В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
О комплексе«Альянс ХайЛайн» в Тбилиси расположен в историческом центре по адресу И. Чавчавадзе, 49Б. Возле новостройки имеется удобный выезд на трассу, поблизости находится автобусная остановка. Что расположено рядомКомплекс расположен в районе Ваке, рядом с ЖК находятся фитнес-центр и два бассейна, стадион им. Михаила Месхи, большой...
JoinGeorgia
105 569 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
80 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продаются апартаменты в малоэтажном жилом комплексе Moedani - долгосрочная инвестиция. Moedani - популярная точка города, где будут расположены самые трендовые магазины и объекты питания. Наполненный туристами и местными жителями, комплекс будет местом проведения многочисленных мероприятий, а владение и сдача в аренду апартаментов здесь станет...
Recom
151 542 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
115 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Продаются апартаменты в малоэтажном жилом комплексе Moedani - долгосрочная инвестиция. Moedani - популярная точка города, где будут расположены самые трендовые магазины и объекты питания. Наполненный туристами и местными жителями, комплекс будет местом проведения многочисленных мероприятий, а владение и сдача в аренду апартаментов здесь станет...
Recom
189 917 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
139 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Simetria Park – жилой комплекс премиум-класса закрытого типа, состоит из 31 индивидуальных таунхаусов и двух жилых комплексов (39 квартир). Идеальное место для комфортного семейного проживания и отдыха. При выборе места для жизни особое значение придается его расположению. У жителей парка Simetria Park есть возможность жить в лучшей...
Recom
180 111 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
123 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Krtsanisi Resort Residence - новый район занимает 12 гектаров в исторической и престижной части Тбилиси, на улице Крцаниси. Krtsanisi Resort Residence находится всего в 6 километрах от Площади Свободы и в 17 километрах от аэропорта и имеет прекрасный панорамный вид на город. От центра города надо проехать всего лишь 5 минут, чтобы оказаться в...
Recom
486 893 €
Пентхаус в Тбилиси, Грузия
286 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Krtsanisi Resort Residence - новый район занимает 12 гектаров в исторической и престижной части Тбилиси, на улице Крцаниси. Krtsanisi Resort Residence находится всего в 6 километрах от Площади Свободы и в 17 километрах от аэропорта и имеет прекрасный панорамный вид на город. От центра города надо проехать всего лишь 5 минут, чтобы оказаться в...
Recom
97 695 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
91 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Уникальная архитектура Demax Saburtalo сочетает в себе бизнес-центр класса А и жилой комплекс. Современное лобби с услугами консьержа и бизнес-залом, зелеными верандами и конференц-залом. В здании также есть кафе, супермаркет, 2-х уровневый подземный паркинг. Проект адаптирован к потребностям современного человека и обеспечивает максимальный...
Recom
115 914 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Park Home Vake - жилой комплекс премиум-класса в центре Тбилиси.
Жилой комплекс Park Home Vake находится в центре города, объединяет спокойное жилищное пространство и беспрецедентно большую рекреационную зону, и инфраструктуру, необходимую для здорового образа жизни. Расположенный в районе Ваке, энергоэффективный премиум комплекс отвечает...
Recom
132 807 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
109 м2432
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Tbili Sky - новый жилой комплекс в центре Тбилиси, в самом престижном районе, с лучшими экологическими условиями, основанными на пяти основных условиях современного западного стандарта. Комплекс находится на улице Шатберашвили, 52/54/56, в самом престижном районе Тбилиси. Общая площадь проекта составляет 3030 м² и включает в себя 110...
Recom
81 437 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Tbili Sky - новый жилой комплекс в центре Тбилиси, в самом престижном районе, с лучшими экологическими условиями, основанными на пяти основных условиях современного западного стандарта. Комплекс находится на улице Шатберашвили, 52/54/56, в самом престижном районе Тбилиси. Общая площадь проекта составляет 3030 м² и включает в себя 110...
Recom
63 572 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Twin Towers Residence - многофункциональный комплекс премиум-класса, где высокий уровень жизни сочетается с высоким качеством жизни, где нет ограниченного пространства, жизнь разнообразна, практична и безопасна.
Комплекс находится на 5 000 м², общая площадь территории составляет более 33 000 м². Он включает в себя 21 и 18 этажные...
Recom
163 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
77 м2321
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке на улице Марабдаплощадь 77м2этаж 6/93 комнаты2 спальни2 балкона1 санузлПродаётся видовая квартира в новостройке, в Ваке Даймонд,на тихой улочке МарабдеУютная, светлая квартира, с качественным новым ремонтом и мебелью,в экологичном районе10 минут до Черепашьего озера, неподалеку от проспекта АбашидзеВ...
Buona Realty
108 200 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
60 м2211
Продажа квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице ПолитковскойОбщая площадь 60м21 спальня10/22 этажмебель быт техникагардеробнаятеррасаПродается стильная 2-комнатная квартираСвежий ремонт, красивый вид, аккуратный подъезд,квартира спроектирована дизайнером, при ремонтеиспользованы самые качественные материалыОстаётся мебель, бытовая...
Buona Realty
535 610 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
264 м210
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продается квартира 264кв.м в Тбилиси. В квартире 10 комнат и гараж площадью 51кв.м.
Квартира находится в районе Ваке.
Квартира новая, никто не проживал, вся мебель еще в салафане.
Само здание строилось под спец.заказ.
VIA BATUMI
167 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
115 м2321
Продаётся квартира в Тбилиси в районе Ваке на улице Ильи Чавчавадзе общая площадь 115м2этаж 6/143 комнаты/2 спальни1 санузел1 балконПродаётся квартираЦентральная локацияНовый дом, новый ремонтМагазины рестораныУниверситетыПаркиБанкиКафеСтоимость 170.000USD – 167.500EUROT056s
Buona Realty
209 600 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
154 м2532
Продажа пятикомнатной квартиры в Тбилиси в районе Вера на улице Барновиплощадь квартиры 154,32м23 спальни2 санузла5 этаж всего (5 этажей)балконцентральное отоплениеВ квартире остаётся встроенная мебель!Невероятно светлая, очаровательная, с прекрасным видом,хорошо спроектированная, первоклассный ремонт,много встроенной мебели, мраморный...
Buona Realty
145 000 €
Дом в Тбилиси, Грузия
100 м2632
Продажа дома в Тбилиси в районе Дигоми на улице Вахтанга Цинцадзе3 спальни зала и кухня отдельноДом утеплен снаружи, возможно построить 2 этаж под крышей бетонный монолитВ доме 2 сан узлаИз мебели большая спальня останется и кухняВо дворе пристройка 15м2 с ремонтом, сан узлом и кондиционеромБольшой сухой подвал с отдельным входом со двораЗемля...
Buona Realty
97 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2321
Срочная продажа квартиры в Тбилиси в районе Ваке, начало района Багеби на улице ТаблиашвилиНовостройка, два года в эксплуатацииматериалы для постройки использованы от компании domusЕсть внутренний, закрытый дворРядом вся инфраструктура: школы, сады, супермаркеты и фитнес клубКвартира выполнена в стиле Loft по дизайнерскому проектуВсе продумано...
Buona Realty
67 500 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м2211
Продаётся квартира в Тбилиси в районе Нахаловка на улице Шалва Дадианиобщая площадь 57м22/10 этаж2 комнаты / 1 спальня1 санузел1 балконПродаётся квартира в новом доме с дизайнерским ремонтомВ шаговой доступности метро «надзаладеви»Хорошо развита инфраструктураСтоимость 69.000USD – 67.500EUROА 07s
Buona Realty
196 700 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
96 м2321
Продажа трех комнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице КартозиаПлощадь 96м220/24 этаж2 спальнимебель, бытовая техникалоджиягардеробная, кладоваяКвартира полностью укомплектована современной мебелью и бытовой техникойПрекрасная локация, в шаговой доступности метро и Красный паркрядом вся развитая инфраструктураСтоимость 200.000USD...
