a
Версия
для печати

Спрос на студенческое жильё в Амстердаме рождает рекордную прибыль

Цены на аренду комнат для студентов взлетели до небес.

Что случилось

Сейчас в Амстердаме в среднем студенты платят за аренду комнаты €948 в месяц, что на 39,4% больше, чем в 2021 году. Это почти на €400 больше, чем средняя цена по всей стране.

В других голландских городах цены также растут

  • Гаага: €696 в месяц (+31,8% с 2021 года)
  • Бреда: €557 евро в месяц (+29,5% с 2021 года)
  • Вагенинген: €359 евро в месяц (самый дешёвый вариант)

Контекст

Представители студенческих союзов не удивлены. Они говорят, что не хватает доступного жилья. Частный сектор, где живёт более половины студентов, взвинчивает цены. Студенты без финансовой помощи с трудом находят комнаты.

50,6% комнат, предлагаемых на онлайн-портале по поиску комнат Kamernet, сдаются частными владельцами. А 35,9% объявлений — от людей, ищущих соседа.

Студенческие союзы и жилищные ассоциации осуждают высокие цены, критикуя «частников».

Что нам с того

Эти новости подчёркивают растущую проблему доступности жилья для студентов в Амстердаме и других голландских городах. При этом число иностранных студентов в стране продолжает стремительно расти. А значит, сейчас перспективно инвестировать в студенческие общежития в Нидерландах, особенно в столице. Можно также хорошо заработать и на сдаче обычного жилья в долгосрочную аренду. Ведь статистика показывает, что искатели знаний пользуются такой возможностью.

