В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке в доме клубного типа.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры, парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- три уютные спальни
- просторная кухня-гостиная, идеально...
BD Group
169 794 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
57 м22
Продается стильная квартира в премиальном комплексе Hilltop Green, район Ваке
Стильная квартира с одной спальней, расположенная в экологически чистом зоне на горе.
Квартира выполнена с дизайнерским ремонтом и укомплектована всей необходимой мебелью — готова к комфортному проживанию.
Особенности комплекса Hilltop Green:
Закрытая...
BD Group
246 895 €
Дом в Тбилиси, Грузия
170 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается участок с домом в экологически чистом месте в 20 минутах от центра Тбилиси!
Проект Kiketi Tadzrisubani - это уникальный коттеджный поселок расположенный в живописном районе кикети всего в 30 минутах езды от центра Тбилиси. Проект предлагает премиальные коттеджи, сочетающие современный дизайн и гармонию с природой.
Продается:
1....
BD Group
119 154 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе King David
Площадь: 121 м²
Этаж: 16
О Квартире
- Просторная и светлая
- 2 отдельные спальни, каждая со своим санузлом
- Большая гостиная, идеально подходящая для отдыха и приёма гостей
- Удобная кухня с обеденной зоной
- Продуманная планировка: максимум уюта и...
BD Group
178 731 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м232
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
BD Group
102 132 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в престижном районе Сабуртало!
Адрес: ул. Политковская 20, жилой комплекс «Биота Парк»
Площадь: 54 м²
Комнаты: 1 спальня + гостиная
Этаж: 12 из 24
Цена: 120 000 $
Современная квартира с качественным ремонтом, полностью оборудована мебелью и бытовой техникой...
BD Group
171 922 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
101 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3х-комнатная квартира в Сабуртало.
Ул. Анны Политковской 34, комплекс Arqturi
Площадь - 101 м2
2 спальни(одна мастер бедрум), 2 санузла, 2 балкона
Ремонт под ключ, вся необходимая мебель и техника
+ возможность приобрести наземный и подземный паркинг
Жилой комплекс на улице Анны Политковской, дом 34 – новый,...
BD Group
276 607 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
141 м2433
Продаётся шикарная 3-комнатная квартира в в элитном жилом комплексе Lisi Green Town, в доме построенному по эксклюзивному проекту Рикардо Бофилла
Проект: Рикардо Бофилл – легендарный испанский архитектор-постмодернист, чьи работы основаны на принципах гармонии с природой.
- площадь: 141 кв м
- 3 спальни
- 3 санузла
- две...
BD Group
851 098 €
Дом в Тбилиси, Грузия
600 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается Дом в закрытом поселке Топограф рядом с озером Лиси.
Отличное расположение, транспортная доступностьи развитая инфраструктура.
Дом 600м2, земельный участок 1000м2, подземный гараж на 4 машиноместа.
1-Этаж прихожая, Большая гостиная со вторым светом, кухня-столовая, рабочий кабинет и санузел.
2- этаж. 3 спальни с гардеробными...
BD Group
106 387 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в районе Исани – всего за $125,000!
54 м² идеального пространства:
1 спальня – уют и комфорт
Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха
8 этаж из 19 – прекрасные виды и тишина
Удобное расположение в районе Исани: близко к историческому центру Тбилиси, шаговая...
BD Group
101 281 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается шикарная 3-комнатная квартира в районе Исани – всего за $125,000!
Площадь: 70,10 м²
Этаж: 26 из 33 – потрясающие виды на город!
Планировка:
Просторная гостиная
2 спальни
Современная кухня
1 санузел
Преимущества квартиры:
Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов
Удобная...
BD Group
79 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2431
Онлайн-показОплата в рублях
Чешский проект . Во всём подъезде на лестничной площадке все по две квартиры . Это значит , что у вас будут только соседи напротив ( тихо и спокойно )
Четырёхкомнатная большая квартира . Лоджия . Два балкона на обе стороны дома. Ванна и туалет раздельные. И ещё 50% сушилки с балконом ( вне квартиры но на этаже с квартирой ) можно присоединить...
Частное лицо
80 854 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых быстро развивающихся районов Тбилиси.
Отличная транспортная доступность (до метро 10мин на автобусе)
Развитая инфраструктура ( Школы, сады, ТЦ магазины и фитнесс клуб с бассейном)
Дом комфорт класса, круглосуточная охрана, служба консерж, эксплуатируемая крыша, детская площадка и лаунж зона оборудована...
BD Group
263 840 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
95 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке
Расположение: рядом с Круглым садом в сердце района Ваке.
Рядом расположены лучшие школы, рестораны, магазины, фитнес-центры и парки в пешей доступности. Удобная транспортная доступность и благоустроенная территория.
Просторная площадь с функциональной планировкой:
- две уютные спальни...
BD Group
1 619 681 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
423 м2532
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси
Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м²
Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город.
️ Преимущества...
КТВ Девелопмент
93 621 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
47 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная квартира в Сабуртало. В пяти минутах от крупного торгового центра City Mall.
Площадь - 47 м
Количество комнат - 2
Этаж 21/29
Состояние - зеленый каркас плюс. В квартире так же установлены кондиционер Mitsubishi и газовый котел ECA.
Park Home Saburtalo — современный жилой комплекс, предлагающий комфортабельное и...
BD Group
110 643 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
67 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном комплексе Biota Park — блок B, 21-й этаж
67 м² | 2 комнаты | студия + большая спальня | балкон с панорамным видом
Предлагаем уникальную квартиру в одном из самых востребованных жилых комплексов Тбилиси — Biota Park. Квартира расположена в лучшем — B блоке, на...
BD Group
468 104 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...
BD Group
76 599 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
46 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в районе Исани – всего за $90,000!
46 м² идеального пространства:
️ 1 спальня – уют и комфорт
️ Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха
12 этаж из 31 – прекрасные виды и тишина
Удобное расположение в районе Исани:
Близко к историческому центру Тбилиси,...
BD Group
419 761 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
137 м2321
Mtatsminda Panorama — Элитная недвижимость в сердце Тбилиси
Цена: от $3,200 до $4,500 за м² | Площади: от 56 м² до 422 м²
Добро пожаловать в Mtatsminda Panorama — уникальный жилой проект в историческом районе Тбилиси, на вершине горы Мтацминда, с потрясающими панорамными видами на весь город.
️ Преимущества...
