a
Версия
для печати

Стало известно, куда устремились состоятельные американцы

Алгарве популярен среди туристов как никогда. Это подстегнуло цены — в частности, на элитную недвижимость.

Подробнее

По данным консалтинговой компании Savills, в 2023 году стоимость элитной недвижимости в Алгарве выросла более чем на 30%. В среднем цены достигали почти €3,5 млн. 

Наплыв туристов спровоцировал рост спроса на жильё. Особенно покупкой недвижимости в южном регионе заинтересовались граждане США. Они едут в Португалию в рекордных количествах: только за первую половину 2024 года страну посетили более миллиона американцев. В 2022 число туристов из США было в два раза меньше. 

С 2025 года авиакомпания United Airlines запустит прямые рейсы из Ньюарка (Нью-Джерси) в Фару — столицу региона Алгарве. Это подтверждает повышенный спрос со стороны американцев.

Рынок спроса

По данным Португальской ассоциации недвижимости, 10% иностранных покупателей в стране — граждане США. 

«В премиум-сегменте рынка недвижимости Алгарве всегда доминировали британцы, но ситуация меняется, — комментирует Керстин Бюхнер, соучредитель подразделения Savills в регионе. — Доля американцев увеличилась с 1% покупателей в допандемийное время до значительного процента сегодня. Если прогуляться по Лоле, то каждый второй человек здесь окажется американцем». 

Предложение в элитном секторе ограничено, особенно в популярных районах Кинта-ду-Лагу и Вале-до-Лобо. «На рынке представлено меньше объектов, чем когда-либо раньше, а спрос намного опережает прежний», — добавляет Керстин Бюхнер. 

