Риелторы: cпрос на недвижимость Кипра на 35% превысит результаты 2020 года

Что случилось? За последние 11 месяцев спрос на покупку недвижимости на Кипре вырос на 30% по сравнению с январем−ноябрем 2020 года и практически вернулся к уровню до закрытия паспортной программы.

Согласно прогнозам Barnes International Moscow, по итогам года количество сделок купли-продажи кипрской недвижимости превысит прошлогодние показатели на 35%, чему будет способствовать отложенный спрос, не реализованный из-за прошлогодних коронавирусных ограничений. В 2022 году падения спроса также не ожидается.

Предпочтения. Среди российских покупателей недвижимости на Кипре особенно востребованы города с прибрежной линией: Лимассол, Пафос, Ларнака. Также наблюдается активный интерес к курортному поселку Протарасу, в котором предпочитают отдыхать состоятельные киприоты из Никосии.

После закрытия паспортной программы на Кипре наибольшим спросом пользуются объекты, позволяющие получить ПМЖ: виллы — от €800 тыс., апартаменты «под ключ» стоимостью свыше €500 тыс. Кроме того, резко вырос спрос на коммерческую недвижимость, в том числе в крупных многофункциональных проектах.

При этом среди покупателей, желающих обзавестись на острове «вторым домом», сохраняется спрос на лоты от €2−3 млн.

Цитата. «Мы видим, что покупательская активность на рынке недвижимости Кипра уже приблизилась к той, что была в рекордном 2019 году. Республика признает вакцину «Спутник V», что делает это направление удобным для российских клиентов», — отметил управляющий партнер Barnes International Moscow Юбер Галларт.

Тенденции. В последний год на Кипре появляется все больше клубных проектов с закрытой территорией, бассейном и компактными апартаментами.

Стоит отметить, что местные власти делают все возможное для привлечения на остров иностранных инвесторов и высококлассных специалистов — например, с 1 января 2022 года будет запущена новая программа, позволяющая получить гражданство через пять лет проживания, а при знании греческого языка — через четыре года вместо нынешних семи лет.

Источник: пресс-релиз Barnes International Moscow