a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Кипра остаётся устойчивым, несмотря на вызовы

Нынешний год обещает быть самым результативным за последние 15 лет.

Результаты

Согласно отчёту Danos/BNPRE Group, рынок недвижимости Кипра остаётся устойчивым, несмотря на проблемы. Во втором полугодии 2023 года продажи недвижимости выросли на 23% по сравнению со вторым кварталом того же года, достигнув рекордного уровня за последние 15 лет — 7 689 сделок. Только во втором квартале было совершено 5 974 сделки на общую сумму €1,52 млрд.

Прогноз

Ожидается, что общее количество прогнозируемых контрактов купли-продажи на 2023 год превысит 15 000, побив предыдущий рекорд 2022 года (13 409).

Цитата

В комментариях изданию Financial Mirror Панос Данос, генеральный директор группы Danos/BNPRE, заявил, что рынок недвижимости Кипра переживает значительное восстановление, несмотря на экономическую неопределённость, возникшую из-за энергетического кризиса и региональных конфликтов.

«Существует устойчивость рынка недвижимости и растущие проблемы, которые сознательно возникают, и их не следует недооценивать. Сектор недвижимости вносит значительный вклад в экономику Кипра, и для правительства крайне важно найти способы поддержать и сохранить его динамику», — сказал Данос.

Он отметил, что по сравнению с первым кварталом произошло снижение как стоимости, так и объёма транзакций, призвав заинтересованные стороны сектора сохранять бдительность.

Регионы

Никосия и Фамагуста были единственными районами, в которых стоимость недвижимости во втором квартале выросла по сравнению с первым кварталом. Несмотря на снижение объёма сделок купли-продажи, в Никосии зафиксирована стоимость в €299,8 млн, а в Фамагусте наблюдался рост как стоимости (€59,7 млн), так и объёма сделок купли-продажи (303).

В Лимассоле произошёл существенный спад: стоимость проданной недвижимости упала на €200 млн по сравнению с первым кварталом, что отражает значительное снижение объёма продаж.

В Пафосе и Ларнаке во втором квартале наблюдался спад на рынке недвижимости. В Пафосе произошло более значительное снижение как стоимости, так и объёма продаж по сравнению с предыдущим кварталом, тогда как в Ларнаке объём сделок увеличился, но стоимость проданной недвижимости была немного ниже.

Типы недвижимости

Движущей силой рынка остаются квартиры, при этом растёт интерес со стороны иностранных компаний, переводящих свою деятельность и персонал на остров, особенно в прибрежные районы. Данные показывают, что в течение года было продано 9 000 квартир, что представляет собой годовой прирост на 29%.

Цены

Рынок жилья Кипра продолжает расти, чему способствует высокий внутренний спрос и возвращение иностранных инвесторов.

Общенациональный индекс цен на жилую недвижимость поднялся на 7,42% (+5,41% с поправкой на инфляцию) за год до второго квартала 2023 года, с квартальным увеличением на 1,46% (+1,15% с поправкой на инфляцию) во втором квартале 2023 года.

В целом, рынок недвижимости на Кипре остаётся динамичным, чему способствует как внутренний, так и внешний спрос.

Читайте также: На Кипре перемены: иностранцы отвернулись от Лимассола и Пафоса

Источник: Cyprus Property News

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа не удивляет, Северный Кипр дорожает, Греция готова «озолотить»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости на Кипре
Обновили полезный материал
Успех на суперкурорте: гарантированный доход при перепродаже 150% и 25 лет гарантированного дохода от аренды
Невероятные цифры
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Турция сдувается, Индонезия стабильно идёт вверх
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Земельные участки на Кипре Дома (виллы) на Кипре Недорогая недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 07.07.2024
  • 1104
  • Партнерский материал

Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 05.07.2024
  • 271