Версия
для печати
для печати
Что случилось? Старые квартиры в Праге становятся всё менее доступными для покупателей. В третьем квартале 2020 года цены на них выросли на 18,2% в годовом исчислении, до средней отметки €3 960 за кв.м, пишет Czech Radio, со ссылкой на данные крупного чешского девелопера Trigema.
Цитата. «Цены на старые квартиры увеличились больше, чем на другие виды недвижимости. За год к настоящему моменту они поднялись почти на 20%. Одновременно драматически снизилось количество вариантов. За последние 12 месяцев предложение квартир на вторичном рынке сократилось почти на 50%. Всё это подтверждает огромный интерес к жилью в Праге», – констатирует представитель Trigema Радек Полак.
Где дороже, где дешевле? Самые дорогие квартиры на вторичке расположены в районе Прага 1, там их средняя цена €6 190 за кв.м. Самая дешевые предложения в Праге 9. Там квадратный метр в среднем стоит €3 350. Недорогие предложениями есть в районах Прага 4 и Прага 10.
Предложение. Количество выставленных на продажу старых квартир упало в годовом выражении на 46% до 4 029 единиц, что стало самым низким показателем с середины 2016 года, когда Trigema начала отслеживать соответствующие значения. Больше всего предложений в третьем квартале зафиксировано в Праге 4, Праге 5 и Праге 10, а меньше всего – в Праге 7 и Праге 6. Большинство таких квартир – двухкомнатные или трёхкомнатные.
Цитата. «Растущий спрос на старые квартиры подогрели отмена налога на покупку недвижимости в Чехии и привлекательные условия по ипотеке. Всё больше людей осознают, что могут увеличить ценность своих активов, инвестируя в жилье и сдавая его в аренду», – поясняет Радек Полак.
