В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
Продается квартира с дизайнерским ремонтом, в самом центре района Сабуртало. Улица пр. Важи Пшавела, 71 - жилой комплекс Редикс.
Квартира оборудована "под ключ" - подогрев полов и система кондиционирования в каждой комнате, кухня оснащена всем необходимым оборудованием - посудомойка, печь, холодильник, вытяжка и даже кофемашина....
КВАРТИРА В РАССРОЧКУ В СТОЛИЦЕ ГРУЗИИ
River park
жилой комплекс
Престижный район Дигоми
низкоэтажная застройка
хорошая экология, тихий район
гипермаркет Тбилиси Молл 7мин
8 корпусов по 4 этажа
бассейн
парк
террасы на крыше
детские зоны
парковка подземная продается отдельно 10-12тыс долл
Корпуса А и Б будут достроены...
VRC Idrisova
101 914 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м2321
Продается уютная квартира на ул.Бохуа. Недалеко расположены коммерческие обьекты. Новый ремонт. 92 м2. 6 этаж. Лифт. Рабочий камин. Квартира расположена в экологически чистом районе.
BD Group
203 827 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
135 м232
дом 10 лет.2+1,8/9, 135 м2. два балкона
BD Group
126 179 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м2211
Продаётся квартира 1+1 в районе Сабуртало на улице Жиули Шартава.
Сделан евроремонт.
В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, холодильник, кондиционер.
Квартира находится на 13 этаже из 20.
Вид на город.
Общая площадь 66 м², площадь кухни 3 м².
Преимущества района:
- Расположение недалеко от центра...
BD Group
140 738 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м232
Продается квартира в Сабуртало на ул. Шартава
Площадь: 103 м²
Этаж: 20-й
Состояние: Белый каркас
Спальни: 2 независимые (перегородки пока не возведены)
Цена: $145,000
Отличная возможность для создания жилья своей мечты! Вы можете спроектировать пространство по своему вкусу, ведь перепланировка возможна. Высокий этаж гарантирует...
BD Group
92 207 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м221
Продается квартира в районе Сабуртало на ул. Нуцубидзе. Это идеальное предложение для студентов или тех, кто ищет уютное жилье в центральном районе города.
Основные характеристики:
Площадь: 50 м²
Этаж: 13-й
Спальни: 1
Состояние: Новый дом
Цена: $95,000
Эта квартира сочетает в себе современные удобства и потрясающие виды на...
BD Group
145 591 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м22
Продается уютная квартира в старинном районе Мтацминда на улице Чонкадзе!
Площадь: 50 м²
Этаж: 3-й
Количество спален: 1
Цена: $150,000
Эта квартира расположена в одном из самых престижных и исторических районов Тбилиси — Мтацминда, где каждая улица дышит атмосферой старого города. Идеальный выбор для тех, кто ценит гармонию...
BD Group
173 800 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м2322
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Багеби , на шоссе Цкнети
Нежилая с новым ремонтом ,полностью меблирована
Площадь квартиры 101м2
2 спальни 2 санузла
8/12этаж
Стоимость 190.000USD – 173.800EURO
RB 0039
Buona Realty
133 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
86 м2321
Продается красивая квартира в Тбилиси с потрясающим видом, в районе Дидубе
Новый ремонт с использованием материалов высочайшего качества
В квартире все сделано идеально
Все остается
Станция метро Церетели рядом в 5 минут
Магазины, школа, сквер
На улице Багратиони
Площадь квартиры 86м2
2 спальни 1 санузел
14/15 этаж
145.000USD...
Buona Realty
209 100 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
79 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке в комплексе Vake Hills, на проспекте Ильи Чавчавадзе
Квартира имеет балкон, отдельная гардеробная для спальни
Качественная бытовая техника, мебель, освещение, дубовый паркет
В комплексе имеются системы видеонаблюдения и охраны
Красивый и зеленый двор
5 минут езды до Черепашьего озера, парка Ваке...
Buona Realty
142 800 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала на улице Крцаниси
Квартира площадью 70м2 с ремонтом из высококачественных материалов в элитном районе столицы Грузии, недалеко от района посольств
Здание премиум-класса с круглосуточным видеонаблюдением
В квартире новенькая техника Samsung и LG
В обеих спальнях есть новая кровать, матрас и...
Buona Realty
120 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в комплексе «Крцаниси Резиденс»
Здание оборудовано крытым бассейном и тренажерным залом
На улице Крцаниси
Площадь квартиры 55м2
1 спальня 1 санузел
6/14 этаж
Стоимость 130.000USD – 120.700EURO
RB 0072
Buona Realty
349 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2422
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке в новостройке премиум класса в Ваке, ЖК Vake Hills с красивым видом на Ваке, на проспекте Ильи Чавчавадзе
В комплексе есть системы видеонаблюдения и охрана
Чистый воздух
Приятный, зелёный дворик
Пять минут до Черепашьего озера, парка Ваке и других мест отдыха
Школа, университет, банкомат, кафе,...
Buona Realty
98 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Чавчавадзе 83
Продается отремонтированная квартира в экологическом районе, рядом с Черепашьим озером
Квартира продается со всей необходимой мебелью и бытовой техникой
Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов: окна и двери REHAU, деревянный паркет, испанская...
Buona Realty
285 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
150 м2432
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало, на улице Анны Политковской
Продается квартира в новом доме SEU Development
В квартире 3 спальни, одна из которых так называемая главная спальня
2 ванные комнаты, одна прачечная, кухня и гостиная
Во всех комнатах есть балкон
В квартире встроенная мебель из австрийского материала, две...
Buona Realty
172 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда
Продается трехкомнатная, просторная, с хорошей планировкой и новым ремонтом квартира, в центре города и в то же время в тихом и спокойном месте, в новом доме
Меблирована всей необходимой мебелью и техникой
В квартире есть кондиционеры во всех комнатах, стиральная машина, встроенный...
Buona Realty
165 197 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м23
Продается благоустроенная квартира самом быстроразвивающемся районе Тбилиси!
Дом комфорт класса с коммерческими площадями на 1 этаже! Магазины, аптека, салон красоты и т.д.
В доме 3 лифта, служба консьерж и круглосуточная охрана.
Эксплуатируемая крыша с лаунж и мангальной зоной, детской игровой площадкой!
Двор оборудован баскетбольной...
BD Group
38 824 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
25 м211
Объект под сдачу
Квартира с одной спальней площадью 25 м2 в предчистовой отделке на 10 этаже 20 этажного современного жилого комплекса, расположившегося на берегу реки Куры в Тбилиси. Ключи в феврале 2025 года.
Отличный инвестиционный потенциал, по данным booking и arnbnb квартиры в новых резиденциях такого уровня стоят от 30$ в сутки. В долгосрочную аренду...
Rentsale
222 269 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
143 м2321
Продается большая квартира в экологически чистом районе Лиси.
Адрес - 7 переулок Цацхвеби, дом 15. В квартире 2 спальни, но можно сделать еще одну.
83 квадрата жилой площади и 60 квадратов терассы, которая расположена по всему периметру квартиры. С балкона вы можете увидеть прекрасный вид на город и, находящийся под домом, всемиизвестный...
