Рост цен на недвижимость на озере Балатон достигает 280%

Что случилось? Согласно анализу данных, проведённому сайтом недвижимости Ingatlan.com, за последнее десятилетие многие люди переехали на озеро Веленце недалеко от Будапешта, и в поселения у озера Балатон в западной Венгрии. В среднем жилая недвижимость на озере Балатон выросла в цене примерно на 250% за пять лет.

Подробности. За последнее десятилетие национальный рынок жилья трансформировался. Внутри страны популярность загородных посёлков наблюдается в основном вокруг столицы. Например, население Надьтарчи под Будапештом за 10 лет увеличилось на 67%, а средняя цена квадратного метра выросла на 122% по сравнению с 2018 годом.

Прирост числа жителей наблюдается не только в населённых пунктах вблизи столицы, но и в близлежащих к озеру Балатон. В Альсоёрше и Балатональмади, на более популярной северной стороне, население увеличилось более чем на 10% по сравнению с 2018 годом, а цены на жильё за последние пять лет выросли на 222% и 280% соответственно.

Что ещё? Похожую тенденцию можно наблюдать на озере Веленце, всего в 50 километрах от Будапешта, где Гардонь и Веленце стали ещё более популярными среди венгров. Тот факт, что эти поселения являются частью более широкой агломерации Будапешта, а также частью пригородной зоны Секешфехервара, может быть фактором роста населения.

По сравнению с 2018 годом цена жилой недвижимости для продажи в Веленце выросла на 105% до 805 000 форинтов (€2 180 за кв.м), а в Гардони — на 136% до 771 000 венгерских форинтов (€2 090 за кв.м).

Источник: Hungary Today

Photo by Tamara Bitter on Unsplash