a
Версия
для печати

Спрос инвесторов на коммерческую недвижимость в США резко пошёл вверх

Отстаёт только сфера розничной торговли.

Что случилось? Международный консультант по недвижимости CBRE сообщил, что запросы инвесторов касательно коммерческой недвижимости до первой недели декабря 2021 года превысили общий объём за весь 2019 год. Сильный интерес во второй половине года подпитывал эту силу: количество запросов выросло на 40% в годовом исчислении с 1 июля по 8 декабря и на 14% по сравнению с тем же периодом 2019 года.

Сферы интереса. Спрос инвесторов сохраняется, несмотря на возросшую неопределённость из-за роста числа случаев заражения COVID-19 и сокращения программы покупки облигаций Федеральной резервной системы.

С 2020 года запросы в розничном секторе выросли более чем на 87% и были немного выше уровня 2019 года. В гостиничном и офисном секторах также наблюдался подъём с 2020 года, но он снизился на 5% и 20% соответственно по сравнению с уровнями 2019 года. Интерес к жилым комплексам и промышленным объектам продолжил расти с прошлого года, увеличившись на 31% и 48% соответственно по сравнению с тем же периодом 2020.

Кстати, недавно эксперты рассказали о самых перспективных видах коммерческой недвижимости США.

Скорость покупки. В сравнении с 2020 годом объявления о продаже всё меньше задерживаются на рынке, особенно в гостиничном, промышленном, офисном и жилом. Но в сфере розничной торговли этот показатель слегка вырос. Тем не менее, в сравнении с 2019 годом объявления остаются на рынке дольше, особенно это касается объектов розничной торговли.

Прогнозы. CBRE ожидает сохранения высокой инвестиционной активности в 2022 году. Ожидается, что общий объём инвестиций вырастет на 5-10% по сравнению с уровнем 2021 года. Есть потенциальные препятствия, такие как более агрессивная политика ФРС и рост числа случаев COVID в первом квартале. Тем не менее, ожидается, что в 2022 году экономика вырастет на 4,6%. Сильный экономический подъём будет способствовать дальнейшему улучшению фундаментальных показателей рынка недвижимости и укрепит уверенность инвесторов.

Источник: The World Property Journal

Фото: Toomas Tartes/Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Инвестиции, Коммерческая недвижимость, Недвижимость

Читайте также

Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Что должно быть в договоре купли-продажи
Как выглядит контракт, насколько он сложен и на что нужно обратить внимание
Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Как в этом поможет риелтор и кто ещё из специалистов потребуется
Готовьтесь собрать команду!
Как снять квартиру в Нью-Йорке. Лайфхаки для иностранцев от американского агента
Что скрывают объявления об аренде? Как доказать платёжеспособность, когда дохода недостаточно?
Как живут американцы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Парадокс: бытовую технику любят, но стиральных машин в квартирах не имеют
Пять фактов об Орландо для тех, кто хочет вложить деньги в Америку
Здесь не только Диснейленд!
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в США Аренда недвижимости в США Апартаменты (квартиры) в США Недорогая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
  • 241
Визы для инвесторов, туристов, студентов…
Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
  • 1059
Среди них есть и очень крупные