5м
4 спальни Гараж на...
