В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
КВАРТИРА В РАССРОЧКУ В СТОЛИЦЕ ГРУЗИИ
River park
жилой комплекс
Престижный район Дигоми
низкоэтажная застройка
хорошая экология, тихий район
гипермаркет Тбилиси Молл 7мин
8 корпусов по 4 этажа
бассейн
парк
террасы на крыше
детские зоны
парковка подземная продается отдельно 10-12тыс долл
Корпуса А и Б будут достроены...
VRC Idrisova
96 057 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м2
Продается просторная квартира на улице Дадиани, общей площадью 66 квадратных метров. Расположена на 6 этаже многоквартирного дома.
Жилье представляет собой уютное пространство с хорошим естественным освещением и удобной планировкой. Площадь квартиры позволяет комфортно разместиться семье или одному человеку с пожеланием иметь дополнительное...
BD Group
175 785 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
3-комнатная квартира в районе Вера, улица Дмитрия Бакрадзе.
ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ТБИЛИСИ В ИТАЛЬЯНСКОМ ДВОРИКЕ.
В квартире сделан яркий и стильный ремонт, жилье полностью оборудовано. Удобное месторасположение: в шаговой доступности магазины, банки, кафе и рестораны. Парк Вере в 5 минутах ходьбы.
Удобная транспортная развязка: 7...
BD Group
182 509 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
106 м2432
Просторная 3+1 квартира общей площадью 106 кв. метров на улице Шартава в Сабуртало. Современная планировка с объединенной кухней и гостиной, двумя санузлами и большой гардеробной. В квартире есть мастербедрум. Витражные окна предлагают шикарный вид на город. Отличное предложение для комфортного проживания
BD Group
278 567 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
103 м243
Продается квартира в районе Ваке на ул. Атени, Тбилиси!
Просторная и светлая квартира с отличной планировкой
BD Group
82 609 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
40 м221
Продается квартира в Сабуртало, Икалто Гора, ул. Махури 45а
Площадь: 40 м²
Этаж: 7-й
Цена: $86,000
Идеальный вариант для сдачи в аренду студентам! Квартира находится всего в нескольких минутах ходьбы от Технического университета, что делает ее привлекательной для студентов и преподавателей. Также рядом расположено метро, что...
BD Group
124 875 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2211
Уютная светлая студия с отдельной спальней в живописном районе Крцаниси в городе Тбилиси !
Квартира полностью готова к заселению, 2 балкона, квартира светлая с потясающими видами на город и окрестности: горы и лес.
Район с развитой инфрастуктурой, имеются детские учреждения, супермаркеты, больница.
BD Group
124 875 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м221
Продается уютная светлая студия с отдельной спальней!
Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — именно то, что вам нужно!
- Просторная студия с отдельной спальней
- Два балкона с красивыми видами
- Уютный и стильный интерьер
- Экологически чистый район
- Развитая инфраструктура: магазины, школы, парки — всё в...
BD Group
120 072 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м23
Продается просторная 3-комнатная угловая квартира площадью 95,5 м² на 10 этаже современного дома. Отличная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство, а большое количество окон наполняет квартиру светом и придает ощущение простора. Просторный балкон — это приятное дополнение, с которого открываются...
BD Group
549 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
164 м2422
Продается просторная, современная пятикомнатная квартира в премиум-классе жилого комплекса Rustaveli Residence, расположенного на улице Тараса Шевченко
Идеальное решение для комфортной жизни в центре города
Общая площадь 164м²
Этаж: 4
Количество спален: 2
Количество санузлов: 2
Балконы: 2
Просторная кухня, оборудованная всем...
Buona Realty
178 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
78 м2321
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Петра Кавтарадзе
Уютная, светлая, теплая и солнечная квартира рядом с City Mall, в тихом и спокойном месте
Недавно отремонтирована с использованием экологически чистых материалов премиум-класса
Нежилая, полностью оборудованная мебелью и встроенной техникой: холодильник, духовка,...
Buona Realty
248 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на проспекте Ильи Чавчавадзе, в House Art Plaza
Мебель и техника остаются
Площадь квартиры 67.3м2
1 спальня 1 санузел 8 этаж
Стоимость 270.000USD - 248.700EURO
RB348
Buona Realty
276 400 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2321
Продажа новой квартиры в Тбилиси в районе Ортачала
БЛОКС Крцаниси, рядом с посольством Великобритании
Современный ремонт премиум-класса, высота потолков 3,30
2 спальни, 3 балкона, 1 санузел
Газовый котел, высокие радиаторы, двери Profildoors, кондиционер зима-лето, бытовая электротехника холодильник, духовка, микроволновая печь,...
Buona Realty
112 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2211
Продается квартира в Тбилиси в районе Ваке площадью 47м2
Квартира расположена в одной из самых высоких точек района Ваке, с которой открывается прекрасный вид на горы и Мтацминду
Идеальное расположение для любителей уютной, тихой и комфортной жизни в экологически чистой зоне
В 10 минутах пешком от центра Ваке и Круглого сада, и в 700...
Buona Realty
454 500 €
Таунхаус в Тбилиси, Грузия
371 м2742
KS048
Это предложение на продажу одного из таунхаусов в поселке Тхинвала, который находится на стадии строительства
Локация: Посёлок Тхинвала, в 12 км от центра Тбилиси
Общая площадь дома: 371м² Площадь участка: 750 м²
3 этажа
В стоимость входит:
Высококачественные алюминиевые двери и окна
Тепло- и гидроизоляция террас и фасадов...
Buona Realty
134 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ортачала в ЖК Премиум класса “Krtsanisi Villa Residence”
ЖК расположен в самом экологически чистом районе Тбилиси и сочетает в себе все виды услуг премиум-класса, которыми вы имеете возможность наслаждаться во время проживания: на закрытой территории имеется бассейн, консьерж сервис, фитнес клуб, охрана...
Buona Realty
237 300 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
111 м2321
Продается трехкомнатная, отремонтированная квартира в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда
Квартира с гардеробной, кладовой и двумя спальнями
В квартире большая веранда, на двери установлен умный замок
Встроенная техника и мебель остаются
В стоимость входит подвал площадью 7м2
Площадь квартиры 111м2
2 спальни 1 санузел
1/9 этаж...
Buona Realty
297 778 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
150 м24
Продается просторная квартира в Крцаниси!
Вся мебель и техника премиум класса, выполнен качественный ремонт!
Из квартиры открываются живописные виды
Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность!
BD Group
172 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабда
Продается трехкомнатная, просторная, с хорошей планировкой и новым ремонтом квартира, в центре города и в то же время в тихом и спокойном месте, в новом доме
Меблирована всей необходимой мебелью и техникой
В квартире есть кондиционеры во всех комнатах, стиральная машина, встроенный...
Buona Realty
179 627 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
69 м221
Продается квартира в ЖК Моедани за $187.000!
Площадь: 69,1 м²
Этаж: 3 (прекрасный вид )
Расположение: ЖК Моедани — современный комплекс с развитой инфраструктурой.
Планировка: 1 спальня, уютная гостиная.
Ремонт: Качественный евроремонт.
Состояние: Абсолютно новая, никто не жил!
Цена: $187000.
Идеальный вариант для...
