Индекс цен на квартиры RGZ достиг отметки 182,02, отражая годовой рост цен на 5,78% по сравнению со вторым кварталом предыдущего года. За квартал (по сравнению с первым кварталом 2025 года) цены увеличились на 1,36%.
Интересно, что динамика роста почти сравнялась между сегментами:
Цены на жильё в старых домах выросли на 5,89% в годовом исчислении.
Цены на новостройки показали близкий рост — 5,57%.
Объёмы и стоимость сделок
Рынок демонстрирует уверенное увеличение ликвидности. Во втором квартале 2025 года было заключено 12 650 договоров купли-продажи квартир, что на 8,5% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Общая стоимость этих сделок достигла €1,235 млрд, показав значительный годовой прирост в 24,4%.
Региональный анализ: лидеры роста
Во втором квартале рост продаж и их стоимости зафиксирован во всех регионах, однако динамика существенно различается:
Южная и Восточная Сербия стала абсолютным лидером по росту продаж, зафиксировав увеличение количества сделок на 30,2% и рост их стоимости на 65,6% в годовом исчислении.
Воеводина также показала сильный результат: рост продаж квартир на 8,8% при увеличении стоимости оборота на 30,1%.
В Шумадии и Западной Сербии продажи выросли на 4,8%, а стоимость оборота — на 27,4%.
Белград зафиксировал умеренный, но уверенный рост: продажи квартир увеличились на 4,1%, а стоимость покупок и продаж — на 16,6%.
Наибольший рост цен зафиксирован именно в столичном регионе: Белград показал годовой рост цен на 6,10%. За ним следуют Воеводина с ростом на 5,96% и Южная и Восточная Сербия с ростом в 5,67%.
Примеры квартир на продажу в Сербии:
55 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
34 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Новая однокомнатная квартира с террасой в рощах
На Златиборе продается новая однокомнатная квартира площадью 34 м2 с террасой на первом этаже двухэтажного дома. Квартира оборудована телевизором, стиральной машиной, полностью оборудованной кухней, кроватью и шкафами.
Квартира новая, с электрическим отоплением и видом на задний двор. Он...
VRC Idrisova
131 200 €
Квартира в Златиборе, Сербия
41 м2211
Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал.
В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...
Galeo
70 000 €
Квартира в Златиборе, Сербия
35 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Продаётся уютная современная квартира на сербском курорте Златибор
Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру в живописном месте Сербии — на популярном горном курорте Златибор. Это идеальное жильё для тех, кто мечтает о спокойствии, красоте природы и комфорте одновременно.
Расположение: Курорт Златибор славится своим чистым...
VRC Idrisova
75 000 €
Апартаменты в Златиборе, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупкеОбъект под сдачу
Вашему вниманию предлагается квартира-студия, в многоквартирном семиэтажном доме 2025 г. постройки, площадью 37 кв.м. от застройщика- сербской строительной компании.
Здание расположено в очень тихой, хорошо обжитой локации, в 400-х метрах от центра Златибора. Все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха – находится в пределах...
Частное лицо
85 000 €
Квартира в Белграде, Сербия
37 м2211
ВНЖ при покупке
Уютная новая квартира с одной спальней в Центральной Сербии.
Представляем вашему вниманию новую уютную квартиру с одной спальней в живописном городе Панчево, город находится в 18 км от Белграда. Сербия — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и теплую атмосферу европейского городка! Квартира расположена в...
VRC Idrisova
113 000 €
Квартира в Нише, Сербия
51 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира с двумя спальнями в Южной Сербии
Ниш -третий по величине город в Сербии и административный центр Нишавского округа. Он расположен в южной части Сербии.
Ниш — старинный сербский город, расположенный на юго-востоке страны, известный своей богатой историей и живописной природой. Город окружён горами и лесами, благодаря чему здесь...
VRC Idrisova
129 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
83 м2
Продается салонская квартира, конфеточка в самом центре Суботици. Квартира площадью 83м2 с высокими птолками, высоти 4,1м. Состоит из 2 комнат, большой просторной кухни с трапезной, санузла и кладовой. Квартира недавно полностью отремонтирована - новые полы, пвх окна высокого качества с шумоизоляцией, новая вода, электричество, газовий котел,...
Частное лицо
27 000 €
Квартира в Суботице, Сербия
59 м2
Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконн интернета. Документы чистые, 1...