Читайте также: Как изменились цены на жильё в Португалии в августе

Вот что можно купить в Алгарве прямо сейчас:
Дом за 1 795 000 евро в Портимане, Португалия
1 795 000 €
Дом в Портимане, Португалия
570 м² 18 11 10
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 2 400 000 евро в Лагуше, Португалия
2 400 000 €
Вилла в Лагуше, Португалия
262 м² 5 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Кредит
Эта потрясающая резиденция была спроектирована одним из самых престижных архитекторов Португалии, чтобы стать настоящим убежищем на одном из самых знаковых мысов Западного Алгарве. Основная цель — создать умный, эффективный и экологичный дом, оснащенный системой напольного отопления, электрическими жалюзи, оптоволокном, а также системой...
Amber Star Real Estate
Вилла за 475 000 евро в Албуфейре, Португалия
475 000 €
Вилла в Албуфейре, Португалия
220 м² 4 3 3
Вилла расположена на курорте рядом с пляжами и скалами в одном из самых красивых районов Португалии, недалеко от испанской границы, откуда открывается вид на горы и Атлантический океан. Вилла площадью 220 м² занимает два этажа: на первом этаже расположены гостиная с дровяной печью, кухня открытой планировки, две спальни, туалет и терраса; на...
Habita International Estates Ltd
Дом за 475 000 евро в Силвеше, Португалия
475 000 €
Дом в Силвеше, Португалия
80 м² 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Эта вилла с двумя спальнями, расположенная в Силвеше, представляет собой впечатляющее сочетание современного комфорта и природной красоты региона Алгарве. Она предлагает спокойное место для отдыха в одном из главных культурных центров, известном экспортом апельсинов в Европе, а также своим богатым культурным и гастрономическим наследием,...
Amber Star Real Estate
Вилла за 990 000 евро в Виламоре, Португалия
990 000 €
Вилла в Виламоре, Португалия
360 м² 5 4 4
Онлайн-показ Объект под сдачу
Современная вилла в Villas da Quinta: комфорт и продуманные технологии Эта вилла в закрытом кондоминиуме Villas da Quinta предлагает гармоничное сочетание комфорта, инновационных технологий и высококачественной отделки для тех, кто ценит детали и безопасность. Инновационные решения и экономия энергии Вилла оснащена системой водяного...
Glacier Location LDA
Апартаменты за 315 000 евро в Портимане, Португалия
315 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
66 м² 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 2 400 000 евро в Лагуше, Португалия
2 400 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
263 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 320 000 евро в Портимане, Португалия
320 000 €
Коттедж в Портимане, Португалия
33 м² 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 350 000 евро в Портимане, Португалия
350 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м² 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 695 000 евро в Виламоре, Португалия
695 000 €
Апартаменты в Виламоре, Португалия
127 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Квартира T2, расположенная в самом сердце Виламуры. Эта полностью меблированная квартира расположена на 3-м этаже и состоит из 1 спальни-сьют, столовой, ванной комнаты и полностью оборудованной кухни. Общая площадь квартиры составляет 171 м², включая частную террасу с видом на море, а также два балкона площадью чуть более 12 м² и 3...
Amber Star Real Estate
Апартаменты за 95 000 евро в Албуфейре, Португалия
95 000 €
Апартаменты в Албуфейре, Португалия
29 м² 1 1
Этот потрясающий 9-этажный кондоминиум, расположенный в самом сердце Албуфейры, предлагает захватывающий вид на город, море, природу и двор. Эта недвижимость с просторной жилой площадью 29,3 м² идеально подходит для тех, кто ищет удобный и стильный дом. В отеле есть современная кухня с духовкой, индукционной плитой, холодильником и микроволновой...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 380 000 евро в Портимане, Португалия
380 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
101 м² 3 2 2
Olivie — это роскошный кондоминиум, расположенный в одном из самых тихих и доступных районов Портимана, АЛГАРВЕ (Portimão), всего в 5 минутах от центра города. Проект отличается современной архитектурой, высокими стандартами качества, отличной отделкой и превосходными материалами. Строительство уже началось, и ожидается, что два...
Glacier Location LDA
Вилла за 475 000 евро в Силвеше, Португалия
475 000 €
Вилла в Силвеше, Португалия
223 м² 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Эта вилла T2, расположенная в Силвеше, – потрясающее сочетание современного комфорта и естественной красоты региона Алгарве. Она предлагает расслабляющий отдых в одном из главных культурных центров, известных экспортом апельсинов в Европе, а также богатым культурным и гастрономическим наследием, с кулинарией, основанной на местных...
Amber Star Real Estate
Вилла за 1 499 000 евро в Тавире, Португалия
1 499 000 €
Вилла в Тавире, Португалия
391 м² 7 5 4
ВНЖ при покупке
Откройте для себя настоящий оазис в самом сердце Восточного Алгарве. Этот великолепный участок площадью 1,5 гектара, расположенный между Тавирой и Ольяну и всего в нескольких минутах от пляжей, предлагает уединение, комфорт и выдающийся инвестиционный потенциал. Обладая двумя полностью независимыми виллами, каждая с отдельным входом, эта...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 375 000 евро в Портимане, Португалия
375 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м² 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 350 000 евро в Портимане, Португалия
350 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м² 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 1 197 000 евро в Лагуше, Португалия
1 197 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
220 м² 6 5 4
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в живописной деревне Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. В этом двухэтажном доме с 5 просторными спальнями и 4 ванными комнатами достаточно места для большой семьи или группы друзей. Жилая площадь 220 м² дополняется застроенной площадью 367 м² и...
Habita International Estates Ltd
Дом за 1 062 500 евро в Лагуше, Португалия
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
199 м² 5 4 4
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 760 000 евро в Лагуше, Португалия
760 000 €
Апартаменты в Лагуше, Португалия
210 м² 4 3 2
Кондоминиум Santa Maria 2 - Apartments & Lifestyle расположен в строящемся комплексе в городе Лагуш (Lagos), на побережье Алгарве. Проект предлагает ряд современных удобств, включая бассейн, тренажерный зал, сауну и частную охраняемую парковку. Срок завершения проекта намечен на март 2024 года. Каждая квартира комплекса Santa Maria 2 -...
Glacier Location LDA
Квартира за 800 000 евро в Виламоре, Португалия
800 000 €
Квартира в Виламоре, Португалия
147 м² 4 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры. Общая площадь составляет 147 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места. Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Amber Star Real Estate

Источник: Investor.bg

Photo by NetNutter on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Малоизвестные способы получить ВНЖ в Португалии за инвестиции и бизнес
Варианты для инвесторов из России и Беларуси
Как получить ВНЖ Португалии в 2026 году и открыть путь к гражданству ЕС
Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства
Содержание недвижимости в Португалии
Ежегодные расходы иностранного собственника
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Недвижимость в Таиланде в 2026 году: цены, доходность и условия покупки для иностранцев
Анализируем самую популярную страну Юго-Восточной Азии
Неожиданные плюсы от покупки недвижимости в Турции
О которых те, кто бывал только в отелях, могут не знать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Португалии Коммерческая недвижимость в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»

Как получить ВНЖ Португалии в 2026 году и открыть путь к гражданству ЕС

Виды виз и ВНЖ, условия оформления, получение гражданства

  • 26.02.2026
  • 6214
  • 27.10.2025
  • 25447