Цены на аренду комнат для студентов взлетели до небес.
Что случилось
Сейчас в Амстердаме в среднем студенты платят за аренду комнаты €948 в месяц, что на 39,4% больше, чем в 2021 году. Это почти на €400 больше, чем средняя цена по всей стране.
В других голландских городах цены также растут
Гаага: €696 в месяц (+31,8% с 2021 года)
Бреда: €557 евро в месяц (+29,5% с 2021 года)
Вагенинген: €359 евро в месяц (самый дешёвый вариант)
Контекст
Представители студенческих союзов не удивлены. Они говорят, что не хватает доступного жилья. Частный сектор, где живёт более половины студентов, взвинчивает цены. Студенты без финансовой помощи с трудом находят комнаты.
50,6% комнат, предлагаемых на онлайн-портале по поиску комнат Kamernet, сдаются частными владельцами. А 35,9% объявлений — от людей, ищущих соседа.
Студенческие союзы и жилищные ассоциации осуждают высокие цены, критикуя «частников».
Что нам с того
Эти новости подчёркивают растущую проблему доступности жилья для студентов в Амстердаме и других голландских городах. При этом число иностранных студентов в стране продолжает стремительно расти. А значит, сейчас перспективно инвестировать в студенческие общежития в Нидерландах, особенно в столице. Можно также хорошо заработать и на сдаче обычного жилья в долгосрочную аренду. Ведь статистика показывает, что искатели знаний пользуются такой возможностью.
Вот что можно купить в Амстердаме для сдачи в аренду
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
109 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира на западе Амстердама
3-комнатная квартира в очень хорошем состоянии на 4 этаже
в доме на западе Амстердама.
Год постройки дома: 2009
Площадь квартиры: 109м2
Балкон 14м2 на южную сторону.
Кладовое помещение
Гараж
Возможный доход от сдачи в аренду: 1700 -1800 евро /мес
Цена: 315 000€ + 12 %...
ИНДОМ
683 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
120 м25
Амстердам.
5-комнатный апартамент на первом этаже в жилом комплексе
Год постройки: 2008
У комплекса своя закрытая территория 1500 м2, рядом с парком.
Площадь апартамента 120 м2, прямой выход во двор.
Апартаменту принадлежит место на подземной парковке.
Цена: 610 000€ + 12% полные расходы на сделку = 683 200€
ИНДОМ
950 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
200 м24
Амстердам.
Двухуровневая красивая квартира в историческом центре Амстердама.
Дом постройки 1775 года. Вид на канал.
Площадь200 м2, 4 комнаты, 3-4 этажи.
Полная собственность.
Цена : 950 000 евро.
Расходы по сделке ( налог, оформление, комиссия) = 12%.
Цена квартирыс учётом расходов=1 064 000 евро.
ИНДОМ
840 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
81 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 81м2
Шикарная квартира с высокими потолками в старинном доме
в 2,3 км от площади Дам в Амстердаме.
Год постройки дома: 1906
Дом после полной реконструкции и реставрации, красивая входная группа,
общий бассейн, тренажёрный зал.
Жилая площадь квартиры: 81м2
2 комнаты
терраса...
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м24
Нидерланды
г. Амстердам
Современная квартира
4-комнатная квартира на 5 этаже в шикарном современном жилом комплексе
рядом с паркомв 20 мин. от центра Амстердама.
Год постройки дома: 2006
Жилая площадь квартиры: 128 м2 + терраса10 м2 + кладовое помещение 5 м2
Парковочное место
Цена: 475 000€ + 12% полные...
ИНДОМ
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
39 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 20мин от площади Ватерлоо
Угловая квартира в центре Амстердама, 20-22 мин от площади Ватерлоо.
Красивый вид на восточную церковь Амстердама.
5 этаж
Год постройки дома: 1988
Площадь квартиры 39м2, 2 комнаты.
Кладовое помещение, "французский" балкон.
Цена:315 000€ + 12 % полные...
ИНДОМ
380 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
51 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Пентхаус с видом на старый Амстердам
Очень светлый пентхаус с красивым видом на старый Амстердам.
Дом постройки 2006 года - лучший проект 2007 года!
Самый центр Амстердама
Площадь пентхауса 51м2, 5 этаж, 2 комнаты.
Земля выкуплена до 2055 года.
Цена:340 000€ + 12 % полные расходы на сделку =...
ИНДОМ
420 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
135 м24
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в новом доме у озера
Очень светлая 4-комнатная квартира в современном доме у озера, рядом с парком.
