a
Версия
для печати

Продажи жилья в Дубае бьют рекорды

В первом квартале 2022 года общее число сделок достигло 19 009, что является самым высоким показателем, когда-либо зарегистрированным в первом квартале.

Что случилось? По данным компании CBRE, рынок жилья Дубая продемонстрировал лучшее начало года, чему способствовали более высокий спрос со стороны местных жителей и больший приток иностранных покупателей, включая россиян.

Подробности. Согласно отчёту CBRE, за первые три месяца года общее число сделок достигло 19 009, что «является самым высоким показателем, когда-либо зарегистрированным в первом квартале». По словам руководителя отдела исследований CBRE Таймура Хана, единственными периодами, когда количество продаж было больше, были второй и третий кварталы 2009 года. Тогда владельцев сменили 33 000 и 23 000 объектов недвижимости соответственно.

Покупатели. Рынок недвижимости Дубая восстанавливается после семилетнего спада благодаря сочетанию факторов, в том числе опасениям европейских инвесторов по поводу потенциального роста налогов в стране и увеличению числа покупателей из России, стремящихся защитить свои активы.

Россияне уже давно являются крупными покупателями роскошных домов в эмирате. Брокеры говорят, что в последние месяцы они скупают недвижимость в Дубае, поскольку Россия сталкивается с санкциями из-за специальной военной операции на Украине. Деловой центр Ближнего Востока также стал одним из излюбленных направлений для некоторых международных компаний, в том числе Goldman Sachs Group, стремящихся перевести сотрудников из России.

Цены. По данным CBRE, средние цены на жильё в Дубае за год к концу марта 2022 года выросли на 11,3%. При этом квартиры подорожали на 10%, а виллы – на 20,2%. Последнее связано с эффектом пандемии, когда удалённая работа на дому заставила многих владельцев квартир искать более просторное жильё.

Несмотря на последний скачок, цены остаются намного ниже своего пика 2014 года. Средняя цена за кв.м квартиры в Дубае остаётся на 26,2% ниже этого пика, а средняя стоимость виллы – на 12,3% ниже.

Источник: Bloomberg

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Где и как будут покупать зарубежную недвижимость в 2025 году россияне: мнение риелтора
Интересно и профессионалам
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Новости мировой недвижимости. Март 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 07.03.2025
  • 64

«Золотые визы» ОАЭ: условия в разных эмиратах

Как работает программа в 2025 году?

  • 03.03.2025
  • 289