a
Версия
для печати

Рост цен на жильё в США достиг рекордного значения

Бешеные темпы продаж подтолкнули цены на жильё к небывалым высотам.

Что случилось? По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), средняя цена продажи жилья в США составила $346 900 в 2021 году, что на 16,9% больше, чем в 2020, и является самым высоким показателем с 1999 года. Продажи жилья достигли максимума с 2006 года: было продано 6,12 миллиона домов, что на 8,5% больше, чем годом ранее.

К слову, спрос инвесторов на коммерческую недвижимость в США также резко пошёл вверх.

Цитата. «Рынок жилья продемонстрировал впечатляющие результаты в прошлом году, когда и продажи, и цены выросли. К концу 2021 года домов на продажу было меньше, чем когда-либо – на рынке значилось всего 910 объектов в конце декабря», — сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Юн ожидает, что общий годовой объём продаж жилья немного снизится в 2022 году, поскольку ставки по ипотечным кредитам растут. Но он добавил, что рост занятости и постоянный спрос являются убедительными признаками того, что рынку не грозит крах.

«Я ожидаю, что цены на жильё вырастут умеренно – на 3-5% в 2022 году, а затем аналогичным образом в 2023 году, когда на рынок поступит больше предложения. В том числе, благодаря новому строительству, которое в декабре выросло».

Продажи. Из-за нехватки запасов продажи существующих домов, включая дома на одну семью, таунхаусы, кондоминиумы и кооперативы, упали на 4,6% в декабре по сравнению с ноябрем и на 7,1% относительно прошлого года.

Продажи домов в ценовом диапазоне $100 000-250 000 в декабре снизились на 23,2% по сравнению с прошлым годом. Между тем, согласно отчету, сделки с объектами стоимостью от $750 000 до $1 миллиона выросли на 32,2% по сравнению с прошлым годом. Такая тенденция объясняется нехваткой более доступного предложения.

Источник: CNN

Фото: Toomas Tartes/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Какие цифры определяют рынок аренды жилья в США и на что может рассчитывать инвестор
Интересные выводы одного исследования
Говорим по-русски: где купить недвижимость за рубежом и не страдать от языкового барьера
Популярные страны для отдыха, инвестиций и переезда
Говорят, пора инвестировать в life science… Куда-куда? И почему именно сейчас?
Перспективное направление, о котором мало кто знает
Калькулятор: сколько можно заработать на недвижимости «депрессивного» Детройта
Ещё недавно этот американский город был банкротом
Кондоминиум в Диснейленде: как заработать на самом посещаемом тематическом парке в мире
Каждый год сюда приезжает более 50 миллионов туристов – это мировой рекорд
Это вам не Нью-Йорк! Самые дешёвые города Флориды для покупки дома
Особенности жизни в каждом из них

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Элитная недвижимость в США Недорогая недвижимость в США Коммерческая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
  • 401
Визы для инвесторов, туристов, студентов…
Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
  • 1095
Среди них есть и очень крупные