Рынок недвижимости Кипра показал осторожный рост

Региональные различия

Лидером роста стал Лимассол с 461 сделкой (+5%), за ним следует Никосия (354 продажи, +15%) и Фамагуста (76 сделок, +33%). В то же время Пафос и Ларнака показали снижение активности на 6% и 11% соответственно. Эксперты связывают это с сезонными факторами и особенностями локального спроса.

Итоги первых месяцев года

За первые четыре месяца 2025 года рынок демонстрирует более уверенную динамику:

Лимассол сохраняет лидерство с 1756 сделками (+12%)
Ларнака показывает самый значительный рост (+15%)
Все регионы, включая Пафос (+6%) и Фамагусту (+12%), демонстрируют положительную динамику

Перспективы развития

Аналитики сохраняют осторожный оптимизм относительно перспектив рынка: Ларнака становится новым инвестиционным центром благодаря масштабным инфраструктурным проектам, Лимассол продолжает привлекать основной объём сделок, а Никосия укрепляет позиции на рынке коммерческой недвижимости.

Ключевыми факторами роста станут:

Снижение процентных ставок ЕЦБ;
Уменьшение инфляционного давления;
Сохранение интереса иностранных инвесторов.

Несмотря на глобальную экономическую неопределённость, кипрский рынок недвижимости демонстрирует устойчивость и потенциал для умеренного роста в течение года. Особенно перспективными выглядят сегменты коммерческой недвижимости и проекты в развивающихся районах.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Dyomir Kalaitsev on Unsplash