Статистика от Республиканского геодезического института.
Подробности
За полгода россияне вложили в сербскую недвижимость €85 млн – это максимальный результат среди всех иностранцев.
Половина этой суммы пошла на покупку объектов в Белграде; популярен также регион Воеводина – города Нови-Сад и Суботица.
Число сделок выросло на 10% по сравнению с первым полугодием 2023, а общая сумма немного снизилась, а значит, спрос сместился в сторону более дешёвых вариантов.
Россияне интересуются Сербией уже несколько лет подряд. За весь 2023 год они оставили в местной недвижимости €180 млн. Это примерно равно объёму рынка сербского города Ниш.
Зачем покупают
Официальных данных на этот счёт нет, но можно предположить, что покупатели преследуют две цели:
Инвестиции. Сербские квадратные метры продолжают дорожать. В 2027 году в Белграде проведут всемирную выставку Expo, а до этого – будут вливать миллионы в инфраструктуру. Что даст ещё один толчок к росту цен на недвижимость.
Переезд. Покупка недвижимости любой стоимости позволяет оформить ВНЖ. А благодаря новому закону, уже через три года можно будет получить и гражданство.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас:
170 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
40 м2211
ВНЖ при покупке
Идеальное расположение! В нескольких шагах от бульвара Краля Александра. Функциональная, с 1 спальней, двойная ориентация. Продается с полной мебелью и техникой. Заезжайте с одним чемоданом! Отличная инвестиция в аренду. В квартире также есть подвал площадью 10 м2. Зарегистрировано 1/1. Немедленное заселение! Покупатель платит комиссию в размере...
Agencija Plus
104 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
38 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Белград, в районе Мириево в новом доме продается прекрасная квартира 1+1!
Дом новый, очень эстетичный, кованные металические элементы украшают фасад здания. Квартира находится на первом высоком этаже. Состоит из двух комнать. Огромная фишка квартиры - большая терраса- ок 15 метров. Она может быть прекрасным дополнением к квартире - здесь можно...
VRC Idrisova
202 200 €
Квартира в Белграде, Сербия
72 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Прекрасная возможность удачно вложить деньги и получить ВНЖ европейской страны!
В столице Сербии, в районе Бежецкой косы, достраивается отличный многофункциональный жилой комплекс.
Он станет островком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей.
Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду!...
VRC Idrisova
36 000 €
Дом в Зренянине, Сербия
130 м2
Продается класнный просторный дом c газом, площадью 130м2 в деревне Меленци рядом с городом Зранянин. Дом состоит из 2 больших спален, и большой гостиной комнаты с кухней, прихожей и санузла. Находится на красивом участке площадью 13 соток с несколько фруктовых деревьев. В дом недавно подведен газ, котел и батереи. Дом в хорошем состоянии и не...
Частное лицо
138 111 €
Апартаменты в Белграде, Сербия
48 м2211
ВНЖ при покупке
Расположение - 5 км от Площади Республики! Жилые блоки расположены с 1 по 8 этаж, а также на отдельно стоящем этаже. В дополнение к квартирам в здании есть также парковочное место в подземном гараже на -1 и -2 этажах.
-СТОИМОСТЬ ПАРКОВКИ В ГАРАЖЕ:
-18600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - ПЛАТФОРМА (РОКЕР)
-21600€ ВКЛЮЧАЯ НДС - КЛАССИЧЕСКОЕ...
Agencija Plus
55 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
41 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредитОбъект под сдачу
Продаётся квартира 41 м² в центре Суботицы. От собственника, 1 владелец, без обременений. Подходит для ВНЖ.
Совершенно новый ремонт, мебель и техника — всё остаётся новым владельцам! Квартира на 3-м этаже современного многоквартирного дома с центральным отоплением, водоснабжением, кондиционером и системой вентиляции. Вид из окон во...
Частное лицо
250 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
66 м2321
ВНЖ при покупке
Функциональная квартира с двумя спальнями и застекленной террасой, вид на внутренний двор, без шума. Продается с мебелью и всей техникой. Кухня сделана на заказ, отделена от столовой, с естественной вентиляцией. Здание чистое и аккуратное, фасад привлекательный. Новое здание 2019 года постройки, продавец является первым владельцем квартиры. В...
Agencija Plus
108 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
16 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Небольшая квартира – студия 16 кв м в самом центре Белграда
Локация – Сербия, Белград, район Дорчол;
Классная небольшая квартира с отличным ремонтом в высотном доме;
Укнижена, отлично подходит под проживание и ВНЖ.
Характеристика объекта:
Площадь – 16 кв м;
Этажность – 10/13;
Прекрасный вид из окна на район;...
VRC Idrisova
450 000 €
Кафе, ресторан в Белграде, Сербия
173 м25.6% в год
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютойГотовый бизнес
Коммерческая недвижимость в аренде как ресторан, 173м2 на 60 мест, 3 зала, (плюс теплая терраса 36м2 на 20 мест) отлично оборудован по евростандартам, имеет всю необходимую документацию. Работает с 01 декабря 2014 года, с заслуженной репутацией, имеет постоянных клиентов, включая доставку.
Недвижимость дает стабильный доход владельцу от...
Частное лицо
320 000 €
Земля в Крагуеваце, Сербия
7 Га
Красивая природа, недалеко от Крагуеваца в деревне Грошница, сельскохозяйственные и лесные угодья, 7 га. На участке есть искусственное озеро, полное карпов, 1800 фруктовых деревьев, которые приносят очень хороший доход - грецкий орех, вишня, черешня, абрикос, слива, японское яблоко... Автоматизированный сбор черешни! Есть небольшой сборный дом...
Agencija Plus
122 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
52 м2321
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Описание квартиры:
Площадь – 52 кв м;
Количество комнат – 3;
Этаж/этажность – 6/6;
Отопление – норвежские радиаторы;
Есть – лифт;
Укнижен- зарегистрирован;
Возможность покупки парковки;
Есть кондиционер.
На самой длинной улице Белграда - прекрасном бульваре короря Александра, продается новая...
Vip Realty Club in Georgia
180 000 €
Дом в Крагуеваце, Сербия
150 м2533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Продается новый современный дом с отдельностоящим домом—баней!
Предлагаем вам новый двухэтажный дом (2023 г. постройки) с отдельно стоящей баней и панорамным видом в живописном селе —Чумич, Западной Сербии, между г.Топола и г.Крагуевац!
150м2 + терраса 14м2 на участке 12 соток.
• Современный ремонт: теплые полы, тройные...
Частное лицо
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
1 110 000 €
Вилла в Белграде, Сербия
420 м21095
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...
Agencija Plus
95 000 €
Студия в Белграде, Сербия
27 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира – студия, 27 кв.м, почти в центре Белграда по демократичной цене, подходит под ВНЖ!
Локация – Сербия, Белград, район Врачар,
В процессе укнижения, новостройка, дает право на ВНЖ, документы проверены;
Отлично подходит под проживание одного человека или небольшой семьи.
Характеристика объекта
Площадь – 27 кв.м...
VRC Idrisova
260 000 €
Дом в Белграде, Сербия
283 м2532
ВНЖ при покупке
Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...
Agencija Plus
140 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
В столице Сербии продается очень интересная квартира!
В престижном, дорогом центральном районе Белграда продается отличная 1,5 комнатная квартира. Площадь квартиры 35кв.м, она состоит из кухни-гостиной, спальни, санузла и коридора. В квартире сделан качественный ремонт и она прекрасно подойдет, как для личного проживания одного человека, так и...
VRC Idrisova
100 000 €
Коттедж в Нише, Сербия
108 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Продается семейный дом, 108 кв м, на берегу Облачинска озера.!
Локация – Сербия, Нишавский округ, село Облачина, расстояние до Ниша –
20 км.
Подходит под проживание, укнижен, дает право на ВНЖ
Дом расположен на берегу Облачинского озера
Характеристика объекта
Двухэтажный семейный дом;
Площадь – 108 км м;
Площадь...
VRC Idrisova
75 000 €
Квартира в Нише, Сербия
43 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата в рублях
Получить гражданство европейской страны за 3 года - это уже реальность!
Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны.
Хочу представить вам новый классный проект - в центре сербского города Ниша.
Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи.
Дом...
VRC Idrisova
108 000 €
Земля в Белграде, Сербия
18 сот.
Продается ровный участок площадью 18 соток под строительство коммерческого здания. Цена за акр 6000 евро. На участке есть электричество, вода и газ! Подъездная дорога посыпана гравием, подготовлена к асфальтированию. Отличное расположение - 200 м от главной дороги, 800 м от съезда с А1 Милош Велики и 1 км от монастыря Фенек. Рядом находятся...
