Цены на аренду комнат для студентов взлетели до небес.
Что случилось
Сейчас в Амстердаме в среднем студенты платят за аренду комнаты €948 в месяц, что на 39,4% больше, чем в 2021 году. Это почти на €400 больше, чем средняя цена по всей стране.
В других голландских городах цены также растут
Гаага: €696 в месяц (+31,8% с 2021 года)
Бреда: €557 евро в месяц (+29,5% с 2021 года)
Вагенинген: €359 евро в месяц (самый дешёвый вариант)
Контекст
Представители студенческих союзов не удивлены. Они говорят, что не хватает доступного жилья. Частный сектор, где живёт более половины студентов, взвинчивает цены. Студенты без финансовой помощи с трудом находят комнаты.
50,6% комнат, предлагаемых на онлайн-портале по поиску комнат Kamernet, сдаются частными владельцами. А 35,9% объявлений — от людей, ищущих соседа.
Студенческие союзы и жилищные ассоциации осуждают высокие цены, критикуя «частников».
Что нам с того
Эти новости подчёркивают растущую проблему доступности жилья для студентов в Амстердаме и других голландских городах. При этом число иностранных студентов в стране продолжает стремительно расти. А значит, сейчас перспективно инвестировать в студенческие общежития в Нидерландах, особенно в столице. Можно также хорошо заработать и на сдаче обычного жилья в долгосрочную аренду. Ведь статистика показывает, что искатели знаний пользуются такой возможностью.
Вот что можно купить в Амстердаме для сдачи в аренду
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
77 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира в доме на канале
3-комнатная квартира в старинном доме на одном из самых живописных каналов в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1906
Полная реставрация дома была проведена в 2006 году.
Площадь квартиры 65м2 + терраса 12м2
2 этаж
Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
491 680 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 76 м2
3-комнатная квартира 76 м2 в доме в историческом центре Амстердама.
Первый этаж
Год постройки дома: 2006
Цена: 439 000€ + 12% полные расходы на сделку = 491 680€
ИНДОМ
727 440 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
124 м25
Нидерланды
г.Амстердам
2-уровневая квартира в центре города
2-уровневая квартира в историческом центре Амстердама.
Жилая площадь квартиры 100м2+терраса 24м2
5 комнат
Балкон
Полная собственность на землю.
Цена: 649 500€ + 12 % полные расходы на сделку = 727 440€
ИНДОМ
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
38 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в районе площади Дам
2-комнатная квартира в самом центре Амстердама -
- всего в 10 минутах ходьбы от площади Дам.
Площадь квартиры 38м2
2 этаж
Цена:320 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 358 400€
ИНДОМ
436 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 63 м2
3-комнатная квартира в "спальном" районе Амстердама
(трамвай №17, 20 мин до площади "Dam")
Год постройки дома: 2000
8 этаж
Жилая площадь квартиры 63 м2 + балкон + кладовое помещение
Парковочное место во дворе.
Цена: 390 000€ + 12% полные расходы на сделку =436 800€
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м24
Нидерланды
г. Амстердам
Современная квартира
4-комнатная квартира на 5 этаже в шикарном современном жилом комплексе
рядом с паркомв 20 мин. от центра Амстердама.
Год постройки дома: 2006
Жилая площадь квартиры: 128 м2 + терраса10 м2 + кладовое помещение 5 м2
Парковочное место
Цена: 475 000€ + 12% полные...
ИНДОМ
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира 63 м2 в центре
3-комнатная квартира в современном доме в центре Амстердама,
в районе центрального вокзала.
Год постройки дома: 2008
Площадь квартиры: 63 м2
Балкон 6 м2
7 этаж
Ремонт 2018 года
Парковочное место включено в цену квартиры.
Земля выкуплена до 2055 года....
ИНДОМ
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира на севере Амстердама
2-комнатная квартира на севере Амстердама - Амстердам Noord,
район Molenwijk.
Год постройки дома: 1990
5 этаж
Жилая площадь квартиры 50 м2 + балкон + кладовое помещение
Состояние квартиры: отличное
Статус земельного участка: выкуплен до 2040 года...
