a
Версия
для печати

Продажи жилья в Дубае бьют рекорды

В первом квартале 2022 года общее число сделок достигло 19 009, что является самым высоким показателем, когда-либо зарегистрированным в первом квартале.

Что случилось? По данным компании CBRE, рынок жилья Дубая продемонстрировал лучшее начало года, чему способствовали более высокий спрос со стороны местных жителей и больший приток иностранных покупателей, включая россиян.

Подробности. Согласно отчёту CBRE, за первые три месяца года общее число сделок достигло 19 009, что «является самым высоким показателем, когда-либо зарегистрированным в первом квартале». По словам руководителя отдела исследований CBRE Таймура Хана, единственными периодами, когда количество продаж было больше, были второй и третий кварталы 2009 года. Тогда владельцев сменили 33 000 и 23 000 объектов недвижимости соответственно.

Покупатели. Рынок недвижимости Дубая восстанавливается после семилетнего спада благодаря сочетанию факторов, в том числе опасениям европейских инвесторов по поводу потенциального роста налогов в стране и увеличению числа покупателей из России, стремящихся защитить свои активы.

Россияне уже давно являются крупными покупателями роскошных домов в эмирате. Брокеры говорят, что в последние месяцы они скупают недвижимость в Дубае, поскольку Россия сталкивается с санкциями из-за специальной военной операции на Украине. Деловой центр Ближнего Востока также стал одним из излюбленных направлений для некоторых международных компаний, в том числе Goldman Sachs Group, стремящихся перевести сотрудников из России.

Цены. По данным CBRE, средние цены на жильё в Дубае за год к концу марта 2022 года выросли на 11,3%. При этом квартиры подорожали на 10%, а виллы – на 20,2%. Последнее связано с эффектом пандемии, когда удалённая работа на дому заставила многих владельцев квартир искать более просторное жильё.

Несмотря на последний скачок, цены остаются намного ниже своего пика 2014 года. Средняя цена за кв.м квартиры в Дубае остаётся на 26,2% ниже этого пика, а средняя стоимость виллы – на 12,3% ниже.

Источник: Bloomberg

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Самые русские районы Дубая: где покупают недвижимость инвесторы из РФ
Спрос на ОАЭ растёт рекордными темпами
Эксперты рассказали об инвестициях в недвижимость ОАЭ, а заодно ещё об одной стране Ближнего Востока. Отчёт с вебинара Prian
Внутри ещё и видео
Да где же холод?! Почему рынок недвижимости Дубая набирает обороты, хотя прогнозировали иное
Неужели это всё иностранцы?
Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Какие страны принесут доход в 2023 году. Взгляд инвестиционного консультанта
Известные и новые перспективные направления
Как выбрать риелтора в Дубае и понять, что перед вами грамотный специалист
Вот на что надо обратить внимание

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Работа в ОАЭ: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать

Почти 90% рабочих мест в Эмиратах занимают иностранцы

  • 25.11.2023
  • 474498

Кризиса в Дубае нет, а спрос в Черногории есть

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 10.11.2023
  • 216