Алгарве популярен среди туристов как никогда. Это подстегнуло цены — в частности, на элитную недвижимость.
Подробнее
По данным консалтинговой компании Savills, в 2023 году стоимость элитной недвижимости в Алгарве выросла более чем на 30%. В среднем цены достигали почти €3,5 млн.
Наплыв туристов спровоцировал рост спроса на жильё. Особенно покупкой недвижимости в южном регионе заинтересовались граждане США. Они едут в Португалию в рекордных количествах: только за первую половину 2024 года страну посетили более миллиона американцев. В 2022 число туристов из США было в два раза меньше.
С 2025 года авиакомпания United Airlines запустит прямые рейсы из Ньюарка (Нью-Джерси) в Фару — столицу региона Алгарве. Это подтверждает повышенный спрос со стороны американцев.
Рынок спроса
По данным Португальской ассоциации недвижимости, 10% иностранных покупателей в стране — граждане США.
«В премиум-сегменте рынка недвижимости Алгарве всегда доминировали британцы, но ситуация меняется, — комментирует Керстин Бюхнер, соучредитель подразделения Savills в регионе. — Доля американцев увеличилась с 1% покупателей в допандемийное время до значительного процента сегодня. Если прогуляться по Лоле, то каждый второй человек здесь окажется американцем».
Предложение в элитном секторе ограничено, особенно в популярных районах Кинта-ду-Лагу и Вале-до-Лобо. «На рынке представлено меньше объектов, чем когда-либо раньше, а спрос намного опережает прежний», — добавляет Керстин Бюхнер.
Квартира T2, расположенная в самом сердце Виламуры.
Эта полностью меблированная квартира расположена на 3-м этаже и состоит из 1 спальни-сьют, столовой, ванной комнаты и полностью оборудованной кухни. Общая площадь квартиры составляет 171 м², включая частную террасу с видом на море, а также два балкона площадью чуть более 12 м² и 3...
Amber Star Real Estate
990 000 €
Вилла в Виламоре, Португалия
360 м²544
Онлайн-показОбъект под сдачу
Современная вилла в Villas da Quinta: комфорт и продуманные технологии
Эта вилла в закрытом кондоминиуме Villas da Quinta предлагает гармоничное сочетание комфорта, инновационных технологий и высококачественной отделки для тех, кто ценит детали и безопасность.
Инновационные решения и экономия энергии
Вилла оснащена системой водяного...
Эта потрясающая резиденция была спроектирована одним из самых престижных архитекторов Португалии, чтобы стать настоящим убежищем на одном из самых знаковых мысов Западного Алгарве. Основная цель — создать умный, эффективный и экологичный дом, оснащенный системой напольного отопления, электрическими жалюзи, оптоволокном, а также системой...
Amber Star Real Estate
504 000 €
Апартаменты в Виламоре, Португалия
81 м²322
Добро пожаловать в Vilamoura Lakes - место, где встречаются жизнь и праздник!
Откройте для себя воплощение изысканности Виламоры, живописного города, расположенного в удобной бухте. Более 300 солнечных дней в году, нетронутые пляжи, всемирно известные поля для гольфа, на которых проводятся престижные чемпионаты, первоклассная конная...
Glacier Location LDA
275 000 €
Квартира в Албуфейре, Португалия
93 м²222
Онлайн-показУдалённая сделка
Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (2 спальня) площадью 92,7 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение дохода на туристическом рынке Алгарве.
Объект может приносить гарантированный доход 5% в год или переменный доход, в зависимости от выбранной модели. Владельцу также предоставляется...
Amber Star Real Estate
1 062 500 €
Дом в Лагуше, Португалия
199 м²544
ВНЖ при покупке
Этот потрясающий отдельно стоящий дом, расположенный в самом сердце Прайя-да-Луш, представляет собой идеальное сочетание комфорта и спокойствия. Этот дом с 4 просторными спальнями и 4 ванными комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих спокойный отдых. Благодаря окнам с двойным остеклением жилая площадь площадью 199 кв. м...
Habita International Estates Ltd
373 650 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
126 м²322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
320 000 €
Коттедж в Портимане, Португалия
33 м²11
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
920 000 €
Вилла в Албуфейре, Португалия
180 м²545
ВНЖ при покупке
Эта потрясающая вилла, расположенная в самом сердце Албуфейры, представляет собой идеальное сочетание комфорта и роскоши. Этот дом с 4 спальнями с 5 просторными отсеками и 5 ванными комнатами идеально подходит для семей или групп друзей. Общая жилая площадь дома составляет 180 м², а также дополнительные помещения площадью 7,5 м². На вилле...
Habita International Estates Ltd
800 000 €
Квартира в Виламоре, Португалия
147 м²433
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира T3 в закрытом комплексе, расположенная в центре Виламуры.
Общая площадь составляет 147 кв.м, эта недвижимость состоит из полностью меблированной и оборудованной кухни, 3 спален, 1 гостиной, 3 ванных комнат и 1 балкона. Также имеется 1 кладовая и 2 подземных парковочных места.
Расположение поистине привилегированное, предлагая...
Amber Star Real Estate
475 000 €
Дом в Силвеше, Португалия
80 м²321
Онлайн-показУдалённая сделка
Эта вилла с двумя спальнями, расположенная в Силвеше, представляет собой впечатляющее сочетание современного комфорта и природной красоты региона Алгарве.
Она предлагает спокойное место для отдыха в одном из главных культурных центров, известном экспортом апельсинов в Европе, а также своим богатым культурным и гастрономическим наследием,...
Amber Star Real Estate
475 000 €
Вилла в Тавире, Португалия
220 м²444
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка3D-тур
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других виллах в этом курорте!
Вилли: 2 спальнями и 3 спальнями
Площадь: от 191 кв.м. до 220 кв.м.
Цены: от 432.500 € до 525.000 €
Вилла в роскошном курорте, расположенном в Алгарве, городе с большим количеством света, качеством жизни, пляжами и скалами, одном из самых...
Amber Star Real Estate
2 400 000 €
Дом в Лагуше, Португалия
263 м²544
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
348 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
123 м²543
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
450 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
69 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
285 000 €
Апартаменты в Карвоэйро, Португалия
65 м²311
Очень просторная, только что отремонтированная квартира с 1+1 спальней в очаровательной деревне Карвоейру. (Португалия/Алгарве — Лагоа) Потрясающий открытый вид на окружающий ландшафт, включая море, горы, соседские виллы и природу. В квартире есть прихожая, 1 просторная гостиная с дровяным камином и кондиционером с выходом на солнечный балкон, 1...
Habita International Estates Ltd
1 795 000 €
Дом в Портимане, Португалия
570 м²181110
ВНЖ при покупке
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
153 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
32 м²11
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
315 000 €
Апартаменты в Портимане, Португалия
66 м²211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
399 000 €
Апартаменты в Карвоэйро, Португалия
79 м²322
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
