Иностранцы снова активно покупают недвижимость на Кипре. Это подтверждает статистика

Что произошло

По информации Земельного департамента, общий объём продаж недвижимости (иностранцам и местным жителям) на Кипре в марте 2025 года увеличился на 19% по сравнению с мартом 2024 года. Особенно высокие темпы роста были отмечены в следующих округах:

Пафос — 32%;
Ларнака — 21%;
Никосия — 18%;
Фамагуста — 15%;
Лимассол — 11%.

Хотя Лимассол продемонстрировал наименьший процентный рост продаж, он стал лидером по абсолютному числу сделок за месяц, достигнув отметки в 477. Это самый высокий месячный показатель продаж для любого округа с начала ведения статистики в 2008 году.

Продажи недвижимости иностранцам

Продажи недвижимости иностранцам в марте 2025 года выросли на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. За первые три месяца 2025 года продажи иностранцам увеличились на 15% по сравнению с прошлогодними показателями. Все округа продемонстрировали рост продаж с начала года, особенно Ларнака (+22%) и Пафос (+16%).

Продажи гражданам ЕС

Продажи недвижимости гражданам ЕС выросли на 16% в годовом исчислении в марте 2025 года. За первые три месяца 2025 года рост составил 29% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Наибольший подъём с начала года зафиксирован в Пафосе (+55%) и Фамагусте (+49%).

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС

В марте 2025 года продажи недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС, увеличились на 30%. За первые три месяца 2025 года объём продаж вырос на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Ларнака и Лимассол продемонстрировали рост числа сделок с начала года на 20% и 14% соответственно, тогда как Никосия и Пафос — на 10% и 3% соответственно. Фамагуста, напротив, испытала снижение (-21%).

Тренды

В Пафосе, который особенно привлекателен для тех, кто ищет курортное жильё, продажи недвижимости только гражданам стран, не входящих в ЕС, превысили продажи на внутреннем рынке.
Популярность Ларнаки растёт, а количество сделок с иностранцами в этом округе зафиксировало самый высокий рост в первом квартале — на 22%.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Mike Yukhtenko on Unsplash