Вот что можно купить в Амстердаме для сдачи в аренду
Апартаменты за 358 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
85 м2 3
Нидерланды г.Амстердам Квартира в западной части Амстердама 3-комнатная квартира на 2 этаже 12-этажного современного жилого комплекса в "спальном" комфортабельном районе на западе Амстердама. Рядом находится парк, озеро. Расстояние до исторического центра Амстердама - 20 минут на трамвае. Год постройки дома: 2006...
ИНДОМ
Апартаменты за 414 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
414 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
83 м2 2
Нидерланды г.Амстердам Квартира в 20 мин от центра 2-комнатная квартира на 9 этаже в доме рядом с парком в западном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте до центра Амстердама. Год постройки дома: 1968 Жилая площадь квартиры 68 м2 + балкон 9 м2 + кладовое помещение 6 м2. Земля в собственности мэрии, стоимость...
ИНДОМ
Апартаменты за 392 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м2 1
Нидерланды г. Амстердам Студия в центре города Квартира-студия в историческом центре Амстердама 2 этаж Год постройки дома: 1880 Жилая площадь квартиры: 30 м2 Статус земельного участка: полная собственность Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 352 800 евро в Амстердаме, Нидерланды
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
39 м2 2
Нидерланды г.Амстердам Квартира 20мин от площади Ватерлоо Угловая квартира в центре Амстердама, 20-22 мин от площади Ватерлоо. Красивый вид на восточную церковь Амстердама. 5 этаж Год постройки дома: 1988 Площадь квартиры 39м2, 2 комнаты. Кладовое помещение, "французский" балкон. Цена:315 000€ + 12 % полные...
ИНДОМ
Апартаменты за 532 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
87 м2 3
Нидерланды г. Амстердам Квартира в доме у залива 3-комнатная квартира 87 м2 в жилом комплексе у залива в историческом центре Амстердама. Год постройки дома: 2007 2 этаж кладовое помещение место на парковке Цена: 475 000€ + 12% полные расходы на сделку = 532 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 728 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
728 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м2 3
Нидерланды г.Амстердам Квартира с балконом, центр города 3-комнатная квартира на 4 этаже в доме постройки 1953 года. Исторический центр Амстердама. Балкон на юго-западную сторону. Площадь квартиры 63м2. Полная собственность на землю. Цена:650 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 728 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 554 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
554 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
95 м2 2
Нидерланды г.Амстердам Современная квартира Современная 2-комнатная квартира в доме постройки 2001 года в центре Амстердама. Площадь квартиры 95 м2 3 этаж Балкон 5 м2 Кладовое помещение 7м2 Цена: 495 000€ + 12% полные расходы на сделку = 554 400€
ИНДОМ
Апартаменты за 638 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
638 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
106 м2 3
Нидерланды г.Амстердам 3-к квартира рядом с парком Очень светлая, уютная 3-комнатная квартира на 2 этаже в современном жилом комплексе рядом с парком в спальном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте от исторического центра города. Год постройки дома: 2009 Жилая площадь квартиры 106м2 + терраса + кладовое...
ИНДОМ
Апартаменты за 554 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
554 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
96 м2 3
Нидерланды г. Амстердам Квартира рядом с театром 3-комнатная квартира в историческом центре Амстердама - недалеко от здания мэрии, рядом с театром оперы и балета. Год постройки жилого комплекса: 2000 5 этаж Жилая площадь квартиры: 87 м2 + балкон 5 м2+ кладовое помещение 4 м2 Цена: 495 000€ + 12 % полные...
ИНДОМ
Апартаменты за 364 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
106 м2 3
Нидерланды г. Амстердам 3-комнатная квартира Очень светлая, уютная 3-комнатная квартира в современном жилом комплексе рядом с парком в спальном районе Амстердама, в 20 мин на транспорте от исторического центра города. Год постройки дома: 2009 6 этаж Жилая площадь квартиры 106м2 + терраса + кладовое помещение...
ИНДОМ
Апартаменты за 431 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м2 2
Нидерланды г.Амстердам Квартира в центре Амстердама 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного дома на канале в самом центре Амстердама. Год постройки дома: 1930 Площадь квартиры 50м2 Земля в собственности. Цена: 385 000€ + 12% полные расходы на сделку = 431 200€
ИНДОМ
Апартаменты за 558 880 евро в Амстердаме, Нидерланды
558 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
130 м2 3
Нидерланды г.Амстердам 3-комнатная квартира в доме на канале 3-комнатная квартира в старинном доме на канале в историческом центре Амстердама. Дом постройки 17 века, в отличном состоянии, после реставрации. Площадь квартиры 130м2 3 комнаты, полностью оборудованная кухня, 2 санузла, кладовое помещение, балкон. Квартира в отличном...
ИНДОМ
Апартаменты за 515 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
515 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
76 м2 2
Нидерланды г.Амстердам Квартира с балконом в доме на канале Квартира с балконом на 6 этаже в доме на канале в самом центре Амстердама. Дом постройки 2004 года. Площадь квартиры 76м2: 2 комнаты, 2 санузла, полностью оборудованная кухня, гардеробная комната. Цена: 460 000€ +12% полные расходы на сделку = 515 200€
ИНДОМ
Апартаменты за 666 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
666 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м2 3
Нидерланды г.Амстердам 3-комнатная квартира с террасой 3-комнатная квартира на втором этаже в доме, являющемся архитектурным памятником, в историческом центре Амстердама. Год постройки дома: 1898 Состояние отличное, после реставрации. Площадь квартиры 113м2 + терраса 27м2 Цена: 595 000€ + 12 % полные расходы по сделке = 666 400€
ИНДОМ
Апартаменты за 470 400 евро в Амстердаме, Нидерланды
470 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м2 3
Нидерланды г.Амстердам 3-комнатная квартира 3-комнатная квартира на 4 этаже старинного дома в 10 мин езды от центра Амстердама. Год постройки дома: 1900 Статус земельного участка: выкуплен до 1946 года Площадь квартиры: 50 м2 Состояние квартиры: после ремонта Цена: 420 000€ + 12% полные расходы на...
ИНДОМ
Апартаменты за 532 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м2 4
Нидерланды г. Амстердам Современная квартира 4-комнатная квартира на 5 этаже в шикарном современном жилом комплексе рядом с паркомв 20 мин. от центра Амстердама. Год постройки дома: 2006 Жилая площадь квартиры: 128 м2 + терраса10 м2 + кладовое помещение 5 м2 Парковочное место Цена: 475 000€ + 12% полные...
ИНДОМ
Апартаменты за 504 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
107 м2 3
Нидерланды г.Амстердам Квартира рядом с парком Великолепная 3-комнатная квартира в спальном, западном районе Амстердама (в 20 мин. на трамвае до центральной площади "Dam" ) Год постройки дома: 2006 Площадь квартиры 96 м2 2 этаж Балкон 6 м2, кладовое помещение 5 м2, парковочное место в гараже. Напротив дома...
ИНДОМ
Апартаменты за 504 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
56 м2 2
Нидерланды г. Амстердам Светлая 2-комнатная квартира 56м2 с собственным двориком 24м2 в доме на канале, недалеко от центра Амстердама - в 7-8 мин езды на трамвае до центрального вокзала. Земля в собственности. Цена:450 000€ +12% полные затраты на покупку =504 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 448 000 евро в Амстердаме, Нидерланды
448 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м2 2
Нидерланды г. Амстердам 2-комнатная квартира на 4 этаже в современном жилом комплексе в центре Амстердама. Год постройки дома: 2006 Площадь квартиры: 45м2 Квартире принадлежит кладовое помещение 6м2 Аренда земли выкуплена до 2056г. с последующим продлением. Цена:400 000€ + 12% полные затраты на покупку =448 000€
ИНДОМ
Апартаменты за 683 200 евро в Амстердаме, Нидерланды
683 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
120 м2 5
Амстердам. 5-комнатный апартамент на первом этаже в жилом комплексе Год постройки: 2008 У комплекса своя закрытая территория 1500 м2, рядом с парком. Площадь апартамента 120 м2, прямой выход во двор. Апартаменту принадлежит место на подземной парковке. Цена: 610 000€ + 12% полные расходы на сделку = 683 200€
ИНДОМ

Источник: I am Expat

Photo by Gaurav Jain on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Нидерланды, Анализ рынков, Инвестиции, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Нидерландах Коммерческая недвижимость в Нидерландах Элитная недвижимость в Нидерландах Недорогая недвижимость в Нидерландах

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Нидерланды»