Объясняем, почему это важно и для частных инвесторов.
Что случилось
За первое полугодие 2024 прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость Грузии достигли $66,5 млн. Годом ранее удалось собрать $39,3 млн. Рост почти на 70%.
ТОП-10 стран, которые инвестируют в Грузию
США
Израиль
Кипр
Польша
Россия
Азербайджан
Саудовская Аравия
Объединенные Арабские Эмираты
Украина
Турция
Почему это важно
ПИИ – это не частные покупки квартир/домов. Это длинные деньги от крупных компаний, которые направляются в долгосрочные девелоперские проекты.
Для частных инвесторов рост ПИИ – важный сигнал о том, что рынок верит в потенциал отрасли.
Мы тоже верим, потому что у Грузии есть множество преимуществ перед конкурирующими регионами: простота заключения сделок, возможность оформить ВНЖ, необременительные налоги… и низкий порог входа, который делает местную недвижимость широко доступной.
Где ещё можно за $20-30 тыс. купить неплохую квартиру у моря? В Батуми – таких вариантов достаточно.
Вот что можно купить в Грузии прямо сейчас:
131 672 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная уютная квартира в самом сердце Тбилиси, в районе Сололаки рядом площадью Свободы.
Дизайнерский ремонт, аутентичный тбилисский стиль, вкрапления антикварной мебели и предметов декора. Балкон с прекрасным видом.
Идеально подходит для инвестиций. Имеет высокий рейтинг на Airbnb и Booking
BD Group
96 559 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
99 м22
Продается квартира со свежим ремонтом! В квартире есть мебель и техника, большая терраса, гардеробная, мангал и шезлонг. Высокие потолки и витражи.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью!
Если хотите небольшой частный дом, с комфортом квартиры, это ваш вариант.
BD Group
401 713 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
151 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Инвестиционная недвижимость в новом для Грузии формате брендированных отельных таунхаусов.
Преимущества новостройки:
Создан по принципу «город-курорт»;
Доход от отельного управления — 13-18%;
Авторитет крупнейшей гостиничной сети в мире Wyndham Hotels & Resorts;
Капитализация от 30% в год;
Aimbridge...
Satellite Estate
73 894 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
37 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
студия/ 36,6 м2 18 этаж/20; прямой вид на море
Продается светлая студия в 300 м от моря в новом комплексе c двумя балкономи, с ремонтом «под ключ» от застройщика. • Вид на море; Высота потолков 3.0 м. • Монолитно-каркасная технология строительства; • Газифицированный, водопровод, электричество, канализация, интернет...
Vip Realty Club in Georgia
49 157 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Готовый, высотный жилой комплекс премиум-класса в Батуми рядом с парком, морем и пляжем.
Один из самых красивых комплексов в Батуми! Введен в эксплуатацию весной 2024и уже очень популярен!
58 900 долларов под ключ.
Один из лучших комплексов премиум класса , красивый и качественный, с прекрасной инфраструктурой .
️️250 м от моря, 1 линия...
Vip Realty Club in Georgia
36 868 €
Студия в Батуми, Грузия
31 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия 31 м² с ремонтом, в доме на первой линии от моря!
Локация: всего 200 метров до пляжа. Студия расположена на 19 этаже 33-этажного здания, что обеспечивает уникальный обзор и максимальную тишину для комфортного отдыха.
Особенности квартиры:
Уютная студия с современным ремонтом и мини-кухней.
Просторное и светлое...
BD Group
84 270 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
47 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Квартира с ремонтом и мебелью в новом комплексе.
Видео- показ возможен.
Комплекс находится под управлением Брендовой Международной компании сети Crоwnе Рlazа.
Преимущества жилого комплекса:
Открытый и крытый бассейны, СПА и фитнес-центр
• Вело- и авто паркинг (подземный и наземный)
• Детская игровая площадка, песочницы,...
Vip Realty Club in Georgia
57 936 €
Квартира в Батуми, Грузия
38 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира-студия в Батуми в комплексе бизнес-класса STEPS.
Площадь - 38 м²
Адрес: ул. Григола Лорткипанидзе, 2б
Полностью готова к проживанию с мебелью и техникой.
Центральное отопление.
О комплексе STEPS:
Современное 27-этажное здание в новом быстроразвивающемся и перспективном районе на Новом бульваре.
Открытый...
BD Group
33 129 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в новый жилой комплекс, расположенный в престижном «ELT Квартале» в Новом Бульваре Батуми. Это идеальное место для комфортной жизни, отдыха и выгодных инвестиций.
