Продажи жилья в Майами продолжают расти

Что случилось? Июль стал ещё одним рекордным месяцем в округе Майами-Дейд, поскольку покупатели продолжали переезжать в Южную Флориду на фоне исторически низких процентных ставок, говорится в отчёте Ассоциации риелторов Майами.

Продажи жилья в округе выросли на 57,7% в июле по сравнению с аналогичным периодом 2020 года и на 45,9% в отношении июля 2019 года. Сделки с односемейными домами выросли на 15% в годовом исчислении, а продажи кондоминиумов – на 103,7% в прошлом месяце по сравнению с июлем 2020.

Цитата. «Исторический год для недвижимости Майами продолжается самым лучшим месяцем продаж в июле», - говорит в отчёте председателя правления ассоциации Дженнифер Воллманн. «Пандемия и переход на удалённую работу увеличили спрос на недвижимость в Майами».

Пандемия также подтолкнула некоторых покупателей из США к миграции в Солнечный штат, и международные клиенты возвращаются.

«Обременённые налогами покупатели на Северо-востоке и Западном побережье всё чаще покупают жильё в Майами», - сказала Дженнифер Воллманн. «Сейчас, когда в мире растёт число вакцинированных людей, а ситуация в мире остаётся нестабильной, в Южной Флориде наблюдается увеличение числа иностранных покупателей».

Подробности

В отчёте говорится, что за последние пять месяцев в Майами были зафиксированы рекордные продажи. Июнь, в котором зафиксировано 4 057 транзакций, стал лучшим месяцем продаж с тех пор, как ассоциация начала отслеживать данные в 1993 году.
Росту продаж способствует и то, что запас кондоминиумов гораздо выше, чем частных домов. Потому покупают их также чаще. Связано это и с тем, что загородные дома пользуются всё большим спросом, хотя в последнее время предложений на рынке США всё больше.
Что касается роскошного жилья стоимостью от $1 млн, то продажи домов на одну семью выросли на 110,1% в июле по сравнению с 2020 годом, кондоминиумов – на 323,3% в годовом исчислении.
Рост сделок в элитном сегменте помог повысить средние цены продажи в Майами, хотя, по данным ассоциации, дома для одной семьи дорожают 116 месяцев подряд, почти 10 лет. Тем не менее, средняя цена дома на одну семью в июле сильно подскочила – на 25,6%, до $515 тысяч, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость квартир выросла на 30,8%, до $340 тысяч.

Недвижимость, которую можно сейчас купить в Майами

1 028 759 €

Таунхаус в Майами, США

230 м² 5 4 4

Кредит

Здравствуйте! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 802 900 €

Дом в Майами, США

340 м² 7 6 5

Кредит

Square Estates LLC

2 711 247 €

Дом в Майами, США

380 м² 6 5 5

Кредит

Square Estates LLC

6 219 314 €

Таунхаус в Майами, США

280 м² 5 4 5

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

2 945 991 €

Квартира в Майами, США

280 м² 4 3 5

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Спасибо Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 868 600 €

Квартира в Майами, США

230 м² 5 4 4

Кредит

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

5 606 735 €

Вилла в Майами, США

780 м² 7 6 7

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

1 084 873 €

Таунхаус в Майами, США

210 м² 4 3 5

Кредит

Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776

Square Estates LLC

766 893 €

Таунхаус в Майами, США

250 м² 5 4 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости +1.305.302.9776 (все мессенджеры)

Square Estates LLC

1 356 091 €

Апартаменты в Майами, США

150 м² 3 2 3

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

2 037 878 €

Вилла в Майами, США

270 м² 5 4 5

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

490 063 €

Квартира в Майами, США

80 м² 2 1 2

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

2 506 430 €

Вилла в Майами, США

360 м² 6 5 4

Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,, +7.905.231.8833 Россия

Square Estates LLC

1 822 773 €

Пентхаус в Майами, США

300 м² 4 3 4

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США,

Square Estates LLC

4 479 777 €

Вилла в Майами, США

550 м² 8 7 7

Онлайн-показ Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в целом, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами и южной Флориде. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости в Майами +1.305.302.9776 США

Square Estates LLC

701 426 €

Квартира в Майами, США

100 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Здравствуйте! Если у Вас есть вопросы по поводу данного объекта или о рынке недвижимости в Майами, обращайтесь! Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в Южной Флориде. Обширная база новостроек и объектов вторичного рынка. Возможность онлайн показов и удаленного закрытия сделок. Дмитрий Баранов Брокер по недвижимости...

Square Estates LLC