София и Бургас начали год с рекордного числа сделок с недвижимостью

Рекорды в столице

В Софии в первом квартале зарегистрировано 8 588 сделок с недвижимостью — это на 17,7% больше, чем в прошлом году. Лишь второй раз с 2005 года столица преодолела рубеж в 8 000 сделок за квартал (впервые это случилось в 2008 году, перед кризисом).

При этом 60% покупок были совершены с использованием ипотеки — количество зарегистрированных кредитов выросло на 13,1%.

Бургас: курортный бум

В Бургасской области зафиксировано 1 837 сделок — рекорд за 20 лет (+10,1% к 2024 году). 41% покупок финансировались за счёт ипотеки, а число зарегистрированных кредитов выросло на 18,6%.

Другие регионы

• Варна: 3 099 сделок (–2,1%), но ипотечное кредитование выросло на 9,6%.
• Пловдив: 3 482 сделки (+3,5%), ипотека +9,1%.

Курорты:

• Царево (+40,8% сделок), Каварна (+16%), Балчик (+3,4%).
• Поморие (–4%), Самоков (Боровец) (–10%).

Общенациональная статистика

Всего по стране в первом квартале было проведено 45 144 сделки (+3% к 2024 году, но –7,6% к 2022-му). При этом 30% покупок — с ипотекой (+11% к прошлому году).

Рост числа сделок зафиксирован в половине из 113 городов, включая Русе (+9,6%) и Стара-Загору (+11,2%).

Вывод

После спада 2022–2023 годов рынок недвижимости оживает, особенно в крупных городах и на курортах. София и Бургас лидируют по активности, а ипотека остается ключевым драйвером спроса. Однако до докризисных показателей 2022 года рынок пока не дотягивает.

Источник: Investor.bg

Photo by Lidia Stawinska on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru