a
Версия
для печати

Рынок аренды жилья в Испании: рекордная занятость подстёгивает спрос в крупных городах

Рассказываем, какие показатели фиксируются в ключевых городах страны.

Ситуация

Спрос на аренду жилья в Испании растёт: этому способствуют рост числа домохозяйств, увеличение занятости и рост располагаемого дохода.

Занятость достигает рекордных значений: во многих крупных городах наблюдается рост числа работников, что приводит к увеличению спроса на жильё.

Ключевые моменты

  • Рост числа домохозяйств: в некоторых из проанализированных городов он за последние пять лет достиг рекордных значений.
  • Уровень занятости: количество работников, зарегистрированных в системе социального обеспечения, во многих крупных городах значительно выросло.
  • Доходы: располагаемый доход семей также увеличился во всех проанализированных городах.
  • Влияние на цены: рост спроса при ограниченном предложении приводит к росту цен на аренду.

Ситуация в отдельных городах (динамика за последние пять лет)

Город Рост занятости Рост числа домохозяйств Рост среднего чистого дохода семьи
Мадрид +16,1% +3,6% +11,0%
Аликанте +21,6% +4,1% +13,7%
Малага +17,5% +4,3% +18,5%
Севилья +13,5% +1,8% +14,1%
Мурсия +12,9% +6,2% +16,4%
Бильбао +7,0% +2,6% +9,6%
Барселона +7,6% +0,3% +10,9%
Валенсия +16,3% +2,4% +15,4%
Сарагоса +8,4% +2,9% +11,7%

Прогноз

Ожидается, что спрос на аренду жилья в Испании будет расти и в дальнейшем, что будет подстегивать рост цен.

Владельцам недвижимости можно подумать о повышении арендной платы, но важно учитывать рыночные условия и платёжеспособность арендаторов.

Читайте также: Цены на летнюю аренду на берегу моря в Испании взлетают: рост на 40% с 2020 года

Источник: Idealista

Photo by Tabea Schimpf on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Испания, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Трудности Германии, радости Испании, эксклюзив Prian. Видеообзор новостей от нашего портала
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Испанская недвижимость под «золотую визу»: жилая или коммерческая – что выгоднее?
Разбираем плюсы, минусы, нюансы
Семь фактов о Барселоне для тех, кто хочет купить там квартиру
Каждый третий объект уходит иностранцу
Россияне на рынке недвижимости Испании: что, где и зачем покупают
И покупают ли…
Как сегодня купить в Испании, что готовят власти Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Испании Коммерческая недвижимость в Испании Дома (виллы) в Испании Недорогая недвижимость в Испании

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Испания»

Европа: где дорожает и что дешевеет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.07.2024
  • 171

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов

Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

  • 06.06.2024
  • 739