В апреле 2022 года цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Что случилось? По данным компании TBC Capital, приток мигрантов привёл к тому, что цены и продажи жилья в Тбилиси в апреле 2022 года показали двузначный рост. Цены на покупку жилья в грузинской столице увеличились на 11%, а на аренду – на 83% в годовом исчислении.
Резко подорожавшая аренда увеличила годовую доходность до 11,6%, тогда как ещё в апреле 2021-го она составляла около 7%. Покупательская активность увеличилась на 9,4% по сравнению с апрелем 2021-го.
Типы недвижимости. Больше всего увеличился спрос на новостройки. Всего в апреле было продано около 700 новых жилых единиц, что на 32,8% превышает показатель годичной давности. Продажи старого жилья увеличились за тот же период всего на 4,5%. Что касается площади приобретаемых квартир, то больше всего вырос интерес к объектам до 50 кв.м (+35%) и от 50 до 70 кв.м (+34%).
Районы. Продажи жилья подскочили больше всего в годовом исчислении в Чугурети (+35,8%), Дидубе (+30,1%) и Сабуртало (+28%). А по росту цен на жильё лидируют Сабуртало (+16,1%), Диди Дигоми (+14,3%) и Ваке (+10,9%).
Самую высокую годовую доходность от сдачи квартир в аренду в апреле предлагали районы Исани (14,7%), Диди Дигоми (14,3%) и Надзаладеви (12,9%).
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3-комнатная квартира в районе Варкетили – всего за $85,000!
70,12 м² идеального пространства:
️ 2 спальня – уют и комфорт
️ Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха
2 этаж из 4
Удобное расположение в районе Варкетили:
Близко к историческому центру Тбилиси, шаговая доступность ко всей...
BD Group
579 820 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
167 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Domus
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием премиальных...
BD Group
75 629 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
66 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-х комнатаная квартира
Площадь - 66кв.м.
Этаж 6
Комнаты- 2
Спальни - 1
Просторная двухкомнатная квартира площадью 66 кв.м. расположена на 6 этаже в жилом доме в районе Вашлиджвари. Из каждой комнаты открывается прекрасный вид.
BD Group
116 804 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
52 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная 1+1 квартира в центре настоящего Сабуртало — улица Долидзе
Уютная квартира площадью 52 м² с продуманной планировкой 1+1 (отдельная спальня и кухня-гостиная) расположена в самом сердце "истинного" Сабуртало — на улице Долидзе. Это тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой и быстрым доступом ко...
BD Group
252 096 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
100 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в сердце старого города в районе Вера.
Эта квартира в новом доме — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две спальня
• Два санузл
• Высокие потолки и продуманная...
BD Group
97 477 €
Студия в Тбилиси, Грузия
41 м2111
Продаётся студия в районе Сабуртало на улице Анны Политковской.
Сделан дизайнерский ремонт
В квартире есть вся необходимая мебель и техника: телевизор, стиральная машина, духовка.
Квартира находится на 11 этаже из 14.
Общая площадь 41 м², площадь кухни 3 м².
Преимущества района:
- Расположение недалеко от центра города.
-...
BD Group
89 074 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
62 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся 1+1 квартира в комплексе White Square на улице Шартава (Сабуртало)
Уникальная возможность стать владельцем стильной квартиры площадью 62 м² в новом ультрасовременном комплексе White Square — настоящем архитектурном акценте Тбилиси. Здание на 37 этажей видно практически из любой точки города: стеклянный фасад, элегантный...
BD Group
99 998 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается шикарная 3-комнатная квартира в районе Исани – всего за $125,000!
Площадь: 70,10 м²
Этаж: 26 из 33 – потрясающие виды на город!
Планировка:
Просторная гостиная
2 спальни
Современная кухня
1 санузел
Преимущества квартиры:
Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов
Удобная...
BD Group
260 499 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
125 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается великолепная квартира в самом центре престижного района Ваке!
Это просторное жилье расположено в добротном сталинском доме с высокими потолками, что придает интерьеру особое очарование и множество преимуществ, таких как экологичность, хорошая звуко- и термоизоляция. Квартира идеально подойдет для комфортной жизни.
• Просторная...
BD Group
382 345 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
127 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается просторная 3-комнатная квартира в центре Тбилиси
Улица Читадзе | 127 м² | с парковкой
Идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности!
Характеристики квартиры:
️ Площадь: 127 м²
️ Комнаты: 3 (2 спальни и гостиная)
️ Санузлы: 2
️ Балконы: 2
️ Этаж: уточняется
️ Парковка: входит в стоимость (подземное...
BD Group
159 661 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Вера
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора.
Идеально подходит для ивестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
193 273 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с дизайнерским ремонтом в элитном районе Ваке
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две светлые спальни, включая мастер-спальню с отдельной ванной комнатой
• Два санузла с...
BD Group
278 146 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном районе Ваке в комплексе Vake Hills
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта и качества.
Планировка и интерьер:
• Просторная гостиная, совмещённая с кухней открытого типа
• Две светлые спальни
• Два санузла
• Две кладовые и гардеробная
• С балкона открывается...
BD Group
54 621 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
50 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2х комнатная квартира в одном из самых быстро развивающихся районов города
Площадь - 50кв.м
Этаж - 7/12
Комнаты - 2 (Гостиная + спальня)
Кондиция - зеленый каркас
Развитая инфраструктура , транспортная доступность
BD Group
840 319 €
Дом в Тбилиси, Грузия
600 м2534
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается Дом в закрытом поселке Топограф рядом с озером Лиси.
Отличное расположение, транспортная доступностьи развитая инфраструктура.
Дом 600м2, земельный участок 1000м2, подземный гараж на 4 машиноместа.
1-Этаж прихожая, Большая гостиная со вторым светом, кухня-столовая, рабочий кабинет и санузел.
2- этаж. 3 спальни с гардеробными...
BD Group
142 854 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
108 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается уютная 3-комнатная квартира в Вашлиджвари!
Площадь: 107.7 м²
Этаж: 7/12
Комнаты: 3 (включая 2 спальни)
Описание:
Просторная и светлая квартира с прекрасным видом !
Отличная планировка, большая гостинная, отдельная кухонная зона, 2 ванные , 2 балкона, под ключ!
Тихое и уютное место, комфортная площадь для жизни или...
BD Group
197 475 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
94 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся стильная квартира в Сабуртало, ул. Алексидзе
Характеристики квартиры:
Площадь — 94 м²
2 спальни
2 санузла
Этаж — 8 из 10
Просторная и светлая планировка, удобная для семьи
Преимущества локации:
Район Сабуртало — один из самых престижных и удобных для жизни
Всего 12 минут на автобусе до Ваке
В...
BD Group
22 437 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Жилой комплекс «Исани Парк» от компании «Белый Квадрат»
«Исани Парк» — это современный многофункциональный квартал, расположенный в районе Исани, на улице Навтлуги 8. Проект создан с учетом всех требований к комфортной городской жизни и включает в себя всю необходимую инфраструктуру прямо на территории...
BD Group
55 461 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
18 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное предложение в сердце старого Тбилиси!
Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом, расположенная всего в 5 минутах пешком от метро Руставели, прямо под исторической церковью Михаила Тверского. Это не просто квартира — это возможность стать частью атмосферы старого города и наслаждаться его колоритом каждый день!...
BD Group
126 048 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых популярных районов Тбилиси - Сабуртало.
Площадь - 65 м2
Комнат - 2
Этаж 16/18
Состояние - ремонт под ключ
Жилой комплекс на улице Анны Политковской, дом 34 – новый, значительный по масштабам проект, который реализует строительная компания Arqturi.
Одной из особенностей локации является...
