Цены на аренду комнат для студентов взлетели до небес.
Что случилось
Сейчас в Амстердаме в среднем студенты платят за аренду комнаты €948 в месяц, что на 39,4% больше, чем в 2021 году. Это почти на €400 больше, чем средняя цена по всей стране.
В других голландских городах цены также растут
Гаага: €696 в месяц (+31,8% с 2021 года)
Бреда: €557 евро в месяц (+29,5% с 2021 года)
Вагенинген: €359 евро в месяц (самый дешёвый вариант)
Контекст
Представители студенческих союзов не удивлены. Они говорят, что не хватает доступного жилья. Частный сектор, где живёт более половины студентов, взвинчивает цены. Студенты без финансовой помощи с трудом находят комнаты.
50,6% комнат, предлагаемых на онлайн-портале по поиску комнат Kamernet, сдаются частными владельцами. А 35,9% объявлений — от людей, ищущих соседа.
Студенческие союзы и жилищные ассоциации осуждают высокие цены, критикуя «частников».
Что нам с того
Эти новости подчёркивают растущую проблему доступности жилья для студентов в Амстердаме и других голландских городах. При этом число иностранных студентов в стране продолжает стремительно расти. А значит, сейчас перспективно инвестировать в студенческие общежития в Нидерландах, особенно в столице. Можно также хорошо заработать и на сдаче обычного жилья в долгосрочную аренду. Ведь статистика показывает, что искатели знаний пользуются такой возможностью.
Вот что можно купить в Амстердаме для сдачи в аренду
529 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
57 м2311
На востоке Амстердама ,на красивой колоритной улице, в доме постройки 1902 года ,на 3 этаже продается 3 комнатная квартира 57 м2, с балконом. Земля в собственности. Стоимость 529 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение , услуги переводчика, консультация по вопросам...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м2211
Район Йордан в Амстердаме, несомненно, самый знаменитый, описываемый и романтизируемый район Нидерландов. Здесь в доме постройки 1882 года (Ремонт фундамента в 1965 году, фасад был покрашен в 2024 году , на 3 этаже продаётся квартира 40 м2 . Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
105 м2321
На живописном канале в самом центре Амстердама продаётся квартира на 4 этаже (4 и 5 этажи), общей площадью 105 м2 , 3 комнаты , кладовка 11 м2 , 2 балкона. Полная стоимость 995 000 + 8 % (государственный налог на передачу имущества , услуги нотариуса, маклерские услуги, полное сопровождение, услуги переводчика, консультация по вопросам ремонта,...
Estate-indom
400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
56 м2211
На востоке Амстердама, в доме постройки 1981 года на 2 этаже продаётся, светлая 2 комнатная квартира, площадью 56 м2, с солнечным балконом на южной стороне, классом энергоэффективности B и отдельной кладовой в подвале. Стоимость 400 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества, услуги нотариуса, маклерские услуги, полное...
Estate-indom
450 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
53 м2211
Стильная и аккуратно отделанная двухкомнатная квартира площадью 53 м² с кладовкой 6 м2 . Квартира оборудована всеми удобствами и расположена в тихом месте в самом сердце старого города Амстердама. Это центральный, но при этом удивительно тихий жилой район. Благодаря характеру района, состоящего преимущественно из жилых домов, вы можете легко...
Estate-indom
875 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
66 м2321
Роскошно отделанные апартаменты с тремя балконами на одной из самых красивых улиц Амстердама. В двух шагах от Музейной площади и Vondel парка мы предлагаем эти идеально спроектированные апартаменты, на 3 этаже, в доме постройки 1924 года, площадью около 66 м². Две спальни, высококачественная отделка с вниманием к деталям и отличная изоляция...
Estate-indom
635 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
67 м2321
На границе района De Pijp и Oud zuid продаётся 3 комнатная квартира на 2 этаже в здании 1899 года постройки, жилой площадью 67 м2 и балконом 7 м2 . Это район с неповторимым колоритом, где идеально сочетаются атмосфера города и удобство всех необходимых удобств. В нескольких минутах ходьбы находятся рынок , парки для отдыха и развлечений и...
Estate-indom
1 325 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
176 м2642
Добро пожаловать в уникальные двухуровневые апартаменты площадью 175,5 м², расположенные на участке земли в тихой площади рядом с парком Вондела. Эти просторные апартаменты, занимающие два этажа, предлагают всё необходимое: четыре большие спальни, очаровательную гостиную с кухней открытой планировки и солнечную террасу. Идеальное сочетание...
Estate-indom
500 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
54 м2211
Напротив Амстердамского зоопарка Artis Royal, на канале, в окружении музеев: H'Art и Tropenmuseum, рядом с парками: Oosterpark и Flevopark а также - университетом UvA, в доме постройки 1984 года на 2 этаже, продается 2 комнатная квартира 54 м2, с балконом и кладовкой. Стоимость 500 000 евро + 8 % (государственный налог на передачу имущества,...
