a
Версия
для печати

На Кипре сократились продажи недвижимости покупателям не из ЕС

Согласно последнему анализу Земельного департамента, рынок недвижимости Кипра в августе 2025 года продемонстрировал смешанные, но в целом стабильные результаты. Небольшое общее снижение продаж было вызвано в основном падением спроса со стороны покупателей из стран, не входящих в ЕС.

Общие цифры

Внутренний рынок показал стабильность: в августе было заключено 649 контрактов, что почти не отличается от показателей прошлого года. Однако по округам ситуация сильно разнится. Лимассол стал главной движущей силой, зафиксировав рост продаж на 46%, в то время как остальные четыре округа – Фамагуста, Ларнака, Пафос и Никосия – показали спад.

На зарубежном рынке в августе было заключено 479 контрактов, что на 1% меньше, чем годом ранее. Продажи иностранцам увеличились в Ларнаке (+13%) и Пафосе (+4%), но эти успехи были нивелированы снижением в Лимассоле, Никосии и Фамагусте.

Долгосрочные тенденции и меняющийся ландшафт

Несмотря на неоднозначный август, данные за первые восемь месяцев 2025 года рисуют более оптимистичную картину.

  • Продажи на внутреннем рынке за этот период выросли на 12% по сравнению с 2024 годом, при этом рост наблюдался во всех округах.
  • Зарубежные продажи также демонстрируют уверенный рост: +14% с начала года, и снова с положительной динамикой во всех округах.

В то время как Пафос продолжает оставаться центром притяжения для покупателей из стран, не входящих в ЕС, Ларнака и Фамагуста постепенно набирают популярность среди иностранных инвесторов. Эта тенденция свидетельствует о расширении интереса к новым регионам за пределами традиционно доминирующих рынков.

Анализ по категориям покупателей

Интересно, что продажи гражданам стран ЕС выросли на 3% в августе, а с начала года — на впечатляющие 25%, с ростом во всех округах. Это указывает на устойчивый и растущий интерес европейских покупателей.

В то же время, продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, снизились на 3% в августе. Это снижение является основной причиной общего спада, который наблюдался в месяце. Однако, если посмотреть на данные с начала года, этот сегмент всё ещё демонстрирует рост на 6%.

Читайте также: Недвижимость Кипра: устойчивый рост вопреки летним колебаниям

Источник: Cyprus Property News

Photo by Hert Niks on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

  • 11.09.2025
  • 2218

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50884