В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке в новостройке в Ваке, комплекс Vake Hills
Неподалеку расположено Черепашье озеро
В комплексе очень красивый двор и отдельная зона для детей
Это закрытая территория, камеры наблюдения работают круглосуточно
Можно приобрести паркинг отдельно, мебель остается
Площадь 136м2
4 комнаты, 3 спальни, 2...
Buona Realty
84 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продажа трехкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Кантария
Квартира в новостройке с новым ремонтом и мебелью
Рядом хорошо развитая инфраструктура
1 спальня + кабинет, который можно использовать как спальню
13 этаж
1 санузел
Площадь 56.50м2
92.000USD - 84.500EURO
RB179
Buona Realty
138 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
110 м2321
Продается второй этаж частного дома в Тбилиси в районе Сабуртало
Этаж изолированный, с ремонтом, чистый и светлый дом
Улица Симона Чиковани
Площадь 110м2
2 спальни 1 санузел 2 этаж
Стоимость 150.000USD – 138.500EURO
RB370
Buona Realty
249 128 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
87 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная и уютная квартира, расположенная в одном из самых престижных и удобных районов города — Ваке.
Особенности квартиры
• Одна спальня, гостиная, отдельная кухня удобная и функциональная планировка, идеально подходящая как для одного человека, так и для пары.
• Качественный атмосферный дизайнерский ремонт...
BD Group
119 773 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Светлая и уютная 1+1 квартира с панорамным видом в Тбилиси!
Продаётся просторная 1+1 квартира в современном жилом комплексе в одном из лучших районов Тбилиси! Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции.
Мы — агентство недвижимости BD Realty! Почему выбирают нас:
Только ликвидные объекты – тщательно отбираем...
BD Group
134 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в ЖК Премиум класса “Krtsanisi Villa Residence”
ЖК расположен в самом экологически чистом районе Тбилиси и сочетает в себе все виды услуг премиум-класса, которыми вы имеете возможность наслаждаться во время проживания: на закрытой территории имеется бассейн, консьерж сервис, фитнес клуб, охрана...
Buona Realty
689 893 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
126 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
131 750 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы.
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
210 801 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м221
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
153 310 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: Жилой комплекс премиум-класса в сердце престижного района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки Мзиури и Ваке в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной...
BD Group
311 410 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
141 м2433
Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в в элитном жилом комплексе Lisi Green Town, в доме построенному по эксклюзивному проекту Рикардо Бофилла
Проект: Рикардо Бофилл – легендарный испанский архитектор-постмодернист, чьи работы основаны на принципах гармонии с природой.
- площадь: 141 кв м
- 3 спальни
- 3 санузла
- две...
BD Group
549 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2422
Продается просторная, современная пятикомнатная квартира в премиум-классе жилого комплекса Rustaveli Residence, расположенного на улице Тараса Шевченко
Идеальное решение для комфортной жизни в центре города
Общая площадь 164м²
Этаж: 4
Количество спален: 2
Количество санузлов: 2
Балконы: 2
Просторная кухня, оборудованная всем...
Buona Realty
76 655 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается светлая и ухоженная квартира в историческом районе Чугурети.
Мансарда в ухоженном итальянском дворике.
Планировка 1+1, 46 м2.
Шикарная локация как и для жизни, так и для сдачи в аренду, 5 минут до метро Марджанишвили.
Развитая инфраструктура, вокруг дома есть все необходимое, магазины, аптеки, школы, рестораны и кафе, 3 парка....
BD Group
113 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продается светлая и солнечная двухкомнатная квартира в Тбилиси в районе Сабуртало, возле площади Гагарина
В квартире остаётся встроенная мебель и техника
Улица Юрия Гагарина
Площадь квартиры 56.3м2
1 спальня 1 санузел
6/14 этаж
Стоимость 120.000USD – 113.100EURO
RB403
Buona Realty
201 219 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м232
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
79 529 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Прекрасная возможность стать владельцем уютной и современной квартиры площадью 72.1 м² с терассой 20 м², где каждый метр продуман для вашего комфорта! Просторные и светлые комнаты, расположенные на солнечной стороне, наполняют пространство естественным светом с утра до вечера.
В квартире остаётся вся необходимая техника и стильная...
BD Group
273 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
218 м2433
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Дигоми на улице Лублиани 11
Дом расположен на улице Белиашвили
Рядом парк Дигоми
Квартира уютная ,светлая и комфортабельная
Есть кладовая 9м2
Площадь квартиры 218м2
4 комнаты - 3 спальни, 3 санузла и 3 балкона
этаж 13/14 3
Стоимость 285.000USD – 273.500EURO
RB 0018
Buona Realty
325 783 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
160 м24
Продается квартира в одном из самых экологический чистом районе Тбилиси!
Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура!
Квартира занимает целый этаж, что открывает круговой панорамный вид!
В квартире есть вся необходимая мебель и техника!
В подарок к квартире прилагается подземная парковка в 20м2!
BD Group
211 300 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
119 м2432
Продается квартира в центре Тбилиси, в районе Сабуртало
Параметры квартиры: Площадь: 119м2
Этаж: 9/12
Количество комнат: 4
3 спальни, в том числе 1 главная спальня и 1 гостиная с кухней, 2 ванные комнаты
Квартира светлая, с хорошим ремонтом
В квартире витражные окна с прекрасным видом
Инфраструктура: рядом со зданием расположены...
Buona Realty
1 001 304 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
190 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается эксклюзивный пентхаус в самом престижном районе Ваке.
Окунитесь в атмосферу роскоши и уюта, выбрав пентхаус, который сочетает в себе современный дизайн, продуманную планировку и уникальные виды на город и природу. Это идеальное место для жизни, где каждый день будет наполнен комфортом и гармонией.
Основные характеристики:
- Две...