Estate-indom
549 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
65 м2321
Продаются светлые и привлекательные апартаменты площадью около 65 м², на 3 этаже дома постройки 1910 года, полностью готовы к заселению и расположены в популярном районе Де-Бааршес. В квартире сочетаются аутентичный шарм и современный комфорт: высокие потолки, большие окна и беспрепятственный вид создают удивительно просторное и открытое...
Estate-indom
620 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
63 м2111
Квартира на первом этаже , в доме постройки 1911 года с отделкой «под ключ», садом, сараем и уютной атмосферой. Собирайтесь и заезжайте! Особенности * Жилая площадь: 63 м² (55 м² дом + 8 м² хозяйственная постройка) * Сад: 43 м², с утепленным садовым сараем (8 м²) * Количество комнат: 3 (из них 2 спальни) * Полностью отремонтирован и расширен в...
Estate-indom
1 400 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
147 м2543
Потрясающие двухуровневые апартаменты площадью 147 м² с террасой на крыше площадью 45 м², четырьмя спальнями, балконом и энергетической категорией A! Этот недавно полностью и роскошно отремонтированный семейный дом может похвастаться прекрасным расположением в оживленном районе Пейп. Стоимость 1 400 000 евро + 8 % (государственный налог на...
Estate-indom
995 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
144 м2653
Со вкусом и роскошью отремонтированная квартира площадью 100 м² на верхнем этаже, расположенная на третьем этаже, отличается идеальной планировкой с четырьмя спальнями и уютной гостиной с ванной комнатой. Прямо над квартирой находится красивое многофункциональное пространство с антресолью и собственной ванной комнатой, площадью 32 м² на...
Estate-indom
475 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
82 м2321
В живописном районе Амстердама, в доме постройки 2007 года ( лучшая архитектурная постройка года ) продаются 3 комнатные апартаменты на 4 этаже, площадью в 82 м2 с собственной парковкой и велосипедной стоянкой. Энерго код А+ . Земля выкуплена у муниципалитета до 2025 года с последующим продлением. Ремонт сделан. Полная стоимость 475 000 + 8 %...
Estate-indom
650 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
88 м2322
В центре Амстердама продаётся 3 комнатная квартира-лофт , жилая площадь 88 м, на 2 уровнях.Рядом находятся зоопарк Артис, Королевский театр Карре, Ботанический сад Хортус и очаровательная улица Утрехтсестраат с ее многочисленными ресторанами и бутиками. Остерпарк, оживленный район Де Пейп и река Амстел также находятся в нескольких минутах...
Estate-indom
1 200 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м2432
4 Комнатные апартаменты на 2 этажах ( дуплекс - 3 и 4 этажи ) исторического дома монумента постройки 1617 года, дом полностью отреставрирован , жилая площадь 140 м2 + терраса 24 м2 , общая площадь 237 м2 . Большие окна, высокие потолки и красивый потолок с балками придают квартире уникальный характер. Вход в квартиру находится на третьем этаже....
Estate-indom
600 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
141 м2541
Спокойная и комфортная жизнь в Амстердаме! Ищете готовый к заселению и просторный семейный дом? Тогда приезжайте и посмотрите этот прекрасный дом с солнечным садом. Дом был расширен в 2020 году и со вкусом оформлен. В нем есть все, о чем вы могли мечтать: просторная, светлая гостиная с красивой кухней открытой планировки (2021), четыре...
Estate-indom
385 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
45 м2211
Очаровательная квартира расположена на верхнем этаже склада "d'Pelikaan" в тихом, престижном районе Амстердама. Это характерное здание, построенное в 1902 году, было полностью отремонтировано в 1989 году с бетонным фундаментом и каркасом. Квартира находится в безупречном состоянии и расположена на четвертом этаже, без соседей сверху, что...
Estate-indom
575 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
86 м2431
Просторная и светлая 4-комнатная квартира с собственной парковкой в закрытом дворе на популярной улице Postjesweg в районе Амстердам-Вест. Недалеко от Rembrandt park и Vondelpark. Дом постройки 2009 года. 5 Этаж. Жилая площадь 86 м2. Энергетическая классификация A+, Собственное парковочное место в крытом дворе. Стоимость : 575 000 + 8 %...
Estate-indom
435 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
79 м2321
Не упустите эту готовую к заселению квартиру (жилая площадь: 79,37 м²), с двумя балконами, выходящими на солнечные стороны: юго-запад и северо-восток, двумя спальнями и уютной кухней-столовой. Эта очаровательная квартира на втором этаже дома постройки 1989 года расположена в Амстердамском районе Норд, она является частью благоустроенного...