Преимущества комплекса
Полный сервис управления недвижимостью – мы позаботимся о вашей квартире, обеспечивая надежную сдачу в аренду....
Atlas Property
71 980 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
69 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
### **Видовая квартира в новостройке у метро Варкетили – идеальная локация!**
Продается **просторная и светлая квартира** в современной новостройке, **всего в нескольких минутах от метро Варкетили**! Отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и развитую инфраструктуру.
**Расположение**: идеальная локация – рядом метро,...
BD Group
127 283 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
74 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается светлая и уютная 3-комнатная квартира на улице Иосебидзе!
Предлагается полностью отремонтированная квартира с качественной отделкой и продуманной планировкой. Общая площадь – 74 кв.м, расположена на 3-м этаже 9-этажного дома.
В квартире:
2 просторные спальни с основным естественным освещением
Отдельная кухня, полностью...
BD Group
311 623 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
118 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира в одном из самых престижных жилых комплексов района Ваке — Ocean Sky Residence.
Квартира продается в состоянии белого каркаса.
Особенности квартиры:
• Две спальни, включая мастер-бедрум;
• Две ванные комнаты;
• Просторная гостиная-студия;
• Все комнаты с выходом на балкон, что обеспечит...
BD Group
49 157 €
Квартира в Батуми, Грузия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается студия в ЖК Comunna Tower — уют и комфорт с отличным видом!
Предлагаем вам приобрести современную студию в жилом комплексе Comunna Tower. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет уютное и функциональное жилье с качественным ремонтом и всем необходимым для комфортной жизни.
Основные характеристики:
Площадь:...
BD Group
174 684 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
96 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира с новым дизайнерским ремонтом в элитном районе Ortachala Hills
Эта квартира — идеальное сочетание комфорта, стиля и качества. Расположенная в современном жилом комплексе на престижных склонах Ортачала, она предлагает потрясающий панорамный вид на город и горы, а также тишину и уединение всего в нескольких...
BD Group
123 818 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
49 м2111
Батуми, Грузия
Лимитированное предложение брендированных отельны апартаментов WYNDHAM
Приобретите инвестиционные и жилые апартаменты в первом курортном комплексе Батуми под брендом WYNDHAM с инфраструктурой класса 5 звезд.
Первоначальный взнос от 10 до 15%
Внутренняя беспроцентная рассрочка на 45 месяцев
Ежемесячный платеж от $750...
Доход до 10% за год. Рассрочка на 56 есяцев. Лучшие у ссловия покупки. Жилой комплекс – дом будущего в сердце Батуми
Уникальный проект, в котором элегантный дизайн, инновационные технологии и комфорт сочетаются в идеальном пространстве для жизни, работы и отдыха. Это больше, чем просто жилье — это стиль жизни, в котором учтены все...
Atlas Property
269 819 €
Пентхаус в Батуми, Грузия
88 м2522
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элитная недвижимость в Батуми для жизни, отдыха и инвестиций в комплексе WYNDHAM GRAND BATUMI GONIO
Вы приобретаете не только апартаменты, но и 27 115 м2 инфраструктуры, состоящей из 90 объектов - 12 ресторанов, кафе и баров, 3 SPA комплекса, 7 открытых и закрытых бассейнов, в т.ч. халяль, клиника физиотерапии
7 детских площадок, игровых...
Wyndham Grand Batumi Gonio
109 726 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
54 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 2-комнатная квартира в районе Исани – всего за $125,000!
54 м² идеального пространства:
1 спальня – уют и комфорт
Кухня-гостиная – стильное пространство для жизни и отдыха
8 этаж из 19 – прекрасные виды и тишина
Удобное расположение в районе Исани: близко к историческому центру Тбилиси, шаговая...
BD Group
482 796 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
132 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается стильная квартира в элитном жилом комплексе Axis on Abashidze
Планировка:
• Три просторные спальни
• Две современные ванные комнаты
• Просторная гостиная, объединённая с кухней и обеденной зоной
О квартире:
Предлагается квартира с высококачественным дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием...
BD Group
184 340 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
75 м232
Продается уютная квартира площадью 75 м² + терраса 24 м² в подарок!
Квартира находится на 3-м этаже нового дома 2022 года постройки, месторасположение которого позволит быстро и удобно добраться в любую точку города.
В квартире : 2 спальни, зал-гостиная, балкон и терраса, а также выполнен новый ремонт и есть вся необходимая мебель...
