a
Версия
для печати

Собственники недвижимости в Греции массово покидают онлайн-платформы по краткосрочной аренде

С конца первого квартала 2020 года с порталов типа Airbnb было удалено 3650 объектов недвижимости.

Что случилось? Владельцы греческой недвижимости массово покидают платформы по краткосрочной аренде и возвращаются к традиционной долгосрочной аренде в результате резкого падения спроса на первую во время пандемии, пишет Ekathimerini.

Цифры. За 10 дней, со 2 по 12 октября 2020 года, с онлайн-платформ по краткосрочной аренде было удалено в общей сложности 359 объявлений о квартирах в центре Афин. Это произошло после того, как ещё 439 объектов покинули подобные сайты с 19 августа по 2 октября. А с конца первого квартала года, когда начался карантин, было снято 3650 объектов недвижимости с таких площадок.

Заполняемость. Профессионалы рынка говорят, что заполняемость по краткосрочной аренде в октябре нынешнего года почти вдвое ниже, чем в октябре 2019-го. По словам генерального директора управляющей компании Mint Насоса Гаваласа, заполняемость составляет менее 40% по сравнению с 60-70% в октябре прошлого года. Эксперт говорит, что спрос на краткосрочную аренду сейчас почти исключительно обусловлен греческими посетителями, будь то туристы или люди, приехавшие из других городов и посещающие Афины по делам.

Ставки. Значительно снизилась и средняя стоимость аренды за ночь, которая сейчас колеблется в районе €30, даже в районах с высоким спросом в центре столицы. Всего год назад средняя ставка составляла €55-60 за ночь. Это означает снижение на 50%, а в некоторых случаях даже до 60%.

Причины. «Сегодня задача многих хозяев – выжить в ожидании лучших дней. Отсутствие посетителей из-за границы отрицательно сказалось на их доходах, поэтому они всё чаще уходят с рынка», – объясняет Насос Гавалас.

Увеличение числа отказов от онлайн-платформ объясняется нереализованными ожиданиями восстановления этой осенью. Ещё весной и летом профессионалы рынка краткосрочной аренды заявляли, что отрасль восстановится этой осенью, компенсируя некоторые летние убытки.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость

Читайте также

Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры в центре Салоник, Греция
Дополнительные расходы сравнительно невысоки, а доходность достигает 7% годовых
Греция на фоне коронавируса: быт, настроения и рынок недвижимости
Пока и продавцы, и покупатели замерли в ожидании.
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Что предлагают зарубежные рынки коммерческой недвижимости после кризиса
Изучаем Грецию, Испанию и Словению
Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости
Отправились в Испанию, Болгарию, Грецию, Словению и Черногорию
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Аренда недвижимости в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Недвижимость Греции сейчас: есть ли спрос, кто интересуется и чего ожидать
  • 604
Главный тренд этого года – всем нужен ВНЖ
А здесь интересно! Греческая недвижимость помогает покупателям передвигаться по Европе
  • 604
Сюда можно приехать – и не уезжать