ИНДОМ
369 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме рядом с каналом
2-комнатная квартира на 5 этаже в доме рядом с каналом
в центре Амстердама - 20-25 мин ходьбы до площади Ватерлоо.
Год постройки дома: 1999
Площадь квартиры: 40м2
Балкон, кладовое помещение.
Цена:330 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 369 600€
ИНДОМ
386 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
48 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в районе Jordan
2-комнатная квартира в доме на границе района Jordan и центра Амстердама.
Год постройки дома: 1906
В 2010 году в доме была проведена полная реконструкция
Жилая площадь квартиры 48 м2
2 балкона
Бельэтаж
Цена: 345 000 + 12% полные расходы на сделку = 386 400€
ИНДОМ
616 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
43 м22
Нидерланды
г.Амстердам
2-комнатная квартира в центре города
2-комнатная квартира на 3 этаже в доме постройки 2012 года
в центре Амстердама.
Площадь квартиры 43м2 + балкон
Земля в собственности муниципалитета и выкуплена до 2060 года.
Цена:550 000€ + 12 % полные расходы на сделку =616 000€
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
47 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме на канале
2-комнатная квартира в новом доме на канале в центре Амстердама.
Год постройки дома: 2018
Жилая площадь квартиры 42 м2 + кладовое помещение 5 м2
Первый этаж
Высота потолка: 3,2 м
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€
Есть...
ИНДОМ
414 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в 20 мин от центра
2-комнатная квартира на 9 этаже в доме рядом с парком в западном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте до центра Амстердама.
Год постройки дома: 1968
Жилая площадь квартиры 68 м2 + балкон 9 м2 + кладовое помещение 6 м2.
Земля в собственности мэрии, стоимость...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
68 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 68м2 в центре
2-комнатная квартира на 3 этаже в доме в центре Амстердама.
Год постройки дома: 1990
Площадь квартиры 68 м2 + балкон 6 м2 + кладовое помещение
Земля выкуплена до 1939 года
Цена:450 000€ + 12% полные расходы на сделку =504 000€
ИНДОМ
425 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
75 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира на западе Амстердама
3-комнатная квартира на 5 этаже в доме на западе Амстердама,
в районе Badhoevedorp.
Год постройки дома: 1970
Жилая площадь квартиры 70м2 + балкон 5м2
Статус земельного участка: полная собственность
Цена:380 000€ +12% полные расходы на сделку =425 600€...
ИНДОМ
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м22
Нидерланды
г. Амстердам
2-комнатная квартира на 4 этаже в современном жилом комплексе
в центре Амстердама.
Год постройки дома: 2006
Площадь квартиры: 45м2
Квартире принадлежит кладовое помещение 6м2
Аренда земли выкуплена до 2056г. с последующим продлением.
Цена:400 000€ + 12% полные затраты на покупку =448 000€
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
91 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком и каналом
3-комнатная квартира в доме недалеко от центра Амстердама,
на канале, рядом с красивым парком.
5 этаж
Год постройки дома: 1998
Жилая площадь квартиры: 80 м2 + балкон 6 м2 + кладовое помещение 5 м2
Цена: 450 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 504 000€
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
103 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в историческом доме на канале
Квартира на втором этаже в доме, представляющем историческую и архитектурную ценность.
Месторасположение: самый центр Амстердама, канал у цветочного рынка на воде.
Год постройки дома: 1625
Дом с красными ставнями (старые складские помещения)
Полная реставрация дома была...
ИНДОМ
752 840 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
108 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира-офис в центре Амстердама
Квартира с отдельным входом в доме постройки 1910 года.
Самый центр Амстердама.
Отличный ремонт, идеальное состояние.
Разрешение на двойное использование помещения: жилое и коммерческое (офис), что является редкостью в Амстердаме!
Площадь помещения 100м2 + терраса 8м2
3...
ИНДОМ
390 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
52 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме на канале
Квартира на 2 этаже 4-этажного исторического дома на канале
в самом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1768
Дом после полной реконструкции и обновления,
квартира с новым идеальным ремонтом.
Площадь квартиры 52м2, 2 комнаты.
Земля в собственности.
Цена:...
