Статистика от Республиканского геодезического института.
Подробности
За полгода россияне вложили в сербскую недвижимость €85 млн – это максимальный результат среди всех иностранцев.
Половина этой суммы пошла на покупку объектов в Белграде; популярен также регион Воеводина – города Нови-Сад и Суботица.
Число сделок выросло на 10% по сравнению с первым полугодием 2023, а общая сумма немного снизилась, а значит, спрос сместился в сторону более дешёвых вариантов.
Россияне интересуются Сербией уже несколько лет подряд. За весь 2023 год они оставили в местной недвижимости €180 млн. Это примерно равно объёму рынка сербского города Ниш.
Зачем покупают
Официальных данных на этот счёт нет, но можно предположить, что покупатели преследуют две цели:
Инвестиции. Сербские квадратные метры продолжают дорожать. В 2027 году в Белграде проведут всемирную выставку Expo, а до этого – будут вливать миллионы в инфраструктуру. Что даст ещё один толчок к росту цен на недвижимость.
Переезд. Покупка недвижимости любой стоимости позволяет оформить ВНЖ. А благодаря новому закону, уже через три года можно будет получить и гражданство.
Вот что можно купить в Сербии прямо сейчас:
90 000 €
Земля в Нише, Сербия
10 Га
ВНЖ при покупке
5722 (1). Участки плодородной земли сельскохозяйственного назначения. от 5 до 2000 ГА. Оптимально - для выращивания садов с плодовыми культурами. Все необходимые коммуникации имеются. Часть участков расположены в непосредственной близости речек или других водоемов. Близкое залегание водоносных слоев (20-35 метров), возможно бурение скважин....
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
126 825 €
Квартира в Нови-Саде, Сербия
45 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОбъект под сдачу
Предлагаем прекрасную новую квартиру 1+1, готовую к заселению, в одном из самых привлекательных мест города - в непосредственной близости от Ярмарки в районе Саймиште.
Площадь 44,5 м2: прихожая, отдельная спальня, гостиная с кухонной зоной, санузел, французский балкон.
Квартира расположена на 6 этаже, очень светлая благодаря грамотной...
MG Group
350 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
120 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!!
Последнее время вырос интерес к элитной недвижимости в Сербии!! Сербия дружественная страна и отношение к выходцам из стран СНГ отличное дружественное. И, максимально важный факт - покупка недвижимости в Сербии дает право хозяину квартиры через 3 года получить сербское, европейское гражданство.
Город Белград - столица...
VRC Idrisova
314 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
84 м2432
ВНЖ при покупкеОплата в рублях
Квартиры во Врачаре . Качественная новостройка в отличном месте. В непосредственной близости от белградского драматического театра, школы, детского сада, рынка, ресторана, кафе, автобусной остановки.
Квартира с балконом на четвертом этаже, площадью 84м2 , трехсторонняя.
Отопление кондоминиумов, в каждой квартире есть котел.
Rentsale
126 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
67 м2321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличная трехкомнатная квартира в недавно построенном районе .
Квартира 67м2 расположена на 2 этаже 6ти этажного дома. С 2 спальнями , ванной комнаты, кладовой и балкона.
Здание, как и все, построено по самым высоким мировым стандартам строительства, центральное отопление, лифт Центрального видеонаблюдения, ведущий на каждый этаж.
Квартира...
Rentsale
210 436 €
Квартира в Белграде, Сербия
74 м2
Роскошные апартаменты в Земуне
Мы с гордостью представляем эксклюзивные новые апартаменты , расположенные в самом сердце Земуна, в комплексе, который предлагает несравненное сочетание элегантности, безопасности и современного дизайна. Высококачественное строительство обеспечивает комфорт и стиль для каждого владельца.
Квартира, площадью 74...
Rentsale
115 500 €
Квартира в Белграде, Сербия
47 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира 47м2 с 1 спальней расположена на 5 из 6 этажей здания и имеет прекрасный вид на Дунай и сам комплекс.
Квартира состоит из спальни, гостиной, кухни, террасы и прихожей .
Дом построен в 2024 году . В строительстве использовались материалы высочайшего качества, алюминиевая керамика, испанская керамика и др.
Основные моменты:
Рядом...
Rentsale
220 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м241
Prodaje se kompletno renoviran 4 soban stan kvadrature 92 m2 iznad raskrsnice Vojislava Ilića i Ustaničke.
Visoko prizemlje sa jedne strane gleda na miran park između zgrada.
Stan je uknjižen, bez opterećenja, odmah useljiv, u zgradi sa liftom, interfonom i centralnim grejanjem.
Odlična veza sa svim delovima grada (autobusi, trolejbusi, minibus,...
Etagi com
112 100 €
Квартира в Белграде, Сербия
59 м231
Stan u izgradnji u mirnom delu Mirijeva, u ulici Nine Kirsanove. U blizini je vrtica Zvoncica i osnovne skole Pavle Savic. U kompleksu zatvorenog tipa (ograda, rampa, video nadzor), koji se sastoji od 9 objekata spratnosti Po+Pr+2+Ps. Svaki objekat ima 4 garazna mesta u suterenu, lokal/poslovni prostor u prizemlju i 5-6 stambenih jedinica. Po...
Etagi com
250 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
150 м261
STAN NA PRODAJU
ODLIČNA PRILIKA!
Zgrada izgrađena 1989.
DUPLEKS
Površina 84 + 66 m2 – uknjiženo 1/1 ukupno 150 m2.
Stan je na 2. spratu dvospratne zgrade, sa visokim prizemljem, žuta fugovana cigla. Ukupno 6 stanova u ulazu.
Stan je trostrano orijentisan, svetao, sa velikim prozorima. Centralno grejanje.
Ulica iz koje se ulazi u...
Etagi com
129 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
73 м222
Ušuškan stan u paviljonima u Ruskoj ulici. Stan površine 73m2+13m2 2 terase.
Prostorije: terasa 1, hodnik sa mestom za ugradni plakar, dnevna soba koja je povezana sa trpezarijom i kuhinjom(ima prirodnu ventilaciju), kupatilo 1, prolazna soba, kupatilo 2, spavaća soba sa izlazom na terasu.
Sve prostorije su veoma prostrane, u stanu je etažno...
Etagi com
108 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
40 м221
Prizemna, uknjižena kuća u zajedničkom dvorištu.,
Visina plafona 2,78m. Renovirana 2016. (zamenjen krov, hidro i termo izolacija, stolarija, trofazna struja, kompletni unutrašnji enterijer, klima).
Prostorije: hodnik, kupatilo sa prirodnom ventilacijom, dnevno trpezarijski deo u čijem produžetku je kuhinja, spavaća soba sa garderoberom(...
Etagi com
196 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
53 м232
Funkcionalan, renoviran stan,klima, TA se nalazi na 4 spratu u zgradi bez lifta.
Prostorije:hodnik, dnevna soba, kuhinja, dve spavaće sobe, dva kupatila.
Odlična lokacija u blizini svih infrastrukturnih, komercijalnih i edukativnih sadržaja.
Функциональная, отремонтированная квартира c кондиционером и термоаккумуляционной электрической...
Etagi com
340 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
124 м252
Otkrijte oazu luksuza u ovom impresivnom dupleksu, čiji je svaki detalj pažljivo osmišljen kako bi pružio vrhunski životni standard. Smešten na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Autokomande, u novoj zgradi vrhunskog kvaliteta gradnje, ovaj uknjiženi dupleks površine 126m2 očarava svojim izgledom i funkcionalnošću.
Stan se prodaje...
Etagi com
140 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
58 м221
Prostran stan sa prelepim i novim renoviranjem.
Stan obuhvata:
-Dve spavaće sobe 10+16m2 + dnevni boravak, kuhinja i trpezarija
-PVC stolarija od sedam komora sa troslojnim staklom, roletnama, mrežama za komarce
-Hrastov parket 80x12cm polu-mat
-Španska/turska keramika na podu i zidovima
Sve sobe imaju kablovsku i LAN mrežu.
-Električni...
Etagi com
1 258 440 €
Квартира в Белграде, Сербия
210 м241
Ekskluzivni stanovi luksuzne novogradnje na Dedinju.
Otkrijte neponovljivu priliku za život u prestižnom stambeno/poslovnom kompleksu Terra, smeštenom u samom srcu Dedinja.
Terra pleni svojom arhitekturom i enterijerom koji pružaju istinski osećaj luksuza i udobnosti, predstavlja upotpunjen način života koji obuhvata i mogućnosti za aktivan...
Etagi com
73 500 €
Квартира в Нише, Сербия
46 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Уважаемые друзья!!
Сербия одна из тех дружественных стран, которая разрешает россиянам и беларусам через 3 года постоянного проживания получить европейское (сербское) гражданство.
Самым удобным основанием для получения ВНЖ, а затем и гражданства остается покупка недвижимости.
Предлагаю к покупке очень интересную квартиру в городе Ниш - Юго...
VRC Idrisova
319 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
92 м232
U ponudi je prostran i funkcionalan trosoban stan na Novom Beogradu u površini od 92 m2.
Stan je kompletno sredjen i renoviran. Poseduje savremenu PVC stolariju, cg, klimu, interfon i novu sanitariju.
Prostorije: hodnik, kupatilo+toalet,kuhinju i trpezariju, dnevni boravak, tri spavace sobe i terasu.
Предлагаем просторную и функциональную...
Etagi com
320 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
59 м2211
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
Расположение квартиры обеспечивает достаточное количество приватности и естественного света. Неподвижность
расположен в единственном малоэтажном доме - BW Magnolia, который со стороны старого
центра города, расположен у самого входа в комплекс Белград на воде.
В основе здания лежат архитектурные и конструктивные решения, а также метод...
Rentsale
170 307 €
Квартира в Белграде, Сербия
62 м231
Новостройка – без комиссии для покупателя!
Трехкомнатная квартира на третьем этаже новостройки, готова к заселению с сентября 2025 года. Квартира состоит из гостиной и кухни, двух спален, санузла и прихожей.
При строительстве использовались материалы высочайшего качества. Отопление центральное, встроенные калориметры, деревянно-алюминиевые рамы...