Спальный район Амстердама в 20 мин на трамвае или 15 мин на автомобиле
до центральной площади Дам.
Год постройки дома: 2006
Современный 12-этажный комплекс необычной архитектуры.
Площадь квартиры...
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
30 м21
Нидерланды
г. Амстердам
Студия в центре города
Квартира-студия в историческом центре Амстердама
2 этаж
Год постройки дома: 1880
Жилая площадь квартиры: 30 м2
Статус земельного участка: полная собственность
Цена:350 000€ +12% полные расходы на сделку = 392 000€
ИНДОМ
364 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
61 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с центром города
3-комнатная квартира в западной части Амстердама, рядом с центром города.
Год постройки дома: 1988
Жилая площадь квартиры 56 м2 + балкон 5 м2 + кладовое помещение
Третий этаж
Цена: 325 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 364 000€
ИНДОМ
616 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
43 м22
Нидерланды
г.Амстердам
2-комнатная квартира в центре города
2-комнатная квартира на 3 этаже в доме постройки 2012 года
в центре Амстердама.
Площадь квартиры 43м2 + балкон
Земля в собственности муниципалитета и выкуплена до 2060 года.
Цена:550 000€ + 12 % полные расходы на сделку =616 000€
ИНДОМ
532 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
87 м23
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме у залива
3-комнатная квартира 87 м2 в жилом комплексе у залива
в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 2007
2 этаж
кладовое помещение
место на парковке
Цена: 475 000€ + 12% полные расходы на сделку = 532 000€
ИНДОМ
560 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
67 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира рядом с парком
2-комнатная квартира с великолепным месторасположением -
рядом с западным парком.
Год постройки дома: 1905
Жилая площадь квартиры 50 м2 +два балкона 6 м2 + кладовое помещение 11 м2
Третий этаж
Цена: 500 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 560 000€
ИНДОМ
390 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
58 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира рядом с Ботаническим Садом
Квартира на 4 этаже 5-этажного уютного дома на канале в самом центре Амстердама, в районе Ботанического Сада "Hortus Botanicus".
Год постройки дома: 1930
На каждом этаже расположена только одна квартира.
Площадь квартиры 58м2, 2 комнаты.
Балкон 3м2...
ИНДОМ
358 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
50 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира на севере Амстердама
2-комнатная квартира на севере Амстердама - Амстердам Noord,
район Molenwijk.
Год постройки дома: 1990
5 этаж
Жилая площадь квартиры 50 м2 + балкон + кладовое помещение
Состояние квартиры: отличное
Статус земельного участка: выкуплен до 2040 года...
ИНДОМ
504 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
56 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Светлая 2-комнатная квартира 56м2 с собственным двориком 24м2 в доме на канале, недалеко от центра Амстердама - в 7-8 мин езды на трамвае до центрального вокзала.
Земля в собственности.
Цена:450 000€ +12% полные затраты на покупку =504 000€
ИНДОМ
392 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
33 м21
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира - студия в самом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1770
Полная реставрация дома: 2007 г.
Дом является памятником архитектуры, охраняется государством.
Площадь квартиры: 33м2
Высота потолков: 3,3м
Квартира после качественного ремонта.
Земля в собственности.
Цена: 350...
ИНДОМ
476 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
69 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с большой террасой
3-комнатная квартира с террасой в центре Амстердама
на берегу живописного канала.
2 этаж в доме постройки 1899 г.
Полная реконструкция и реставрация дома: 2004г.
Площадь квартиры: 53м2
Площадь террасы: 16м2
Земля в собственности.
Цена: 425 000€ +...
ИНДОМ
431 200 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
46 м22
Нидерланды
г. Амстердам
Квартира в доме на канале
2-комнатная квартира в доме на канале в центре Амстердама.
Год постройки дома: 2002 (стилизован под средневековый дом-склад)
Жилая площадь квартиры 46 м2
2 балкона
кладовое помещение 7м2
2 этаж
Земля в собственности
Цена: 385 000€ +12 % полные...
ИНДОМ
502 880 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
143 м25
Нидерланды
г.Амстердам
Дом-апартаменты с 2 террасами
Новый 5-комнатный дом-апартаменты, отдельный вход, 2 террасы.
Занимает 3-4 этажи дома.
Год постройки: 2007
Площадь 143м2
Отличная планировка, хорошее состояние, полностью оборудованная кухня, мебель.
Цена: 449 000 +12 % полные расходы на сделку = 502 880€
