Версия
для печати
для печати
Что случилось? Владельцы греческой недвижимости массово покидают платформы по краткосрочной аренде и возвращаются к традиционной долгосрочной аренде в результате резкого падения спроса на первую во время пандемии, пишет Ekathimerini.
Цифры. За 10 дней, со 2 по 12 октября 2020 года, с онлайн-платформ по краткосрочной аренде было удалено в общей сложности 359 объявлений о квартирах в центре Афин. Это произошло после того, как ещё 439 объектов покинули подобные сайты с 19 августа по 2 октября. А с конца первого квартала года, когда начался карантин, было снято 3650 объектов недвижимости с таких площадок.
Заполняемость. Профессионалы рынка говорят, что заполняемость по краткосрочной аренде в октябре нынешнего года почти вдвое ниже, чем в октябре 2019-го. По словам генерального директора управляющей компании Mint Насоса Гаваласа, заполняемость составляет менее 40% по сравнению с 60-70% в октябре прошлого года. Эксперт говорит, что спрос на краткосрочную аренду сейчас почти исключительно обусловлен греческими посетителями, будь то туристы или люди, приехавшие из других городов и посещающие Афины по делам.
Ставки. Значительно снизилась и средняя стоимость аренды за ночь, которая сейчас колеблется в районе €30, даже в районах с высоким спросом в центре столицы. Всего год назад средняя ставка составляла €55-60 за ночь. Это означает снижение на 50%, а в некоторых случаях даже до 60%.
Причины. «Сегодня задача многих хозяев – выжить в ожидании лучших дней. Отсутствие посетителей из-за границы отрицательно сказалось на их доходах, поэтому они всё чаще уходят с рынка», – объясняет Насос Гавалас.
Увеличение числа отказов от онлайн-платформ объясняется нереализованными ожиданиями восстановления этой осенью. Ещё весной и летом профессионалы рынка краткосрочной аренды заявляли, что отрасль восстановится этой осенью, компенсируя некоторые летние убытки.
Узнайте больше:
